Дом нет: Компьютерная сеть, Домашний Интернет, Городская локальная сеть, Кабельный интернет, Городской телефон.

Содержание

Детский дом.нет - Каждый ребенок имеет право на семью

Группа здоровья — это оценка текущего состояния здоровья ребенка по совокупности всех имеющихся у него диагнозов. Если диагнозов несколько, группа здоровья выставляется исходя из самого сложного. Всего групп здоровья пять.

I группа

К первой относятся полностью здоровые дети, редко болеющие и не имеющие отклонений в развитии.

II группа

Ко второй группе здоровья относятся дети, у которых не имеется хронических заболеваний. У них могут быть незначительные нарушения или отклонения в развитии. Сюда относятся дети, ранее перенесшие тяжелые формы заболеваний и часто болеющие из-за сниженного иммунитета.

III группа

Детей, имеющих хронические заболевания с нечастыми обострениями или врожденные патологии, которые не проявляются явным образом и не препятствуют развитию и деятельности ребенка, относят к третьей группе здоровья.

IV группа

Четвертую группу здоровья выставляют детям с хроническими заболеваниями с частыми обострениями, ухудшающими общее состояние организма. Такие заболевания требуют постоянного или длительного лечения.

V группа

К пятой группе относят детей, имеющих тяжелые хронические заболевания или врожденные пороки развития. Инвалидности со значительными ограничениями возможностей физической или умственной деятельности также относятся к этой группе.

О том, как назначается группа здоровья, подробно расписано в Приказе Министерства здравоохранения РФ от 30.12.2003 N 621 «О комплексной оценке состояния здоровья детей».

Группы здоровья в детских домах

В детских домах группы здоровья присваиваются детям согласно этому же приказу. Важно разобраться в том, кем и когда были установлены диагнозы и насколько они соответствуют текущему состоянию здоровья ребенка. Если обследование ребенка проводилось грамотным специалистом и результаты не устарели, то скорее всего, что группа здоровья ребенка соответствует диагнозу. Другая ситуация, когда специалист из-за недостаточной квалификации или в силу иных причин преувеличивает или приуменьшает степень заболевания, либо вовсе ставит неверный диагноз. В этом случае, группа здоровья не будет иметь ничего общего с реальным состоянием здоровья ребенка. Встречаются случаи, когда неверная группа здоровья указывается в анкете ребенка по ошибке.

Как бы то ни было, нужно понимать, что детей с I или II группой здоровья встретить в детском доме можно очень редко. При этом, виды и тяжесть заболеваний у детей с III по V группы очень разнообразны. Поэтому, знакомясь с личным делом ребенка, будущим родителям нужно очень внимательно изучить медицинскую карту. При возникновении каких-либо вопросов или сомнений нужно договориться о проведении независимого медицинского обследования.

Понимание того, что группа здоровья, указанная в анкете — это очень условный показатель, позволяет родителям отбросить лишние страхи и существенно расширить диапазон критериев при поиске своего ребенка.

Верховный суд разобрался с землей, на которой стоят частные дома — Российская газета

Кому по закону принадлежит земля, на которой стоит жилой дом, - собственнику земельного участка или новому хозяину дома? Такой "земельно-домовой" вопрос оказался до такой степени острым и болезненным, что рассудить спор смог только Верховный суд. Вынесенное им решение по одному частному спору может оказаться важным не только для тех граждан, которые непосредственно участвовали в этих судебных процессах, но и остальным собственникам земли и частных домостроений.

Суть возникшего конфликта проста. В Краснодарском крае некий гражданин оказался владельцем земельного участка и стоящего на нем жилого дома. Недвижимость перешла к нему по наследству. Новый хозяин по дарственной уступил дом женщине, а она оформила на дом право собственности и зарегистрировала свою недвижимость в госреестре. Причем дама узаконила одновременно свои права и на дом, и на землю, на которой этот дом стоит. Оформив все документы, гражданка дом благополучно продала.

Собственник земли пошел в районный суд с жалобой на действия женщины и нового хозяина дома. Он потребовал аннулировать запись в Едином государственном реестре прав о регистрации земельного участка и признать сделку женщины и ее покупателя по купле-продаже земли и дома недействительными. Он считал, что только у него есть право собственности на землю под домом, и женщина могла распоряжаться лишь строением, не трогая его участок.

Районный суд полностью удовлетворил требования истца, вернув ему землю. Краснодарский краевой суд с таким решением не согласился и отменил решение районного. Но решение второй инстанции отменил уже президиум краевого суда. Он вернулся к началу и сказал, что районный суд, пойдя навстречу собственнику земли, был полностью прав.

В итоге дело дошло до Верховного суда, который сказал - нет, не прав был президиум краевого суда, и подобные земельные споры надо решать иначе.

Вот логика главного суда страны. Итак, хозяин через дарственную передал женщине дом. Участок, на котором дом стоит, хозяин ей не передавал.

Женщина регистрирует на себя право собственности на дом и землю. Потом недвижимость продает. Районный суд, приняв от собственника земли иск, согласился вернуть мужчине землю. Вторая инстанция назвала это решение ошибочным. Потому, что вопрос о признании прав мужчины на участок земли на повестке заседания районного суда не стоял. Там речь шла об аннулировании регистрации дома и земли, а также признании незаконным договора купли-продажи дома с землей. А требования о признании права собственности мужчины на землю в иске не было прописано. Но почему-то районный суд этот вопрос решил. Судебная коллегия краевого суда на такую ошибку указала и районное решение отменила. Президиум краевого суда все вернул на "районный уровень" и подтвердил, что право на спорный земельный участок принадлежит мужчине.

Верховный суд с таким вердиктом не согласился и указал судьям на Земельный кодекс. В нем установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов. Это статья 1 пункт 1 подпункт 5. Согласно этой статье все "прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков", за исключением случаев, установленных федеральным законом.

В другой статье - 35-й того же Земельного кодекса дословно записано следующее: при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, и необходимым для его использования. Причем землю под домом и около пользует новый собственник на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Кстати, подчеркнул Верховный суд, точно такое же положение содержится и в Гражданском кодексе. Это статья 552. В ней говорится, что при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования части земельного участка на тех же условиях, что и до него имел продавец недвижимости.

Кроме этого, напомнил коллегам Верховный суд, есть еще один Федеральный закон. Он так и называется "О введении в действие Земельного кодекса". И в нем также предусмотрено, что граждане, к которым перешли права собственности на здания, объекты и сооружения, которые стоят на государственной или муниципальной земле, вправе зарегистрировать права собственности на такие участки, кроме случаев, когда земля не может предоставляться в частную собственность.

Верховный суд из всех этих правовых норм делает однозначный вывод - право пожизненного и наследуемого владения частью земельного участка, занятого зданием, переходит в порядке правопреемства от прежнего собственника к новому одновременно с приобретением права собственности на здание.

Так что, получив дом, женщина получила пожизненное право владения участком, на котором он стоит. По ходу разбора этого гражданского дела неожиданно выяснилось, что мужчина, подаривший даме дом, свой земельный участок в собственность не оформлял. Он считал себя хозяином участка, но соответствующего документа у него не было. Так что право на однократное, бесплатное приобретение в собственность земли также перешло к даме. Верховный суд встал на сторону новой хозяйки, которая по закону оказалась права.

Белый дом: объявлений о планах беседы Байдена и Путина нет - Международная панорама

ВАШИНГТОН, 25 января. /ТАСС/. Президент США Джо Байден в ближайшие дни намерен продолжать проводить телефонные разговоры с зарубежными лидерами, однако объявлений о готовящихся беседах главы вашингтонской администрации с российским коллегой Владимиром Путиным у Белого дома пока нет.

"На данный момент у меня нет прогнозов о каких-то звонках для вас", - сказала пресс-секретарь Белого дома Джен Псаки на брифинге в понедельник, отвечая на вопрос о возможности телефонного разговора между Байденом и Путиным. "Очевидно, что президент [США] берет телефон, взаимодействуя с рядом иностранных лидеров, - европейских и других. Больше [звонков] запланировано в следующие пару дней", - добавила Псаки.

На брифинге она также напомнила, что на прошлой неделе Байден поручил спецслужбам провести "полную оценку" приписываемого России вмешательства в выборы в Соединенных Штатах, ситуации вокруг Алексея Навального, утверждений о готовности России выплачивать денежные вознаграждения боевикам в Афганистане за нападения на военнослужащих западной коалиции, а также относительно недавней кибератаки, которая затронула американские правительственные структуры.

Российская сторона ранее неоднократно отвергла какую-либо причастность Москвы к перечисленному.

"Мы предоставим свежую информацию об этом, когда [обзор] закончится. <...> У меня нет графика <...>, это что-то, что продолжается, и, конечно, это приоритет", - подчеркнула Псаки.

Подозрения США

Тема потенциального вмешательства в выборы в США регулярно поднимается в связи с утверждениями американских властей о причастности к подобным действиям России. В Москве неоднократно отвергали подобные обвинения в свой адрес.

Как стало известно ранее, программное обеспечение Orion компании SolarWinds было взломано в марте 2020 года. Хакерам удалось внедрить вирус в обновление Orion, которое затем было загружено и использовано тысячами клиентов SolarWinds. Среди них были ведущие правительственные учреждения, а также более 400 крупнейших американских компаний. Ранее пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков заявил, что Москва не причастна к хакерским атакам на правительственные учреждения и компании США. По его словам, "любые обвинения России в причастности являются абсолютно голословными и скорее являются продолжением слепой русофобии, к которой прибегают при любых инцидентах".

Газета The New York Times выступила 26 июня прошлого года с утверждением, что некое подразделение российской военной разведки побуждало боевиков радикального движения "Талибан" (запрещено в России) совершать нападения на военнослужащих международной коалиции в Афганистане. Песков назвал упомянутые утверждения ложью и "абсолютной уткой". МИД РФ 27 июня охарактеризовал первую публикацию на эту тему в американской печати как содержащую заведомо ложную информацию.

О ситуации вокруг Навального

18 января глава МИД РФ Сергей Лавров заявил, что комментарии западных политиков о возвращении в Россию Навального призваны "отвлечь внимание от глубокого кризиса", в котором оказались их страны.

Навальный, объявленный ранее в розыск за нарушения условий наказания по делу "Ив Роше", был задержан в воскресенье в аэропорту Шереметьево, куда прилетел на рейсе "Победы" из Берлина.

Навальный был госпитализирован в Омске 20 августа после того, как ему стало плохо на борту самолета, направлявшегося из Томска в Москву. Позже его доставили в Берлин и поместили в клинику Charite. Правительство ФРГ 2 сентября выступило с утверждением, что Навальный подвергся воздействию отравляющего вещества из группы "Новичок". Между тем, Дмитрий Песков сообщал, что до вывоза Навального в Берлин никаких отравляющих веществ в его организме выявлено не было.

Он подчеркивал, что Россия готова к всестороннему взаимодействию с Германией.

Подключить высокоскоростной домашний интернет в Москве и МО

Компания Seven Sky® – один из крупных и успешных интернет-провайдеров в Москве и области, который предоставляет доступ к высокоскоростному интернету и оказывает широкий спектр услуг телекоммуникации. Наша компания гарантирует стабильную скорость, демократичные тарифы, отличное качество сигнала для быстрого и комфортного решения различных задач. Число наших абонентов более 200 тысяч – это физические лица, частные организации, государственные учреждения, объекты социального назначения, транснациональные корпорации, компании среднего и малого бизнеса.

Что мы делаем?

Одно из главных направлений работы «Искрателеком» – обеспечение скоростного интернета. Подключить интернет домой сегодня можно несколькими способами, но они не всегда гарантируют хорошую скорость и доступную цену. Наша компания нашла альтернативное решение, позволяющее провести домой быстрый интернет. Мы располагаем собственной волоконно-оптической сетью, подключаем абонентов по технологии Ethernet и Ethernet PON (EPON)

Кроме того, Seven Sky® предлагает:
  • Цифровое ТВ высокой четкости.
  • Видеонаблюдение.
  • IP-телефонию (коды 495, 499).
  • Аренду каналов связи.
  • Диспетчеризацию.
  • Продажу оборудования.
  • Проектирование сетей передачи данных и их строительство.

