Баня из старого дома: Как переделать старый дом в баню

Содержание

Как переделать старый дом в баню

Для создания на участке бани прекрасно подойдет старый домик. Абсолютно неважно, выполнен он из дерева, из кирпича или блока. Своими руками можно сделать из такого ветхого сооружения приятное место препровождения.

Прокладка коммуникаций

При переделке бани самое главное – уделить внимание герметичности парной, но перед этим нужно позаботиться о наличии электричества, канализации и водоснабжения. Подведите свет в парилку, канализацию и воду в предбанник.

Для проведения воды в баню понадобится, как минимум, наличие колодца на участке. Можно просто пустить от него трубу по участку прямо к бане. При этом некоторые ее элементы могут подвергнуться реконструкции. Если предполагается наличие в бане бойлера, то нужно это учитывать и подвести туда воду.

Подводка света в будущую баню не совсем похожа на проводку внутри обычного дома. Если нет знаний и опыта в этой сфере, то лучше обратиться к профессионалу. Подвести провода от источника питания к самой бане можно либо по воздуху, либо под землей.

Утепление и обшивка постройки

После подвода света ко всем предполагаемым светильникам и другим элементам питания, можно приступать к утеплению. Для этого понадобятся минеральная вата и слой фольги. Если это необходимо, то можно уложить несколько слоев.

Теперь можно переходить к самой обшивке. Здесь ни у кого не будет проблем. Главное, чтобы гвозди были не снаружи, а в самом пазе.

Немаловажной деталью является наличие окон, а точнее их отсутствие. Большие окна – основное место потери теплого воздуха, поэтому его нужно заложить, а вот на его месте можно вырезать миниатюрное окошко, что и будет обеспечивать вентиляцию всего помещения. Вернемся к теплоизоляции. Если домик построен из дерева, то его можно защитить путем нанесения различных термостойких жидкостей.

Обустройство бани

Когда решен вопрос с утеплением, можно переходить к обустройству непосредственно самой бани. Перед обшивкой нужно решить, где будет находиться основной источник тепла – печь. Самым распространенным вариантом по-прежнему является дровяная печь. Можно сделать ее самостоятельно, а можно купить в специализированном магазине. Если выбран первый вариант, то нужно подготовить своеобразный фундамент, как на полу, так и вокруг печки. Для этого лучше всего подходит кирпич.

Когда место для печки готово, можно приступать к укладке плитки. Если пол деревянный и нет желания что-то менять, то можно оставить все, как есть, да и о теплоизоляции можно не беспокоиться.

После укладки плитки можно приступать к отделке парилки вагонкой. Процедура эта простая, не требует каких-то специальных знаний и навыков. Главное – правильно выбрать материал.

Следующий этап – создание полков

. Но и здесь наличие каких-то особых знаний не требуется. Главное – умение пользоваться пилой и шуруповертом.

При минимальных навыках и огромном желании переоборудовать старый домик в баню не так уж сложно.

Строим баню: что можно сделать из старого дома, сарая, бани

Баня из старого дома

Многие любители попариться в старой бревенчатой бане приобретают жилые дома из бревна и бруса, выполняют ремонт здания, утепляют и перепланируют помещение под парилку и моечное отделение.

Прежде всего, нужен грамотный вариант ремонта строения. Например, большинство проектов, планирующих переделать избу под дом-баню, ориентированы на использование всего жилого пространства. Соответственно, баня получается очень большой, потребляющей слишком много топлива.

Планируем

Под парилку мы отведем немалую площадь сарая, примерно 6 кв. м, это будет небольшая парная, при расчётах учитывайте то, что на одного посетителя должно приходиться минимум 2 кв. м. Если у вас небольшая семья, то 6 кв. м вам вполне будет достаточно, но если вы планируете в дальнейшем зарабатывать с помощью парной, то площадь, соответственно, понадобится больше.

Не забываем заранее распланировать расположение и количество полок, и определить наиболее выгодное место для печи, от планировки зависит удобство пребывания в вашей бане из старого сарая, которую вы сделаете своими руками.

Пол в бане

На пол из бетона в сарае стоит уложить структурную плитку, поверхность такой плитки немного шершавая, как бы немного абразивная. И на такой плитке практически невозможно поскользнуться. Также стоит изготовить из досок решетки, которые уложим поверх плитки для комфортного передвижения по бане, ведь дерево не нагревается так, как плитка, и не будет жечь ступни при ходьбе.

Обязательно взвесьте все за и против, и решите, стоит ли делать сток для воды в полу. Если вы захотите попариться с парком, то вашу баню из сарая, сделанную своими руками, придётся хорошенько протереть сухой тряпочкой и проветрить.

Материалы для парной

Рекомендуем делать баню из осиновых досок, толщина которых не меньше 6 см, и еловых брусьев. Дерево стоит выбирать сухое, ведь сухая древесина лучше сохраняет форму и намного долговечнее сырого дерева.

Каркас нашей бани сооружаем из брусьев, это совсем не сложная робота, тяжело потом каркас прикреплять к полу. Но это возможно осуществить, приложив небольшое усилие. Крепеж осуществим, просверлив в полу и брусьях совмещенные отверстия, в которые вставим длинные шурупы, и не забываем уложить гидроизоляцию между полом и брусьями.

Очень важно на стены установить паро- и гидроизоляционные плиты, которые стоит обшить досками. Для этих работ лучше использовать доски из осины, предварительно сделав в досках пазы вдоль, которые послужат для лучшего сцепления досок между собой.

При забивании гвоздей их стоит вгонять как можно глубже в древесину, потому что в парилке высокая температура, и можно обжечься, прикоснувшись к раскалённой головке железного гвоздя.

Потолок

Потолок в бане из сарая монтируем своими руками из тех досок, которыми обшиты стены. Но для этого их распиливаем пополам, и получаем 2, по 3 см. Крепим их сразу к каркасу бани.

Полки для лежания

Полки–лежанки стоит мастерить широкими, ширина их должна быть примерно 70 см. Стоит очень качественно обработать поверхность каждой лежанки, чтобы не травмироваться и не вогнать занозы в кожу.

Установка печи и вентиляции

Печь стоит размещать возле дверей, на кирпичи–огнеупоры. Также кирпич укладываем в пространство между печкой и стенкой, трубу выводим на улицу. Позаботьтесь, о том, чтобы печку оградить деревянными конструкциями и не обжечься.

Канализация

Самым сложным оказалась именно она, поэтому расскажу отдельно. Никак не получалось подвести водоотвод к существующему септику. Деревянному срубу ничего кроме канавки вокруг не требуется, а тут кирпич. После долгих раздумий решил сделать отдельный септик из покрышек Камаза с отстойником и фильтром, то есть система из двух септиков. На коллекционирование ушел примерно год. Связывался с разными дальнобойщиками, покупал резину б/у. Под все это дело выкопали яму глубиной примерно 2,5 метра. Такой септик вполне подойдет для бани без туалета. Еще копал траншею под водопровод. В общем, копать пришлось много. Горячую воду подводить не рискнул, выбрал вариант с водонагревателем.

Проводим электричество в баню

Для освещения вашей бани понадобятся специальный кабель с двойной изоляцией и светильник, стойкий к высоким температурам. Выключатель должен быть не обычный, а влагостойкий, располагаться он должен у входа в парилку, как того требуют правила пожарной безопасности.

Проводку стоит углубить в стены, чтобы не мешал кабель, да и смотреться баня тогда лучше, аккуратнее.

Дополнения:

все доски, которые используются при обшивке бани, обязательно должны быть из лиственных пород деревьев;
не экономьте на материалах для проводки, кабеле, светильниках, выключателях и розетках. Покупайте качественные и влагостойкие, ведь от этого зависят жизнь и здоровье вашей семьи и гостей, которые будут посещать вашу парилку;
светильники должны быть с жаростойким стеклом, так как температура в бане иногда поднимается выше 100 °C;
многие любят после жаркой баньки окунуться в прохладный бассейн. Но если вам не по карману такая роскошь, соорудите маленький прудик во дворе, или поставьте емкости с прохладной водой, например, бочки, в которые вы сможете с удовольствием окунуться после тёплых и приятных банных процедур.

А в зимний период водные процедуры можно заменить снеговым обтиранием:

обязательно следите за тем, чтобы вода в бочках, бассейне или пруде не застаивалась. Проводите дезинфекцию в емкостях с водой. Особенно если у вас парятся другие люди;
со временем вы сможете баню расширить, пристроить комнату для отдыха, и использовать ее и для заработка. Ведь это хорошая идея для бизнеса.

Баня из маленькой избушки

Более разумным подходом считается реконструкция помещения жилого дома с выделением в пределах одной постройки помещения бани с парилкой и небольшой зоны отдыха, фото.

Часть крыши и фасада здания после ремонта была превращена в подобие веранды. Использование стеклянной вставки обеспечило зону отдыха естественным освещением. Старую коробку бани в ходе реконструкции подняли на сваи, а цокольную часть здания, стены и фасад зашили сосновой доской.

Очень неплохую баню можно сделать из старого бревенчатого здания, при условии, что коробка строения не имеет повреждений венцов более чем на 10-15% поверхности.

Небольшой косметический ремонт стен, перекладка фундамента со столбчатого на кирпичный ленточный вариант обеспечит хорошее сохранение тепла даже в сильные морозы.

Нередко старый домик — избушку приобретают целенаправленно для использования бревенчатой коробки здания в качестве основы для постройки полноценной бани.

В этом случае здание разбирают, перевозят на новый фундамент, выполняют капитальный ремонт и даже достраивают второй этаж мансарды. Преимущества подобного решения налицо:

Деревянный сруб под баню без ремонта можно приобрести буквально за копейки, тем более что большинство хозяев не прочь избавиться от загромождающих двор старых конструкций;
Коробка бани давно прошла усадку, поэтому нет необходимости ждать год-полтора до проведения окончательного ремонта помещения;
Деревянная коробка, что называется, прошла проверку временем, самые слабые участки древесины будут вырезаны и заменены на свежий брус или бревно.

Предполагается, что после такого ремонта деревянная баня простоит еще не менее двадцати лет без дополнительных затрат на ее содержание.

Установка печи и вентиляции

Под печь в бане выкладывают площадку из огнеупорного кирпича. Дымоход выводят через крышу. Саму печь выкладывают кирпичную или ставят металлическую буржуйку. В любой конструкции организовывают место для нагрева камней и воды.

Топку печи располагают в раздевалке бани, а остальную часть внутри парилки. Для вентиляции в противоположных стенах вырезают продухи. Нижнее окошко для забора воздуха возвышается 500 мм от пола, верхнее вытяжное – 2 м от пола.

Баня внутри дома

Разумеется, не обязательно делать капитальный ремонт и перестройку большого старого дома, чтобы оборудовать небольшую баньку с парилкой. Ситуация, когда баня строится внутри жилого дома, деревянного или каменного, неважно, становится все более распространенной.

Для оборудования бани в старом доме потребуются лишь средства для ремонта утеплителя стен и переделки. Если здание слишком старое, то лучше всего сразу отремонтировать и фундамент, так как с оборудованием парилки нагрузки на основание только увеличатся.

Остальное помещение можно использовать в качестве жилых комнат или переоборудовать в веранду или зимний сад.

Ремонт бани своими руками

Рано или поздно, любое капитальное строение, как качественно оно не было бы сделано, придется ремонтировать. Баня, сделанная из дерева, наиболее подвержена старению и гниению материалов, так как эксплуатируется в условиях повышенной влажности. Ремонт бани своими руками, задача не из легких, но посильна каждому из нас. Ремонт может быть как капитальным так и косметическим и от того какой конкретно необходим данному помещению, определяют по нескольким причинам.

Строить новую или реставрировать старую

Проводить в бане ремонт имеет смысл лишь в двух случаях:

Коробка здания, стены, полы, фундамент находятся в хорошем или удовлетворительном состоянии, есть лишь отдельные участки повреждений, в том числе венцов, элементов фундамента и крыши;
Деревянная баня, несмотря на потрепанный вид, обладает отличной парилкой, обеспечивает прекрасный пар и непередаваемую атмосферу внутри помещения. Зачастую такие бани строили настоящие мастера много десятков лет назад, и избавляться от них просто не имеет смысла.

Первоклассную деревянную баню с удачно подобранными размерами парилки, теплоизоляции, умело построенной печкой и системой вентиляции построить крайне сложно. Значительно проще выполнить реставрацию бани, с заменой старых и сгнивших деревянных деталей.

В такой ситуации мастера на вопрос, что можно сделать из старой бани, отвечают, не задумываясь. Лучше всего оборудовать новую баньку с классной парилкой. Понятно, что существуют ситуации, когда ремонт невозможен. Строение приходится просто сжигать, например, при заражении древесины грибком или синей гнилью после 20 лет простоя без дела.

Как из старой бани сделать новую

Если во дворе стоит старая баня, реставрацию сделать проще, чем возвести новое здание. Капитальный ремонт предусматривает замену всех испорченных элементов.

Реконструкция старой бани

Начинают ремонт старой бани своими руками с проведения тщательной ревизии. Осмотру подвергают следующие элементы здания:

На стенах проверяют состояние обшивки, пароизоляции, утеплителя. Местами участки придется раскрыть, чтобы добраться до венцов и оценить их состояние. Тщательно проверяют низ и угловые соединения.
Сгнивший нижний венец бани свидетельствует о проблемах фундамента. Основание осматривают на наличие гидроизоляции. Если во время ревизии выявлены большие трещины, проседание или разрушение фундамента, старую баню придется разбирать и возводить заново.
Состояние потолка бани оценивают по облицовке, паро- и теплоизоляции. Одновременно осматривают крышу, кровельное покрытие, состояние дымоходного канала.
Двери и окна проверяют на отсутствие щелей. Деревянные рамы деформируются от перепада температур и влажности.
Финальному осмотру подвергают пол. Пытаются добраться до слива, проверяют работоспособность канализации.

По результатам проведенной ревизии составляют план ремонта бани, неиспользовавшейся по назначению долгое время.