Преимущества Seven Sky®
  • Быстрый кабельный интернет. Скорость – до 1 Гбит/с для частных лиц, для компаний – до 10 Гбит/с.
  • Возможность выбрать тариф с оптимальным перечнем опций. Так, быстрый домашний интернет предусматривает три тарифных плана линейки «Вверх».
  • Поддержка сервиса TriplePlay, который позволяет подключить домашний интернет, цифровое ТВ и IP-телефонию по одному каналу без потери качества сигнала.
  • Круглосуточная служба информационной, технической поддержки.
  • Обратная связь. Вы сможете задать вопрос оператору call-центра, даже связаться с руководителем компании.
  • Скидки, акции, программы лояльности. Seven Sky® активно участвует в реализации социальных инициатив, предлагает льготы ветеранам, пенсионерам, инвалидам, малообеспеченным гражданам.

Как установить домашний интернет?
  1. Сначала нужно узнать, располагает ли Ваш дом соответствующими коммуникациями. Для этого свяжитесь с оператором по телефону  +7 (495) 989-24-94 или заполните заявку на сайте.
  2. Далее оператор поможет выбрать вам тарифный план.
  3. Специалисты подключают услугу.
  4. Оплату удобно проводить через систему «Сбербанк Онлайн» или терминал. Также компания предлагает опцию «Доверительный платеж».

После подключения все актуальные сведения (тариф, баланс, доступные функции) Вы увидите в «Личном

кабинете». .

Город, которого нет. Дом Шептаевых | Новости Нижнего Тагила и Свердловской области

Январским утром 1763 года в ворота заставы Нижнетагильского завода в сопровождении двоих верховых въехал крытый возок с императорскими вензелями на дверях. Из возка вышел морской офицер, представился курьером Адмиралтейств-коллегии и потребовал у подбежавших сторожей встречи с хозяином — Никитой Демидовым. Спустя несколько минут младший сын «железного Акинфия» уже читал заявку Адмиралтейств-коллегии за подписью самого великого князя Павла Петровича* на поставку для нужд флота сортового железа. Заказ был большим, поэтому часть его разместили на подливном заводе в Черноисточинске.

Тогда-то в летописях демидовского хозяйства впервые появляется фамилия Шептаевых: в числе отличившихся при выполнении «срочного казённого заказа» значились Никита Алексеев Шептаев, молотовой мастер, и его сын подмастерье Алексей Шептаев.


Черноисточинский завод на картине П. П. Веденецкого

Род Шептаевых насчитывает уже 10 поколений. Его представители проживали и проживают в Москве, Санкт-Петербурге, Кирове (Вятке), а также в Казахстане. В Нижнем Тагиле Шептаевы появились в 1782 году, когда в один из своих последних приездов на Урал Никита Акинфиевич Демидов распорядился перевести с других своих заводов «мастеровых людишек к медному делу да ковке способных» на Выйский завод. То ли заводчик ожидал крупный заказ, то ли просто, видя бедственное положение своих заводов, решил с помощью ротации мастеровых удержать наиболее прибыльные заводы от разорения — неизвестно. Но, так или иначе, Алексей Никитич Шептаев с женой и детьми (Абрамом, Татьяной и Петром) в 1782 году были переведены с Черноисточинского завода на Выйский медный завод, который в ту пору занимался не только выплавкой меди. Здесь были размещены мастерские по изготовлению срочных заказов, механическая мастерская, а также молотовые «фабрики», где выковывали сортовое железо.

О дальнейшей судьбе Алексея Никитича известно мало, а вот его потомки оставили заметный след на Нижнетагильских заводах. Пётр Алексеевич, его младший сын, стал механиком на Выйском заводе. Абрам, старший сын, быстро вышел в мастеровые, а затем «проявил изрядные познания в заводских механизмах» и был назначен механиком Нижнетагильского завода.


В. Е. Раёв. Вид Выйского медеплавильного завода

Поначалу Шептаевы поселились на Вогульской улице, близ Выйского завода, но после того, как сыновья Алексея Никитича попали в штат «служащих», у них появился ряд привилегий, которые ввёл на заводах ещё Никита Акинфиевич Демидов. Таковыми были и бесплатное обучение детей, и выбор места для строительства усадьбы, и возможность заводить своё дело, и право получать «хлебное жалование» деньгами, и ещё ряд льгот.

Первым с Вогульской улицы переехал Абрам Алексеевич Шептаев. Он поселился на Береговой улице поблизости от завода. Здесь, в доме на берегу Тагил-реки, в 1798 году у него родился сын, которого назвали Фёдором.

Как сын служащего, Фёдор мог пройти бесплатное обучение в заводской начальной школе и заводском училище. В училище преподаватели обратили внимание, что юный Шептаев тяготеет к механике, и включили Фёдора в списки кандидатов для дальнейшего обучения в Петербурге. На собеседовании с тогдашним владельцем тагильских заводов Николаем Никитичем Демидовым юноша показал не только отличное знание предметов, но и предложил новый способ «выделки в лист» железа. Предложение так понравилось Демидову, что он приказал определить юного гения на обучение и разрешил ему завести свою мастерскую.

В 1815 году Фёдор Шептаев отправил Николаю Никитичу Демидову во Флоренцию подробный проект, в котором предлагал организовать при Нижнетагильском и Выйском заводах «гвоздарные фабрики». Кроме чертежей, молодой механик приложил к «прожекту» расчёты окупаемости, что очень понравилось хозяину. Гвоздарное дело действительно было выгодным: железные и медные гвозди были ходовым товаром и на Урале, и в Сибири, куда после Отечественной войны 1812-го устремились московские и нижегородские купцы в поисках рынков сбыта и золота. Кроме этого, судостроительные верфи на Балтийском и Чёрном морях испытывали острую нужду в медных гвоздях, и военно-морское ведомство было готово платить за них хорошие деньги. Демидов сразу дал добро проекту Шептаева, и вскоре «гвоздарные фабрики» заработали — сначала на Выйском заводе, а затем и на Нижнетагильском.

Тагильские гвозди были участниками почти всех уральских и сибирских ярмарок. Начиная с 1885 года ими начал торговать известный пермский купец 2-й гильдии Пётр Петрович Калинин, который представлял их вместе с продукцией своего гвоздарного завода и на Сибирско-Уральской научно-промышленной выставке в Екатеринбурге в 1887 году.


Витрина с изделиями гвоздарной фабрики П. П. Калинина в дополнительном павильоне горнозаводского отдела Сибирско-Уральской научно-промышленной выставки (фото 1887 г.)

Производство гвоздей продолжалось на заводах Нижнетагильского округа до начала ХХ столетия, после чего промысел «перехватили» кустари.

Вскоре после того, как производство медных гвоздей было налажено, Демидов отправил Фёдора Шептаева на Черноисточинский завод, где проходила реконструкция оборудования. Там молодой механик занялся усовершенствованием молотов, а после завершения работ предложил построить на Нижнетагильском заводе «листокатальную машину» собственной конструкции.

Карьера Фёдора Абрамовича пошла в гору. Некоторое время спустя его назначили на должность надзирателя за золотыми приисками. Но новая должность едва не погубила карьеру талантливого механика: недоброжелатели написали донос, обвиняя Шептаева в присвоении денежных премий, которые заводовладелец присылал для поощрения старателей. Следствие по доносу длилось более года.

Главный управляющий заводами писал по этому поводу Демидову: «Розыск, учинённый нами по Вашему распоряжению, никакой вины Шептаева не показал, и никоих улик по доносу приисковых работных в ходе розыска найдено не было. По нашему заключению, Фёдора Абрамова оговорили облыжно ради устранения его от приисков».

После разбирательств Фёдора Абрамовича вернули на завод, восстановили в должности механика.

А в 1833 году за «усердие и склонность к изобретениям полезных механизмов» Павел Николаевич Демидов распорядился ввести Шептаева в штат правления заводов и подписал «освобождение от заводов» для него и членов его семьи.


Фёдор Абрамович Шептаев (неизв. худ.)

В должности механика Шептаев изобрёл «вододействующие листообрезные ножницы» и внедрил их на демидовских заводах. Позднее он начал преподавать механику в Выйском училище, готовя для заводского хозяйства квалифицированные кадры.

До середины XIX века Фёдор Абрамович жил на улице Береговой (ныне — Максима Горького), но затем переселился на улицу Тагильскую. Чтобы соответствовать «заводскому рангу», Шептаев заказывает у молодого и талантливого демидовского крепостного архитектора Кирилла Луценко проект двухэтажного каменного дома на полуэтаже.

Строительство дома затянулось. Сам проект неоднократно перерабатывался: сначала заказчику казалось, что дом излишне роскошный, потом он просил снизить стоимость будущего дома из-за нехватки средств. К тому же сам Кирилл Алексеевич Луценко был постоянно занят, разъезжая по демидовским заводам, для составления планов заводов и заводских посёлков. Но, так или иначе, дом был построен и вошёл в историю города как дом заводских служащих Шептаевых.


Памятник архитектуры XIX века «Дом заводских служащих Шептаевых» (фото 1961 г.)

Дом Шептаевых находился по адресу улица Тагильская, 34, между переулками Финансовым и Промышленным, неподалёку от Музея быта и ремёсел и Музея подносного промысла. В советское время за состоянием и внешним видом здания более-менее следили. Но в новейшей истории всё обернулось драмой. Статус памятника архитектуры не был подтверждён, и так как дом находился в частном владении, то все расходы по его содержанию легли на хозяев. В итоге здание обветшало и его владелец, не имея возможности выложить за ремонт неподъёмную сумму, выставил его на продажу.

Дом механиков Шептаевых в 2018 г. на Яндекс.Картах

Оставшись без присмотра, историческое здание стало местом пристанища асоциальных элементов и в апреле 2019 года сгорело. Виновников пожара не нашли.

Впрочем, дом Шептаевых оставил одну неразгаданную загадку.

В нулевых над печной трубой дома появился не то флюгер, не то знак с цифрой 1752. Хозяева дома объясняли любопытным, что это год основания рода прежних владельцев дома. Но 1752 год ничем не отмечен в летописях семьи Шептаевых. Тогда что это за дата?

Загадка так и осталась неразгаданной.

Возможно, если бы отцы города сохранили здание, в его подвале или на приусадебном участке можно было бы найти ключ к разгадке. Впрочем, остаётся ещё надежда, что более внимательное изучение архивов приоткроет завесу этой тайны.

Проблема сохранения истории Нижнего Тагила, памятников архитектуры в последние несколько лет обострилась необыкновенно сильно. Здания, непосредственно связанные с историей города, либо находятся в плачевном состоянии, либо разрушаются. Город уже лишился старообрядческой молельни во дворе Аксёновского подворья, дома заводских служащих, руины которого находятся по адресу улица Кирова, 21, здания земской управы, дома Шептаева. Ещё раньше исчезли с лица города здания земской больницы, Авроринского приюта, молодёжного общежития на улице Оплетина. Вот-вот разрушатся дом-магазин купца Аксёнова (пр. Ленина, 1), усадьба кустаря Серебрякова (ул. К. Маркса, 3), дом купцов Злоказовых (ул. К. Маркса, 5), дом купца Волгина (ул. Кирова, 2). Никто не собирается их реставрировать и поддерживать в должном состоянии. Вызывает беспокойство и состояние дома Любимова (пр. Ленина, 4), дома купца Колодкина (ул. Огаркова, 7), дома купца Лебедева (ул. К. Маркса, 51) и ещё ряда зданий. И если в ближайшее время не принять чёткую программу по сохранению исторического наследия, подкреплённую в бюджете отдельной статьёй, то будущим поколениям тагильчан уже нечем будет гордиться.

Впрочем, это уже тема отдельного серьёзного разговора...

(с) 2021. Сергей Волков и Дмитрий Кужильный эксклюзивно для АН «Между строк»

------------------------------------

* Будущий российский император Павел I возглавлял Адмиралтейств-коллегию с 2 декабря 1762 по 6 ноября 1796 года (прим. авт.).

Фото: А. Ф. Кожевников, А. Ю. Хлопотов, а также из личных архивов авторов, архивов НТМЗГУ.

Фоторепродукции и фотоколлажи: С. Волков.

ЖК «Государев дом»: ипотека и выгодные цены на квартиры в новостройке от застройщика

Окружение

А что вокруг?

Видное – один из самых благополучных и экологически чистых городов Подмосковья. Тут находятся большое количество детских садов, учреждений общего и дополнительного образования, спортивных и развлекательных учреждений. Вблизи ЖК расположены река Битца, Сухановский и Спасский пруд, усадьбы «Тимохово-Салазкино», «Суханово», музей-заповедник «Горки Ленинские», Аллея Славы и районный историко-культурный центр.