К ремонту бани приступают, если само здание находится в удовлетворительном состоянии. Реставрации подлежат следующие элементы:

Стены. Сначала избавляются от трещин. Со старым утеплителем будут большие потери тепла. После реставрации стену покрывают новой теплоизоляцией.
Окна и двери. В бане от пара и перепада температур страдают рамы. Реставрация деформированной конструкции невозможна. Во всех комнатах бани разумнее поставить пластиковые окна и двери. Вариант не подойдет только для парной. Из-за высокой температуры здесь ставят новое деревянное окно и дверь.
Внутренняя отделка. Под этот пункт ремонта попадает облицовка, паро- и теплоизоляция стен, потолка. В агрессивной среде парилки материалы со временем пропадают и подлежат полной замене. Внутри других комнат отделка служит дольше. Здесь вероятен вариант ремонта. Заменяют поврежденные элементы облицовки, добавляют утеплитель, крепят новую пароизоляцию.
Пол. В предбаннике, моечной комнате часто выкладывают полы плиткой. Покрытие не повреждается от влаги. Плитка может лопнуть от удара тяжелым предметом. Поврежденный элемент покрытия подлежит замене. Деревянный настил парилки поддается ремонту. Сгнившие доски выбрасывают, а хорошие – зачищают, просушивают, обрабатывают антисептиком и повторно используют.
Канализация. Во время ремонта пола прочищают слив от скопившейся грязи.

Финалом реставрации старой бани является обработка всех деревянных элементов защитными пропитками.

О подробностях реставрации внутренней отделки бани отображает видео:

Баня из старого дома

У владельцев частных дворов вызывает интерес проект переделывания под баню избы, дома, отслужившего по своему прямому назначению. Реставрацию старого здания начинают с прокладки коммуникаций. Для организации слива срывают старый пол. Со стороны здания и улицы прокапывают траншею, под фундаментом выводят канализационную трубу. Подпольное пространство заливают бетонной стяжкой.

Одновременно с канализацией внутрь бани прокладывают водопровод. Если стены старого дома не деревянные, можно уложить скрытую проводку. Кабель прячут в штробах. Если прочный материал стены плохо поддается нарезанию канавок, провод прокладывают поверху в металлическом гофрированном рукаве.

На стенах под потолком и выше 30 см от будущего чистового пола вырезают вентиляционные отверстия. Сразу надо определиться с местом расположения печи. Пока в бане отсутствует облицовка, в потолке и крыше прорезают отверстие для дымохода. Можно сразу вывести на улицу трубу. Проход в потолке и кровле обрамляют негорючим материалом.

После прокладки коммуникаций реставрацию продолжают облицовкой стен и потолка. Процесс подразумевает крепление обрешетки. Между элементами каркаса вкладывают плиты базальтовой ваты. Сверху утеплитель закрывают фольгированной гидроизоляцией, прибивают контробрешетку, на которую крепят облицовку.

Совет! Если требуется наружная облицовка и утепление стен, на старом доме делают вентилируемый фасад.

Пол почти во всех комнатах бани проще залить бетонной стяжкой и уложить плитку. Для подогрева под напольное покрытие вмуровывают электрические маты. Внутри парилки настилают только деревянный пол.

Одновременно с обустройством пола под печь возводят основание. Подойдет бетонная плита или выложенная из кирпича площадка. Стены вокруг печи закрывают листовым асбестом, а сверху металлом. Аналогичный отражатель крепят на потолке вокруг дымохода.

Финалом реставрации старого дома под баню является изготовление лежаков, лавочек, купели. В комнату отдыха устанавливают мебель, на стены вешают элементы декора.

Причины необходимости проведения ремонта

Первым и самым явным признаком для проведения ремонта служит, конечно же, внешний вид бани, причем как изнутри, так и снаружи. Почернение, растрескивание вагонки, ее гниение, наличие грибка на внутренней отделке бани — все эти признаки говорят о необходимости косметического ремонта.

Капитальные стены бани так же не вечны и со временем приходят в негодность. Чаще всего требуется замена нижнего венца здания, так как он находится близко к земле и наиболее подвержен воздействию влаги. Деревянные бани из бруса или кругляка, требуют постоянного ухода и контроля качества наружного защитного покрытия и при необходимости дополнительно обрабатываются.

Крыша бани, как и любого жилого строения, так же приходит в негодность и со временем требует замены кровельного материала, а может быть и всей стропильной системы.

Если помещение бани, помещение парной, быстро теряет тепло, появляются сквозняки, то это говорит о необходимости дополнительного утепления или полной замене старого слежавшегося утеплителя.

Ремонт парной проводят наиболее часто по сравнению со всеми остальными помещениями бани. Деревянные полки довольно быстро засаливаются и теряют свой первоначальный вид. Для получения ароматного пара часто используют различные ароматические добавки, которые впитываются в обшивку парной (вагонку), что со временем приводит к неприятному запаху в помещении. В этом случае без замены всей вагонки в парной не обойдись.

Если быстро приходят в негодность половые лаги, то это может свидетельствовать о том, что они находятся близко к земле и вследствие постоянно повышенной влажности быстро гниют. В этом случае существует необходимость поднятия фундамента.

Запах гари может свидетельствовать о неисправности печи или дымохода, которые необходимо отремонтировать.

И наконец, переделать стены, увеличив или уменьшив площадь того или иного помещения. да и простое желание сменить интерьер и экстерьер бани также является причиной для ремонта.

Определяем примерный объем ремонта бани своими руками

Для банной постройки возрастом не старше 20 лет обычно ремонт помещения сводится к ремонту деревянной подшивки в узле прохождения дымохода через потолочное перекрытие, замене полов в моечном отделении, и в 90% случаев – к замене трех нижних венцов наружных стен бани. Так уж получается, что стены бревенчатой бани, даже при удачном фундаменте, чаще всего гниют и требуют замены или ремонта именно со стороны душа или помывочной.

Для более старых зданий чаще всего требуется ремонт и глубокая реконструкция бани:

Полная замена нижних венцов;
Переоблицовка стен и ремонт бани внутри, переукладка всех полов с монтажом новых лагов, утеплителя и половиц;
Замена оконных и дверных коробок, навешивание новых дверей;
Ремонт или чистка печи бани.

Совет! Стальную буржуйку или каменку просто выбрасывают и заменяют новой, более современной и удобной. Чугунную или кирпичную печь нужно только ремонтировать, ни в коем случае не выбрасывать и не разбирать.

Сварочные работы или ремонт небольшого участка дымохода обойдутся в десять раз дешевле, чем установка в бане новой печи. Из практики известно, что в 9 случаях из 10 качество нового отопительного оборудования заведомо хуже старой топки.

Ремонтируем стены

Если тепло быстро покидает баню, то следует обратить внимание на стены. Нужно тщательно осмотреть баню снаружи на наличие щелей. Особенно внимательно нужно проверить углы, так как они первыми приходят в негодность. При обнаружении трещин их необходимо заделать, используя монтажную пену, паклю, мох и другие материалы. Важно плотно поместить их в щели.

При отсутствии видимых дефектов следует заново утеплить стены снаружи или изнутри бани, для этого осуществляют следующее.

Демонтируют старую обшивку бани.
Прибивают в вертикальном положении бруски, которые по толщине должны быть на 3 см больше утеплителя. Расстояние между брусками – на 1 см меньше ширины теплоизоляционного материала. Это нужно для того, чтобы утеплитель плотно держался.
Фиксируют пароизоляционный материал на самой стене и брусьях.
Укладывают минеральную вату или пенопласт. Теплоизоляцию можно закрыть фольгированным утеплителем, прекрасно удерживающим влагу и сохраняющим тепло, уменьшая время нагрева бани.
Проводят отделочные работы.

Внешнее утепление бани ничем не отличается от внутренних работ: они осуществляются в той же последовательности. Исключение составляет укладка теплоизоляционного слоя: утеплитель укладывают внахлест во избежание образования щелей. Затем стоит заняться окнами и дверьми. Если строение служило несколько десятилетий, то окна и двери могут деформироваться, тогда их придется реставрировать и утеплять. Разумнее всего удалить старые конструкции и поставить новые окна (лучше с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами в деревянных рамах) и двери, плотно подогнанные к косякам во избежание теплопотерь.

Энергосберегающие окна и двери будут служить намного дольше.

Внутренний ремонт стен

Для начала необходимо освободить все помещения бани от мебели и посторонних предметов. Как было написано выше, при посторонних неприятных запаха в парной, необходимо заменит всю старую вагонку на новую. Для этого старая вагонка демонтируется, а на ее место крепится новая.

Обшивка парной вагонкой

После демонтажа старой вагонки необходимо обратить внимание на состояние обрешетки и теплоизоляции. При необходимости старая теплоизоляция убирается, на ее место крепится новая специальная фольга или современный фольгированный утеплитель. При необходимости заменяется обрешетка.

В остальных помещениях бани необходимости замены всей вагонки нет, а можно поменять только старые пришедшие в негодность доски.

Утепление стен

Быстрая потеря тепла и появление сквозняков в помещении говорит о необходимости утепления стен. При выявлении сквозных отверстий или трещин в брусе или бревне, их необходимо хорошенько проконопатить. Для стопроцентного положительного результата, стены бани необходимо дополнительно утеплить. К стене вертикально крепятся бруски обрешетки 5*5 см. Расстояние между брусками должно быть меньше на 1-2 см, чем ширина утеплителя.

С помощью обрешетки стены бани выравниваются, для последующей отделки их отделочным материалом (сайдинг, вагонка, блокхаус). Между брусками обрешетки укладывается утеплитель и закрывается пароизоляционным материалом. Далее делается контр обрешетка, к которой крепится непосредственно фасадный отделочный материал.

Замена нижних венцов

Низко расположенный фундамент или его отсутствие, часто является причиной гниения нижних венцов сруба. Для их замены используют несколько способ: разборка стен, подъем всего сруба домкратом, точечный ремонт.

Замена нижнего венца сруба

При способе полной разборке стен, каждый брус нумеруют и складывают в такой же последовательности обратно. При таком способе можно провести не только замену нижнего венца, но и частичный ремонт сгнивших участков стены. Этот способ очень затратный по времени и силам, что сопоставимо с постройкой нового строения.

Замена венца сруба

Подъем сруба домкратами один из самых популярных способов замены сгнивших венцов. При отсутствии опыта в данном способе, своими руками трудно будет воплотить данный способ в жизнь.

Точечный ремонт представляет из себя удаление устарелого участка бруса и замена его на новый. Способ, пожалуй, самый простой, не требует особых навыков, но при данном способе появляется большое количество новых стыков, что снижается прочность всей конструкции.

Как отремонтировать часть бревна на венце бани

В ситуации, когда повреждено до ¼ бревна, ремонт венца выполняют укладкой заплаты из той же древесины, что и материал стен. Схема ремонта стены бани приведена ниже.

Первоначально потребуется найти границы повреждения. Для этого бревно или брус простукивают молотком с целью определить наличие пустот и каверн гниения.

По звуку определяют пораженный участок, наносят мелом на бревно разметку и приступают к ремонту:

По вертикальным разметочным линиям набивают стяжки из металлических полос, фанеры или прочной древесины, лиственницы или дуба;
Бензопилой прорезают стену бани насквозь, удаляют сгнивший участок, подрезают и зачищают торцы бревна;
Стамеской и молотком вырезают слева и справа от пропила половинки бревна для укладки заплаты внахлест. Древесину пропитывают антисептиком, сушат и затирают клеевой массой;
Устанавливают вырезанную по размеру заплату, место соединения забивают гвоздями или шпонками.

Выгорание или подгнивание небольшой части бревна означает, что на цоколь или нижние венцы попадает большое количество влаги или конденсата. Если причины появления конденсата или воды на фундаменте не установлены, то стены подвергают профилактической обработке.

Наружные поверхности зачищают щеткой со стальной щетиной или пескоструят бревна, после чего обрабатывают антисептиком и пропиточным маслом. Обжигать древесину открытым пламенем разрешается в случае, если были обнаружены следы жучков короедов или плесени, с последующим протравлением дерева хромпиком.

Шлифовка поверхности может не входить в программу ремонта, но зачистка бревен не только улучшает внешний вид, это еще эффективный способ придать бане обновленный облик.

Ремонт с полной заменой венцов

Намного сложнее складывается ситуация, когда вследствие недобросовестного ухода за бревенчатыми стенами нижние венцы всей постройки приходят в негодность. Чаще всего такое случается при нарушении технологии сборки деревянной бани:

Установка первых рядов на бетонный ленточный фундамент без продухов и системы вентиляции подполья;
Неэффективная гидроизоляция фундамента бани, выпадение конденсата на стыках венцов;
Отсутствие цокольной облицовки или системы отвода дождевой воды.

Совет! Перед тем как поменять нижний венец бани, нужно обязательно установить причину разрушения древесины, так как после ремонта сделать это будет невозможно.

Что можно сделать, если сгнили нижние венцы бани. Существует несколько вариантов ремонта стен. Можно вырезать старые венцы, баню поднять и установить на новый фундамент столбчатой или ленточной схемы. В качестве альтернативного варианта можно поднять постройку на временные опоры и выполнить замену нижних венцов бани своими руками.

Чаще всего владельцы бани склоняются именно к ремонту с заменой венцов, это проще и дешевле, а иногда реставрировать коробку иным способом просто невозможно.

Процедура замены нижних бревен выглядит следующим образом:

Устанавливаем четыре мощных 16-ти тонных гидравлических домкрата, два из них располагаются в угловых зонах, примыкающих к ремонтируемой стене;
Поднимаем баню на толщину венца плюс 20 см, вырезаем сгнивший брус, устанавливаем на фундамент временные деревянные прокладки – подпорки. Они потребуются для ремонта и дальнейшей установки новых бревен;
Аналогичным способом демонтируем нижний венец с противоположной стены бани и далее вырезаем поочередно бревна с оставшихся двух стен.

Баня оказывается установленной на временные опоры, располагаясь чуть выше опорной поверхности фундамента. Ремонт и установка новых опорных бревен выполняется с обязательной проклейкой рубероидом и нанесением уплотняющей пакли из джута.

Совет! Наилучшим решением, по мнению многих специалистов, является использование для ремонта бани бревен из хвойной древесины возрастом старше 80-ти лет или пропитанных креозотом деревянных железнодорожных шпал.

Ремонт пола

Если сгнили нижние венцы, то, скорее всего, сгнили и половые лаги. В таком случае, лаги меняются на новые, обустраивается черновой пол. Между лагами укладывается утеплитель, и закрывается гидроизоляцией.

К лагам крепится контр рейка и на них укладывается половая доска. Пол в моечной часто бетонируют, заранее предусмотрев отверстие под слив, и выкладывают кафельной плиткой.

Ремонтируем кровлю

Основная нагрузка на крышу бани создается изнутри помещения. Постоянные испарения пара, проникающие в чердак, приводят к оседанию влаги на несущей конструкции кровли. Ремонт крыши бани заключается в усилении или замене поврежденных участков в стропильной системе и кровельном материале.

При растрескивании шиферной крыши бани щели заделывают специальным раствором, состоящей из частей: 1/3 цемента, 1/3 асбеста, 1 клея ПВА, 1 воды. Перед нанесением смеси, которую наносят толщиной 2 мм несколько слоев, шифер необходимо почистить и покрыть грунтом.

Для ремонта проржавевших участков крыши из металла применяют паклю, предварительно погруженную в горячий битум. Ее вставляют в прореху, которая потом заливается мастикой. Для серьезных дефектов используют заплаты: рубероид кладется на поврежденный участок, предварительно обработанный битумом, и обмазывается мастикой. При повреждении мягкой кровли бани удаляют прогнивший фрагмент, устанавливают новый, а на стыки наносят герметик.

Ремонт крыши и потолка

Течь с потолка, говорит о пришедшем в негодность кровельном покрытии и о необходимости его замены, а при провисании конька и о замене всей стропильной системы.

Устройство стропильной системы

Для постройки новой стропильной системы используются доски 150*50 мм. Расстояние между стропилами должно составлять не более 1 метра, а угол наклона не менее 30 градусов. Сначала устанавливаются крайние стропила, между ними по коньку натягивается прочная веревка, которая будет служить ориентиром для установки последующих стропил. Затем обустраивается обрешетка и крыша накрывается кровельным материалом.

Кровля — металлическая черепица

При необходимости меняются и потолочные балки. Снизу к ним крепится пароизоляционный материал и потолочная обрешетка. Между стропилами укладывается утеплитель минимум в 150 мм, а для более долгого сохранения тепла в помещении все 200 мм. Снизу потолок подшивается деревянной вагонкой.

Отремонтируем потолок в бане

Постоянное воздействие горячего воздуха и высокой влажности на потолочное покрытие постепенно приводит его в негодность. Ремонт потолка бани осуществляется несколькими действиями. Сперва удаляется старое потолочное покрытие. Со стороны чердачного помещения убирается утеплитель. Если баня старая, то, скорее всего, утеплитель будет представлен в виде опилок, земли, листьев, мха, глины. В этом случае слой необходимо смочить водой, тогда он будет легко удаляться пластами, не поднимая пыли.

Затем надо снять одну доску. Последующие доски можно удалить изнутри бани, чтобы исключить риск травматизма. Затем идет осмотр балок и их замена при необходимости. Прибивается новый потолок или заменяются негодные доски. Со стороны чердака на потолок настилают пароизоляционный слой, на него утеплитель, гидроизоляционную пленку, и весь «пирог» закрывается досками. На этом ремонт потолка можно считать оконченным.

Крыша — ремонтируем кровлю

Ремонт металлической крыши.

Шифер — кровлю из шифера с трещинами нужно заменить, несмотря на то, что их можно заделать. Через некоторое время трещины появятся вновь. Можно заменить только те листы, на которых присутствуют трещины.

Металлическая кровля — в такой кровле ремонтные работы проходят с заделыванием свищей паклей. Паклю обмачиваем в горячий битум и битумную мастику.

Если в кровле более серьезные, то можно сделать заплатки, то есть дефектные места обрабатываем горячим битумом. Сверху укладываем рубероид, смазанный мастикой.

Не доводите состояние бани до капитального ремонта, несмотря на то, что работы можно сделать самостоятельно, они займут много времени, сил, а также лишнюю трату денег.

Потолок — частичная или полная замена

Старый гнилой потолок в бане.

Часто причины ремонта потолка связаны с печью, на потолке оседают сажа и копоть. Они разъедают перекрытие и деревянный потолок начинает гнить.

Для ремонта начинаем удаляем старый материал с потолка и убираем с чердака утеплитель.

Удаляем одну доску на чердаке, а все остальные изнутри помещения.

Ремонтные работы потолка делаем все со стороны чердака.

После того как чердачное перекрытие разобрали, осматриваем балки(гнилые убираем).

Гнилые балки заменяем на новые.
После начинает укладку утеплителя, можно применить пенопласт или минеральную вату.
Укладываем утеплитель только со стороны чердака.

Внутри помещения монтируем слой паро- и гидроизоляции, поверх которого можно обшить вагокой.

Поверх утеплителя пароизоляционный слой.

Ремонтируем фундамент

Причины, требующие ремонта основания постройки, следующие:

нарушение геометрии конструкции;
трещины, которые могут привести к обрушению бани;
разрушительный процесс стен.

В первую очередь необходимо отвести грунтовые и дождевые воды с помощью ливневой канализации, отмосток и дренажной системы. Восстановление фундамента бани осуществляется в несколько этапов.

Освобождение внутренних помещений от всех ее элементов. Разборка кирпичной печки.
Удаление сгнивших или деформированных нижних венцов.
Поднятие конструкции бани при помощи специальных домкратов для срубов, не нарушая геометрию сооружения. Начинают подъем с одного угла бани на небольшую высоту, фиксируя ее брусьями, далее те же действия необходимо проделать с противоположной стороны. Такими манипуляциями, переходя от угла к углу и ставя под них подпорки, нужно поднять баню на 50 см над разрушенным фундаментом.
Демонтаж прежнего основания. Старый бетон разбивается большими ломами и выносится за пределы бани.
Выкапывание траншеи по всему периметру бани на месте старого фундамента, на дно которой насыпается слой щебня 7 см и песка, толщиной 5см. Они утрамбовываются специальными приспособлениями и заливаются водой. Песок нужно подсыпать и трамбовать доской, с прикрученной к ней ручкой, до тех пор, пока песчаная подушка не достигнет 15 см.
Монтаж деревянной опалубки (застилается плотной полиэтиленовой пленкой) для последующей заливки раствора. Поперек ее не забудьте установить пластиковые трубы, через которые, впоследствии, будет осуществляться вентиляция пространства под полом бани.
Установка каркаса из арматуры.
Заливка бетонной смеси (желательно в течение одного дня, во избежание образования стыков бетона различной влажности).

Если фундамент разрушен не полностью, то опалубку устанавливают только на месте демонтированного поврежденного участка. Проводят частичную заливку, которая ничем не отличается от обычной. Иногда, чтобы не демонтировать старый фундамент бани, что является трудоемким процессом, обустраивают бетонный корсет, при этом:

выкапывают рядом с фундаментом дополнительную траншею на 20 см глубже старого основания, шириной до 30 см;
обустраивают песчаную подушку, опалубку, каркас из арматуры и заливают бетон.

Примерно после 2–3 недель опалубку снимают и обрабатывают получившийся фундамент обмазочной гидроизоляцией. На него опускают баню и продолжают ремонтные работы. Взамен удаленных негодных венцов, поверх фундамента, устанавливают новое бревно или брус; между стыками укладывается пакля.

Новый фундамент необходимо обложить кирпичом либо обшить сайдингом, декоративным камнем или металлическими декоративными деталями, чтобы уменьшить разрушительное воздействие влаги.

Фундамент — заливаем новый

Поднятие бани домкратами.

Электропроводка

В старой бане всю алюминиевою проводку необходимо заменить на медную. Алюминиевая проводка в 1.5 раза хуже выдерживает длительные токи и очень сильно окисляется при повышенной влажности. В результате окисления в местах соединения проводов контакт может совсем пропасть. Медная электропроводка лишена этих недостатков. Скрытую проводку не обходимо прокладывать в гофре. Для розеток подойдет медный провод сечением 2.2 мм2, а для осветительных приборов 1.5 мм2.

Электрический щиток в бане

Для безопасности и сохранности баню необходимо оснастить щитком, в котором располагаются автоматы и устройство защитного отключения. Конечно же, при ремонте бани и замене эклектической проводки меняются все старые розетки и приборы освещения на более современные.

Ремонтируем коммуникации

При проведении ремонтных работ в бане необходимо проверить систему освещения, так как вода и электричество – плохие соседи. Старую алюминиевую проводку необходимо поменять на провод с негорючей изоляцией и медными жилами, рассчитанной на работу в условиях повышенной температуры и влажности. Также следует заменить розетки и выключатели. Важно знать, что их нельзя устанавливать внутри парного отделения бани.

При отсутствии водоснабжения баню следует подключить к источнику воды. Важно знать, что трубы прокладывают в земле ниже уровня промерзания. Если постройкой в зимнее время пользоваться не предусматривается, то следует позаботиться о сливе воды из системы. Эта мера позволит предохранить трубопровод от размораживания.

Для полноценного функционирования бани следует проверить исправность стока, так как он может засориться. Чтобы этого не происходило, на торцы сливных отверстий надевают специальные сеточки, которые пропустят воду, а мусор будут задерживать. После каждого посещения бани их необходимо прочищать.

Водоснабжение

Старая баня, которая стоит на участке с давних времен и не используется, вряд ли имеет водоснабжение. Чтобы париться и мыться с комфортом, необходимо исправить это недоразумение.

Баню можно подключить к любому источнику воды, начиная от колодца и заканчивая центральной системой водоснабжения. Главное — грамотно проложить трубопровод. Трубы должны быть установлены в земле не выше уровня промерзания почвы. В районе подпола их необходимо тщательно утеплить. Если парная не отапливается зимой, следует озаботиться монтажом устройства, позволяющего сливать воду из системы. В противном случае трубопровод разморозится.

Если вода поступает из колодца или скважины, которые расположены на участке, то эта проблема решается довольно просто. Все, что нужно, — это произвести монтаж трубопровода с уклоном в сторону источника воды. Не следует забывать и о кране для слива воды из теплообменной системы и отопления.

Ремонт печи

Традиционная русская печь была выполнена из кирпича. Но и она имеет свой строк службы. При появлении задымления или посторонних запахов гари, необходимо воспользоваться услугами проверенного печника, который устранит все недостатки. Но скорее всего старую печь придётся разобрать и сложить на ее месте новую. В наши дни чаше всего используют металлические печи, которые не стоит использовать по истечению установленного срока эксплуатации, а при появлении неисправностей и раньше. Дымоход также нуждается в ремонте, а в случае необходимости и замене. Срок службы дымохода из нержавеющей стали составляет порядка 10 лет.

Русская печь

Ремонт дверей и окон чаще всего сводится к их полной замене на новые. Окна желательно использовать с двойным стеклопакетом, что позволит дольше сохранить тепло в помещении.

Все деревянные конструкции необходимо обработать специальными антисептическими растворами.

Начинать ремонт бани своими руками всегда стоит с оценки состояния здания, провести анализ планируемых работ, их себестоимость и уже после этого смело приступать к работам.

Советы насчет печки

Очень важной деталью бани является печь. Если она вышла из строя, то лучше заменить на новую. При этом стоит обращать внимание на некоторые моменты. Во-первых, мощность печки. Ее должно хватить для создания оптимальной температуры в бане. Во-вторых, устройство топки. Сегодня очень часто выпускаются конструкции, которые можно топить из предбанника. Такие печки более удобные.

Печь в бане должна быть установлена на огнестойкий бетонный фундамент, ширина которого будет превышать размеры нагревательной конструкции. Если печь примыкает к деревянной стене, то ее нужно изолировать от нее кирпичной кладкой или с помощью другого огнеупорного материала. Также надо позаботиться об огнестойкой защите потолка при устройстве дымохода. Ее площадь должна быть не менее 1 кв. м. Это убережет баню от пожара, так как деревянные части при достижении температуры 1100 градусов способны самовозгораться.

После завершения ремонтных работ не забудьте обновить полки и мебель. Обратите внимание и на другие детали интерьера. Также позаботьтесь о банных аксессуарах в русском стиле: деревянных ковшах, шайках, купели, березовых веников.

Баня, отремонтированная со вкусом и любовью своими руками, порадует вас и ваших близких красивым внешним видом и подарит наслаждение водными процедурами.

Как делается ремонт бани своими руками?

Рано или поздно даже самые серьезные постройки нуждаются в ремонте. Баня не является исключением. Очень часто в бане требуется сделать не только несколько новых лавочек, но и произвести капитальный ремонт полов, потолка, стен и крыши.

Во время ремонта стен бани необходимо качественно утеплить стены, сделать это можно как снаружи, так и изнутри.

Есть некоторые признаки, по которым можно сразу определить, что именно должен включать в себя ремонт бани своими руками.

Например, если помещение бани достаточно быстро теряет тепло, это может означать, что и потолок, и стены нужно утеплять или полностью менять. Полная замена стен очень проблематична, а вот замена потолка не вызывает никаких сложностей.

Если в помещении бани присутствует сквозняк при закрытых дверях, это значит, что где-то в стенах или полу нарушена герметичность. Выходом может стать замена пола или утепление стен.

В том случае, когда стропила изнутри сырые или просто гнилые, нужно менять покрытие крыши или полностью всю конструкцию крыши.

Ремонт стен

Схема ремонта стен бани.

Итак, если есть сквозняки или помещение бани быстро теряет тепло, нужно в первую очередь обратить внимание на стены. Сначала необходимо просто обойти их снаружи и проверить наличие щелей. Особое внимание нужно уделить углам.

В том случае, если найти сквозные отверстия не удалось, нужно подумать о том, чтобы утеплить баню полностью. В такой ситуации есть два решения – внешнее и внутреннее утепление.

Внешнее утепление устраивается по принципу вентилируемого фасада. Для утепления нужно сначала подготовить стены. Подготовка в основном заключается в том, чтобы выровнять плоскость стены, убрать с нее все лишнее и т.д.

Выровнять плоскость стены можно при помощи брусов, которые следует набивать на поверхность бревен вертикально. После этого укладывается слой пароизоляционного материала. Такой материал крепится к стенам и брусам. Дальше укладывается слой утеплительного материала.

Внимание! Отличным утеплителем в данном случае может стать минеральная вата.

Листы минеральной ваты укладываются между брусами внахлест, чтобы не оставлять щелей. Утеплитель крепится к стенам.

Третьим слоем нужно уложить гидроизоляционный материал, который будет защищать утеплительный материал от атмосферных осадков.

Завершающим слоем становится отделочный материал. Таким материалом может стать, например, вагонка. Внутреннее утепление предусматривает практически все те же действия.