Аптека

Трифарма

' }, { cords: '55.533465,37.64351', pin: '

Аптека

ТриФарма

' }, { cords: '55.536583,37.635018', pin: '

Аптека

ТриФарма

' }, ], 2: [ { cords: '55.535705,37.640779', pin: '

ТЦ

Аструм-Видное

' }, { cords: '55.545561,37.590245', pin: '

ТЦ

Мармелад

' }, { cords: '55.551676,37.702528', pin: '

ТЦ

Курс

' }, ], 4: [ { cords: '55.532795,37.641912', pin: '

МБОУ

Лопатинская СОШ

' }, { cords: '55.541837,37.64645', pin: '

МБОУ

СОШ № 6

' }, ], 5: [ { cords: '55.535305,37.63554', pin: '

Детский сад

№ 24 Жар-птица

' }, { cords: '55.533734,37.641201', pin: '

Детский сад

№ 29 Мечта

' }, { cords: '55.530133,37.64595', pin: '

Детский центр

Мамин хвостик

' }, { cords: '55.532095,37.650929', pin: '

Детский центр

Пеликан

' }, ], 6: [ { cords: '55.533576,37.645054', pin: '

Кофейня

Just Meet

' }, { cords: '55.531904,37.641769', pin: '

Пиццерия

АртПицца

' }, { cords: '55.531162,37.653674', pin: '

Пиццерия

Алло! Пицца

' }, { cords: '55.537085,37.66135', pin: '

Банкетный зал

Сказка Востока

' }, { cords: '55.535615,37.640695', pin: '

Кафе

MiliAni

' }, ], 7: [ { cords: '55.535544,37.640938', pin: '

Магазин продуктов

ВкусВилл

' }, { cords: '55.531909,37.640846', pin: '

Магазин продуктов

Верный

' }, { cords: '55.533885,37.645459', pin: '

Супермаркет

Лента

' }, ], } ;

Медицина

Торговые центры

Школы

Детям

Рестораны и кафе

Магазины

как управлять своим домом, если нет времени и не знаком с соседями / Сайт Сергея Собянина

Сергей Собянин

24 января 2018 в 09:02

Типичный московский дом. Несколько подъездов, больше 100 квартир.

Во многих домах соседи дружат семьями. Но все чаще люди годами живут, не зная, как зовут бабушку из соседней квартиры.

Жилищный кодекс отдал всю власть в доме собственникам квартир.

На практике, чтобы провести общее собрание жильцов, нет ни времени, ни желания, ни привычки собираться вместе. Кстати, а где собираться? Это тоже проблема.

Я сейчас не говорю о немногих ЖСК и ТСЖ, где действительно работает жилищное самоуправление. В большинстве домов реального самоуправления нет и не предвидится.

Когда в прошлом году мы предложили жителям пятиэтажек определить судьбу своих домов путем электронного голосования на «Активном гражданине», это вызвало шок.

Нам говорили, что никто не будет нажимать на непонятно какие кнопки. Нам говорили, что результаты, наверняка, известны заранее. Мы слышали тысячи упреков в том, что электронное голосование не подходит для решения такого серьезного вопроса, как реновация жилья.

Как известно, все получилось ровно наоборот. В «Активном гражданине» проголосовали 137 тысяч жителей пятиэтажек. По итогам 4079 домов вошли в программу реновации, 276 домов отказались от участия в ней. Система сработала.

В понедельник был на заседании Общественной палаты Москвы. Александр Козлов, который возглавляет комиссию по ЖКХ, предложил использовать «Активный гражданин» для проведения голосований жителей домов. Идея, что называется, витает в воздухе.

По каким вопросам жители могли бы голосовать? Например:

  • установка шлагбаума;
  • выборы старших по дому и подъезду;
  • какие общедомовые системы необходимо ремонтировать в первую очередь;
  • в какой цвет красить подъезды и многое другое;

Техническая возможность проводить общедомовые голосования с полной идентификацией жителей и защитой от накруток и фальсификаций в «Активном гражданине» имеется.

У проекта электронных голосований уже есть имя — «Электронный дом».

Я поддерживаю проект электронных голосований, но возможность высказать свое мнение должна быть и у тех жителей, которые не зарегистрированы в «Активном гражданине». Нужно предусмотреть альтернативные каналы информирования — по электронной почте или СМС.

Есть и юридическая проблема. По Жилищному кодексу, чтобы путем электронного голосования принимать значимые решения, сначала надо будет хотя бы раз собраться вместе и провести очное голосование о переходе на электронный формат. Сделать это не просто, но попробовать стоит. Это же ваш дом.

Если проект «Электронный дом» будет реализован, Москва станет первым городом в России, жители которого смогут реально (а не на бумаге) принимать множество решений о судьбе своих домов.

Подробное описание проекта здесь.

Поделитесь с друзьями!

Как купить дом на 0 долларов в 2021 году: первый покупатель

Ипотека без предоплаты

Ипотека без первоначального взноса позволяет покупателям жилья впервые и повторным покупателям приобретать недвижимость без внесения денежных средств при закрытии, за исключением стандартных затрат на закрытие. Другие варианты, включая ссуду FHA, ипотеку HomeReady и ссуду Обычная 97, предлагают варианты с низким первоначальным взносом с минимальной скидкой до 3%. Взносы по ипотечному страхованию обычно сопровождают закладные с низким первоначальным взносом и без первоначального взноса, но не всегда.

Подходит ли вам ипотека без предоплаты?

Прекрасное время для покупки дома.

Продажи растут, предложение падает, а цены выросли во многих городах и районах. По сравнению со следующим годом сегодняшний рынок может показаться выгодным.

Кроме того, ипотечные ставки по-прежнему низкие.

Ставки на 30-летние ссуды, 15-летние ссуды и 5-летние ARM являются исторически низкими, что снижает ежемесячную стоимость владения домом.

Нажмите, чтобы увидеть ваше право на участие в программе ZERO down (20 июня 2021 г.)

В этой статье (Перейти к…)


Без первоначального взноса: займы USDA (100% финансирование)

Министерство сельского хозяйства США предлагает ипотеку со 100% финансированием. Эта программа формально известна как ипотека по Разделу 502, но чаще ее называют «ссудой на сельское жилье» или просто «ссудой Министерства сельского хозяйства США».

Хорошая новость о ссуде на сельское жилищное строительство Министерства сельского хозяйства США заключается в том, что это не просто «сельская ссуда» - она ​​также доступна покупателям в пригородах.Цель Министерства сельского хозяйства США - помочь «покупателям жилья с низким и средним доходом», где бы они ни находились.

Многие заемщики, использующие кредитную программу Министерства сельского хозяйства США, хорошо зарабатывают на жизнь и проживают в районах, которые не соответствуют традиционному определению «сельской местности».

Например, студенческие города, включая Кристиансбург, Вирджиния; Государственный колледж, Пенсильвания; и даже пригороды Колумбуса, штат Огайо, соответствуют критериям приемлемости USDA. То же самое и в менее населенных пригородах некоторых крупных городов США.

Некоторые ключевые преимущества ссуды USDA:

  • Нет требования к первоначальному взносу
  • Нет максимальной покупной цены дома
  • Вы можете включить соответствующий критериям ремонт дома и улучшения в сумму вашего кредита
  • Авансовый гарантийный сбор может быть добавлен к остатку ссуды при закрытии; ипотечное страхование собирается ежемесячно

Просто имейте в виду, что USDA применяет ограничения дохода; ваш доход должен быть около или ниже среднего дохода в вашем районе.

Еще одним ключевым преимуществом является то, что ставки по ипотечным кредитам USDA часто ниже, чем ставки по сопоставимым ипотечным кредитам с низким или нулевым первоначальным взносом. Финансирование дома через USDA может быть самым дешевым путем к домовладению.

Проверьте мое право на участие в USDA (20 июня 2021 г.)

Низкий первоначальный взнос: кредиты FHA (уменьшение на 3,5%)

«Ипотека FHA» - это немного неправильное название, потому что Федеральное жилищное управление (FHA) на самом деле не ссужает деньги. Скорее, FHA является страховщиком ссуд.

FHA публикует серию стандартов для ссуд, которые оно будет застраховать. Когда заемщик соответствует этим конкретным требованиям, FHA соглашается застраховать эту ссуду от убытков.

Руководство

FHA по ипотеке известно своим либеральным подходом к кредитным рейтингам и первоначальным взносам.

FHA обычно страхует жилищные ссуды для заемщиков с низким кредитным рейтингом, если существует разумное объяснение низкого FICO.

FHA допускает первоначальный взнос всего в 3 раза.5% на всех рынках США, за исключением нескольких квартир, одобренных FHA.

Прочие преимущества ссуды FHA:

  • Ваш авансовый платеж может быть полностью получен из подарочных фондов или помощи при первоначальном взносе.
  • Минимальный кредитный рейтинг составляет 500 баллов при 10% первоначальном взносе или 580 баллов при первоначальном взносе 3,5%. количество; После этого ипотечное страхование выплачивается ежемесячно.

Кроме того, FHA иногда может помочь домовладельцам, которые недавно испытали короткие продажи, потери права выкупа или банкротства.

FHA страхует ссуды на сумму до 822 375 долларов в определенных «дорогостоящих» районах по всей стране. Районы с высокими затратами включают такие места, как округ Ориндж, Калифорния; район метро Вашингтона, округ Колумбия; и 5 районов Нью-Йорка.

Обратите внимание, что если вы хотите использовать ссуду FHA, приобретаемый дом должен быть вашим основным местом жительства. Эта программа не предназначена для домов для отпуска или инвестиционной недвижимости.

Нажмите, чтобы увидеть ваше право на участие в программе FHA на 3,5% (20 июня 2021 г.)

Низкий первоначальный взнос: HomeReady Mortgage (3% -ная скидка)

Ипотека HomeReady занимает особое место среди современных ипотечных кредитов с низким и нулевым первоначальным взносом.

Поддерживаемая Fannie Mae и доступная почти у всех кредиторов США, ипотека HomeReady предлагает ставки по ипотечным кредитам ниже рыночных, снижение затрат на страхование ипотечных кредитов и самый инновационный андеррайтинг за более чем десятилетие.

Через HomeReady доход каждого, кто живет в доме, может быть использован для получения права на получение ипотечного кредита.

Например, если вы являетесь домовладельцем, живущим со своими родителями, и ваши родители зарабатывают доход, вы можете использовать их доход, чтобы помочь вам получить право на пособие.

Аналогичным образом, если у вас есть дети, которые работают и оплачивают домашние расходы, эти доходы также можно использовать для целей квалификации.

Программа HomeReady также позволяет вам использовать доход от жильца, чтобы получить квалификацию, и вы также можете использовать доход от незонированной квартиры, даже если вам платят наличными.

жилищных ссуд HomeReady были разработаны, чтобы помочь домохозяйствам, состоящим из нескольких поколений, получить разрешение на ипотечное финансирование. Однако программой может пользоваться любой человек, проживающий в соответствующей области или отвечающий требованиям семейного дохода.

Прочтите этот полный текст вопросов и ответов HomeReady, чтобы узнать больше о программе.

Нажмите, чтобы увидеть, что ваше право на участие в программе HomeReady снизилось на 3% (20 июня 2021 г.)

Низкий первоначальный взнос: Обычная ссуда 97 (3% вниз)

Программу «Обычный 97» можно приобрести у Fannie Mae и Freddie Mac. Это программа первоначального взноса в размере 3%, и для многих покупателей жилья это менее дорогой вариант ссуды, чем ипотека FHA.

Стандартные 97 основных квалификационных стандартов:

  • Размер ссуды не может превышать 548 250 долларов США, даже если дом продается по высокой цене.
  • Имущество должно быть одноквартирным.Не разрешены многоквартирные дома
  • Ипотека должна быть ипотечной с фиксированной процентной ставкой. Никакие ОРУ не разрешены через Обычную 97

Программа Обычная 97 не требует определенного минимального кредитного рейтинга, кроме тех, которые для типичной обычной жилищной ссуды. Программа также может быть использована для рефинансирования ипотечного кредита.

Кроме того, ипотека по обычному соглашению 97 предусматривает, что все 3% первоначального взноса должны поступать из подаренных средств, если даритель связан кровью или браком, законным опекунством, семейным партнерством или является женихом / невестой.

Нажмите, чтобы узнать о снижении вашего права на получение обычного кредита на 3% (20 июня 2021 г.)

Без первоначального взноса: кредиты VA (100% финансирование)

Заем VA - это программа без выплаты денег, доступная для военнослужащих США и оставшихся в живых супругов.

Поддерживаемые Министерством по делам ветеранов США, ссуды VA аналогичны ссудам FHA в том смысле, что агентство гарантирует ссуды заемщикам, которые соответствуют рекомендациям VA по ипотеке.

Квалификация ссуды

VA проста.

Большинство ветеранов, действующих и уволенных с честью военнослужащих имеют право на участие в программе VA. Кроме того, правообладатели имеют покупатели жилья, проработавшие не менее 6 лет в резерве или Национальной гвардии, а также супруги военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.

Некоторые ключевые преимущества ссуды VA:

  • Отсутствие требования к первоначальному взносу
  • Гибкие минимальные значения кредитного рейтинга
  • Ставки по ипотечным кредитам ниже рыночных
  • Банкротство и другая уничижительная кредитная информация не сразу дисквалифицирует вас
  • Страхование ипотеки не требуется, только единовременный сбор за финансирование, который может быть включено в сумму кредита

Кроме того, кредиты VA не имеют максимальной суммы кредита.Можно получить ссуду VA сверх текущих соответствующих лимитов ссуды, если у вас достаточно сильный кредит и вы можете позволить себе платежи.

Нажмите, чтобы узнать о праве на получение кредита с низким первоначальным взносом (20 июня 2021 г.)

Низкий первоначальный взнос: «Дополнительный кредит» (10% -ная скидка)

Программа «Контрактный кредит» или «80/10/10» обычно предназначена для покупателей с кредитным рейтингом выше среднего. Фактически это два займа , призванные дать покупателям жилья дополнительную гибкость и снизить общие платежи.

Прелесть 80/10/10 в его конструкции.

При получении ссуды 80/10/10 покупатели вносят предоплату в размере 10% до закрытия. Это оставляет 90% цены продажи дома для ипотеки.

Но вместо получения одной ипотечной ссуды под 90% покупатель делит ссуду на две части.

Первая часть 80/10/10 - это «80».

«80» представляет собой первую ипотеку и представляет собой ссуду на 80% от покупной цены дома. Обычно это обычный кредит через Fannie Mae или Freddie Mac, который предлагается по текущим рыночным ставкам по ипотеке.

Первая цифра «10» представляет вторую закладную. Это ссуда под 10% от покупной цены дома. Этот заем обычно представляет собой ссуду под собственный капитал (HELOAN) или кредитную линию под собственный капитал (HELOC).

Ссуды под залог собственного капитала представляют собой ссуды с фиксированной ставкой. Кредитные линии под залог собственного капитала представляют собой ссуды с регулируемой ставкой. Покупатели могут выбрать любой вариант. HELOC более распространены из-за гибкости, которую они предлагают в долгосрочной перспективе.

И остается последняя цифра «10», которая представляет собой сумму первоначального взноса покупателя - 10% от покупной цены.Эта сумма выплачивается наличными при закрытии.

ссуд 80/10/10 иногда называют дополнительными ссудами, потому что вторая ипотека «совмещает» с первой с целью увеличения общей суммы займа.

Ссуды

80/10/10 предназначены для того, чтобы дать покупателям доступ к лучшим доступным ценам, поэтому кредиторы могут иногда рекомендовать альтернативную структуру. Например, если вы покупаете кондоминиум, рекомендуется структура 75/15/10, потому что ипотечные кредиты получают более высокие ставки с LTV 75% или меньше.

В качестве другого примера, процентные ставки по HELOC иногда лучше при больших размерах ссуд.Ваш кредитор может порекомендовать вам увеличить размер HELOC, чтобы снизить общие расходы по кредиту.

Однако в конечном итоге вы сами выбираете структуру своего кредита. Вы не можете быть вынуждены занять больше денег по второй ипотеке, чем вам удобно.

Нажмите, чтобы узнать о праве на получение кредита с низким первоначальным взносом (20 июня 2021 г.)

Покупателям жилья не нужно опускать 20%

Распространено заблуждение, что для покупки дома требуется «20 процентов ниже».И хотя это могло быть правдой в какой-то момент истории, этого не было с момента появления ссуды FHA в 1934 году.

На современном рынке недвижимости покупателям жилья не нужно вносить 20% первоначальный взнос. Однако многие считают, что это так (несмотря на очевидные риски).

Вероятная причина, по которой покупатели считают, что требуется снижение на 20%, заключается в том, что без снижения на 20% вам, скорее всего, придется платить за ипотечное страхование. Но это не обязательно плохо.

PMI - это не зло

Частное ипотечное страхование (PMI) - это ни хорошо, ни плохо, но многие покупатели жилья по-прежнему стараются избегать его любой ценой.

Цель частного ипотечного страхования - защитить кредитора в случае обращения взыскания - вот и все, для чего оно нужно. Однако, поскольку это стоит денег домовладельцам, PMI получает плохую репутацию.

Не должно.

Благодаря частной ипотечной страховке покупатели жилья могут получить одобрение ипотеки с менее чем 20% -ной скидкой. И, в конце концов, частное страхование ипотеки может быть отменено.

При сегодняшних темпах роста стоимости домов покупатель, снизивший 3%, может оплачивать PMI менее чем за четыре года.

Это совсем недолго. Однако многие покупатели, особенно новички, откладывают покупку, потому что хотят сэкономить 20 процентов.

Между тем, стоимость домов растет.

Для сегодняшних покупателей жилья размер первоначального взноса не должен быть единственным соображением.

Это связано с тем, что доступность жилья не зависит от размера вашего первоначального взноса - это вопрос о том, сможете ли вы управлять ежемесячными платежами и при этом иметь денежные средства, оставшиеся на «всю жизнь».”

Большой первоначальный взнос снизит сумму вашего кредита и, следовательно, даст вам меньший ежемесячный платеж по ипотеке. Однако, если вы исчерпали свои сбережения, чтобы внести такой большой первоначальный взнос, вы подвергаете себя риску.

Не тратьте все свои сбережения

Когда большая часть ваших денег связана в доме, финансовые эксперты называют это «домом для бедных».

Когда вы мало живете в доме, у вас есть много денег «на бумаге», но мало денег на повседневные расходы на жизнь и в чрезвычайных ситуациях.

И, как вам скажет каждый домовладелец, бывают чрезвычайные ситуации.

Обваливаются крыши, ломаются водонагреватели, вы заболеете и не можете работать. Иногда страхование может помочь вам в решении этих проблем, но не всегда.

Вот почему ты, будучи бедным по дому, может быть так опасен.

Многие люди считают, что экономить 20% на доме - это консервативно с финансовой точки зрения. Однако, если 20% - это все ваши сбережения, использование полной суммы для первоначального взноса - это противоположность финансовой консервативности.

По-настоящему консервативный в финансовом отношении вариант - внести небольшой первоначальный взнос и оставить себе немного денег в банке. Быть бедным в доме - это не способ жить.

Нажмите, чтобы увидеть ваше право на участие в программе ZERO down (20 июня 2021 г.)

Часто задаваемые вопросы о первоначальном взносе по ипотеке

Вот ответы на некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов об авансовых платежах по ипотеке.

Как я могу купить дом без денег?

Чтобы купить дом без денег, вам просто нужно подать заявление на ипотеку без выплаты предоплаты.Если вы не знаете, какой ипотечный кредит является вашим лучшим вариантом с нулевой выплатой, ничего страшного. Ипотечный кредитор может помочь направить вас в правильном направлении. Сегодняшним покупателям жилья доступно несколько 100-процентных ипотечных кредитов.

Можно ли использовать денежные подарки в качестве первоначального взноса?

Да, подарки можно использовать в качестве первоначального взноса за дом. Однако, когда вы получаете денежный подарок, вам нужно обязательно выполнить несколько процедур.

Например, убедитесь, что подарок сделан с использованием личного чека, кассового чека или банковского перевода; и храните бумажные документы о подарке, включая ксерокопии чеков и вашего депозита в банк.Также убедитесь, что ваш депозит в точности соответствует сумме подарка.

Ваш кредитор также захочет убедиться, что подарок на самом деле является подарком, а не замаскированной ссудой. Денежные подарки не требуют возврата.

Что такое программы помощи при первоначальном взносе?

Программы помощи при первоначальном взносе доступны для покупателей жилья по всей стране, и 87% домов на одну семью в США потенциально могут претендовать на это. Программы различаются в зависимости от штата, поэтому не забудьте узнать у своего ипотечного кредитора, на какие программы вы можете претендовать.Среднестатистический покупатель жилья, использующий помощь при первоначальном взносе, получает 11 565 долларов.

Существуют ли какие-либо субсидии на покупку жилья? Гранты

для покупателей жилья предлагаются в каждом штате, и все покупатели жилья в США могут подать заявку. Они также известны как программы помощи при первоначальном взносе (DPA). Программы DPA широко доступны, но используются редко - 87% домов на одну семью потенциально соответствуют требованиям, но менее 10% покупателей думают подать заявку. Ваш ипотечный кредитор может помочь вам определить, какие DPA подходят вам лучше всего.

Каковы требования FHA по ссуде? Требования к ссуде

FHA: 1) У вас должен быть кредитный рейтинг не менее 500; 2) Ваш доход может быть подтвержден с помощью отчетов и квитанций W-2 или федеральных налоговых деклараций; 3) у вас не было истории банкротства, потери права выкупа или короткой продажи в течение последних 12 месяцев; 4) Вы не должны нарушать свои федеральные налоги, федеральные студенческие ссуды или любой другой федеральный долг; 5) Приобретаемый дом должен быть основным местом проживания и не превышать лимиты по ссуде, установленные местным FHA.

Какие преимущества дает вкладывать больше денег?

Так же, как ипотечные ссуды с низкой или нулевой ставкой дают преимущества, есть и преимущества вкладывать больше денег в покупку. Например, когда вы вкладываете больше денег в дом, сумма, которую вам нужно для ипотеки, меньше, что снижает ваш ежемесячный платеж по ипотеке. Кроме того, если ваша ссуда требует ипотечного страхования, при большем объеме выплат ваша ипотечная страховка «аннулируется» через меньшее количество лет.

Если я сделаю небольшой первоначальный взнос, оплачу ли я ипотечную страховку?

Когда вы делаете небольшой первоначальный взнос, у вас больше шансов заплатить ипотечную страховку (MI), но не обязательно.Например, программа Гарантии жилищного кредита VA не требует ипотечного страхования, поэтому, если вы воспользуетесь ссудой VA, внесение небольшого первоначального взноса не будет иметь значения. И наоборот, для ссуд FHA и USDA всегда требуется ипотечное страхование, поэтому даже при больших первоначальных взносах у вас будет ежемесячная плата за MI.

Единственная ссуда, по которой ваш первоначальный взнос влияет на вашу ипотечную страховку, - это обычная ипотека. Чем меньше ваш первоначальный взнос, тем выше ваш ежемесячный PMI. Однако, как только у вашего дома будет 20% капитала, вы сможете удалить свой PMI.

Если я сделаю небольшой первоначальный взнос, каковы будут мои гонорары кредитора?

Размер вашего первоначального взноса не связан с комиссией вашего кредитора. Независимо от того, насколько велик или мал ваш первоначальный взнос, ваши кредитные сборы должны оставаться равными. Это связано с тем, что ипотечным кредиторам запрещено взимать более высокие комиссии в зависимости от размера вашего первоначального взноса. Однако следует отметить, что для разных типов ссуд могут потребоваться разные услуги (например, осмотр дома, осмотр крыши, оценка жилья), и это может повлиять на ваши общие расходы на закрытие ссуды.

Какой минимальный первоначальный взнос по ипотеке?

Минимальные первоначальные взносы по ипотечной программе составляют: VA-кредит: первоначальный взнос 0%; Кредит USDA: первоначальный взнос 0%; Обычная 97 ипотека: 3% первоначальный взнос; HomeReady ипотека: первоначальный взнос 3%; и кредит FHA: первоначальный взнос 3,5%. В дополнение к этим программам часто доступны программы помощи при первоначальном взносе, которые в среднем приносят более 11 000 долларов сегодняшним покупателям жилья.

Есть ли ипотечные ссуды с нулевой скидкой?