Стоит также заметить, что в случае обнаружения сквозных щелей их нужно заделать любым плотным материалом. Таким материалом может стать мох или лен.

Ремонтируем обшивку стен

Внутренняя отделка бани в первую очередь выходит из строя, так как она в основном изготавливается из древесины. Из-за перепада температур и повышенной влажности, она начинает гнить и коробится. Необходимо простучать стены, чтобы определить проблемное место. Замена деформированного участка отделки не составит большого труда.

Гораздо сложнее, когда потребуется полностью сменить обшивку

Действия	Тонкости
Надо сначала занести вагонку в помещение.	Необходимо, чтобы она адаптировалась к температурному режиму бани.
Поверхность стен нужно предварительно выровнять, чтобы вагонка, впоследствии, не напоминала «морские волны».	Это достигается при помощи обрешетки. Каркасные рейки устанавливаются перпендикулярно полу с шагом в 0.7 м с применением уровня, начиная с угла бани. Между ними натягивают тонкую бечевку для выравнивания горизонтальных реек. Отдельные бруски крепят около окон и дверей. Крепить обрешетку необходимо нержавеющими или оцинкованными саморезами, которые не подвергаются коррозии.
На идеальную обрешетку устанавливают вагонку, начиная с угла, в вертикальном направлении (чтобы влага легко стекала, не задерживаясь на панели).	Специалисты советуют обшивать парную материалом лиственных пород деревьев, для отделки моечной и комнаты отдыха можно использовать хвойную древесину.

Для предотвращения гниения и разрушения необходимо обработать дощатые элементы бани антисептическими пропитками. Если вы решите выложить деревянные стены банных помещений плиткой, то достаточно придерживаться следующих рекомендаций.

Выкладывают плитку на ровную и чистую поверхность. Чтобы усилить влагостойкость стен, то их сначала обшивают рубероидом. Для придания прочности иногда крепят на него металлическую сетку. Затем штукатурят и наносят грунтовку.
Чтобы определить угол для выкладывания первой плитки, нужно встать у входной двери и выбрать самый заметный.
Клей наносится непосредственно на плитку, а не на рабочую поверхность (так будет удобнее крепить материал). Клей быстро приходит в негодность, поэтому его не нужно заготавливать в больших количествах.
Чтобы зазоры между плитками были одинаковой толщины, применяют специальные фиксаторы (разделительные крестики). Они помогают выполнить красивую укладку кафеля без различных дефектов, что позволит увеличить срок службы плитки.

После того как высохнет клей, нужно затереть зазоры специальной влагоустойчивой затиркой, используя шпатель. Излишки убирают сухой салфеткой.

Теплоизоляция стен

Ремонт бань — это трудоемкий процесс, требующий ответственного подхода. Чтобы отремонтировать старую баню из бревна, нужно тщательно заделать все трещины и щели, образовавшиеся в процессе эксплуатации. Благодаря этому помещение будет прогреваться гораздо быстрей и сохранять тепло дольше.

Как правило, большее количество трещин и щелей образуется на наружных частях стены.

Это обусловлено тем, что они являются своеобразной границей разных климатических условий. Заделать трещины и щели можно, используя массу строительных материалов: начиная от пакли и заканчивая монтажной пеной. Главное, чтобы имеющиеся повреждения были тщательно устранены.

Дополнительно теплоизолировать баню из бревна можно, используя стандартные утеплители, например, минеральную вату или пенопласт. Их можно разместить под внутренней или внешней отделкой.

Реставрация и модернизация отопления

Самым главным элементом бани из бревна и любых других строительных материалов является печь. Если баня не эксплуатировалась на протяжении длительного срока, то необходимо проверить ее состояние, прочистить дымоход и заменить вышедшие из строя элементы.

При необходимости кирпичную печь можно заменить металлическим котлом, купленным в магазине или сделанным своими руками. Преимущества котла очевидны:

во-первых, он более компактен;
во-вторых, у него больше теплоотдача;
в-третьих, с котлом гораздо проще обустроить отопление и теплообменную систему.

Разумеется, можно оставить и печь. После проверки работоспособности ее нужно покрасить мелом или известью.

Ремонт напольного покрытия

Полы в бане изготавливаются из досок толщиной 35–50 миллиметров. При этом перед монтажом они обрабатываются специальными веществами, способствующими повышению сопротивляемости воздействию влаги. Постоянное наличие воды и перепады температур приводят к тому, что доски приходят в негодность и требуют замены. Ремонт пола в бане — это первоочередная задача.

Ремонт пола в бане своими руками необходимо начинать с оценки его состояния. В большинстве случаев реставрация не подразумевает полной замены покрытия. Все, что нужно, — это убрать доски, начавшие загнивать, и заменить их новыми. Замене подлежит и плинтус.

Полная замена пола производится лишь в том случае, если имеется необходимость переделать канализацию. Например, заменить проливной пол на другой вид отвода стоков. При этом доски, которые еще не выработали ресурс, можно использовать повторно. Их, как и новый пиломатериал, необходимо высушить и обработать антисептиком.

Ремонт пола

Схема ремонта пола в бане.

Пол нуждается в ремонте, когда сгнили доски или лаги. Убирая пол, следует обратить внимание на фундамент, если он будет виден изнутри. Как правило, старые бани имеют ленточный фундамент, который не оштукатурен. Поэтому в нем часто можно наблюдать отломанные кирпичи, сквозные щели и пр.

Если фундамент совсем старый, то баня большими домкратами поднимается и ставится на кирпичи. Это дает возможность убрать фундамент до уровня земли и поставить новый или произвести ремонт старого фундамента. Затем баня опускается на новый или отремонтированный фундамент.

Теперь можно отремонтировать и пол. Как правило, весь ремонт заключается в полной или частичной замене полового покрытия.

Кроме того, пол, как и потолок со стенами, нужно утеплить. Для утепления пола в моечном отделении отлично подойдет пеноплэкс, который имеет толщину 15 см. Для комнаты отдыха можно использовать пенополистирол такой же толщины.

Облицовка пола

Керамическая плитка считается оптимальным решением для отделки пола, учитывая повышенную влажность в банных помещениях. Перед использованием их замачивают в воде для вытеснения воздуха в порах. Это позволит раствору или клею лучше прикрепиться к плитке. Кладут ее на бетонную стяжку с уклоном, чтобы вода не задерживалась на полу, а уходила в канализационный слив. Перед началом работы желательно с помощью рейки или шнура сделать разметку. Чтобы интерьер бани выглядел красиво и необычно, можно выложить пол мозаичной керамической плиткой.

Окна, двери и отделка

Как правило, оконные рамы и двери, установленные в банях, изготавливаются из древесины. Она при постоянном взаимодействии с водой деформируется, в результате чего образуются щели. Решением проблемы является полная замена оконных рам и дверей.

Финальным этапом ремонта бани является внутренняя отделка. Процесс благоустройства помещения бани оставлен на откуп их владельцам. Формируя интерьер, можно использовать любые строительные материалы. Главное — не размещать в непосредственной близости от котла или печи легковоспламеняющиеся вещи. Предпочтение следует отдавать древесине. Ее использование более соответствует стилю оформления русских бань.

Ремонт и модернизация старой бани — это трудоемкий, но не сильно затратный процесс. Он по карману любому среднестатистическому владельцу загородного участка.

Модернизация бани может подразумевать проведение еще ряда мероприятий, например, можно пристроить веранду, на которой отлично встанет садовая мебель, но подобные задачи не являются первоочередными. Эксплуатировать баню без веранды или даже предбанника можно, а вот при прогнивших полах или протекающей крыше делать этого не рекомендуется.

Для проведения ремонта следует использовать качественные натуральные материалы. При взаимодействии синтетики с водой и высокой температурой различные химические элементы могут высвобождаться и негативно влиять на здоровье. Как и было сказано выше, идеальным решением является древесина, полностью безопасный и имеющий притягательный внешний вид материал.

Другие места ремонта

Итак, если с основными элементами бани понятно, то остается открытым вопрос с более мелкими деталями.

Не лишним будет произвести ремонт, а точнее замену всей электрической проводки в бане. В старых строениях использовалась алюминиевая проводка. Лучше будет проложить медные провода.

Если в бане есть электронагревательные приборы, то площадь сечения провода должна быть порядка 4 мм². Если проводка используется только для питания обычных электрических лампочек, то хватит тонких медных проводов с площадью сечения в 2,5 мм².

Схема кирпичной печи для бани.

Часто причиной наличия холодного воздуха в помещении бани становится старое окно или дверь. На эти элементы также нужно обращать внимание при ремонте бани. Лучше всего снять старые косяки и поставить новые, при этом утеплив их. С окнами стоит поступить точно так же.

Утепление можно производить пенопластом, если зазоры между рамой и стеной большие, или монтажной пеной, если такие зазоры достаточно маленькие. Точно так же можно утеплять и косяки дверей.

Что касается ремонта банной мебели, то тут трудностей вообще нет никаких. Наилучшей для бани будет мебель, выполненная из дерева. Однако у деревянных предметов есть один серьезный недостаток – во влажном помещении они очень быстро приходят в негодность.

Сейчас есть множество специальных жидкостей, которые защищают дерево от гниения. Сделав новые скамейки и полок, нужно обязательно пропитать их таким веществом. Идеально подойдет обычный пинотекс или какой-нибудь антисептик.

Важно знать! Немаловажным элементом любой бани является система удаления сточных вод.

В бане, как правило, она состоит из самого пола и сливного отверстия. Пол имеет уклон в сторону сливной трубы.

Очень часто вода застаивается на поверхности пола именно по причине неправильного устройства пола. В таком случае ремонт будет подразумевать укладку на поверхность бетонного пола цементной стяжки, которая и будет формировать уклон в нужную сторону.

Кроме того, нужно прочистить сливную трубу. Часто оказывается, что сливная труба просто не в состоянии пропускать расходуемое количество воды, от чего она засоряется. В таком случае рекомендуется заменить трубу на ту, которая будет иметь больший диаметр.

На входе в трубу, то есть внутри бани, нужно поставить сетку, чтобы внутрь трубы не попадал мусор. Вместе с этим нужно будет увеличить и объем сливного колодца.

Итак, ремонт бани сделать несложно. Все зависит от масштаба ремонта. Стоит помнить, что старую баню лучше полностью заново утеплить, нежели заделывать старые дыры.

Если есть возможность, рекомендуется производить полную замену потолка, пола, крыши. Это же относится и к печи. Старые печи имели свойство выделять большое количество углекислого газа, что в совокупности с засоренным дымоходом становится опасным для жизни и здоровья человека.

На сегодняшний день очень популярными становятся металлические печи, которые можно продолжать топить даже во время помывки без вреда для здоровья. Поэтому ремонт бани может включать и полную замену печи.

Ремонт деревянной бани своими руками

Ремонтные работы в бане могут включать как обновление элементов внутренней отделки, так и частичное восстановление разрушившихся частей стен. Как правило, в стеновой коробке деревянных бань наиболее уязвимы нижние венцы. Они, по истечению двух-трех десятилетий активной эксплуатации, могут практически полностью прогнить. Для восстановления целостности конструкции потребуется старые бревна удалить, а потом заменить их на новый материал.

Ремонт фундамента в бане. Замена нижних венцов

Если в планах делать какие-либо обновления внутри бани, то первым делом нужно по максимуму удалить всё то, что подлежит замене. Для начала снимается старая внутренняя отделка, затем разбирается кирпичная печь, снимается деревянный пол, демонтируется бетонная стяжка, а также фундамент старой печки. Закончив с внутренними элементами можно переходить к удалению остатков старого фундамента.

Конструкция бани поднимается на специальных домкратах для деревянных домов. После чего выполняется удаление сгнивших или деформированных по каким-то другим причинам нижних венцов сруба.

Это может быть только самый первый ряд, если коробки повреждена лишь незначительно. Но возможно также, что потребуется удалить и два-три венца снизу. Для этого используются тяжелые металлические ломы или топоры, которыми следует разбивать последовательно каждое гнилое бревно, внимательно контролируя целостность опорных точек всей коробки.

Затем происходит разборка старого фундамента под баней. Работа потребует значительных затрат сил и времени, если в основании присутствовал бетонный раствор. Большими ломамами бетон разбивается на мелкие части и выносится из-под постройки.

В результате нарушения целостности парозащитного отражающего слоя, влага постоянно проникала в волокна утеплителя и накапливалась там. Дерево от постоянного контакта с водой начало активно покрываться плесенью. Если бы внутренняя отделка не была снята вовремя, то, через 3-4 года, повреждения стен вследствие их ускоренного гниения могли бы стать непоправимыми.

Новый отделочный слой был выполнен по всем правилам — на стены установлен деревянный каркас, поверх которого с помощью строительного степлера настилается фольгированная пароизоляция на крафт-бумаге.

Источники

https://bouw.ru/article/remont-bani-svoimi-rukami
https://banyabest.ru/vidy-i-tipy-ban/kak-postroit-banyu-iz-saraya-svoimi-rukami.html
https://zen.yandex.com/media/stroim_vmeste2020/stroim-baniu-iz-starogo-saraia-chast-1-5e6f7dea53be0d0a19b255ea?feed_exp=ordinary_feed&from=channel&rid=290288288.399.1585860667241.50756&integration=publishers_platform_yandex&secdata=COzjw4yPLiABMAJQDw%3D%3D
https://2proraba.com/banya/banya-pod-zemlej-iz-saraya-kunga-svoimi-rukami.html
http://v-banyu.ru/remont-bani-svoimi-rukami.html
https://2proraba.com/banya/remont-bani-svoimi-rukami.html
https://poparimsya.online/poleznoe/remont-bani.html
https://9ban.ru/remonty/10210-kapitalnyj-remont-ot-pola-do-kryshi-vosstanavlivaem-staruyu-banyu-svoimi-rukami
https://SdelatBanyu.ru/steny/remont-bani.html

[свернуть]

Опубликовано: 15.05.2020

Как старый дом превратить в красавицу баню! | Майя о розах и не только

Продолжение статьи

Фотохроника сада 2010-2020. Чего только не пришлось пережить моему саду и рукам, но мы победили!

Сейчас, когда все розы тепло укрыты, а морозы дошли и до нас, хочется расслабиться, полежать в баньке, погреться. Я покажу, что получилось из нашей авантюры по переделке старого дома в баню.