Zero-down ипотека - это типы ссуд со 100% финансированием, предлагаемые США.S. Министерство сельского хозяйства (ссуда USDA или «Сельская жилищная ссуда») и Департамент по делам ветеранов (ссуда VA). Кроме того, существует несколько вариантов низкого первоначального взноса, таких как ссуда FHA (уменьшение на 3,5%), обычная 97% -ная (уменьшение на 3%) и ипотека HomeReady или Home Possible (уменьшение на 3%).

Как я могу внести первоначальный взнос?

Первоначальный взнос может финансироваться несколькими способами, и кредиторы часто проявляют гибкость. Некоторые из наиболее распространенных способов внесения авансового платежа - это использовать свой сберегательный или текущий счет или, для повторных покупателей, выручку от продажи вашего существующего дома.

Однако есть и другие способы внести первоначальный взнос.

Например, покупатели жилья могут получить денежный подарок в качестве первоначального взноса или могут занять у своего 401k или IRA (хотя это не всегда разумно).

Программы помощи при первоначальном взносе также могут финансировать первоначальный взнос. Как правило, программы помощи при первоначальном взносе ссужают или предоставляют деньги покупателям жилья с условием, что они живут в доме в течение определенного количества лет - часто 5 лет или меньше.

Независимо от того, как вы финансируете свой первоначальный взнос, обязательно ведите бумажный след. Без четкого указания источника вашего первоначального взноса ипотечный кредитор может не разрешить его использование.

Сколько дома я могу себе позволить?

Ответ на вопрос «Сколько дома я могу себе позволить?» является личным, и его не следует оставлять исключительно на усмотрение ипотечного кредитора.

Лучший способ ответить на вопрос, сколько вы можете позволить себе купить дом, - это начать с вашего ежемесячного бюджета и определить, сколько вы можете с комфортом платить за дом каждый месяц.

Затем, используя желаемый платеж в качестве отправной точки, воспользуйтесь ипотечным калькулятором и работайте в обратном направлении, чтобы найти максимальную цену покупки дома.

Обратите внимание, что сегодняшние ставки по ипотечным кредитам повлияют на ваши расчеты по ипотеке, поэтому обязательно используйте текущие ставки по ипотеке при оценке. Когда меняются ставки по ипотеке, меняется и доступность жилья.

Какие сегодня ставки по ипотеке с низким первоначальным взносом?

Сегодняшние ставки по ипотеке повсеместно низкие.А многие ипотечные кредиты с низким первоначальным взносом имеют ставки ниже рыночных благодаря их поддержке со стороны государства; это включает ссуды FHA (уменьшение на 3,5%) и ссуды VA и USDA (уменьшение на 0%).

Разные кредиторы предлагают разные ставки, поэтому вам нужно сравнить несколько предложений по ипотеке, чтобы найти лучшее предложение по ипотеке с низким или нулевым первоначальным взносом. Вы можете начать прямо здесь.

Нажмите, чтобы увидеть ваше право на участие в программе ZERO down (20 июня 2021 г.)

Илон Маск продал еще 3 дома в Калифорнии за 41 миллион долларов после клятвы «не владеть домом»

Твиты Илона Маска не всегда могут быть приняты как факт - забирая Tesla в частную собственность по цене 420 долларов? - но генеральный директор Tesla и SpaceX, похоже, выполняет обещание, которое он публично дал в Твиттере в прошлом году, «не владеть домом».

Маск закрыл торги еще трех своих домов в Калифорнии в конце прошлого месяца, сообщает Los Angeles Times.

Согласно отчету, три соседних дома на тупике Бель-Эйр были проданы на общую сумму 40,9 миллиона долларов. Среди них особняк площадью 9 309 квадратных футов с шестью спальнями и семью ванными комнатами, который был продан за 29,72 миллиона долларов; Колониальный дом 1960-х годов площадью 3943 квадратных фута с четырьмя кроватями и пятью ванными комнатами, который был продан за 6,77 миллиона долларов, и еще один дом 1960-х годов с четырьмя кроватями и четырьмя ванными комнатами на площади 2963 квадратных футов, который был продан за 4 доллара.43 миллиона.

Илон Маск завершил продажу еще трех своих домов в Калифорнии в конце прошлого месяца. (Фото: Getty Images и Google Maps)

Элон Маск думал, что у Теслы «ВООБЩЕ 10% ШАНС ВЫЖИТЬ»

Согласно отчету, продажи завершились 21 и 22 декабря.

Маск, который в настоящее время является вторым по величине человеком в мире, по данным Bloomberg, в мае прошлого года дал смелое обещание не владеть домом, заявив в твиттере, что он «продавал почти все материальное имущество.«Причина, - ответил он своему последователю, - была« свобода ».

МОМЕНТ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ПРОДОЛЖИТСЯ ДО 2021 ГОДА, ГОВОРЯТ ЭКСПЕРТ

Миллиардер также написал, что его девушка, музыкальный исполнитель Граймс, «злилась» на него после твитов.

В том же месяце он начал выставлять дома на продажу на Zillow. В июне он совершил свою первую продажу: особняк площадью 16 251 квадратный фут с семью спальнями, 11 ванными комнатами и теннисным кортом. В то время The Wall Street Journal сообщала, что покупателем сделки на 29 миллионов долларов был Уильям Динг, генеральный директор китайской технологической компании NetEase.

Сообщается, что Илон Маск продал этот дом в Лос-Анджелесе за 29 миллионов долларов. (Google Maps)

ПОЛУЧАЙТЕ FOX BUSINESS НА ГОДУ, НАЖИМАЯ ЗДЕСЬ

Несколько месяцев спустя Маск, как сообщается, продал еще одну свою собственность: бывший дом актера Джина Уайлдера. Маск написал в Твиттере условие о том, что дом не может «быть снесен или потерять свою душу». Племянник Уайлдера, режиссер Джордан Уокер-Перлман, заплатил за дом 7 миллионов долларов, сообщает Variety.

Но где будет жить Маск после продажи всех своих домов? В прошлом месяце он сказал The Wall Street Journal, что переехал в Техас, где у SpaceX есть стартовая площадка, Tesla строит новый завод, и миллиардеру не придется платить подоходный налог штата.

Илон Маск продал особняк после клятвы «не владеть домом»

Илон Маск продал один из особняков, которые он выставил на продажу, после того, как написал в Твиттере, что продает большую часть своего имущества и «не будет владеть домом».

Размещение на Zillow, где дом в Лос-Анджелесе площадью 16 251 квадратный фут был выставлен владельцем за 30 миллионов долларов, был удален 12 июня. Zillow указала цену продажи равной 1 доллару. Однако The Wall Street Journal сообщил, что Маск продал недвижимость Уильяму Дингу, генеральному директору китайской технологической компании NetEase, миллиардеру, за 29 миллионов долларов.

DEMI LOVATO ПРОДАЕТ ДОМ В ЛОС-АНДЖЕЛЕСЕ ЗА 8,25 МЛН ДОЛЛАРОВ

Поместье Bel Air включает семь спален и 11 ванных комнат, согласно предыдущему списку. В реконструированном доме много места для развлечений, в том числе бассейн, костровище, обеденная зона на открытом воздухе и двухкомнатный гостевой люкс.

Роскошный дом с высокими потолками, двухэтажной библиотекой, театром и винным погребом. В главной спальне есть двойные ванные комнаты и туалеты.

Сообщается, что Илон Маск продал этот дом в Лос-Анджелесе за 29 миллионов долларов.(Google Maps)

ARIANA GRANDE ПОЛУЧАЕТ БОЛЬШУЮ СКИДКУ НА ДОМ В ГОЛЛИВУД-ХИЛЛС

На территории площадью 1,67 акра также есть освещенный теннисный корт и фруктовый сад.

Похоже, Маск удачно вложил деньги. Записи о собственности показывают, что в 2012 году он заплатил за дом 17 миллионов долларов, а согласно последним оценкам, недвижимость была оценена примерно в 19 миллионов долларов.

На этой фотографии из файла генеральный директор Tesla Илон Маск выступает перед презентацией модели Y в дизайн-студии Tesla в Хоторне, штат Калифорния.(AP Photo / Jae C. Hong, File)

ПОЛУЧАЙТЕ БИЗНЕС FOX, НАЖИМАЯ ЗДЕСЬ

Генеральный директор Tesla и SpaceX выставил на продажу еще три дома после своего публичного обещания продать свое имущество. Четыре дома были выставлены вместе на сумму 62,5 миллиона долларов.

Еще один объект недвижимости находится через дорогу от проданного дома. Это бывший дом актера Джина Уайлдера, и Маск написал в Твиттере, что для тех, кто покупает эту собственность, будет условие: они не могут ее снести, а дом не может потерять «свою душу».

ПОДРОБНЕЕ О FOX BUSINESS, НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ

Илон Маск перечисляет дома в Калифорнии, говорит, что у него «не будет дома»

Илон Маск, похоже, выполняет свое обещание в Твиттере «не владеть домом», поскольку он стремится избавиться от собственности.

Маск, миллиардер, основатель Tesla, выставил на продажу несколько домов в Калифорнии, выставленных на продажу владельцем на сайте Zillow, по совокупной цене более 100 миллионов долларов.

«Я продаю почти все материальное имущество. Не будет владеть домом », - написал Маск 1 мая в Twitter.

Продаю почти все имущество. Не будет владеть домом.

- Илон Маск (@elonmusk) 1 мая 2020 г.

«Что важнее, Марс или дом?» Об этом заявил Маск в подкасте Джо Рогана, сообщает The New York Post. «Выделение времени на постройку дома, даже если это был действительно отличный дом, по-прежнему не лучший вариант использования времени по сравнению с разработкой ракет, необходимых для того, чтобы добраться до Марса и помочь нам решить проблему устойчивой энергетики».

Маск также сказал, что у него «куча домов, но я не провожу в большинстве из них много времени», говорится в публикации.

«Я думаю, что вещи давят на вас», - сказал Маск в шоу, сообщает Mashable. «Есть ли для меня смысл тратить время на проектирование и строительство дома? Или я должен потратить это время на то, чтобы доставить нас на Марс? Наверное, мне следует сделать последнее ».

Вскоре после публикации в Твиттере Маск выставил на продажу на Zillow два объекта недвижимости.

Он перечислил поместье в Бель-Эйр стоимостью 30 миллионов долларов с 7 спальнями, 11 ванными комнатами и площадью 16 251 квадратный фут.

«Построен в 1990 году и полностью отремонтирован с большими развлекательными помещениями, высокими потолками и прекрасной отделкой», - говорится в списке.«Большой главный люкс с отдельными двойными ванными комнатами и шкафами, семейное крыло, двухэтажная библиотека, театр, двухкомнатный гостевой люкс, освещенный теннисный корт для чемпионатов, винный погреб, тренажерный зал, бассейн, обширный травяной двор и фруктовый сад. Автодвор с гаражом на 5 машин ».

Маск также перечислил на сайте дом за 9,5 миллиона долларов, который когда-то принадлежал актеру Джину Уайлдеру, с пятью спальнями и пятью ванными комнатами, площадью 2756 квадратных футов.

В объявлении говорится, что это «обновленный, но тщательно сохраненный уникальный, необычный и очаровательный дом в стиле ранчо» с овальным бассейном и гостевым домом.

«Только одно условие о продаже: мне принадлежит старый дом Джина Уайлдера. Его нельзя снести или потерять душу », - написал Маск в Twitter.

В среду Маск перечислил четыре связанных объекта в Лос-Анджелесе за 62,5 миллиона долларов с четырьмя спальнями и шестью ванными комнатами.

«Проект для больших мыслителей, разработанный, чтобы продемонстрировать один из лучших видов в Лос-Анджелесе - от города до океана и за его пределами», - говорится в листинге.

Маск также выставил на продажу особняк с 10 спальнями в Хиллсборо недалеко от Сан-Франциско за 35 миллионов долларов, сообщает Bloomberg News.

Маск ранее угрожал перенести штаб-квартиру Tesla в Неваду или Техас после споров с органами здравоохранения округа Аламеда по поводу повторного открытия завода компании во время карантина, связанного с коронавирусом.

После того, как Маск вновь открыл завод в понедельник, вопреки приказам о закрытии в округе, представители здравоохранения заявили, что они достигли соглашения с Tesla о полном открытии завода на следующей неделе, сообщает McClatchy News.

Маск и его девушка, певица Граймс, недавно родили ребенка, которого они, как сообщается, назвали X Æ A-12, сообщает Entertainment Tonight.

«Моя подруга @Grimezsz злится на меня», - написал Маск в Twitter после своего поста от 1 мая о продаже своего имущества.

Истории, связанные с Sacramento Bee

Дон Суини был газетным репортером и редактором в Калифорнии более 25 лет. С 2016 года он работает репортером в The Sacramento Bee в режиме реального времени.

Кто те 14 республиканцев в Палате представителей, которые проголосовали против в праздничные дни 19 июня?

ЗАКРЫТЬ

Президент Джо Байден подпишет закон, в результате чего 19 июня станет федеральным праздником.США СЕГОДНЯ

Основные сюжеты

  • Все 14 членов Конгресса, проголосовавшие против объявления 1 июня федеральным праздником, были республиканцами.
  • Член палаты представителей Томас Мэсси утверждал, что объявление 19 июня днем ​​национальной независимости запутает людей.
  • «У нас сейчас достаточно федеральных праздников», - сказал член палаты представителей Ронни Джексон.

ВАШИНГТОН - Закон о признании 19 июня, или «Дня июня», федеральным праздником, подавляющим большинством голосов был принят Палатой представителей в среду.Законопроект единогласно принят Сенатом во вторник.

Сенат Законопроект № 475, «Закон о Дне национальной независимости», принятый 415-14 гг. Законопроект признает 19 июня 1865 года, день, когда порабощенные люди в Галвестоне, штат Техас, узнали о прекращении рабства, государственным праздником. Прокламация президента Авраама Линкольна об освобождении два с половиной года назад освободила всех порабощенных афроамериканцев в мятежных государствах.

Законопроект направляется к столу президента Джо Байдена для подписания закона.

Все 14 голосов «против» были от республиканских членов Конгресса. Это были:

  • Rep. Mo Brooks, R-Ala.
  • Представитель Энди Биггс, Республика Аризона.
  • Представитель Скотт Десджарлэйс, Род-Тенн.
  • Представитель Том Тиффани, Род-Висконсин.
  • Представитель Дуг ЛаМальфа, Калифорния.
  • Представитель Майк Роджерс, штат Алабама.
  • Представитель Ральфа Нормана, РСФСР.
  • Представитель Чип Рой, Техас
  • Представитель Пол Госар, Род-Аризона.
  • Представитель Том МакКлинток, Калифорния.
  • Реп.Мэтт Розендейл, R-Mont.
  • Представитель Ронни Джексон, R-Техас
  • Представитель Thomas Massie, R-Ky.
  • Представитель Эндрю Клайд, штат Джорджия.

Некоторые из этих представителей рассказали, почему они голосовали против законопроекта.

Член палаты представителей Ронни Джексон, R-Техас, сказал USA TODAY, что он думает, что есть достаточно федеральных праздников.

«У нас сейчас достаточно государственных праздников. Я просто не вижу смысла в этом», - сказал он. «Я не думаю, что он поднимется до того уровня, на котором я собираюсь его поддерживать."

Республиканский представитель штата Монтана Мэтт Розендейл опубликовал заявление о своем голосовании против S.B. 475.

" Давайте назовем туз тузом ", - сказал Розендейл. "Это попытка левых создать день из цельной ткани, чтобы прославить политику идентичности как часть их более широких усилий по превращению теории критической расы в господствующую идеологию нашей страны. Поскольку я верю в равное отношение ко всем, независимо от расы, и что мы должны сосредоточиться на том, что нас объединяет, а не на наших различиях, я буду голосовать против."

Член палаты представителей Томас Мэсси, республиканец из штата Кентукки, утверждал, что упоминание 19 июня как национального дня независимости сбило бы людей с толку.

ЗАКРЫТЬ

Байден только что подписал закон о том, чтобы сделать 19 июня федеральным праздником. Вот почему этот когда-то местный праздник имеет большое значение для истории США. США СЕГОДНЯ

«Я полностью поддерживаю создание дня, посвященного отмене рабства, темной части истории нашей страны», - сказал Мэсси на полу в палате представителей. «Однако название этого дня« Днем национальной независимости »создаст путаницу и подтолкнет американцев к выбору одного из этих двух дней в качестве Дня независимости, исходя из их расовой принадлежности.Почему мы не можем назвать этот день «днем эмансипации» и собраться вместе, как американцы, и отпраздновать этот день вместе, как американцы? »

Член палаты представителей Чип Рой, штат Техас, также возражал против названия законопроекта.

« Июньское должно быть отмеченным как выражение осознания конца рабства в Соединенных Штатах - и я выражаю признательность тем, кто работал над его принятием ", - сказал Рой в заявлении.

" Я не мог проголосовать за этот закон, однако, потому что праздник не следует называть «Днем национальной независимости 19 июня», а, скорее, «Днем национального освобождения (или свободы или иначе)».«Это имя напрасно разделяет нашу нацию по вопросу, который должен вместо этого объединить нас, создав отдельный День независимости в зависимости от цвета кожи».

The Atlanta Journal-Конституция сообщила, что член палаты представителей Эндрю Клайд, единственный член организации Делегация Джорджии проголосовала против и отказалась отвечать на вопрос репортера о своем голосовании.

Содействовал: Саванна Берманн

Прочтите или поделитесь этой историей: https://www.usatoday.com/story/news/politics/2021/ 16.06 / who-14-республиканцы-кто голосовал против-juneteen-holiday / 7722634002/

NoEnd House | Creepypasta Wiki

Позвольте мне начать с того, что Питер Терри пристрастился к героину.

Мы были друзьями в колледже и продолжали дружить после того, как я его закончил. Обратите внимание, что я сказал «Я». Он бросил учебу после того, как два года почти не стригся. После того, как я перебрался из общежития в маленькую квартирку, я уже не видел Питера так часто. Мы то и дело общались в сети (AIM была королем еще до появления Facebook). Был период, когда он не был в сети около пяти недель подряд. Я не волновался. Он был довольно известным наркоманом и психом, поэтому я предположил, что он просто перестал заботиться. Однажды ночью я увидел, как он вошел в систему.Прежде чем я смог начать разговор, он отправил мне сообщение.

«Дэвид, мужик, нам нужно поговорить».

Именно тогда он рассказал мне о доме NoEnd House . Он получил такое название, потому что до последнего выхода еще никто не доходил. Правила были довольно простыми и банальными: доберитесь до последней комнаты здания и выиграете 500 долларов. Всего было девять комнат. Дом находился за городом, примерно в четырех милях от моего дома. Очевидно, Питер пытался, но потерпел неудачу. Он был героином и наркоманом, черт возьми, так что я подумал, что наркотики одолели его, и он вырвался на бумажное привидение или что-то в этом роде.Он сказал мне, что это будет слишком много для любого. Это было неестественно.

Я ему не поверил. Я сказал ему, что проверю его следующей ночью, и как бы он ни пытался убедить меня в обратном, 500 долларов были слишком хорошими, чтобы быть правдой. Мне надо было уйти. Я отправился в путь следующей ночью.

Когда я приехал, я сразу заметил в здании что-то странное. Вы когда-нибудь видели или читали что-то, что не должно пугать, но почему-то по позвоночнику пробегает холодок? Я подошел к зданию, и чувство беспокойства только усилилось, когда я открыл входную дверь.

Мое сердце замедлилось, и я позволил вздоху облегчения покинуть меня, когда вошел. Комната выглядела как обычный вестибюль отеля, украшенный к Хэллоуину. Вместо рабочего вывесили табличку. Он гласил: «Комната 1 сюда. Следуют еще восемь. Дойди до конца, и ты выиграешь!» Я усмехнулся и направился к первой двери.

Первая область была почти смешной. Декор напоминал проход Хеллоуина в K-Mart, полный привидений и аниматронных зомби, которые издавали статичное рычание, когда вы проходили мимо.В дальнем конце был выход; это была единственная дверь, кроме той, через которую я вошел. Я протер фальшивую паутину и направился во вторую комнату.

Когда я открыл дверь во вторую комнату, меня встретил туман. Номер определенно повысил ставки с точки зрения технологий. Там не только туманная машина, но и летучая мышь свисала с потолка и летала по кругу. Страшный. Казалось, у них есть саундтрек к Хэллоуину, который можно найти в магазине за 99 центов где-нибудь в комнате. Я не видел стерео, но предположил, что они, должно быть, использовали систему громкой связи.Я перешагнул через несколько игрушечных крыс, которые развернулись и с надутой грудью подошли к следующему месту.

Я потянулся к дверной ручке, и мое сердце упало на колени. Я не хотел открывать эту дверь. Чувство ужаса охватило меня так сильно, что я даже не мог думать. Через несколько мгновений ужаса меня охватила логика, я стряхнул ее и вошел в следующую комнату.

Номер три - это когда все начало меняться.

Внешне это выглядело как обычная комната. Посреди обшитого деревянными панелями пола стоял стул.Единственная лампа в углу плохо справлялась с освещением помещения, отбрасывая несколько теней на пол и стены. Вот в чем проблема. Тени. Множественное число.

Кроме кресла, были и другие. Я едва вошел в дверь и уже был в ужасе. Именно в тот момент я понял, что что-то не так. Я даже не подумал, когда автоматически попытался открыть дверь, через которую прошел. Он был заперт с другой стороны.

Это меня взбесило. Кто-то запирал двери, пока я шел? Никакого выхода не было.Я бы их услышал. Был ли это автоматический замок? Может быть. Но я был слишком напуган, чтобы думать по-настоящему. Я вернулся в комнату, и тени исчезли. Тень стула осталась, но остальные ушли. Я медленно пошел. В детстве у меня были галлюцинации, поэтому я списал тени как плод своего воображения. Я почувствовал себя лучше, когда добрался до середины комнаты. Я посмотрел вниз, пока шел, и тогда я увидел это.

Или не видел.Моей тени там не было. У меня не было времени кричать. Я так быстро, как мог, бросился к другой двери и, не раздумывая, бросился в комнату за ней.

Четвертая комната, возможно, была самой тревожной. Когда я закрыл дверь, мне показалось, что весь свет высасывается и возвращается в предыдущую комнату. Я стоял в темноте, не в силах пошевелиться. Я не боюсь темноты и никогда не боялся, но был в полном ужасе. Все взгляды покинули меня. Я держал руку перед лицом, и если бы я не знал, что делаю, я бы никогда не смог сказать.Темнота этого не описывает. Я ничего не слышал. Была мертвая тишина. Когда вы находитесь в звукоизолированной комнате, вы все равно можете слышать свое дыхание. Вы можете слышать себя живым.

Я не мог.

Через несколько мгновений я начал спотыкаться, мое быстро бьющееся сердце - единственное, что я мог чувствовать. Дверь не было видно. Даже не был уверен, что на этот раз он был. Затем тишину нарушил низкий гул.

Я что-то почувствовал позади себя. Я дико развернулся, но даже носа не видел.Но я знал, что это было там. Независимо от того, насколько было темно, я знал, что что-то там есть. Гул становился громче, ближе. Казалось, что он окружает меня, но я знал, что то, что вызывало шум, было передо мной, медленно приближаясь. Я сделал шаг назад; Я никогда не испытывал такого страха. Я не могу описать настоящий страх. Я даже не боялся, что умру; Я боялся альтернативы. Я боялся того, что эта вещь припасла для меня. Затем на секунду вспыхнули огни, и я увидел это.

Ничего.Я ничего не видел и знаю, что ничего там не видел. Комната снова погрузилась в темноту, и гул превратился в дикий визг. Я кричал в знак протеста; Я не мог слышать этот проклятый звук еще минуту. Я побежал назад, прочь от шума, и нащупал дверную ручку. Я повернулся и упал в пятую комнату.

Прежде чем я опишу пятую комнату, вы должны кое-что понять. Я не наркоман. У меня не было в анамнезе злоупотребления наркотиками или каких-либо психозов, кроме детских галлюцинаций, о которых я упоминал ранее, и это происходило только тогда, когда я действительно устал или просто просыпался.Я вошел в Дом Но-Энд с ясной головой.

После падения из предыдущей комнаты я видела пятую комнату со спины, глядя вверх в потолок. То, что я увидел, меня не испугало; это меня просто удивило. Деревья выросли в комнате и возвышались над моей головой. Потолки в этой комнате были выше, чем в других, что заставило меня подумать, что я нахожусь в центре дома. Я поднялся с пола, отряхнулся и огляделся. Это определенно была самая большая комната из всех. Я не мог даже видеть дверь с того места, где находился; различные кусты и деревья, должно быть, закрывали мне прямой обзор с выходом.