Канал не о стройке, поэтому не будем вникать в детали строительства.

Дом был ещё довоенный, он не достался нам по наследству. Мы его купили. Молодые не ведают страха и ветхость дома нас нисколько не смутила. Первые сюрпризы обнаружились зимой, когда углы комнаты покрылись инеем. Проблем с ним было много, но жилось в те лихие 90-ые всем тяжело. В этом доме вырос сын.

Постепенно, за несколько лет построили новый дом. Затем пришла в голову мысль привести в порядок старый. Было решено переделать его в баню. Я не очень верила в реальность этой затеи. Но, если чего-то очень хочется, то обязательно всё получится!

Листайте вправо. Листайте вправо

Листайте вправо.

Теперь баня-наша гордость! Не передать словами, сколько вложили труда. Но оно того стоило!

Больше всего гости ахают при виде бассейна.

С ним тоже было много трудностей. Сначала выложили стены кирпичом, оштукатурили. И тут дали о себе знать грунтовые воды.

Пришлось всё разбивать, вытаскивать и заливать уже бетоном.

Справа вход в парилку. Раньше там была детская комната.

На месте душевой стоял письменный стол. Ребёнок делал уроки.

Парилка просторная, красивая. А какой там запах дерева!

На месте старой кухни сейчас комната отдыха. Здесь можно полежать, отдохнуть, попить чай, побеседовать.

Вот такая замечательная баня. Не зря говорят «глаза боятся- руки делают». Нужно уметь ставить цель и твёрдо к ней идти.

В следующей части я расскажу как подготовить баню и получить от неё максимум пользы.

Всем доброго здоровья и до новых встреч!

Пишите комментарии!

Благодарю всех за лайки!

Подписывайтесь на мой канал!

Ремонт бани своими руками — bouw.ru

Перестройка или ремонт бань занимает огромное количество времени и сил. Всегда проще построить новую капитальную парилку, нежели заниматься реконструкцией и восстановлением старой коробки. Тем не менее, многие владельцы идут на реконструкцию старой бани, даже в ситуации, когда постройка новой каркасной коробки обойдется дешевле.

Строить новую или реставрировать старую

Проводить в бане ремонт имеет смысл лишь в двух случаях:

Коробка здания, стены, полы, фундамент находятся в хорошем или удовлетворительном состоянии, есть лишь отдельные участки повреждений, в том числе венцов, элементов фундамента и крыши;
Деревянная баня, несмотря на потрепанный вид, обладает отличной парилкой, обеспечивает прекрасный пар и непередаваемую атмосферу внутри помещения. Зачастую такие бани строили настоящие мастера много десятков лет назад, и избавляться от них просто не имеет смысла.

Ремонт старой бани своими руками

Перед тем как из старой бани сделать новую, проводится глубокая ревизия стен коробки, деталей пола и потолочного перекрытия. Настилы полов, подшивка потолка и любая сохранившаяся облицовка стен старой бани вскрывается для определения состояния древесины и возможности ремонта самого главного – несущих конструкций бани.

Определяем примерный объем ремонта бани своими руками

Для более старых зданий чаще всего требуется ремонт и глубокая реконструкция бани:

Полная замена нижних венцов;
Переоблицовка стен и ремонт бани внутри, переукладка всех полов с монтажом новых лагов, утеплителя и половиц;
Замена оконных и дверных коробок, навешивание новых дверей;
Ремонт или чистка печи бани.

Замена нижних венцов бани

Наиболее сложный этап реконструкции заключается в замене поврежденных участков бревенчатых или брусовых венцов. Используется два варианта ремонта:

Полная замена на ряду всех бревен венца;
Частичная замена или врезка заплаток без демонтажа основы.

Самый нижний брус или бревно, уложенное непосредственно на фундамент бани, можно отремонтировать закладкой кирпичом, фото.

Для ремонта бензопилой вырезают поврежденную часть бревна и затирают стены гидроизоляцией на акриловой или мастичной основе. Кирпич укладывают так, чтобы между древесиной и камнем оставался деформационный зазор 10-15 мм, который забивается джутовым волокном и заклеивается силиконовой пастой. Такой вариант ремонта используется для шпальных стен бани или в ситуации, когда длина повреждений не превышает 40-50 см, в остальных случаях рекомендуется выполнять замену.

Как отремонтировать часть бревна на венце бани

По звуку определяют пораженный участок, наносят мелом на бревно разметку и приступают к ремонту:

По вертикальным разметочным линиям набивают стяжки из металлических полос, фанеры или прочной древесины, лиственницы или дуба;
Бензопилой прорезают стену бани насквозь, удаляют сгнивший участок, подрезают и зачищают торцы бревна;

Стамеской и молотком вырезают слева и справа от пропила половинки бревна для укладки заплаты внахлест. Древесину пропитывают антисептиком, сушат и затирают клеевой массой;
Устанавливают вырезанную по размеру заплату, место соединения забивают гвоздями или шпонками.

Ремонт с полной заменой венцов

Установка первых рядов на бетонный ленточный фундамент без продухов и системы вентиляции подполья;
Неэффективная гидроизоляция фундамента бани, выпадение конденсата на стыках венцов;
Отсутствие цокольной облицовки или системы отвода дождевой воды.

Процедура замены нижних бревен выглядит следующим образом:

Устанавливаем четыре мощных 16-ти тонных гидравлических домкрата, два из них располагаются в угловых зонах, примыкающих к ремонтируемой стене;
Поднимаем баню на толщину венца плюс 20 см, вырезаем сгнивший брус, устанавливаем на фундамент временные деревянные прокладки – подпорки. Они потребуются для ремонта и дальнейшей установки новых бревен;
Аналогичным способом демонтируем нижний венец с противоположной стены бани и далее вырезаем поочередно бревна с оставшихся двух стен.

Ремонт внутри помещения бани

В ходе реконструкции однозначно потребуется заменить лаги в парилке и моечном отделении. Снятые половицы нумеруют и маркируют, после чего отправляют на выбраковку, замену или частичный ремонт досок. Лаговые балки ремонту не подлежат, их меняют вместе с засыпным утеплителем.

Обязательно проверяется состояние сливных коммуникаций, чаще всего их тоже нужно менять полностью.

Если стены бани облицованы и утеплены изнутри, то нужно будет выборочно снять несколько штук вагонки или шпунтованной доски. Как правило, стены внутри бани сохраняются хорошо и ремонту не подлежат. Ремонтировать и менять приходится утеплитель.

На очень старых банях стены могли утепляться глиняной засыпкой, джутовым полотном, саманными плитами из глины, ржаной соломы и конского навоза. Последний вариант утеплителя получается наиболее трудоемкий и долгий, так как перед ремонтом блоки приходится формовать и долго сушить под солнцем, прежде чем материал можно будет уложить на стены бани.

Для более оперативного ремонта можно использовать современные материалы. Первым слоем на стены бани укладывается фольгированный пенотекс, набивается контробрешетка, укладываются магнезитовые или гипсоволоконные плиты. Последним этапом ремонта нашивается пароизоляция и облицовка из лиственных пород древесины.

Конечно, такой вариант ремонта не сможет воссоздать тот эффект глиняного горшка, которым славятся бани старой постройки, но зато парилка получится теплее старой. Но, с другой стороны, бездумный ремонт с утеплением стен обожженной глиняной крошкой, джутом или саманом может привести к заведомо неудачному результату.

Баня из старого дома

Баня из маленькой избушки

Деревянный сруб под баню без ремонта можно приобрести буквально за копейки, тем более что большинство хозяев не прочь избавиться от загромождающих двор старых конструкций;
Коробка бани давно прошла усадку, поэтому нет необходимости ждать год-полтора до проведения окончательного ремонта помещения;
Деревянная коробка, что называется, прошла проверку временем, самые слабые участки древесины будут вырезаны и заменены на свежий брус или бревно.

Баня внутри дома

Заключение

Специалисты говорят, что ремонт бани из бревна является неблагодарным, но очень интересным занятием. С каждым последующим шагом обнаруживаются все новые участки с дефектами, которые тоже нужно восстанавливать и ремонтировать. Ремонт одной бани своими силами затягивается примерно на два месяца, при условии наличия материалов и свободного времени. Но полученный в результате эффект, по мнению владельцев парных, стоит затраченного труда и времени. Правда, для этого нужно быть настоящим ценителем банных процедур.

Бани из бруса под ключ в Старом Осколе

На фото: Красивая баня из бруса.

Предлагаем бани из бруса в Белгородской области, в частности в Старом Осколе. Компания “Строим-Дачи” осуществляет изготовление комплекта бани, доставку в Старый Оскол, разгрузку и сборку на участке Заказчика. Бани преимущественно изготавливаются из профилированного бруса, реже из бруса обрезного. В последние годы набирают популярность каркасно-щитовые бани, заказать строительство которых Вы можете так же у нас.

Как заказать строительство в Старом Осколе? Самый простой способ – через интернет. Отправьте заявку нашим специалистам на электронную почту, они перезвонят Вам, согласуют все детали, сроки строительства, сориентируют по стоимости доставки в Старый Оскол, расскажут о возможных комплектациях, печах для бань, акциях на строительство бань, скидках и т.д.

“Строим-Дачи” предлагает бани без посредников, мы производители. Заказывая брусовую баню у нас, Вы получаете качественную постройку за минимальные деньги.

Проекты брусовых бань (цена без учета доставки в Старый Оскол)

цена 429 000 руб

цена 557 000 руб

цена 560 000 руб

цена 500 000 руб

цена 518 000 руб

цена 852 000 руб

<<ПЕРЕЙТИ К ПОЛНОМУ ПЕРЕЧНЮ ПРОЕКТОВ>>

<< Фотографии построенных объектов >>

<< Наша производственная база >>

<< Материалы, используемые в строительстве >>

<< Ответы на часто задаваемые вопросы >>

Одноэтажная баня под ключ с террасой под двускатной крышей. Простая дачная баня.

Одноэтажная баня 6 x 6 под ключ на блочном фундаменте.

Как своими руками возвести баню из сарая

Если вы счастливый обладатель дачи или частного дома с небольшим участком, то вы можете в старом сарае обустроить баню. Она подарит всему семейству крепкое здоровье и прекрасное расслабление после тяжёлого трудового дня. Также, если возникнет потребность и желание, вы сможете и неплохо подзаработать, установив почасовую оплату и пускать туда попариться соседей, знакомых и других людей.

Оборудовать под парную мы будем старый сарай, которым не пользуемся, с полом из бетона. Сарай может быть построен из дерева, кирпича, пеноблока или ракушника.

Планируем

Пол в бане

Материалы для парной

Потолок

Полки для лежания

Установка печи и вентиляции

Минимизируем утраты тепла через двери

Для того, чтобы через двери терялось как можно меньше тепла, делаем ее узкой, 50-60 см, крепим к ней уплотнительную резинку. Ручки у двери должны быть из дерева.

Проводим электричество в баню

Проводку стоит углубить в стены, чтобы не мешал кабель, да и смотреться баня тогда лучше, аккуратнее.

Дополнения:

все доски, которые используются при обшивке бани, обязательно должны быть из лиственных пород деревьев;
не экономьте на материалах для проводки, кабеле, светильниках, выключателях и розетках. Покупайте качественные и влагостойкие, ведь от этого зависят жизнь и здоровье вашей семьи и гостей, которые будут посещать вашу парилку;
светильники должны быть с жаростойким стеклом, так как температура в бане иногда поднимается выше 100 °C;
многие любят после жаркой баньки окунуться в прохладный бассейн. Но если вам не по карману такая роскошь, соорудите маленький прудик во дворе, или поставьте емкости с прохладной водой, например, бочки, в которые вы сможете с удовольствием окунуться после тёплых и приятных банных процедур.

А в зимний период водные процедуры можно заменить снеговым обтиранием:

обязательно следите за тем, чтобы вода в бочках, бассейне или пруде не застаивалась. Проводите дезинфекцию в емкостях с водой. Особенно если у вас парятся другие люди;
со временем вы сможете баню расширить, пристроить комнату для отдыха, и использовать ее и для заработка. Ведь это хорошая идея для бизнеса.

Выводы

Теперь вы знаете, как сделать баню из сарая своими руками, это не такая уж и сложная задача. Парясь в бане, вы получаете уйму положительных эмоций, при этом серьезно укрепляете состояние своего здоровья.

Да, сооружение бани, достаточно трудоемкий процесс, и если вы доведете начатое дело до конца, вы и ваша семья будете счастливы, и если подойдете к этому делу с выдумкой, подключите смекалку и фантазию, сможете неплохо подзаработать.

Применение технологий укрепления фундамента старого дома

Фундамент частного дома не вечен, и поэтому каждый владелец загородного дома сталкивается с тем, что его надо ремонтировать или восстанавливать.

Хорошо, когда вы сами строили свой дом, и знаете, какие материалы использовались и как именно он возводился, гораздо хуже, если приобрели собственность в готовом виде и не имеете ни малейшего представления о том, в каком состоянии фундамент на текущий момент.

Оглавление статьи:

Поэтому укрепление фундамента старого дома может вылиться для вас в довольно затратную по финансам процедуру.

Первыми признаками того, что основание требует ремонта, становятся перекошенные оконные проемы и двери, а также возросшее количество трещин на стенах.

Восстановление или укрепление фундамента здания не похоже на обычные ремонтные работы, к которым все привыкли, когда что-то приходит в негодность. Он потребует значительных финансовых затрат и помощи привлеченных специалистов.

Боремся с проблемой или укрепляем фундамент

Прежде чем приступить к восстановительным работам, советуем определиться с причиной, которая послужила поводом того, что фундамент требует внимания.

Проседание фундамента зависит от правильности его первоначального заложения. Нажмите для увеличения

Потому что вы можете провести все ремонтные работы, а через год или два он снова потребует вмешательства, ведь не была устранена угроза проседания.

Поэтому предварительно узнайте, что именно у вас не в порядке. Вот небольшой перечень причин, почему началось проседание дома:

Дом строился без соблюдения технологического процесса. Определить это невозможно, если вы покупали дом, а не строили самостоятельно. Поэтому вам надо просто провести ремонтные работы, и забыть о проблеме на следующие лет двадцать.
Изменился уровень грунтовых вод. В этом случае вам сначала надо провести дренаж основания и только потом приступать к укреплению фундамента дома. Также стоит помнить, что работы надо проводить с учетом открывшихся обстоятельств. То есть вам потребуется отмостка фундамента и его дополнительное укрепление, ведь дом изначально возводился на другом типе почвы, и надо подогнать характеристики под изменившиеся реалии.
Движение грунта или разнородный состав почвы. Такая земля может прийти в движение в любой момент и неприятности возникнут, если дом первоначально возводилось без учета этих данных. Например, для разнородного грунта лучше использовать свайный фундамент, а вместо этого был построен монолитный. Но это общий пример, в каждом отдельном случае фундамент подбирается индивидуально.

Если вы определились с причиной вызвавшей проседание фундамента, тогда перед тем, как приступать к укреплению фундамента собственного дома предусмотрите дополнительные системы защиты фундамента. Например, гидроизоляцию, чтобы его больше не подмывали грунтовые воды или предусмотрите песочную подушку.

Методы по укреплению основания дома

Хотелось бы сразу заметить, что способов и методов по укреплению основания очень много, есть новые с использованием технологических новинок, есть старые и проверенные способы, дорогие и дешевые – какой именно подойдет вам, решать придется самостоятельно. Само собой, учитывая технологию процесса и требования приложенные к ней.

Первыми признаками того, что основание требует ремонта, становятся перекошенные оконные проемы и двери, а также возросшее количество трещин на стенах.

Как вы сами понимаете, дома бывают разные – деревянные, кирпичные, каменные и прочие. И для каждого дома свой способ по укреплению фундамента.

Если надо работать с основанием деревянного дома, то всю конструкцию можно поднять в воздух и заниматься не восстановительными работами, а полноценной закладкой фундамента. Таким способом работать с кирпичным или каменным домом не получится, а значит, надо рассматривать другие варианты.

Укрепляем ленточный фундамент

Чаще всего для основания дома используется ленточный фундамент, хотя по своим характеристикам он идет как целостная конструкция, все равно нагрузки на отдельные участки могут превышать допустимые нормы.

Также данный тип фундаментной конструкции не застрахован от локальных пучинистых явлений. Следствием чего получаем перекос основания, ведь в одном месте давление в разы больше чем в другом.

Работа с фундаментом начинается с того, что надо уравновесить воздействие подъемных сил. Проще всего это делается путем увеличения площади основания дома. Начинать работы надо с той стороны, которая дала крен.

Выбираем участок стены около 2-х метров, не более, и начинаем укрепление фундамента дома по следующей схеме:

роем траншею, возле дома. Глубина рва должна быть на метр ниже, чем самая нижняя точка старого фундамента. Ширина нового фундамента рассчитывается с учетом всех полученных данных, зачастую она равна старому основанию, но бывают случаи, когда ее надо делать в полтора или два раза шире.
теперь надо подготовить старый фундамент к стыковке с новым основанием, для этого в нем бурятся отверстия под арматуру и штрабы, куда будет заливаться новый раствор.
готовится опалубка для нового фундамента, вяжется арматурный каркас, который будет сцеплен с арматурой, вставленной в дом. После того, как каркас связан со зданием, заливаем все бетонным раствором, который проникнет в штрабы и зацементирует куски арматуры, находящейся в них.
ждем, пока раствор не высохнет полностью, после чего закапываем новый фундамент и роем новую траншею. Работать на одной стороне стены можно только с одним участком, если хотите ускорить работы, то переходите на другую сторону дома и работайте с ней.

Все действия по укреплению фундамента надо проводить в кратчайшие сроки, потому что чем больше основание стоит открытым, тем сильнее будет проседать здание.

Усиление фундамента находящегося ниже ГПГ

В основном фундамент кладется таким образом, что его основание пролегает ниже ГПГ (глубина промерзания грунта), то есть он почти не подвержен подъемному воздействию почвы.

Но тут бывает другая проблема – это грунтовые воды, они просто смывают всю почву из-под основания дома. Начинать укрепление фундамента дома без проведения дренажных работ – несусветная глупость.

То есть сначала надо установить дренажную систему, потом убрать весь подмытый бетон, потому что он к тому времени уже просто крошиться в руках, а только потом приступать непосредственно к восстановительным работам.

Укреплять основание можно методом указанным выше, но по окончанию работ желательно сделать дополнительную гидроизоляцию, чтобы вода больше не наносила вреда зданию.

Усиления фундамента сваями

В некоторых случаях укрепить дом можно только сваями, никакие другие методы или способы не будут эффективными. На текущий момент могут использоваться следующие виды усиления с помощью свай:

буронабивной
вдавливаемый
винтовой

Буронабивной метод

Буронабивной метод – это когда вокруг здания, как снаружи, так и внутри бьются скважины, приблизительно двухметровой глубины, через каждые 1,5-2 метра. После чего они наполняются арматурой и заливаются бетоном. Крепятся данные сваи к дому с помощью анкерных болтов.

Вдавливаемый метод

Вдавливаемый метод используется, если нельзя вести буровые работы, потому что здание слишком старое или есть опасение, что оно может рухнуть в любой момент. Тогда сваи не забиваются, а вдавливаются. Для процедуры требуется специальное оборудование, самостоятельно проводить такие работы не рекомендуется.

Винтовой метод

Винтовой метод усиления удобен тем, что не требует профессиональных знаний или умений, только оборудование, с которым справится даже пара человек. Свая – это труба с винтовой площадкой. Площадка обеспечивает точку опоры, когда происходит вкручивание сваи в землю, и дает возможность перераспределить нагрузку на саму сваю после установки.

Удивительных бань в старинном доме — Журнал Old House Journal

Victorian

Карманная дверца из матового стекла может быть выдвинута в пространстве между ванной и душевыми комнатами, добавляя уединения, не жертвуя светом. (Фото: Шелли Харрисон)

При преобразовании недостроенной части чердака в викторианском стиле 1890-х годов недалеко от Бостона в главную ванную комнату Ингрид и Джон Коутс преследовали две цели. Во-первых, они хотели, чтобы на третьем этаже было много света.Они также хотели добавить немного прихоти своим детям, чья игровая комната примыкает к ванной. И они хотели достичь обеих целей, оставаясь верными стилю дома.

Поскольку площадь дома не могла быть увеличена, подрядчик по реставрации Чарли Аллен построил мансардное окно, чтобы залить ванную комнату естественным светом. Он также работал с необычной формой линии крыши, чтобы создать трапециевидный транец над дверью между ванной и душем, который еще больше расширил пространство.Окно в крыше над душем и небольшой иллюминатор возле раковины делают комнату еще более солнечной.

8-дюймовая насадка для душа обеспечивает роскошный ливень в солнечном душе, который отмечен коллекцией плитки Aesop’s Fables. (Фото: Шелли Харрисон)

Детская фантазия, которую искал Коутс, была достигнута за счет душевой кабины, выложенной плиткой с алфавитом с изображениями из басен Эзопа. «Они забавные, но они также соответствуют эпохе дома», — отмечает Чарли. В остальном же ванная комната выдержана в традициях: раковина, черно-белая мозаика из каррарского мрамора, а также традиционные лепные украшения и обшивка.Вся лепнина была изготовлена на местном лесном складе по индивидуальному заказу, чтобы соответствовать деревянной конструкции остальной части дома. «В ванных комнатах и на кухнях столько современных удобств, что они могут создавать ощущение старого дома», — говорит Чарли. «Один из способов смягчить это — использовать традиционные молдинги».

Чтобы решить загадку с местом для хранения вещей, которая часто встречается в ванных комнатах старых домов, Чарли построил бельевой шкаф рядом с душем и установил туалетный столик с дополнительным пространством для шкафа в ванной комнате. Оба решения для хранения имеют скромные профили, которые хорошо сочетаются с традиционным пространством.«Ванная комната элегантна, — говорит Чарли, — но с небольшой прихотью».

Бунгало

Современные удобства, такие как душ с термостатом и ручной распылитель с регулируемой высотой, гармонируют с оригинальной мраморной раковиной в ванной (и воспроизведением мостового смесителя) благодаря тщательно подобранным светильникам, создающим теплую атмосферу старины. (Фото: Эмили Хагопиан)

Ванная комната в коричневом коттедже Бекки Уоринг в Беркли, Калифорния, 1906 года, — доме, который является атрибутом Джулии Морган, — была темной, с линолеумом на полу и непривлекательной белой плиткой 1970-х годов, покрытой пятнами раствора.«Я хотела, чтобы ванна выглядела так же красиво, как и весь дом, но сохраняла историческую аутентичность», — объясняет Бекки. Поэтому она исследовала туалеты той эпохи везде, где могла, и провела обширный поиск товаров. «Не имело значения, дешевое или дорогое оборудование», — говорит она. «Они должны были выглядеть правильно». Она также нашла Райли Доти, мастера-плиточника из реставрационной группы Artistic License из Сан-Франциско, чтобы помочь ей.

Мозаичная рамка с греческими клавишами на полу помогает выделить комнату.(Фото: Эмили Акопиан)

«Бекки выбрала строго исторический подход, — говорит Райли, — используя только элементы, которые можно было бы найти в ванной 1906 года». Поэтому он предложил сантехническую ванную комнату, облицованную белой плиткой, плиткой метро с квадратными краями и плотными линиями затирки. «Поскольку затирка не была непроницаемой для влаги, как плитка, на рубеже веков линии затирки были спроектированы как можно меньше», — объясняет Райли.

Бекки знала, что ей нужны шестиугольные плитки на полу, поэтому Райли предложила простую вставку из двух шестигранных плиток с черными точками, окруженную греческой рамкой.Установка бордюров может вызвать проблемы в старых домах, где полы редко бывают квадратными, поэтому Райли разместила бордюр на расстоянии 2 дюйма от стены. «Таким образом, любые сужающиеся или выпуклые линии поглощаются нейтральным полем, а граница остается идеальной». (Ознакомьтесь с нашей статьей о мозаичных рисунках для полов).

«Райли проделала прекрасную работу, — говорит Бекки. «Теперь ванна выглядит эстетично и функционально, и мы сохранили архитектурное наследие дома, сохранив декоративную доску и старинную арматуру, а также используя имитацию плитки и оборудования.”

Art Deco

Контрастная отделка плитки — и цвета — придают ванной комнате ощущение высококлассного декора. (Фото: Тал Сараф)

Когда Тал и Ирен Сараф решили обновить главную ванную комнату в своем доме эпохи Возрождения Тюдоров 1931 года в Сиэтле, они хотели добавить небольшую комнату и некоторые современные удобства, такие как двойные раковины. «Наше видение состояло в том, чтобы создать баню, которая соответствовала бы периоду существования дома», — объясняет Ирен. «Мы хотели добавить немного места, но при этом сделать комнату оригинальной.«Аромат ар-деко двух других оригинальных ванных комнат в доме, облицованных розовой и черной плиткой, послужил источником вдохновения для дизайна. Чтобы передать атмосферу той эпохи, они работали с местным архитектурным дизайнером Клинтом Миллером.

«Плитка была ключом к работе комнаты», — говорит Клинт. «На стенах мы обернули плиткой бордюр вокруг шкафов с лекарствами, вместо того, чтобы заставить их умирать там, где они пересекаются — это лечение, которое я видел в нескольких более дорогих старых домах, и оно добавляет подлинный винтажный вид.Клинт, который называет себя «давним наблюдателем и ценителем старых домов», разработал базовую конфигурацию плитки для стен метро, но украсил их, закрыв их черным и добавив детали в виде карандаша. Бледно-желтый цвет был идеей Ирэн. «Я выросла в доме конца 1920-х годов с ванной, отделанной желтой плиткой, и меня всегда привлекал этот цвет», — говорит она.

Двухсторонняя ванна на пьедестале является воспроизведением образцов, которые были доступны в 1920-х и 30-х годах и использовались в основном в элитных домах.(Фото: Tal Saraf)

На полу Клинт нарисовал поле с диагональным узором, обрамленное карандашной рамкой и более темной плиткой 4 × 4, уложенной прямо. Последний штрих — черная базовая плитка, которая делает пол похожим на мяч и закрепляет ощущение деко.

«Мы были очень счастливы сотрудничать с кем-то, кто помог сделать ванную комнату такой же, как в доме», — говорит Ирен. «На него приятно смотреть, и он очень функциональный — я радуюсь каждый день.”

С помощью этих советов узнайте, как спроектировать небольшую ванную комнату.

ванных комнат, сделанных просто — журнал Old House Journal

Раковина на пьедестале и унитаз являются оригинальными для ванны в итальянском стиле 1872 года; Патрик и Джойс добавили новые напольные покрытия, освещение и аксессуары в старинном стиле. (Фото: Джойс Джексон)

За 14 лет, потраченных на восстановление ванных комнат в старых домах, Патрик Мили и Джойс Джексон обнаружили одну очень важную истину: дом скажет вам, что ему нужно, если вы потратите время на то, чтобы прислушаться. .«Часто дом говорит сам за себя, — говорит Джойс. «Мы просто улавливаем то, что уже есть».

Этим принципом руководствуется их реставрационная фирма Fine Artist Made из штата Мэн. Патрик и Джойс, вместо того чтобы придавать ванны излишним деталям, позволили проявиться простой красоте этого утилитарного пространства. «Часто бывает тенденция переусердствовать», — говорит Патрик, — склонность, которой он и Джойс противодействуют, сосредотачиваясь на хорошо продуманных предметах первой необходимости.

Показательный пример: итальянский дом Джорджа Итона 1872 года в Кале, штат Мэн.Когда Патрик и Джойс приступили к проекту, чтобы спроектировать новую главную спальню, они обнаружили ванную комнату, обернутую обновлениями 1970-х годов, включая металлические обои, флуоресцентное освещение и душ с раздвижной стеклянной дверью. От оригинальной ванны остались только унитаз с вытяжной цепью и прочная раковина на пьедестале, но этого было более чем достаточно, чтобы вдохновить Патрика и Джойса на лаконичный дизайн.

Патрик и Джойс перекрасили оригинальную облицовку из бисера в ярко-белый цвет, дополнив его успокаивающими зелеными стенами.(Фото: Джойс Джексон)

Они изменили планировку комнаты, убрав перегородку, которая создавала отдельную гардеробную, которая закрывала большое окно и залила комнату светом. Удаление стены также позволило освободить место для большого льняного шкафа, который пара спроектировала таким образом, чтобы отразить детали обшивки и лепнины в комнате. Они завершили его гранеными хрустальными ручками, которые сочетаются с оригинальными дверными ручками в комнате.