До этого момента я думал, что в комнатах будет страшнее, но это был рай по сравнению с предыдущей комнатой. Я также предположил, что все, что было в четвертой комнате, осталось там. Я был невероятно неправ.

По мере того, как я углублялся в комнату, я начал слышать то, что можно было бы услышать, если бы они были в лесу; щебетание насекомых и время от времени хлопанье птиц, казалось, были моей единственной компанией в этой комнате. Это меня больше всего беспокоило. Я слышал жуков и других животных, но не видел ни одного из них.Я начал задаваться вопросом, насколько велик этот дом. Снаружи, когда я впервые подошел к нему, он выглядел как обычный дом. Он определенно был побольше, но здесь был почти сплошной лес. Навес закрыл мне вид на потолок, но я решил, что он все еще там, каким бы высоким он ни был. Стен я тоже не видел. Единственный способ узнать, что я все еще внутри, было то, что пол соответствовал другим комнатам: стандартные панели из темного дерева.

Я продолжал идти, надеясь, что следующее дерево, которое я миновал, откроет дверь.Через несколько минут ходьбы я почувствовал, как комар налетел мне на руку. Я стряхнул его и продолжил. Секундой позже я почувствовал, как еще около десяти приземлились на моей коже в разных местах. Я чувствовал, как они ползут вверх и вниз по моим рукам и ногам, и некоторые из них пробирались по моему лицу. Я отчаянно пытался их всех снять, но они продолжали ползать. Я посмотрел вниз и издал приглушенный крик - больше похоже на хныканье, если честно. Ни одного бага не увидел. На мне не было ни одной ошибки, но я чувствовал, как они ползают. Я слышал, как они пролетали мимо моего лица и кусали мою кожу, но не видел ни одного.Я упал на землю и начал дико кататься. Я был в отчаянии. Я ненавидел жуков, особенно тех, которых я не мог увидеть или потрогать. Но эти жуки могли тронуть меня и были повсюду.

Я поползла. Я понятия не имел, куда иду; входа нигде не было видно, а я все еще даже не видел выхода. Так что я просто полз, моя кожа дернулась от присутствия этих фантомных жуков. Через несколько часов я нашел дверь. Я схватился за ближайшее дерево и подперся, бездумно хлопая себя по рукам и ногам, но безрезультатно.Я пытался бежать, но не мог; мое тело было измучено ползанием и столкновением с тем, что было на мне. Я сделал несколько шатких шагов к двери, хватаясь за каждое дерево на пути для поддержки.

Это было всего в нескольких футах от меня, когда я это услышал. Низкий гул раньше. Он шел из соседней комнаты и был глубже. Я почти чувствовал это внутри своего тела, как когда стоишь рядом с усилителем на концерте. Ощущение жуков на мне уменьшалось по мере того, как гул становился громче. Когда я положил руку на дверную ручку, ошибки полностью исчезли, но я не мог заставить себя повернуть ручку.Я знал, что если я отпущу, жуки вернутся, и я никак не смогу вернуться в четвертую комнату. Я просто стоял, прижавшись головой к двери с отметкой «шесть», а рука дрожащей хваткой держалась за ручку. Гул был настолько громким, что я даже не мог слышать, как притворяюсь, что думаю. Мне ничего не оставалось, как двигаться дальше. Следующей была шестая комната, а шестая - ад.

Я закрыл за собой дверь, мои глаза были закрыты, а в ушах звенело. Меня окружал гул. Когда дверь щелкнула на месте, гул исчез.Я удивленно открыл глаза, и дверь, которую я закрыл, исчезла. Теперь это была просто стена. Я в шоке огляделась. Комната была идентична третьей комнате - те же стул и лампа, но на этот раз с правильным количеством теней. Единственная реальная разница заключалась в том, что не было выхода, а той, через которую я вошел, не было. Как я уже говорил ранее, у меня не было предыдущих проблем с точки зрения психической нестабильности, но в тот момент я впал в то, что, как я теперь знаю, было безумием. Я не кричала. Я не издал ни звука.

Сначала мягко почесал. Стена была крепкой, но я знал, что дверь где-то там. Я просто знал, что это было. Я почесал дверную ручку. Я отчаянно царапал стену обеими руками, мои ногти впивались в кожу по дереву. Я беззвучно упал на колени, единственный звук в комнате - непрерывное царапанье о стену. Я знал, что это было там. Дверь была там, я знал, что она там. Я знал, смогу ли я просто пройти через эту стену -

"Ты в порядке?"

Я спрыгнул с земли и развернулся одним движением.Я прислонился к стене позади себя и увидел то, что говорило со мной; по сей день я сожалею, что когда-либо обернулся.

Была маленькая девочка. На ней было мягкое белое платье, доходившее до щиколоток. У нее были длинные светлые волосы до середины спины, белая кожа и голубые глаза. Она была самым пугающим, что я когда-либо видел, и я знаю, что ничто в моей жизни никогда не будет так нервировать, как то, что я увидел в ней. Глядя на нее, я увидел кое-что еще. Там, где она стояла, я увидел нечто похожее на мужское тело, только больше обычного и покрытое волосами.Он был обнажен с головы до пят, но его голова не была человеческой, а пальцы ног были копытами. Это не был дьявол, но в тот момент он вполне мог быть им. У формы была голова барана и морда волка.

Это было ужасно, и это было синонимом маленькой девочки передо мной. Они были одинаковой формы. Я не могу это описать, но я видел их одновременно. Они жили в одной и той же комнате, но это было похоже на два разных измерения. Когда я увидел девушку, я увидел форму, а когда я увидел форму, я увидел девушку.Я не мог говорить. Я даже не мог видеть. Мой разум восстал против того, что он пытался обработать. Я был напуган и раньше в своей жизни, и никогда не был так напуган, как когда я оказался в ловушке в четвертой комнате, но это было до шестой комнаты. Я просто стоял и смотрел на то, что говорило со мной. Выхода не было. Я оказался здесь в ловушке. А потом он заговорил снова.

«Давид, ты должен был послушать».

Когда он заговорил, я услышал слова маленькой девочки, но другая форма говорила через мой разум голосом, который я не буду описывать.Другого звука не было. Голос просто повторял эту фразу снова и снова в моей голове, и я согласился. Я не знала, что мне делать. Я впадал в безумие, но не мог оторвать глаз от того, что было передо мной. Я упал на пол. Я думал, что потерял сознание, но комната мне не позволяла. Я просто хотел, чтобы это закончилось. Я был на боку, мои глаза широко открыты, и фигура смотрела на меня сверху вниз. По полу передо мной сновала одна из крыс, питавшихся от батареек, из второй комнаты.

Дом играл со мной.Но по какой-то причине, видя, что эта крыса, вытащила мой разум из глубины, в которую она направлялась, и я оглядел комнату. Я уходил оттуда. Я был полон решимости выбраться из этого дома и жить и никогда больше не думать об этом месте. Я знал, что эта комната была адом, и я не был готов стать резидентом. Сначала двигались только мои глаза. Я обыскал стены на предмет каких-либо отверстий. Комната была не такой уж большой, так что не потребовалось много времени, чтобы впитать всю планировку. Демон все еще насмехался надо мной, голос становился все громче, пока фигура оставалась на месте.Я положил руку на пол, поднялся ко всем четверым и повернулся, чтобы осмотреть стену позади меня.

Потом я увидел то, во что не мог поверить. Форма была теперь прямо у меня за спиной, шепча мне в голову, что я не должен был приходить. Я чувствовал его дыхание на затылке, но отказывался оборачиваться. В дереве был выцарапан большой прямоугольник с небольшой вмятиной в центре. Прямо перед глазами я увидел большую семерку, которую бездумно выгравировал на стене. Я знал, что это было: комната седьмая была сразу за той стеной, где минуту назад была комната пять.

Я не знаю, как я это сделал - может быть, это было просто мое душевное состояние в то время - но я создал дверь. Я знал, что имел. В своем безумии я нацарапал в стене то, что мне было нужно больше всего: выход в следующую комнату. Седьмая комната была близко. Я знал, что демон идет прямо за мной, но по какой-то причине он не мог меня коснуться. Я закрыл глаза и положил обе руки на большую семерку перед собой. Я толкнул. Я давил изо всех сил. Теперь демон кричал мне в ухо. Он сказал мне, что я никогда не уйду.Он сказал мне, что это конец, но я не собирался умирать; Я собирался жить с ним в шестой комнате. Я не был. Я толкался и кричал изо всех сил. Я знал, что в конце концов я пробью стену.

Я зажмурился и закричал, и демон исчез. Меня оставили в тишине. Я медленно обернулся, и меня встретили в комнате, как когда я вошел: только стул и лампа. Я не мог поверить в это, но у меня не было времени до полного выздоровления. Я снова повернулся к семерке и немного отпрыгнул.Я увидел дверь. Это была не та, в которой я нацарапал, а обычная дверь с большой семеркой на ней. Все мое тело дрожало. Мне потребовалось время, чтобы повернуть ручку. Я просто постоял некоторое время, глядя на дверь. Я не мог оставаться в шестой комнате. Я не мог. Но если бы это была только комната шесть, я не мог себе представить, чтобы ее было семь. Я, должно быть, простоял там час, просто глядя на семерых. Наконец, глубоко вздохнув, я повернул ручку и открыл дверь седьмой комнаты.

Я наткнулся на дверь морально истощенный и физически слабый.Дверь за мной закрылась, и я понял, где нахожусь. Я был снаружи. Не снаружи, как в пятой комнате, а на самом деле снаружи. Мои глаза защипало. Я хотел плакать. Я упал на колени и попытался, но не смог. Я наконец выбрался из этого ада. Меня даже не волновал обещанный приз. Я повернулся и увидел, что дверь, в которую я только что вошел, была входом. Я подошел к своей машине и поехал домой, думая о том, как хорошо звучит душ.

Когда я подъезжал к дому, мне стало не по себе. Радость от ухода из NoEnd House угасла, и в моем животе медленно накапливался страх.Я стряхнул его как остатки из дома и направился к входной двери. Я вошел и сразу поднялся в свою комнату. Там на моей кровати был мой кот Баскервиль. Он был первым живым существом, которого я увидел за всю ночь, и я потянулся, чтобы погладить его. Он зашипел и ударил меня по руке. Я отшатнулся в шоке, потому что он никогда так не поступал. Я подумал: «Как бы то ни было, он старый кот». Я прыгнул в душ и приготовился к бессонной ночи, которую ожидал.

После душа я пошел на кухню приготовить что-нибудь поесть.Я спустился по лестнице и оказался в семейной комнате; Однако то, что я увидел, навсегда останется в моей памяти. Мои родители лежали на земле, голые и залитые кровью. Они были изуродованы почти до неидентифицируемого состояния. Их конечности были удалены и положены рядом с телами, а головы положены на грудь лицом ко мне. Самым тревожным было их выражение лица. Они улыбались, как будто были счастливы меня видеть. Меня вырвало и рыдало там, в общей комнате. Я не знал, что случилось; в то время они даже не жили со мной.Я был в беспорядке. Потом я увидел это: дверь, которой раньше не было. Дверь с большой восьмеркой, нацарапанной кровью.

Я все еще был в доме. Я стоял в своей семейной комнате, но я был в седьмой комнате. Лица моих родителей расширились, когда я понял это. Они не были моими родителями; они не могли быть, но выглядели в точности как они. Дверь с надписью восемь находилась напротив меня, за изуродованными телами передо мной. Я знал, что мне нужно двигаться дальше, но в тот момент я сдался. Улыбающиеся лица ворвались в мой разум; они посадили меня на место, где я стоял.Меня снова вырвало, и я чуть не потерял сознание. Затем гул вернулся. Он был громче, чем когда-либо, наполнял дом и сотрясал стены. Гул заставил меня идти.

Я начал медленно идти, приближаясь к двери и телам. Я едва мог стоять, не говоря уже о том, чтобы ходить, и чем ближе я подходил к родителям, тем ближе я к самоубийству. Стены теперь так сильно тряслись, что казалось, что они вот-вот рухнут, но лица все равно улыбались мне. Когда я медленно подошел ближе, их глаза последовали за мной.Теперь я был между двумя телами, в нескольких футах от двери. Расчлененные руки пробирались ко мне по ковру, а лица продолжали смотреть. Новый ужас охватил меня, и я пошел быстрее. Я не хотел слышать, как они говорят. Я не хотел, чтобы голоса совпадали с голосами моих родителей. Они начали открывать рты, и руки были в дюймах от моих ног. В порыве отчаяния я бросился к двери, распахнул ее и захлопнул за собой. Комната восемь.