Закрытие одной из трех дверей комнаты позволило освободить место для хранения вещей: аптечка, утопленная в стену рядом с душем.«Обычно мы не хотим вносить такие большие изменения, — говорит Патрик, — но в данном случае это значительно улучшило поток в ванной».

Они связали новую ванную комнату, побелив оригинальную обшивку нежно-голубого цвета и залатав участки, где были сняты дверь и стена. Чтобы воспроизвести характерную деталь обшивки с тремя бортами, они уложили импосты 1/4 дюйма с трафаретной лепниной поверх фанеры 1/2 дюйма. Полированные никелевые вешалки для полотенец, обнаруженные на чердаке, были переустановлены, и они послужили ориентиром для эстетики нового освещения и аксессуаров.

Патрик и Джойс гордятся тем, что улавливают такие мелкие детали, которые обычно возникают после долгих обсуждений. «Это действительно совместная работа между мной и Патриком», — говорит Джойс. «Мы действительно слушаем друг друга».

«Дело в том, чтобы убедить друг друга», — добавляет Патрик. «Мы будем что-то решать, пока один из нас не убедит другого в правильности своего выбора».

Расположенная рядом с кухней ванная комната в фермерском доме Патрика и Джойса 1893 года когда-то служила кладовой.(Фото: Сэнди Аграфиотис)

Когда дело дошло до их собственной ванной комнаты — в фермерском доме 1893 года в стиле Foursquare, который они купили после медового месяца, они переехали из Хэмптона в прибрежный штат Мэн — у них было достаточно времени для размышлений: работа над комната продвигалась медленно, в промежутках между другими проектами. Но ледниковый темп в конечном итоге пошел им на пользу. «Нам понравилось жить с этим и думать об этом», — говорит Джойс. «Если бы нам пришлось решать все в первый год, я не думаю, что мы были бы так довольны этим сейчас.«Они сразу же внесли несколько изменений, а именно, освободили ванну на ножках 1930-х годов от акриловой стены и переместили стиральную машину в подвал.

На протяжении многих лет их самой большой проблемой было работать в пределах необычного пространства, которое когда-то служило кладовой в доме. Одна стена была разделена пополам тыльной стороной трубы, которая обслуживала гостиную; Патрик и Джойс просто работали вокруг него, отпаривая потолочный материал из попкорна, которым он был покрыт, и покрывая его свежим слоем штукатурки.С одной стороны дымохода остался оригинальный шкаф-кладовая, поэтому пара воспроизвела эту деталь, построив такой же шкаф с другой стороны.

Раковина и бра в ванной Патрика и Джойса были спасательными находками; туалет вытащили из дома друга и отреставрировали. (Фото: Джойс Джексон)

Полосатый пол 1930-х годов был испещрен отверстиями для сантехники, которые намекали на различные конфигурации, которые комната видела за эти годы, поэтому Патрик и Джойс заменили его широким деревянным полом, выкрашенным в землисто-бежевый цвет. соответствует полам в соседней кухне.Они также сделали некоторую реконфигурацию самостоятельно, переместив ванну с когтями рядом с окном, чтобы полюбоваться видами на поля, окружающие их дом.

Когда кости комнаты были на месте, Патрик и Джойс начали заполнять ее предметами, которые они собирали за эти годы: унитаз из двух частей, спасенный у друга в Саг-Харборе и переехавший с ними в Мэн («грузчики думали, мы были сумасшедшими », — говорит Джойс), пара фарфоровых бра, которые Джойс получила за 5 долларов, старинный столик, который когда-то украшал первую квартиру Патрика в Сан-Франциско.Утилизированные предметы часто занимают центральное место в их проектах. «Здесь присутствует определенная магия, — говорит Патрик, — но мы, кажется, всегда находим то, что ищем».

Конечно, часть этой магии происходит от хорошо натренированных глаз и неизменной любви к старым домам. «Когда люди входят в комнаты, которые мы закончили, им трудно понять, что это все новое, — говорит Джойс. И, добавляет Патрик, «это лучший комплимент, который мы можем получить».

Ознакомьтесь с остатками реставрации фермерского дома Патрика и Джойса.

Добавление ванной к старому дому

Я люблю свой дом. Это небольшой исторический дом, построенный примерно в 1925 году. Мы купили его у моих бабушек и дедушек, прежде чем они скончались. В нашем доме много характера. Ремонт часто требует большого творчества, особенно когда речь идет о добавлении ванной комнаты в старый дом.

Сотрудничество с Home Depot для создания ванной комнаты в подвале оказалось одним из тех случаев, когда нам нужно было проявить творческий подход.Очень низкие потолки (до 7 футов), ограниченная площадь пола и ограниченный бюджет подвергли испытанию нашу креативность.

В результате я улыбаюсь!

Мы решили, что для максимального использования ограниченного пространства объединим прачечную и ванную комнату. Это сделало бы пространство намного больше.

Я так рад, что мы решили пойти по этому пути, потому что теперь я чувствую, что у меня прекрасное пространство вместо двух крошечных комнат. Мы также добавили подвесной потолок, чтобы закрыть провода, водопровод и т. Д., И это делает пространство намного ярче и уютнее.

Home Depot действительно предлагает товары на любой бюджет. Мне понравилось, что у них был хороший выбор доступных эко-опций. Смеситель для нашей раковины, вентилятор, вытяжка и даже пена для распыления были экологически чистыми.

Я был очень впечатлен тем, что менее чем за 1800 долларов мы получили душевой поддон, стены и двери, душевую насадку, смесители, аптечку, вешалку для полотенец, держатель для туалетной бумаги, крючок для халата, кольцо для полотенец для рук, вентилятор и вытяжной шкаф, освещение. , луковицы и многое другое.

В нашем доме была только одна ванная комната. С мужем, двумя дочерьми и постоянными ночными гостями я очень хотела вторую ванную комнату. Эта ванная может не стать обложкой журнала, но для нашей семьи она идеально подходит. Если вы хотите добавить в свой дом ванную комнату, это возможно!

*** Если вы хотите участвовать, чтобы выиграть карту Home Depot Gift на сумму $ 100, зайдите ЗДЕСЬ. Кодовое слово бонуса « Eco-friendly » даст вам дополнительные записи.***

Old Faithful Inn Номер в старом доме без ванны 2 королевы

Вот подробности об отеле OF Inn Old House Room Without Bath 2 Queens в Old Faithful Inn на территории Йеллоустонского национального парка.

В целом, номер старого дома без ванны 2 Королевы в Мамонте — отличное место для проживания. Забронируйте это, если можете.

Рекомендовать: Да

Есть два видеоролика на YouTube об этом конкретном типе номеров. Взгляните на них:

Из сообщения на tripadvisor, TravelingBear47:

Прежде всего позвольте мне сказать, что пребывание в Старом доме — это увлекательно и весело.Вы чувствуете удивительное чувство истории, когда идете по коридору в свою комнату. Когда я открыл дверь в свою комнату (на втором этаже), я был ошеломлен, увидев, что у меня есть вид на Старый Верный Гейзер. Ну, это было сквозь ветви сосны, но я мог видеть и слышать это (с открытым окном), когда было извержение. Это было по-настоящему особенное удовольствие.
Моя комната была просторной, очаровательной, со вкусом меблированной и имела три окна. Я не останавливался в Старом доме по крайней мере 20 лет, а за прошедшие годы в гостинице было несколько ремонтов.Общая ванная комната была хорошо отремонтирована, чиста, и, рассчитывая время моих посещений, чтобы душ был в нерабочее время, мне никогда не приходилось ждать открытой душевой кабины.
Возможность случайно насладиться атмосферой вестибюля, живой музыкой, столовой и террасой — все это делало это пребывание особенно приятным. Кровать была удобной, и моя первая ночь была идеальной, за исключением храпа человека в соседней комнате. Стены тонкие, звук проникает в комнату из коридора и соседней комнаты.Об этом позаботились беруши, и я отлично спала.
Многие комнаты в Старом доме имеют разную планировку и размеры из-за архитектуры здания, поэтому фотографии комнаты, которая у меня была, могут не выглядеть точно так, как вы получите, если остановитесь в общей ванной комнате.

И из этого сообщения на tripadvisor, blueraiders:

Самые дорогие номера — не самые лучшие (стены в стиле мотеля — каменные плиты), но самые дешевые в самой старой части гостиницы — лучшие !! Он называется «Старый дом».Всего 96 долларов за ночь, есть раковина в номере, но нет туалета или душа в номере. Внизу баня с туалетами и душевыми. Весь Старый дом был отремонтирован в 2006 году, поэтому баня и номера красивые и красивые. Бани никогда не были переполнены (днем и ночью). Здесь нет ничего страшного в том, чтобы принять душ. В Старом доме все стены, потолки и полы деревянные. В 2006 году стены были безболезненно удалены, очищены и поставлены на место. Итак, все стены оригинальные с 1904 года. Эти номера быстрее всего забираются, поэтому бронируйте заранее.Забронировано на год вперед.
Мне тоже нравится атмосфера в Old Faithful Inn. Очень красиво и много нужно сделать. В парке нет ни Wi-Fi, ни телевизора, поэтому нужно чем-нибудь заняться ночью. У OF всегда было что-то… красивый, новый центр для посетителей по соседству, где мы слушали беседы смотрителей парка (3 ночи разницы), вы можете купить мороженое в гастрономе, посидеть и посмотреть на людей с балкона, сделать покупки в сувенирном магазине, погулять. все гейзеры / горячие бассейны прямо за дверью. Никогда не уставал смотреть гейзер Old Faithful.Пройдено по столовой, т.к. очень много отрицательных отзывов. Ели у решетки в магазине Hamilton Inn (если вы смотрите на фасад OF Inn, справа будет универсальный магазин Hamilton). Отличный завтрак, отличные ужины и очень приятный персонал. Недорого и вкусно !! Кроме того, в ресторане Bear Paw Deli в Old Faithful Inn есть САМЫЙ лучший итальянский бутерброд!

Это фото Old Faithful Inn Old House Without Bath любезно предоставлено TripAdvisor

Это фото Old Faithful Inn Old House Without Bath любезно предоставлено yellowstonenationalparklodges.com

Наш 100-летний дом Ремонт главной ванной комнаты

, который мы завершили до того, как смогли переехать в дом.

Сантехника в доме была не на высоте, а план одной полностью укомплектованной ванной комнаты, безусловно, был не так хорош!

Вот какой была ванная комната, когда мы впервые купили дом:

Вход в ванную находился прямо наверху главной лестницы, и, кроме симпатичного окна с оригинальной отделкой, все остальное в ванной было… неприглядным… Расстояние между ванной и раковиной было около 18 дюймов, так что вы чтобы добраться до туалета, мне пришлось «качаться» боком между ними двумя.

В комнате не хватило места,

, поэтому, поскольку в доме достаточно спален, я решил, что стоит пожертвовать собой, чтобы полностью преобразовать прилегающую спальню, чтобы освободить больше места для главной ванной комнаты. Я также планировал использовать оставшуюся часть этой свободной спальни для дополнительной второй ванной комнаты и прачечной на 2-м уровне.

До того, как мы что-то изменили, это была запасная спальня … Это была красивая спальня, но на этом уровне еще были 3 спальни, а также еще 2 спальни на первом и третьем этажах, так что отпустите это один, чтобы получить прекрасные места для ванной и прачечной, было легким решением!

Распорка существующего санузла:

Наши плотники выпотрошили существующую ванную комнату.Этот снимок сделан из коридора, где находился оригинальный дверной проем в ванную. (Чтобы попытаться сориентироваться … главная спальня находится справа от этого дверного проема, запасная спальня, из которой мы крадем пространство, находится слева от стены ванны, а я стоял в холле с лестницей прямо позади меня, когда я сделал это фото)

Это должна была быть полная работа «кишки»!

Все вышло, кроме оригинального окна и обшивки.

И точно сняли всю старую сантехнику.

Теперь перейдем к запасной спальне…

До того, как плотник открыл стену, разделявшую пространство между дополнительной спальней и главной ванной комнатой,

он обрамил пространство под новую ванную комнату.

Я покажу вам более подробно эту вторую ванную комнату в одной из следующих статей, а пока …

Пространство между внутренним витражом и существующим окном будет там, где будет унитаз во 2-й ванной. Прямоугольное пространство, обрамленное за ним, представляет собой душевую кабину для главной ванной комнаты, а ванна / душ для второй ванной комнаты уместится в этом месте в передней правой части изображения.(на картинке ниже, в главной ванной комнате, эта зона с ванной / душем находится по ту сторону стены, где вы видите главный полотенцесушитель… надеюсь, что это имеет смысл) Это не был прямой прямоугольник пространства, которое нам нужно для хозяин, он был больше похож на L-образную форму, больше выступая в запасную спальню, где нам нужна была длина для душа, а также некоторое пространство, где мы добавили антикварный шкаф напротив душевой кабины.

Трудно представить это по этой картинке … мне даже иногда трудно вспомнить, как это было, когда я стою в пространстве, уже полностью готовом!

Теперь это главная ванная комната!

Унитаз расположен довольно близко к тому месту, где он был на исходном изображении, а исходное окно и отделка все еще остаются там, где они были на этом снимке, вы просто не можете их увидеть на этом снимке.Я построил отдельную стену и дверь для туалета (туалетной комнаты) и включил в эту стену длинный тощий старинный витраж, чтобы свет из окна проходил сквозь него, но все же позволял немного уединения)

Кстати о туалете … в конце концов, это капитальный ремонт ванной комнаты, туалеты — важная часть этого … Это туалет, который я купил для этой комнаты. Фактически, это ту же модель туалета, которую мы устанавливаем во всех трех наших ванных комнатах, по нескольким причинам… 1: он выглядит как традиционный стиль, соответствующий возрасту дома, но, что наиболее важно, 2: Этот туалет имеет очень хороший рейтинг «смываемости».Это важно … здесь не нужны помощники сантехников, большое вам спасибо. 3: Я заказал все туалеты здесь и либо забрал их «из магазина», либо доставил их прямо ко мне домой… (в большинстве случаев доставка бесплатная!)

Душевая кабина,

Номер
, едва видимый на картинке выше, сразу за витражом, возвращается в ту прямоугольную область, которую я только что вам показал, которая была обрамлена в запасной спальне. (конечно, деревянный пол был удален, а плитка была установлена), а слева от вешалки для полотенец находится старинный шкаф, который мы используем для дополнительного хранения… извините, вы не видите его на картинке.
На этом снимке показано, где заканчивается старая ванная и начинается украденное пространство для запасной спальни… Стена в правом конце туалетного столика раньше была сплошной стеной, проходящей по всей длине, это было место, где стояла старая ванна, перпендикулярно тому, как тщеславие сидит сейчас.
Фактически, там, где переходит спинка умывальника, это то место, где находился старый дверной проем в ванную. Но так как эта ванная теперь обслуживает только главную ванную, этот дверной проем может быть полностью исключен для входа в эту главную ванную комнату.
Из коридора, вот это отверстие:
Я подумал, что обшивка вокруг дверного проема была такой красивой и визуально интересной, поэтому вместо того, чтобы просто вырвать ее и сделать плоскую стену, мы сохранили обрезанную раму и залили проем деревом, добавив кусок обрезной плинтуса снизу внутри этого отверстия. Я нашел это прекрасное старое пристальное зеркало, чтобы повесить там Мне нравится, как теперь это выглядит как особенность, когда вы поднимаетесь по лестнице, и большое зеркало также отражает свет из окна лестничной площадки.
Теперь вход в главную ванную комнату из главной спальни:
Мы смогли использовать старую дверь для входа в откатную дверь сарая!
Капитальный ремонт ванной комнаты был огромной и грязной работой, но она того стоит! Мы разработали его в классической отделке, которая соответствовала 100-летнему стилю этого классического дома… мраморный шестигранный пол, мраморная столешница и т. Д., Но с современными удобствами, такими как новая сантехника и электричество, а также лучистое тепло в полу, высокое- высококачественная арматура… Это удовольствие — иметь очарование и характер старого дома, но при этом иметь надежность новой сантехники! 🙂
Хотите узнать больше?
Вот все сообщения, которые я написал о ванных комнатах, которые мы отремонтировали в нашем 100-летнем доме.
Вот сообщение о перепрофилировании дверного проема в прихожую.
Вот запись, которую я написал о двери на колесиках в стиле амбара.
Спасибо, что заглянули! Пожалуйста, не стесняйтесь подписываться на этот блог и делиться им со своими друзьями, а также на Facebook, Pinterest, Flipboard, Bloglovin, YouTube, и теперь Instagram! Я ценю, что вы читаете.
Этот пост также связан с этими другими сайтами: Skip to my Lou, DIY Showoff, Between Naps on the Porch, Coastal Charm, Savvy Southern Style, My Repurposed Life, DIY Dreamer, Pocketful of Posies, From Evija with Love, StoneGable , Вчера во вторник, Домашние истории от А до Я, Мой необычный кусок пригорода, Моя склонность к комиссионному магазину, Фанки-мусорные интерьеры, DIY Showoff, Thrifty Decor Chick
Реконструкция ванной комнаты в Уичито признана лучшим в этом старом доме
Пожарный Брайан Брокус и его жена Эшли превратили устаревшую ванную комнату в функциональную комнату, хорошо подходящую для их исторического дома на 1357 S.Бродвей. Этот старый дом назвал реконструкцию лучшей в стране. Bo Rader Уичито Игл
Эшли Брокус не может проехать мимо своего старого дома на Южном Бродвее, не разорвавшись. Она, ее муж и дети прожили в нем четыре года, в течение которых Брайан Брокус-младший проводил большую часть своего свободного времени, восстанавливая дом 1887 года в стиле королевы Анны.
Семья Брокусов недавно переехала на озеро Санта-Фе, чтобы дать своей растущей семье больше места.Но у них будет приятное напоминание о том, как они провели время в так называемом доме Монро-Махан: реконструкция ванной комнаты Брайаном была признана лучшей в стране в этом году журналом, телешоу и веб-сайтом This Old House. . Журнал должен был появиться в газетных киосках в пятницу, а на thisoldhouse.com есть статья с фотографиями проекта до и после.
«Мой муж все делал сам, что довольно невероятно», — сказала Эшли Брокус. «Он проводил каждый час бодрствования в течение трех месяцев.
Это, кстати, намного больше времени, чем Брайан ожидал потратить. С его графиком пожарного — 24 часа дежурства, 48 часов отдыха — «мой план состоял в том, чтобы работать полный рабочий день в выходные дни, и я бы сделал это за месяц», — сказал он, посмеиваясь.
Дом Монро-Махан был построен на 1357 г. С. Бродвей (тогда известный как Лоуренс) для преподобного Джеймса Монро, главы соседней церкви, и продан десять лет спустя Джону П. Махану, который владел дистрибьютором спиртных напитков как а также бар в отеле Carey, подвергшийся нападению знаменитых сторонников запретов Carry Nation.Махан продал его в тот же день, когда началась атака Nation. Позже дом использовался как пансионат и офисное здание и был почти снесен до начала ремонта в 1990-х годах. Сейчас он внесен в Национальный реестр исторических мест.
Стиль «безупречный период»
Ванная комната, реконструированная Брокусом, последний раз обновлялась в 1970-х годах. Он выпотрошил комнату и выровнял балки пола. Он установил новый душ — единственный в доме — так что Эшли пришлось провести только пару недель, принимая душ в центре YMCA.Он установил плитку метро на стене, потолок из досок и лучистое отопление под только что выложенным плиткой полом. Он поставил ванну с когтями, которую пара нашла на Craigslist, и перенес люстру из другой комнаты в доме, чтобы повесить над ней.
Центральным элементом проекта является старинный железный умывальник с деталями в виде грифона на каждом конце, который Броккус превратил в двойной туалетный столик, покрытый 100-летним мрамором. Брокус сказал, что умывальник — это «то, чем богатые люди должны нагреть воду в ванне.Мы купили его в антикварном магазине в Андовере, отремонтировали и обставили под старину ».
Thisoldhouse.com сказал, что Брокус взял «унылую и неадекватную семейную ванну, чтобы отремонтировать ее в безупречном викторианском стиле, сделав покупки по выгодной цене и собрав находки». Награда включает в себя призы и деньги в размере 1000 долларов США.
Ремонт ванной комнаты на самом деле был довольно небольшой частью работы Брокуса над домом, и он ясно дает понять, что не смог бы ничего сделать без большой помощи.Брокусы впервые переехали в южно-центральный район Уичито десять лет назад, купив дом поменьше в нескольких кварталах от Уэйко.
«Знаешь, когда мы поженились, я не хотел снимать дом, и у нас не было денег, поэтому мы купили небольшой дом, принадлежащий банку, и в основном все делали сами», — сказал Брайан. .
Предыдущие владельцы дома Монро-Махан уже немного отремонтировали, когда выставили его на продажу, но они не хотели браться за самую большую работу — переделывать внешний вид.И Брокус поначалу тоже.
«Я не решался взять его, потому что он был намного больше и старше», — сказал он.
Экспертная помощь
Итак, Брокус пошел поговорить с Ларри Монгом, известным восстановлением собственного дома и других людей в этом районе. «Он сказал:« Тебе следует купить дом. Я помогу тебе »- и он действительно помог, — сказал Брокус.
«В основном он обучал меня и не давал мне сойти с ума, потому что вы знаете, что эти старые дома могут занять много времени».
Броккус оценил, сколько будет стоить очистка внешней части, выполнение необходимых работ по дереву и перекраска дома: 36 000 долларов.«И я подумал, что сделаю это сам. На это ушло четыре года ».
Монг научил его трюку смачивания дерева льняным маслом и разбавителем для краски после того, как оно было соскребано, чтобы вернуть влагу и помочь сохранить новый слой грунтовки и краски налипшим на нее. Брокус вынул три четверти окон дома, заменив окна, веревки и грузы там, где это необходимо. Владелец Wichita Stained Glass Co. позволил ему использовать свой магазин, чтобы построить полдюжины витражей для этого места.
Дядя провел его по балкам пола.Домовладелец в Атланте, чьей исторической резиденцией Брокусы восхищались в Интернете, рассказал им, какие краски Шервин Уильямс составляют ее цветовую схему.
Монг, живущий в Гилберте и Южной Топике, сказал, что был рад помочь. «Я благодарен всем, кто покупает товары в моем районе».
«Одно дело просто покрасить дом, но потратить время на переделку окон и прочего…» — сказал он. Монг добавил, что работа с окнами Броккуса, несмотря на то, что она занимала много времени, имеет для него больше смысла, чем установка новых окон.
«Эти оригинальные окна, они из старой сосны. Обычно они не гниют. Вы можете восстановить эти окна, и они будут служить вечно ».
«Мы любим старые дома»
Эмоции, которые Эшли Брокус испытывает к дому, распространяется и на весь район в целом. Она работает семейным терапевтом в Legacy Ministries, некоммерческой организации, которая работает там. Сразу по прибытии Брокусы с головой окунулись в общественную деятельность, призывая друзей переехать в южно-центральную часть Уичито и даже позволяя некоторым жить с ними, пока они не найдут свое собственное место.
«Это не джентрификация, а именно то, что удерживает район от темноты», — сказала Эшли.
«У него плохая репутация, — сказал Брайан, — но если вы поговорите с кем-нибудь из тех, кто там живет, у нас не будет никаких проблем. Это здорово.»
Но возможность жить на озере Санта-Фе, где Брайан подрабатывает смотрителем в старом лагере бойскаутов Camp Tawakoni, была слишком хорошей, чтобы упустить ее. У Брокусов две дочери — Ривьер, 5 лет, и Орианна, 3 года, а также сын Бо, которому 8 месяцев.
«Я никогда не жила в деревне, так что быть здесь просто потрясающе», — сказала Эшли, которая до сих пор работает в своем старом районе пару дней в неделю.
По словам Брайана, пара «практически осталась безубыточной», когда продала дом Монро-Махан. «Если бы мы заплатили людям за всю работу, мы бы потеряли свои задницы».
Во всяком случае, не в этом дело.
«Мы сделали это не для того, чтобы заработать деньги», — сказал он. «Мы делали это, потому что любим старые дома и давно планировали в них жить.”
Ваш старый дом: выбор плитки для ванной
10 апреля 2019 г.
Выбрать плитку, подходящую для вашего старого дома, но не выглядящую устаревшей, может быть непросто. В этой статье мы рассмотрели некоторые тенденции плитки для ванных комнат в старом доме, которые мы хотели бы видеть в вашем старом доме, и некоторые тенденции, которые будет сложнее реализовать. Выбирая плитку для своего старого дома, важно помнить о стиле и возрасте дома.Важно продумать, как вы планируете использовать пространство с современными функциями и удобствами, а также то, как будет выглядеть ваш дизайн плитки со временем.

Эти ванные комнаты — отличные примеры дизайна, который был популярен в 1940-1970-х годах. Яркие цвета, такие как голубой, были популярным выбором для ванных комнат в 1950-х годах, когда люди хотели продемонстрировать свое благополучие. Хотя мы не без ума от внешнего вида квадратной плитки 4х4 дюйма для обновления дизайна ванной комнаты, их можно использовать для создания «капсулы времени» в современном доме середины века.Плитку можно использовать либо для того, чтобы придать помещению эстетику современного дизайна, либо для того, чтобы уместиться в старинном и оригинальном стиле дома.

Плитка Метро — классический выбор для любого старинного дома; он использовался с конца 1800-х годов и продолжает оставаться популярным сегодня. Скручивание традиционной плитки метро может быть выполнено с использованием плитки с цветом или с использованием раствора другого цвета (подумайте: темно-серый раствор с белой плиткой метро). Бордовый бордюр вряд ли скоро вернется, но использование плитки с цветом возможно.Мы видим, что все больше клиентов просят плитку для ванных комнат разного цвета, особенно синего и розового. На картинке выше вы увидите еще одну классическую плитку для старого дома — керамические или фарфоровые шестиугольники. В этой конкретной ванной комнате шестиугольники из барвинка очерчивают контур пола для дополнительного интереса.
(Нам бы очень хотелось, чтобы эта розово-белая фарфоровая шестиугольная напольная плитка вернулась!)

Шестиугольники — это вневременная форма, которая приобрела популярность в последние несколько лет.Меньшие шестиугольники соответствуют домам, построенным на рубеже веков и в 1930-х годах. Большинство домов, построенных в этот период времени, будут иметь керамическую или фарфоровую шестиугольную плитку. В более роскошных домах можно было использовать шестиугольники из мрамора или другого камня. На рубеже веков люди стали все больше осознавать микробы и чистоту, что сделало белую плитку чрезвычайно желанной за ее способность отображать любую грязь на своей поверхности. Чтобы улучшить ванную комнату в вашем старом доме, вы можете объединить каменный шестиугольник с белой плиткой метро, как показано на фотографии выше.В доме, построенном в конце 1880-х — 1930-х годах, плитка метро часто использовалась на стенах ванной комнаты, вплоть до перил для стульев или (иногда) до потолка. Этот образ не только моден сейчас, он был модным тогда; и это вневременной образ, который легко может стать частью вашего старого дома еще на столетие.

Черно-белая плитка для пола в ванных комнатах является культовой в старых домах. Будь то напольная плитка квадратного переплетения, вертушки, шестиугольника, круглого пенни или квадрата со вставками, черно-белый кафельный пол — беспроигрышный вариант, если вы надеетесь перенять стиль своего дома начала 1900-х годов.Плитка меньшего размера часто использовалась для напольной плитки в этих домах, потому что в то время она была менее подвержена растрескиванию из-за технологии основания. Сегодняшние процессы укладки основания и плитки могут легко поддерживать более крупную напольную плитку, но, чтобы получить старый стиль дома, вы можете выбрать плитку меньшего размера.

Вот отличный пример черно-белой плитки, используемой для создания вневременного дизайна ванной комнаты с элементами современного дизайна середины века. Использование модных промышленных элементов, таких как очень большая душевая кабина и матовая черная душевая дверь, наряду с современными элементами середины века, такими как настенная раковина с хромированными ножками, круглое подвесное зеркало и плитка 4×4, все в черно-белом цвете создает классику. Смотреть.
С помощью наших дизайнеров плитки вы не ошибетесь, если решите поднять свой старый дом в соответствии с современными тенденциями в области плитки или склониться к оригинальному стилю вашего дома. Выбор плитки — один из самых важных факторов при создании дизайна ванной комнаты.
.
No related posts.