Я закончил.После того, что я только что испытал, я знал, что этот гребаный дом не может бросить на меня больше ничего, чего я не смог бы пережить. Не было ничего, кроме адского огня, к которому я не был готов. К сожалению, я недооценил возможности NoEnd House. К сожалению, в восьмой комнате все стало еще более тревожным, ужасающим и невыразимым.

Мне все еще трудно поверить в то, что я видел в восьмой комнате. Опять же, комната была точной копией комнат третьей и шестой, но на обычно пустом стуле сидел мужчина.После нескольких секунд недоверия мой разум наконец принял тот факт, что человек, сидящий в кресле, был мной. Не тот, кто был похож на меня; это был Дэвид Уильямс. Я подошел ближе. Мне нужно было получше рассмотреть, хотя я был в этом уверен. Он взглянул на меня, и я заметил слезы в его глазах.

«Пожалуйста ... пожалуйста, не делай этого. Пожалуйста, не делай мне больно».

"Что?" Я спросил. «Кто ты? Я не причиню тебе вреда».

«Да, ты ...» - он рыдал. "Ты сделаешь мне больно, а я не хочу, чтобы ты это делал.«Он сел в кресло с поднятыми ногами и начал раскачиваться взад и вперед. Это было на самом деле довольно жалко, особенно с учетом того, что он был мной, идентичным во всех отношениях.

"Слушай, а ты кто?" Теперь я был всего в нескольких футах от моего двойника. Это был самый странный опыт - стоять там и разговаривать сам с собой. Я не боялся, но скоро буду. "Почему ты-"

«Ты сделаешь мне больно, ты сделаешь мне больно, если хочешь уйти, ты сделаешь мне больно».

«Почему ты это говоришь? Просто успокойся, ладно? Давай попробуем понять это…» И тогда я увидел это.Сидящий Дэвид был одет в ту же одежду, что и я, за исключением небольшой красной нашивки на его рубашке, вышитой цифрой девять.

«Ты сделаешь мне больно, ты сделаешь мне больно, не пожалуйста, ты сделаешь мне больно ...»

Мои глаза не оставили эту маленькую цифру на его груди. Я точно знал, что это было. Первые несколько дверей были простыми и простыми, но через некоторое время стали немного более неоднозначными. Семерка была вцарапана в стене, но моими собственными руками. Восемь была отмечена кровью над телами моих родителей.Но девять - это число было на человеке, живом человеке. Что еще хуже, это было на человеке, который выглядел в точности как я.

"Дэвид?" Пришлось спросить.

«Да ... ты сделаешь мне больно, ты сделаешь мне больно ...» Он продолжал рыдать и раскачиваться.

Он ответил Давиду. Он был мной, вплоть до голоса. Но это девять. Я ходил несколько минут, пока он рыдал на стуле. В комнате не было двери, и, как и в комнате шесть, двери, через которую я вошел, не было. Почему-то я подумал, что на этот раз расчесывание ни к чему не приведет.Я изучал стены и пол вокруг стула, просунул голову под него и посмотрел, есть ли что-нибудь внизу. К сожалению, не было. Под стулом был нож. К нему был прикреплен ярлык «Дэвиду - от руководства».

Чувство в животе, когда я читал этот ярлык, было чем-то зловещим. Мне хотелось, чтобы меня вырвало, и последнее, что я хотел сделать, это вынуть нож из-под стула. Другой Дэвид все еще бесконтрольно рыдал. Мой разум вращался на чердаке вопросов, на которые не было ответа.Кто это написал и как они узнали мое имя? Не говоря уже о том, что, стоя на коленях на холодном деревянном полу, я тоже сидел в этом кресле и рыдал, протестуя против того, что меня обидели. Все это было слишком тяжело. Все это время дом и администрация играли со мной. Мои мысли почему-то обратились к Питеру и к тому, зашел ли он так далеко. Если бы он это сделал, если бы он встретил Питера Терри, рыдающего в этом самом кресле, раскачивающегося взад и вперед… Я вытряхнул эти мысли из головы; они не имели значения.Я вынул нож из-под стула, и тотчас же другой Дэвид замолчал.

«Давид, - сказал Он моим голосом, - что ты собираешься делать?»

Я поднялся с земли и сжал нож в руке.

«Я собираюсь убираться отсюда».

Дэвид все еще сидел в кресле, хотя сейчас был очень спокоен. Он посмотрел на меня с легкой ухмылкой. Я не мог сказать, собирается ли он смеяться или задушить меня. Медленно он поднялся со стула и встал лицом ко мне.Это было сверхъестественно. Его рост и даже то, как он стоял, соответствовали моему. Я почувствовал в руке резиновую рукоять ножа и крепче сжал ее. Не знаю, что я планировал с этим делать, но у меня было чувство, что оно мне понадобится.

«Теперь», его голос был немного глубже моего. «Я сделаю тебе больно. Я сделаю тебе больно и буду держать тебя здесь». Я не ответил. Я просто сделал выпад и повалил его на землю. Я сел на него и посмотрел вниз с ножом наготове. Он в ужасе посмотрел на меня.Как будто я смотрелся в зеркало. Затем гул вернулся, низкий и отдаленный, хотя я все еще чувствовал его глубоко в своем теле. Дэвид посмотрел на меня, а я посмотрела на себя. Гул становился все громче, и я почувствовал, как что-то внутри меня сломалось. Одним движением я ударил ножом по пластырю на его груди и рванул вниз. В комнате стало темно, и я падал.

Тьма вокруг меня была не похожа ни на что, что я испытал до этого момента. В четвертой комнате было темно, но и близко не было к тому, что меня полностью поглотило.Я даже не был уверен, падаю ли я через некоторое время. Я чувствовал себя невесомым, покрытым тьмой. Затем меня охватила глубокая печаль. Я чувствовал себя потерянным, подавленным и склонным к суициду. Вид моих родителей пришел мне в голову. Я знал, что это ненастоящее, но я видел это, и уму возникли проблемы с различением того, что реально, а что нет. Печаль только усилилась. Я пробыл в девятом номере несколько дней. Последняя комната. И это было именно то, что было: конец. У NoEnd House был конец, и я его достиг. В тот момент я сдался.Я знал, что навсегда останусь в этом промежуточном состоянии, сопровождаемый только тьмой. Даже гул не помогал мне оставаться в здравом уме.

Я потерял все чувства. Я не чувствовал себя. Я ничего не слышал. Зрение здесь было совершенно бесполезным. Я искал привкус во рту и ничего не нашел. Я чувствовал себя бестелесным и полностью потерянным. Я знал, где нахожусь. Это был ад. Комната девять была адом. Потом это случилось. Свет. Один из тех стереотипных огней в конце туннеля. Я почувствовал, как земля поднимается из-под меня, и я стоял.Через пару мгновений, собравшись с мыслями и чувствами, я медленно пошел к этому свету.

Когда я подошел к свету, он принял форму. Это была вертикальная щель в двери без опознавательных знаков. Я медленно вошел в дверь и оказался там, где начал: в вестибюле NoEnd House. Это было именно то, как я его оставил: все еще пустое, все еще украшенное детскими украшениями на Хэллоуин. После всего, что произошло той ночью, я все еще опасался, где нахожусь. После нескольких мгновений нормальной жизни я огляделась, пытаясь найти что-нибудь другое.На столе лежал простой белый конверт с моим именем, написанным от руки. Чрезвычайно любопытный, но все же осторожный, я набрался храбрости, чтобы открыть конверт. Внутри было письмо, опять же написанное от руки.

Дэвид Уильямс,

Поздравляем! Вы добрались до конца NoEnd House! Пожалуйста, примите этот приз как знак большого достижения.

Ваш навсегда,
Менеджмент.

К письму было приложено пять купюр по 100 долларов.

Я не мог перестать смеяться. Я смеялся, казалось, часами. Я смеялся, когда шел к своей машине, и смеялся, когда ехал домой. Я засмеялся, подъезжая к дому. Я засмеялся, открыв входную дверь в свой дом, и засмеялся, увидев маленькую десятку, выгравированную на дереве.


На счет Брайана Рассела

<Предыдущее | Далее>

Любовь, семья и другие проступки

Бедственное положение бездомной ЛГБТ-молодежи редко получает должное внимание.Книга Райана Берга « Нет дома, чтобы называть меня домом » - это попытка одного человека исправить эту ситуацию.

По оценкам Института Уильямса при Калифорнийском университете в Лос-Анджелесе, 40% всей бездомной молодежи идентифицируют себя как ЛГБТ. Это примерно 10% от общего числа бездомных в США. Большинство этих детей стали бездомными, потому что их семьи отвергли их. Более половины бездомной ЛГБТ-молодежи сообщают, что подвергались насилию со стороны своих семей до того, как были изгнаны.

Почти 94% всех провайдеров имеют дело с бездомной ЛГБТ-молодежью.Райан Берг был одним из таких поставщиков.

Нет дома, чтобы позвонить мне домой - это отрезвляющий взгляд на жизнь множества детей ЛГБТ в варианте патронатного воспитания. Они живут не семьями, а в групповых домах. Проблемы, с которыми они сталкиваются, могут показаться многим читателям чуждыми. На самом деле, это трудная книга для чтения.

Мы живем в беспризорном мире, и эти дети олицетворяют человеческую сторону обломков. Жители 401 и Кеп-стрит набросились на мир, рабочих и друг на друга.В то же время их уязвимость просачивается сквозь тревогу и гнев. 401 и Кеап-стрит - последние остановки перед выходом из строя системы. Как только это произойдет, эти молодые люди останутся сами по себе: одни, без навыков, без денег и без надежды.

Некоторые жители выделяются. Кристина живет в мире, созданном ею собственными руками, который наполнен знаменитостями и высшим светом. Она играет в мире, к которому стремится.

Рахиму 19 лет, он ветеран детских домов: «Это одно место.. . Они заперли меня в туалете, когда выходили из дома, потому что не доверяли педику. Мне даже не довелось есть то же, что ели их настоящие дети ».

Рассказывая о местном кабельном шоу, Берг указывает на опасность, с которой молодые люди сталкиваются даже в «безопасном» месте. Программа демонстрирует детей в приемных семьях, ищущих постоянный дом. Мужчина в аудитории смотрит на Рахима. Он заинтересован, но не в хорошем смысле. Парень производит впечатление жуткого со скрытыми мотивами, не имеющими ничего общего с отцовством.Рахим, однако, отвечает: «Я действительно нравлюсь этому парню. Интересно, станет ли он моим новым папой.

Мир, который представляет Берг, удален на световые годы от того, что испытывает большинство людей. Наркотики, проституция, гнев, ярость и институционализированное поведение, представленные в книге, не соответствуют тому, о чем многие люди могут подумать, когда думают о приемных семьях.

Чтение книги может побудить читателей отложить ее и пожелать, чтобы дети просто вырастали. Идти в школу. Делайте домашнее задание и перестаньте возиться.Есть чувство нетерпения к молодым жителям, заполняющим эту книгу. Почему они не слушают? Почему они такие злые? Почему они не в форме?

Берг отражает это разочарование, принимая на себя эту работу в качестве соц.работника. Как и многие читатели, Берг принадлежит к среднему классу, хорошо образован и наивен. Ему не нужно много времени, чтобы увидеть, что любой успех невелик и слишком часто уступает место неудачам. Заставить одного ребенка пойти в школу за один день - это победа.

Читатель ощущает эмоциональные американские горки, которые пережил Берг за свою короткую карьеру.Иногда это похоже на то, как пробираться сквозь патоку; ежедневная рутина, высасывающая из вас жизнь, энергию и интерес.

Читателям эта книга не понравится. Но это важная книга для чтения. Эта книга заставляет читателя задуматься над многими проблемами: приемные семьи, дети, запутанные в системе, гомофобия, родители, которые ненавидят своих детей из-за того, кто они есть, расизм и крайняя нищета.

Эта книга переворачивает понятие «нация, дружелюбная к семье». Нет ничего «семейного» ни в этой книге, ни в молодых людях, населяющих ее страницы.

По крайней мере, No House to Call My Home заставляет читателя задуматься о том, какой могла бы быть жизнь без поддерживающей семьи, привилегий, образования и безопасности. Или вспомните трудности и трудности, которые были преодолены.

Трудно идентифицировать себя с молодыми людьми, о которых говорит Берг; в то же время невозможно не чувствовать близость к их боли и их отчаянию.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *