Дом и гараж под одной крышей: Проекты домов под одной крышей с гаражом, верандой и другими сооружениями

Содержание

Дом с гаражом под одной крышей — изучаем проекты

Причины такого выбора жилья вполне очевидны и понятны. На фоне загруженных мегаполисов, тихий загородный домик представляется настоящим райским уголком для семейной жизни. Кроме того, в отличие от квартиры, к собственному дому можно подойти максимально творчески, сделав его воплощением своего виденья идеального жилья. Дом с гаражом под одной крышей давно стал архитектурным стандартом.

Вне всяких сомнений, такое жилье – привилегия обеспеченных людей, на которых и ориентируется строительная индустрия. Доступны самые различные варианты проектов домов. Разобраться в этом многообразии нюансов планов и стремится эта статья.

Преимущества

Вы можете найти массу готовых планов для постройки здания или даже заказать собственные правки у архитектора. Индивидуальный проект дома будет стоить дороже, но если для вас уникальность – признак класса, то специалисты лишь рады помочь. В любом случае вы получите должную консультацию по интересующим вас вопросам, ведь обычному человеку без специального образования, трудно разобраться во всех чертежах. Поэтому в своем выборе, руководствуйтесь прежде всего эстетическими предпочтениями и требованиями к жилью.

Преимущества совмещения дома с гаражом под одной крышей.

  1. Экономность. Возведение цельного здания, включающего в себя и жилище и гараж, обойдется намного дешевле, чем 2 постройки с отдельным капитальным гаражом.
  2. Экономность площади. Кроме средств, один коттедж з гаражом займет намного меньше места Вашей земли. Если занимаемую постройками площадь можно свести к минимуму, то лучше это сделать.
  3. Экономия электроэнергии. План совместного дома и гаража возможен с проведением к ним общего отопления. Разделение этих зданий усложнит систему отопления, а, следовательно, сделает её гораздо убыточнее. Учитывая суровые морозы, счета за отопление лучше сводить к минимуму.
  4. Повышенный комфорт. Проекты домов с гаражом подразумевают наличие доступа в гараж через дом. Это удобно. Кроме того, это делает гараж более универсальным помещением: его можно оборудовать под кладовую или мастерскую, которая будет в ближайшем доступе.

[wpsm_box type=»info» float=»none» text_align=»left»]
Наличие смежного гаража не имеет никаких недостатков, от запахов легко можно изолироваться, плотно закрыв дверь, а в остальном трудно даже придумать аргумент против такого решения.[/wpsm_box]

Рассмотрим самые популярные проекты домов

Несомненно, самым востребованным планом является одноэтажный дом с гаражом. Такая опция подразумевает большое разнообразие форм и конструкций. Например, помимо стандартного сочетания, коттедж может иметь крытый переход к гаражу, площадь гаража может варьироваться, как и их количество. Въезд в гараж может быть ниже уровня фундамента или на уровне. В таком проекте дома есть ряд неоспоримых преимуществ:

  • Возведение фундамента может быть упрощено в связи с его облегчением;
  • Так как крыша цельная, её кровля составит меньше труда;
  • Количество затраченных строительных материалов гораздо меньше;
  • В связи с вышеперечисленными пунктами, бюджет постройки намного скромнее остальных аналогов.

Проекты двухэтажных домов с гаражом

Пожалуй, вторым по востребованности на рынке проектов, является именно такой тип жилья. Само собой, такой дом будет стоить дороже, чем одноэтажный, но он также обладает рядом преимуществ, которые склоняют заказчиков к выбору.

Преимущества

  1. Экономность. Удивительным может казаться то, что стоимость квадратного метра площади такого проекта может быть ниже, чем в одноэтажном, но это так. Причина этому – меньший фундамент, а также меньшая площадь кровли.
  2. Компактность. При равной площади с одноэтажным помещением, двухэтажное займет гораздо меньше места на участке. Это особенно предпочтительно для обладателей небольших участков, ведь так можно выделить больше места для обустройства сада или лужайки.
  3. Безопасность. Люди, пожившее на каких-то этажах, кроме первого, в один голос заявляют о дискомфорте сна на первом этаже. Грамотный проект двухэтажного дома может предусматривать полную безопасность первого этажа в ночное время.
  4. Зонирование. Вы можете распределить площадь Вашего жилья на зоны для сна и бодрствования. Этим значительно упрощается уход за домом и ощущения комфорта проживания.

Но на этом тему двухэтажных домов закрывать пока рано, ведь перед заказчиками становится новый вопрос: дом с мансардой и гаражом или полноценный второй этаж? При первом варианте меняется наклон крыши – это может выглядеть необычно, но при этом находит массу любителей. Также с наклонной крышей можно уменьшить высоту стен и, как следствие экономить. Эстетически, конечно, дома с гаражом и мансардой имеют намного больше возможностей для раскрытия потенциала, ведь можно, к примеру, установить специальные окна. 

Не стоит обделять вниманием и вариации материалов. К примеру, популярностью пользуются проекты из бруса с гаражом. В интернете можно найти более 150 вариантов таких жилищ. Брусовое оформление подкупает заказчиков своим видом, ведь оно отличается от стандартных модерновых дизайнов своей аутентичностью и дороговизной. В сочетании с мансардой и декорированным участком, дом из бруса может быть похож на укромную избушку или роскошный коттедж.

Вывод

В целом, строительные компании предоставляют массу вариантов оформления и планировки домов с гаражами. О преимуществах такого типа построек сказано уже достаточно. Остается лишь добавить, что для автовладельцев и семьянинов, лучше идеи для загородного дома не сыскать. Разнообразие дизайнов экстерьеров сможет удовлетворить любой вкус, а на случай уникального проекта доступны уникальные архитектурные заказы. Поэтому если хотите обзавестись коттеджем класса люкс, то дом с гаражом под одной крышей – решение для вас.

Дом с гаражом под одной крышей (68 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Дом с гаражом


Домик с гаражом


Мансардный дом с гаражом z500 204м2


Небольшой кирпичный дом с гаражом


Одноэтажный дом с гаражом и баней


Craftsman House Plans with Walkout Basement


Мансардный дом с гаражом


Одноэтажный дом с гаражом


Z 500 проект z423


Дом из пеноблоков с гаражом


Дом с гаражом


Красивый дом с гаражом и мансардой


Мансардные дома с асимметричной крышей


Дом с боковым гаражом


Гараж с жилой зоной одноэтажный


Дом с гаражом


Красивый дом с гаражом


Альфаплан g111


Проекты небольших домов


Проект дома па-119б


Встроенный гараж


Домик с гаражом под одной крышей


Дом с нападом и навесом


Дом с мансардой 150 кв.м


Небольшой коттедж с гаражом


Современный аломакарис


Single storey House


Проекты домов 100-140 квадратов с гаражом


Дом с гаражом


Z500 проекты одноэтажных домов с сауной


Домик с гаражом под одной крышей


Домик с гаражом под одной крышей


Одноэтажный дом с гаражом 100кв.м


Дом с гаражом 120м2 кирпичный


Проект гаража


Гараж в частном доме


Проекты домов с гаражом


Дом с гаражом


Дом с односкатной крышей и гаражом


Одноэтажный дом с прожом


Одноэтажный дом с мансардой и гаражом под одной крышей


Одноэажныйдом с гаражом


Идеальный гараж дом


Одно этажный дом с гаражем


Мансардный дом с гаражом


Двухэтажный домик с гаражом


Одноэтажный дом с гаражом


Одноэтажный дом с мансандрой и гаражом


Баня из кирпича с террасой


Небольшой дом с гаражом


Проекты домов и коттеджей с чертежами


Проекты двухэтажных домов с гаражом


Гараж в частном доме


Дом с отдельным гаражом


Домик с гаражом


Одноэтажный дом с прожом


Загородный дом


Разноуровневый дом с гаражом


Дом с четырехскатной крышей и гаражом


Дом с пристроенным гаражом


Проект двухэтажного дома с гаражом под одной крышей


Дом с мансардой 110 кв м


Дачный домик с гаражом


Одноэтажный дом с двускатной крышей и гаражом


Крыши домов с гаражом


Дачный домик с гаражом под одной крышей


Проект деревянного дома с гаражом


Гараж в частном доме

Проекты частных одноэтажных и двухэтажных домов с гаражом под одной крышей

Люди, у которых есть частный сектор, независимо от того, сезонное его предназначение или для постоянного места жительства, часто сталкиваются с проблемой парковки автомобильного транспорта. Но выход есть всегда, поэтому проекты домов с гаражом под одной крышей пользуются популярностью.

Готовый проект дома с гаражом Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Проект дома с гаражом

Приняв решение о возведении здания с гаражом в его конструкции, человек обеспечивает себе комфорт. Конечно, это очень удобно, приезжать на своем автомобиле и не волноваться о вопросе парковки. Частный дом открывает перед своими владельцами широчайшие возможности, и в типовый проект дома можно внести любые идеи, которые хочется воплотить в реальность.

Место расположения гаража

Важно продумать вопрос о том, где именно будет находиться гараж. Этот вопрос необходимо решить на этапе составления схемы будущего сооружения, чтобы в последующем не вносить коррективы, которые иногда неуместны.

  1. Под домом. Если дом небольшой, следует уделить внимание такой идее, как организация гаража под домом. Проект дома с подземным гаражом

    Своего рода подземная парковка, поможет максимально качественно использовать каждый сантиметр дома из бруса. Если дом компактный, то такое решение будет идеальным.

  2. На уровне дома. Если постройка планируется крупная, в которой достаточно пространства, то можно отдать предпочтение такому варианту месторасположения гаража, как на уровне дома. В таком случае, на схеме будущего здания изображается «дом» для автомобиля, с небольшим заземлением.

Чем удобно такое строение

  1. Один из плюсов постройки единой конструкции для проживания людей и нахождения автомобиля – это экономичность пространства.
  2. Денежные средства благодаря такому решению также можно сберечь.
  3. Это решение подарит многофункциональность и компактность дома из бруса.

    Пристроенный гараж в доме из бруса

  4. Отпадает необходимость документально оформлять дополнительную постройку на территории земельного участка. Те, кто хотя бы раз обращался в службы, которые предоставляют помощь в данном вопросе, прекрасно знают, насколько велика волокита с оформлением и какой большой пакет документов нужно собрать для подачи заявлении.
  5. Когда в конструкции предусмотрен гараж, хозяевам не придется переживать за сохранность своего транспортного средства. Автомобиль, находящийся в гараже, защищен от различных воздействий климатических факторов и уберегается от угона.
  6. Для проведения ремонта, диагностики автомобиля не придется ехать в гараж, который расположен за несколько десятков километров. Все можно осуществить на месте, не покидая здания родного дома.
Готовый проект деревянного дома с пристроенным гаражом

С какой стороны не посмотреть, во всех ракурсах присутствие гаража на территории частного дома – это очень удобно.

Вернуться к оглавлению

Проект одноэтажного дома из бруса с гаражом

Строительство домов и коттеджей из бруса в последнее время все больше набирает популярность. Этот материал поможет создать приятную и гармоничную атмосферу, если четко продумать детали.

Поэтому проект уютного одноэтажного дома должен формироваться тогда, когда все аспекты продуманы и утверждены на семейном совете. Очень важно сразу решить, где будет размещен гараж, чтобы схема была составлена правильно.

Обязательно следует учесть все нюансы. Вопрос того, какой будет кровля, очень важный, ведь эта часть здания формирует завершающий вид конструкции. Из бруса бывают проекты домов с плоской крышей, а могут быть со скатной. Каждый из вариантов имеет право на существование.

Планировка одноэтажного дома из бруса с гаражом

На плоской крыше можно организовать террасу для приятного времяпрепровождения. А скатная крыша открывает возможность использовать при строительстве проект уютного дома с мансардой. Выбор того, какой будет верхняя часть сооружения, конечно же, за владельцами земельного надела. От формы крыши может зависеть, в какое пространство лучше впишется гараж.

Каким может быть гараж в одноэтажном доме

Чаще всего за вариант берут гараж, находящийся под домом. Это поможет максимально качественно использовать пространство и не забирать кусок одноэтажного строения под «дом для машины». Прежде, чем включать в проект одноэтажного дома гараж, следует продумать:

  • Какая внутренняя отделка дома будет преобладать внутри помещения для автомобиля;
  • С какой стороны здания лучше всего оборудовать въезд в гараж. Конечно же, он должен быть ближе к воротам, чтобы для спуска в гаражное пространство вы каждый раз не объезжали дом;
  • Какого размера будет помещение, чтобы его максимально точно отобразить на проекте.

Преимущество материала

Дома из бруса пользуются широкой популярностью среди тех, кто планирует строить собственное жильё. Гаражи в таком пространстве смотрятся весьма привлекательно и уместно. Потому что у этого сырья есть масса положительных сторон:

Экономичный. Дом, возведенный из дерева, помогает экономить на отоплении и кондиционировании. Благодаря своим качествам, такой материал прекрасно удерживает тепло и прохладу. Поэтому зимой – это теплый дом, а летом – прохладный.
Красивый. Такое строение смотрится волшебно и симпатично. Словно домик из сказки. Именно поэтому многие делают ставку на данный материал в вопросе строительства.
Уютный. Выбираемые многими дома из бруса очень приятны в плане гармонии. Эти сооружения уютны, как изнутри, так и снаружи.
Экологически чистый. Дерево, как известно, природный материал. Поэтому такое решение часто применяется для тех, кто любит экологическое сырье. Дом из этого материала идеален для семей с детьми, для людей, у которых проблемы с дыхательными путями и для всех, кто желает сохранять здоровье.
Легок в построении. Дома из бруса в силах возвести даже те, кто не имеет особых навыков в строительстве. Для возведения не нужно использовать каких-то сверхсложных материалов. Поэтому есть возможность сэкономить средства и на найме сотрудников строительных компаний.
Широкий выбор дизайнерских решений. Для возведения деревянного дома можно подобрать самые разнообразные массивы. На современном рынке есть возможность купить резные единицы материалов, гладкие, светлые и темные, маленьких размеров или длинные. В общем, каждый сможет выбрать именно то, что необходимо.

На что обратить внимание

Брусовой дом имеет некоторые особенности, на которых стоит сделать акцент.

Проект брусового дома с гаражом и мансардой

Чтобы проект уютного загородного дома не разочаровал, следует:

  • Детально просчитать количество необходимых для строительства материалов и их стоимость;
  • А также для домов и коттеджей из бруса следует приобрести некоторые средства, защищающие поверхность. Это и покрытие, отпугивающее грызунов и насекомых, и противопожарное лаковое средство. Некоторые используют системы, спасающие строение от воздействия влаги, выгорания;
  • Стоит знать и о том, что дома из бруса требуют периодической обработки вышеуказанными средствами, а не только после возведения конструкции.

Все эти нюансы важно учесть, чтобы дом с гаражом был долговечным и дарил исключительно чувство комфорта и гармоничного сочетания жилища для людей и места для размещения железного коня.

Вернуться к оглавлению

Проект двухэтажного дома из бруса с гаражом


Принимая решение о возведении здания из нескольких ярусов, следует обратить внимание на проект уютного двухэтажного дома. Схемы помогут точно понять, какой формы, размера будет готовая конструкция. План можно выбрать готовый у профильных компаний или же придумать совместно с представителем фирмы свой индивидуальный и неповторимый вариант постройки.

Продуманное проектирование поможет через оговоренный период времени переступить порог дома своей мечты. Когда в доме 2 этажа, можно разгуляться в плане количества помещений. В таком строении уже может быть у каждого жильца своя комната, кабинеты и все, что может показаться важным. Дома из бруса при любых решениях будут выглядеть благородно, красиво и натурально. Мало того, двухэтажный дом может быть спроектирован по схеме дома на два входа. Один вход может быть с одной стороны дома, а второй с другой.

Готовый проект коттеджа из бруса с гаражом

Такое решение поможет жить в одном строении нескольким семьям. При этом ощущать себя гармонично и свободно.

Гараж в двухэтажном строении

Следует обязательно указать разработчику плана на то, что в конструкции дома планируется оборудование гаража на два автомобиля. Эта информация поможет максимально качественно составить проект или предложить готовую схему для использования. Когда здание состоит из двух этажей, то лучше не выбирать подземельный вариант размещения гаража. Двухэтажный дом из бруса весит, естественно, больше, поэтому не стоит заимствовать часть фундамента под гараж. Лучше построить гараж на уровне первого этажа или же сделать пристройку в любой части дома.

Какие детали являются ключевыми

Проект дома на два этажа, включает в себя такой важный элемент, как лестница в доме.

Оригинальный проект двухэтажного коттеджа с гаражом

Тщательно обдуманная конструкция, ведущая на второй ярус здания, поможет выгодно дополнить пространство и подчеркнуть изысканность интерьера. А также, ее размещение нужно сопоставить с местом оборудования гаража для автомобиля.

Вернуться к оглавлению

Зачем пользоваться готовыми проектами домов с гаражом

Некоторые не в полной мере понимают, в чем преимущества готовых схем построения с гаражом. Тем не менее, их важность очевидна:

После получения на руки готовой схемы будущего здания, можно считать, что половина дела сделана. Ведь то, что уже запланировано до мелочей, возвести легко, будь то дом с мансардой или строение с гаражом в пространстве здания.

постройки с гаражными конструкциями под одной крышей, деревянные и кирпичные коттеджи с цокольным этажом и террасой

Люди чаще стали строить коттеджи в спокойном загородном месте, предпочитая их квартирам в шумных городах. Существует множество достойных проектов. К удачным вариантам относится постройка финского дома. Он удобно спланирован, уютен и экономичен, к тому же строится из современных материалов. Можно выбрать проект кирпичного или деревянного коттеджа из клееного бруса. Оба варианта имеют неплохие отзывы. Многие предпочитают и одноэтажные строения с гаражом под одной крышей.

В плане можно предусмотреть наличие эркера и террасы.

Существует два вида расположения гаража относительно жилой застройки – под жилым помещением и рядом с ним. Вариант под домом займет меньше места на участке, но обойдется дороже. Для него понадобится углубленный подвал, прочный фундамент, продуманная вентиляция. Въезд в гараж происходит под углом 12 градусов, это затрудняет передвижение во время гололеда. Проект трудно реализовать на почвах с предлежащими грунтовыми водами.

Гараж, совмещенный с домом, облицовывается тем же материалами и выглядит с ним единым строением. Он становится продолжением здания, имеет с ним общий проект, фундамент, крышу, что удешевляет расходы на возведение постройки. Площадь дома можно увеличить, включив в проект баню, мансарду, эркер и цокольный этаж под гаражом. Для летнего отдыха организовывают террасу на его крыше.

Достоинства и недостатки

Еще до начала строительных работ стоит рассмотреть все плюсы и минусы 1-этажного дома с пристроенным гаражом:

  • Одно строение занимает меньше места, чем два отдельно стоящих. Двор выглядит более организованным.
  • Экономия на проекте и уменьшение расхода строительного материала (фундамент, крыша и стены общие с коттеджем).
  • Гараж имеет единую с домом отопительную и коммуникационные системы.
  • В пристройке к коттеджу, кроме машины, могут находиться хозяйственные вещи или овощи в зимний период.
  • Гараж в доме – это комфортно, ведь можно попасть в машину, не надевая теплые вещи. Удобно разгружать и загружать автомобиль.
  • Авто надежнее защищен от грабителей, из комнат легко услышать возню в гараже. Есть возможность подключить единую охранную систему.
  • Помещение гаража подойдет под мастерскую или спортзал.

К недостаткам относится необходимость в тепло- и звукоизоляции, иначе шум и холод из пристройки буду поступать в дом. Такой проект не подходит для участка со сложным ландшафтом, работы по выравниванию территории повлекут дополнительные расходы.

Одноэтажные дома имеют свои преимущества:

  • Проживание в одном уровне способствует общению и сплачивает семью.
  • Если в здании будут жить старики и маленькие дети, им комфортнее пользоваться без лестницы.
  • Отсутствие второго этажа экономно отразится на постройке стен.
  • В невысоком строении проще убирать и производить ремонтные работы.
  • Нет необходимости усиливать фундамент, а значит, переплачивать.

Из минусов можно сказать о большой площади, которую занимает дом на отведенной территории, о расходах на кровельное покрытие.

Проекты

План дома разрабатывают самостоятельно либо обращаются в специальные организации для создания индивидуального проекта. Если рельеф участка ровный, подойдут типовые варианты, они обойдутся дешевле, но иногда их приходится корректировать с учетом своих потребностей.

Для начала необходимо правильно расположить здание на отведенной территории. Это оговаривается в проекте. Коттедж стоит выстраивать на возвышенности для лрстаточного освещения солнцем и во избежание подтопления талыми водами. Если ландшафт ровный, лучшим местом для застройки станет северо-восточная часть участка, а для входа лучше выделить южную сторону.

Въезд в гараж должен быть ближе к воротам. Понадобится парковка для непродолжительной стоянки. Гараж относительно дома лучше разместить с севера, а южную сторону оставить для гостиной. Спальням подойдет восточная часть дома. Для кухни и столовой останется западное направление. Такое расположение здания поможет обеспечить его максимальным дневным освещением.

При создании проекта следует учесть следующее:

  • Нужно правильно спланировать коммуникации. Отопительную систему, водоснабжение из дома можно вывести в гараж. Планирование газовой и вентиляционной систем во избежание несчастных случае, лучше поручить специалистам. Необходимо продумать канализацию и электроснабжение.
  • Еще до создания проекта необходимо определиться с типом фундамента и строительными материалами для него.
  • Планировка совмещенного здания должна быть максимально функциональной, следует избегать непродуманных пустот и коридоров.
  • Желательно между гаражом и жилыми комнатами иметь небольшой тамбур, он поможет задерживать холодный воздух, технические запахи и звуки, идущие из этого помещения.
  • Планируя гараж, стоит предусмотреть смотровую яму для ремонта машины, место под стеллажи с инструментом и автомобильным оснащением.
  • Спальни следует размещать на максимальном удалении от гаража, чтобы не мешали посторонние звуки.
  • Одновременно с домом планируются подъездные пути и дорожки. Идеально было бы во время застройки спланировать весь ландшафтный дизайн. Даже если сад, беседки и прочие садовые элементы будут появляться постепенно, в конечном варианте участок приобретет продуманный и гармоничный вид.

При обращении в бюро для создания индивидуального проекта архитекторами составляются сметы, подготавливаются чертежи и техническая документация с разработкой конструкций и эскизным планом.

Эскиз

Этот документ – продукт совместного труда заказчика и архитектора. На данном этапе обсуждается количество комнат, их назначение и расположение, оговаривается внутренняя и внешняя облицовка здания. Отработав эскизный план, уже можно интересоваться средней стоимостью возведения объекта.

Рабочие чертежи

Чертежи предоставляются госорганам, на их основании произойдет оценка уровня безопасности проживания в здании. Каждый регион имеет свои требования, поэтому лучше заранее выяснить в местных органах надзора, какие документы им нужны.

Рабочие чертежи содержат проекты расположения комнат, окон, дверей, гаража, подсобных помещений, все детали строения в нем продуманы до мелочей. С их помощью рассчитывается количество строительных материалов. Этими чертежами будут пользоваться рабочие при возведении здания. В них учитываются вентиляция, водоснабжение, газоснабжение, отопительная система, канализация, электроснабжение. Указываются конструкции и виды фундамента, кровли, подвала. Подготавливаются документы, касающиеся архитектуры и конструкций. Чертежи создаются одновременно с сопровождающей документацией.

Работая над проектом, специалист просчитывает вид фундамента, покрытие кровли, нагрузку на фундамент и перекрытия, проводит расчет стоимости работ. Изучаются почвы, уровень грунтовых вод, климатические условия.

На чертежах, относящихся к возведению стен, выделяются несущие конструкции, отмечается их жесткость, расположение опор. Указывается количество крепежного материала и смеси, а также методы крепления.

До приобретения материалов проводят тщательный обмер. В документации подробно расписываются виды строительных работ и их порядок, перечень используемых материалов и другие рабочие моменты.

Проектирование считается одним из самых сложных мероприятий в постройке здания. Если нет необходимости в индивидуальной разработке, предлагаются типовые проекты.

Например, красивые и экономичные варианты финских домов, в которых совмещены новейшие строительные технологии и комфортная планировка.

Примеры

Гараж, соединяясь с домом, образует Г-образную форму. Такая планировка дает возможность более компактно расположить комнаты.

Вход в дом ведет через тамбур, оснащенный двумя дверями: справа – гараж, слева – жилые помещения. Тамбур берет на себя все отрицательные моменты, связанные с гаражом (шум, технический запах). Прихожая, удлиненная коридором, имеет семь дверей: в три спальни, кухню, ванную, санузел и тамбур. Вместительный коридор решил все проблемы с обособленностью помещений. Проходной комнатой оказалась только кухня, через нее следует пройти, чтобы попасть в гостиную. Если зал выполняет функции столовой, такое расположение крайне удобно. Гараж рассчитан на одну машину. Пример удачной планировки, когда гараж имеет с домом общий вход, но максимально удален от жилых помещений.

Вариант дома с гаражом для двух машин, расположенный слева. Общий вход ведет в прихожую, из которой можно попасть в жилые помещения (справа) и в гараж (слева). Длинный холл соединяет кухню, столовую, ванную, санузел и три спальни. Все комнаты разделены. Кухня имеет два выхода в холл. Спальни максимально удалены от гаража.

Проект одноэтажного дома с гаражом смотрите в следующем видео.

Дом с гаражом под одной крышей: красивые проекты для жизни от которых сложно отказаться. Проекты домов с гаражом под одной крышей: 50 лучших вариантов

51

Проекты одноэтажных домов с гаражом под одной крышей: преимущества и недостатки

Многие утверждают, что гараж должен быть расположен отдельно от здания, чтобы избежать неудобств, связанных с его использованием. Однако часто бывает так, что площадь участка не позволяет отвести для этого отдельное пространство, и приходится прибегать к совмещению двух этих зданий, объединяя их под одной крышей. И стоит отметить, что такое решение имеет свои преимущества:

  • финансовые затраты на строительство бесспорно уменьшаться, если отдать предпочтение такому варианту. Возведение двух отдельных зданий всегда обходится дороже, чем одно комплексное строительство;

Наличие гаража под одной крышей с домом позволит комфортно обслуживать машину в холодное время года

  • эксплуатировать гараж, совмещенный с домом, намного удобнее, ведь в холодное время вы можете попасть в машину, не выходя на улицу. Кроме того, такое объединение позволяет хранить в гараже множество необходимых в хозяйстве вещей, за которыми было бы неудобно ходить в гараж, если бы он располагался отдельно от дома;
  • благодаря такому объединению существенно экономится площадь. Подобные рациональные решения позволяют разместить все необходимое даже на самом скромном по размеру участке.

К недостаткам такого решения можно отнести необходимость качественной тепло- и звукоизоляции между двумя этими помещениями, поскольку в противном случае, холод из гаража будет проникать в прилегающие комнаты, а звук работающего двигателя автомобиля будет мешать домочадцам.

Благодаря объединению дома с гаражом, можно существенно сэкономить полезную площадь участка

Проекты домов с гаражом под одной крышей: варианты размещения

В процессе выбора или разработки проекта, важно заранее продумать каким образом эти объекты будут располагаться относительно друг друга. И в этом случае основной вопрос возникает как раз относительно гаража, поскольку расположение дома практически всегда очевидно.

Гараж может быть расположен по одному из трех принципов:

  • подземный гараж обустраивается непосредственно под самим здание дома, грубо говоря, в подвале или на цокольном этаже. Такое решение позволяет существенно сэкономить пространство, а также сократить количество необходимых работ с грунтом. Кроме того, это идеальный вариант, если есть необходимость возвести гараж, пристроенный к дому, на участке, который расположен под уклоном;

Размещение гаража в двухэтажном доме необходимо планировать еще на этапе проектирования

  • надземный нижний гараж располагается в основании дома, таким образом, чтобы все жилые помещения оказались как бы над ним. Этот способ также эффективен в вопросе сохранения пространства территории, однако, в этом случае повышается высота дома;
  • боковой наземный гараж располагается с правой или с левой стороны дома. Главное его удобство – возможность достроить его к уже готовому дому, ведь в случае первых двух вариантов оба помещения должны проектироваться и возводиться одновременно.

Одноэтажные дома с гаражом: фото-проекты

Одноэтажные дома встречаются значительно чаще, чем строения с двумя или тремя этажами. Это связано со многими факторами, и в том числе с простотой обустройства фундамента для него, а также простотой реализации проекта. Ведь одноэтажное здание не требует наличия перекрытий, а также лестниц. В вопросе совмещения гаража одноэтажные дома самые удобные, поскольку исключают необходимость создания перепадов уровня крыши.

Боковой наземный гараж считается одним из самых практичных и удобных вариантов размещения подсобного помещения для машины

Крайне важно уделить должное внимание планировке одноэтажного дома с гаражом, и разместить все помещения таким образом, чтобы избежать нежелательного соседства. Например, это касается детской и гаража, которые не должны быть смежными. В идеале, между жилыми комнатами и помещением для хранения машины должно быть техническое помещение, кухня или санузел.

Полезный совет!Совсем необязательно, чтобы гараж и дом были расположены вплотную друг к другу. Оставив между ними небольшой проход, который может стать, например, кладовой, вы создадите что-то вроде воздушной подушки, которая обеспечит дополнительную тепло- и звукоизоляцию.

Если же говорить о специфике обустройства крыши для такой конструкции, то для этой цели чаще всего прибегают к обустройству двускатной кровли, так как это самый простой и доступный в финансовом плане вариант. Однако, некоторые владельцы, не желающие использовать для своего дома стандартные решения, находят и более интересные варианты.

Пример стильного и практичного размещения гаража перед домом

Так, над домом может быть спроектирована односкатная кровля, а над гаражом – плоская. Такая ломаная конструкция отлично смотрится, вот только водосточная система в этом случае требует особенно пристального внимания.

План двухэтажного дома с гаражом

К строительству двухэтажного дома владельцы участка могут прибегнуть по разным причинам. Кто-то ориентируется на количество людей, проживающих в доме, а кому-то просто хочется возвести большой и роскошный дом. Но когда речь идет о проектах 2-этажных домов с гаражом, чаще всего это продиктовано недостатком свободного пространства на участке. Потому, такой вариант иметь комфортное жилье со всеми удобствами даже на весьма скромной территории, для многих становится единственным решением проблемы.

Планировок двухэтажного дома с гаражом существует огромное количество. Среди них встречаются как довольно простые конструкции, так и сложные многоуровневые проекты. Однако наиболее распространенным вариантом принято считать такой: гараж расположен в цокольном этаже, на первом этаже – гостиная, кухня, санузел, а также хозпомещения (кладовка, топочная), на втором – жилые комнаты. Для соединения всех уровней между собой используются лестницы.

При строительстве двухэтажного дома с гаражом важно разработать качественную систему вентиляции

Полезный совет!Если расширить цокольный этаж, то дополнительное пространство может послужить местом для обустройства веранды. Посмотрев фото 2-этажного дома с гаражом, можно убедиться, что такое дополнение придает строению определенный изысканный облик. Тем более, что такое решение позволит иметь дополнительную обустроенную площадку для отдыха.

Другой фото-проект двухэтажного дома с гаражом, на который непременно стоит обратить внимание – вытянутое здание, в торце которого располагается гараж. Этот вариант очень удобен, когда речь идет о необходимости выезда и заезда, поскольку ворота автомобильного бокса будут иметь выход непосредственно на улицу.

Но в этом случае лучше всего предусмотреть наличие сразу двух входов в дом – с внешней стороны (то есть, со стороны гаража) и со двора. Как и в предыдущем проекте, по соседству лучше всего располагать нежилые помещения (санузел, кухню, кладовую), а все жилые комнаты обустроить на верхнем этаже.

Проект дома с двускатной крышей и встроенным гаражом

Общие особенности проектирования и планировки дома с гаражом

Независимо от того, какой именно план дома с гаражом вы выберете, существуют определенные правила, от соблюдения которых зависит успех реализации затеи. Поэтому при выборе конфигурации строения, очень важно знать нюансы совмещения таких разноплановых помещений, как жилые комнаты и гараж. Еще обратим внимание на некоторые тонкости:

  • каждое решение, принятое в пользу того или иного варианта планировки должно быть согласовано с противопожарными и санитарными службами. Это чрезвычайно важно как для комфорта проживания, так и для отсутствия проблем при проверке соответствующими службами;

Размер гаража должен соответствовать нормам безопасности

  • большая часть проектов подразумевают одновременное возведение дома и гаража, поскольку эти строения будут устанавливаться на общем фундаменте. Главная опасность в случае несоблюдения этой рекомендации – разноуровневость фундамента строений, связанная с проседанием той части, которая была построена первой;
  • мощная вентиляционная система – еще одно обязательное требование к строениям этого типа. В противном случае все неприятные запахи, которые являются естественными для гаража (дым, масло, бензин) смогут проникать в жилую часть дома, причиняя домочадцам дискомфорт;
  • не менее важна и гидроизоляция. Для того чтобы обеспечить в автомобильном блоке подходящий уровень влажность, важно еще на этапе планирования заложить качественный дренаж.

Полезный совет! В случае размещения гаража сбоку после того как дом был построен, чрезвычайно важно соблюдать связку стен. Это должно быть заложено в проекте и соблюдаться на всех этапах строительства.

3D проект строения с мансардой, который предполагает одновременное возведение дома и гаража

Дома с гаражом на 2 машины: проекты, особенности планировки и возведения

Поскольку зачастую на участке недостаточно места для строения отдельного гаража, часто приходится сталкиваться еще и с тем, что в семье имеется не одна, а сразу две машины. Конечно, это самый популярный и удобный вид транспорта, но как же решить проблему с хранением и обслуживанием еще одного автомобиля? Рассмотрим проекты домов с гаражом на 2 машины.

Каким требованиям должен соответствовать проект дома с гаражом на 2 машины

Для того чтобы использование гаражей в последующие годы было комфортным, еще на этапе планирования и строительства необходимо придерживаться определенных норм, среди которых основные:

  • площадь, отведенная под один автомобиль не должна быть менее, чем 18 м². Это нужно в первую очередь для того, чтобы в гараж можно было поставить практически любой легковой автомобиль. Ведь даже если сегодня габариты вашей машины весьма скромны, уже через несколько лет все может поменяться, и это необходимо учитывать;

Проект дома с гаражом на 2 машины

  • стандарты предусматривают наличие свободного пространства следующим образом: справа и слева по 70 см, и еще как минимум 70 см запаса на переднюю и заднюю части автомобиля;
  • ворота в гараж должны быть такими, чтобы выезд не представлял никаких сложностей. Обычно стандартные размеры составляют 2,5х2 м в ширину и высоту соответственно. Нормы высоты гаража в частном доме также предусматривают, что потолок автомобильного бокса должен быть не менее 2,2м.

Полезный совет!Поскольку автомобиль состоит из металла, он легко поддается коррозии в случае хранения в несоответствующих условиях. Поэтому желательно предусмотреть качественную отопительную и вентиляционную системы.

Стили и материалы для строительства дома с гаражом под одной крышей: фото-примеры

При просмотре фото гаражей в частных домах, нельзя не отметить, что зачастую эта часть строения выглядит неорганично с окружающей его средой. Нередко гараж выглядит неестественно на фоне изысканного дома, портя своим видом восприятие цельной картинки.

Наличие гаража в доме может привести к возникновению «островков холода», поэтому крайне важно уделить должное внимание утеплению здания

Рассмотрим, какие материалы могут быть использованы для строительства, а также какие стили оформления больше остальных подходят для строительства.

  1. Русская усадьба или, проще говоря – дом из бруса, с гаражом или без него. Как правило, такие строения, выполненные из древесины, пользуются популярностью за городом и довольно редко возводятся в черте крупных населенных пунктов. Просматривая проекты домов из бруса с гаражом, можно увидеть, что такой привычный материал, как древесина может быть использования для реализации весьма необычных, но довольно практичных идей.
  2. Дом в английском стиле отличается своей простотой и в то же время изысканностью. Простые линии и геометрические формы могут быть дополнены колоннами или лепниной, что отличает дом от остальных. Для строительства могут быть использованы самые разнообразные материалы. В том числе можно встретить проекты домов из пеноблоков с гаражом.
  3. Ампир – самый торжественный стиль, в котором каждая черта здания должна создавать праздничное настроение. Далеко не самое простое решение, когда речь идет о необходимости оформить гараж, пристроенный к дому. Фото, тем не менее, отлично демонстрируют, насколько эффектным может быть результат, если подойти к этому вопросу с должным вниманием.

Гаражное помещение можно оформить в соответствии с общим интерьером дома

Полезный совет!Среди нестандартных идей можно рассмотреть проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом. Реализация такой идеи позволит создать дополнительное жилое пространство даже в том случае, если гараж и верхние комнаты придется пристраивать к уже существующему дому.

Лучшие материалы для реализации проектов домов с гаражом: фото-примеры

Что же касается выбора наиболее подходящего строительного материала, то здесь стоит внимательно взвесить все и преимущества и недостатки каждого варианта. Вкратце рассмотрим наиболее популярные:

  • деревянные дома лучше всех «дышат» и отличаются высокой экологичностью. Что же касается основных претензий – горючесть и склонность к гниению, то современные составы для обработки давно решили эти проблемы. Так что единственный существенный недостаток такого решения – высокая стоимость материала;
  • пенобетонные или газобетонные блоки – материалы, отличающиеся превосходными теплоизоляционными характеристиками. Среди прочих преимуществ, стоит отметить отличные звукоизоляционные свойства, негорючесть и довольно высокий показатель прочности. Однако, не стоит забывать и о недостатках, например, в случае использования цементно-песчаного раствора для кладки, наличие мостиков холода обеспечено, а специальный клей обойдется в несколько раз дороже;

При возведении дома со встроенным гаражом, можно существенно сэкономить материалы для строительства

  • безусловным лидером на протяжении многих лет остается кирпич. К особенностям этого материала можно отнести большой вес, который и служит причиной необходимости закладывать надежный фундамент. Кроме того, стоимость кирпича никак нельзя назвать низкой, что, тем не менее, вполне оправдывается его прочностью, теплоизоляционными свойствами, а также длительным сроком службы.

Проекты домов с гаражом и баней под одной крышей: особенности совмещения

Несмотря на то что реализация плана одноэтажного дома с гаражом – это сама по себе непростая задача, многие владельцы не останавливаются и на этом, дополнительно создавая и другие строения – беседку, сауну, веранду и т. д. Нередко предусматривается в проектах одноэтажных домов с гаражом и терраса с баней, которые сами по себе заняли бы слишком много свободного пространства на участке.

Загородный дом из бруса можно спроектировать с максимальным удобством, например со встроенной баней и гаражом

Такое решение имеет свои сложности, но в то же время сохраняет и преимущества, которые есть в случае любого совмещения – экономия времени, усилий, строительных материалов. Кроме того, нет необходимости преодолевать серьезное расстояние от одного объекта к другому.

Также можно рассмотреть интересный вариант более рационального использования имеющихся ресурсов. Например, отапливать гараж можно от печи, которая располагается в бане. Иногда этот вариант применяют и для частичного обогрева дома. Однако в этом случае важно спроектировать этот момент, чтобы тепло от печи не пропадало, а могло быть использовано.

Проект дома с гаражом и баней под одной крышей

Важно!Такой способ отопления лучше всего использовать в качестве дополнительного. Тем более что этот метод не очень эффективен, если речь идет о помещениях, площадь которых превышает 100 м².

Просматривая фото одноэтажных домов с гаражом, а также более сложных строений, в которых предусмотрена мансарда или баня, нельзя не заметить, что такое решение – это не только возможность сэкономить. Для многих это возможность спроектировать максимально комфортный в эксплуатации дом, который позволяет удобно хранить и обслуживать автомобили, имеющиеся в семье.

Пристроенный гараж — неотъемлемая часть дома

Совместное строения дома и гаража, является отличным решением исходя из практической и эстетической точки зрения. Огромное количество преимуществ, а так же большое количество положительных отзывов о таких проектах, дает возможность полагать, что отдельно стоящий гараж довольно быстро потеряет свою актуальность.

Гараж пристроенный к дому оформленный в одном интерьере всегда будет смотреться дорого и привлекательно

Выбор одного типа кровли является приоритетным условием проектирования домов с гаражом под одной крышей. Так строение будет смотреться, как одно общее целое.

Изготовление гаражных ворот в одной цветовой гамме с крышей подчеркнет их общий стиль

Проекты двухэтажных домов имеющий под одной крышей гараж очень популярны

Гараж со вторым этажом — отличное решение

Проекты имеющие гараж и дом под одной крышей не исключают возможность обустройства над гаражом жилой площади. Такие дома нашли свое широкое применение за границей. С некоторых пор они популярны и в России.

Дело в том, что там не так часто встретишь частный дом с большим наделом земли, поэтому рационально использовать каждый метр полезной площади там умеют очень хорошо.

Жилое помещение сверху на гаражом — отличное решение увеличить общую площадь дома без потерь драгоценных метров на земельном участке

Двухэтажный дом с двумя гаражами под ним можно легко использовать на две семьи

Рассматривая готовые проекты, необходимо учитывать основополагающие принципы такого домостроения:

  • Очень важно тщательно спланированная система вентиляции воздуха. Она должна быть устроена таким образом, чтобы угарные газы вашего автомобиля не смогли попасть в дом;
  • Гараж должен быть функциональным и иметь достаточно свободного пространства для удобного использования его по назначению.
  • Широкий и просторный гараж позволит разместить много других полезных вещей

  • Эффективно используйте свободное пространство. На стене можно разместить большое количество предметов, начиная от садового инвентаря, заканчивая велосипедом.
  • Каждая стена гаража — это полезная площадь. Вам остается научиться лишь правильно ею распоряжаться

  • Соблюдение данных принципов позволит вам правильно и практично все спланировать. Ведь допущенные ошибки при проектировании могут свести все ваши ожидания на нет.

Варианты размещение гаража

Гараж и дом под одной крышей не подразумевают обязательное использование одной общей стены. Гараж может быть размещен в непосредственном удалении от дома, а соединяться они могут так называемой проходной галереей.

Одноэтажный дом с гаражом объединенный проходной галереей занимает гораздо больше места на участке

Красивый одноэтажный дом с гаражом

Подъезд к гаражу

Еще одно немаловажное значение имеет хороший подъезд к гаражу для автомобиля. Постарайтесь выбрать проект, где въездные ворота будут располагаться максимально близко к дороге. Это позволит сэкономить свободное пространство вашего участка на заднем дворе.

Ведь если вы его отнесете вглубь, использовать место для подъезда к нему уже будет нельзя, оно должно быть забетонировано либо уложено тротуарной плиткой.

Подъездная тропинка к гаражу является неотъемлемой его частью

Грамотно рассчитанные проекты позволяет практично разместить строение с гаражом под одной крышей, даже на участке с небольшой площадью. При этом функциональность гаража никак не будет нарушена.

Двойной гараж под одной крышей с домом вполне хорошо размещается на маленьком участке

Оставшееся место возле гаража можно засеять газоном. Он обязательно придаст внешнему виду участка изящность и привлекательность. К тому же в таком месте будет всегда приятно провести свободное время.

Гараж перед домом

Полезные советы которые могут пригодиться

  1. При выборе проекта лучше обратить внимание на тот, который предусматривает полноценный гараж с большой площадью;
  2. Между гаражом и домом желательно наличие тамбура. Он поможет избежать лишних теплопотерь в зимний период;
  3. Наличие хорошей вентиляции в гараже, является обязательным условием при проектировании;
  4. Проекты домов с гаражом под одной крышей должны рассматриваться только те, которые возможно разместить на вашем участке, не нарушив установленные градостроительные нормы;
  5. Не стоит выделять другими цветами гаражное помещение от общей стилистики с домом. Его фасад и крыша должны быть выполнены из того же строительного материала, что и сам дом.

Классический пример хорошего проекта гаража под одной крышей вместе с домом

Великолепное сочетание кофейного дерева и натурального камня

Расположение гаража, впрочем, как и самого дома желательно планировать на возвышенности, это убережет постройку от попадания внутрь воды во время проливных дождей. Устройство ливневой канализации на участке, также будет не лишней.

Хорошие проекты, всегда предусматривают надежную защиту от подтопления во время дождей

Мы подобрали для вас еще парочку готовых проектов которые вы можете просмотреть прямо у нас на сайте:













Не принимайте поспешных решений. Хорошо обдумайте каждую мелочь в вашем проекте. Только так вы получите именно тот дом о котором мечтали всю свою жизнь.

Опубликовано в : 
Гараж , Дом Метки : 

Дизайн интерьера 2021 (фото): новые решения, вдохновляющие идеи, модные тенденции

Следующая публикация

Красивые обои 2021 – модные, стильные, современные новинки этого года (коллекции, фото)

Предыдущая публикацияОставить свой комментарий

Дом и гараж под одной крышей: оригинальные идеи по совмещению

Одноэтажный дом с гаражом

Многие считают, что гараж лучше располагать отдельно, так как возможны неудобства, связанные с активным применением гаража, шум и запах, которые могут проникать внутрь дома. Однако, большинство людей обладает небольшой территорией земельного участка, а значит строительство гаража отдельно в принципе невозможно.

Одноэтажный дом, соединенный с гаражом крышей, имеет ряд достоинств:

  • Финансовая выгода. Сооружая гараж под одной крышей с домом можно существенно сэкономить, так как строительство двух отдельных зданий гораздо дороже.
  • Удобство в эксплуатации. Использовать гараж, пристроенный к дому удобнее, ведь в холодные времена года попасть в автомобиль будет проще и комфортнее, потому что выходить на улицу не нужно. Также здесь можно хранить множество вещей, за которыми удобнее ходить не в отдельный, а в совмещенный гараж.
  • Экономия площади участка. Строительство дома и гаража под одной крышей является более рациональным, позволит расположить рядом все необходимое, тем самым сэкономить полезную площадь территории земельного участка.


Единственный недостаток, с которым придется побороться – качественная теплоизоляция и звукоизоляция между соседними зданиями. Если же не уследить за этим, то в дом будет проникать холод и звук от автомобиля.

При строительстве одноэтажного дома и гаража, совмещенных под одну крышу нужно рассчитать, как именно они будут расположены один относительно другого. На начальных этапах нужно подобрать оптимальный вариант проекта, учитывающего все нюансы. 

Гараж может располагаться относительно дома по одному из трех вариантов:

  • Подземный гараж. Изначально нужно соорудить гараж, после чего сверху него возводят дом, проще говоря, гараж будет в подвале. Таким образом, можно сэкономить пространство, что особенно актуально на небольших земельных участках. Идеальный проект для участков, находящихся под уклоном.
  • Надземный гараж, расположенный внизу дома. Также удобный и практичный вариант, однако, не всем приходится по душе, так как увеличивается высота дома и попасть внутрь становится затруднительной задачей.
  • Боковой гараж. В этом случае пристройку размещают сбоку дома, объединяя оба здания одной крышей. Достоинство варианта заключается в том, что гараж можно пристроить уже к готовому дому.


В целом именно этот вариант является самым удобным и выгодным, так как не требуется кладка сверхмощного фундамента, реализовать такой проект проще, чем построить 2-ух или 3-ех этажный дом с гаражом. Такой дом не нуждается в сложных перекрытиях, лестницах, к тому же не нужно создавать перепады уровней крыши, что также упростит процесс строительства.
Также нужно учитывать расположение комнат. Нежелательно, чтобы спальня или детская были соседними с гаражом, гораздо лучше, когда дом будет совмещен с гаражом со стороны технического помещения или санузла. Самым удобным вариантом крыши станет – двухскатная кровля, однако многие не хотят делать кровлю банальной и выдумывают более оригинальные и причудливые варианты.  

Двухэтажный дом с гаражом

Планов двухэтажных домов с гаражом достаточно много, существуют разные варианты размещения, все зависит исключительно от желания хозяина. Классический вариант двухэтажного дома с гаражом под одной крышей предполагает расположение гаража, а также санузла, кухни и гостиной на первом этаже, а вот жилые комнаты (спальня, детская) лучше расположить на втором этаже. В качестве связующего звена используется лестница, какой именно тип – на усмотрение собственника жилья.

Альтернативный вариант – удлиненное здание, сбоку которого расположен гараж. Этот вариант также считается очень удобным и практичным, так как автомобильный гараж будет иметь непосредственный выезд на улицу, а полезная площадь самого дома никак не пострадает. При таком расположении дом должен иметь два входа – главный и с гаража. Как и для одноэтажного дома, гараж должен соседствовать с нежилыми комнатами, что гораздо удобнее и практичнее.

Особенности проектирования

В независимости от проекта и плана дома с гаражом есть ряд правил и нюансов, соблюдение которых обязательно, ведь именно от них зависит успешность реализации задумки. В первую очередь важно заранее продумать расположение жилых комнат относительно гаража.

Нюансы, которые необходимо брать во внимание:

  • Каждый шаг и принятые решения обязаны согласовываться с противопожарной и санитарной службами. Это очень важный момент, так как дом должен быть комфортным для проживания в нем всей семьи. Кроме того, нужно избегать возможных трудностей и проблем, ведь последствия ошибок могут быть непоправимы.
  • Большинство проектов рассчитано на одновременное возведение и гаража, и дома, так как они будут располагаться на одном общем фундаменте. Если не соблюдать все прописанные рекомендации, то можно создать себе проблему в виде разноуровневого фундамента.
  • Необходимо сооружение качественной вентиляционной системы, так как в дом могут проникать неприятные запахи бензина, масел. Такая проблема создаст дискомфорт, ведь вряд ли кому-то понравится дышать парами бензина и прочих горючих материалов.
  • Необходима качественная гидроизоляция. Для должного уровня влажности в гараже нужно заложить качественный дренаж, способный гарантировать комфортные условия.
  • Должна быть правильная связка стен, что рассматривается еще на этапе строительства дома и гаража, совмещенных одной крышей.











 















































 

На что обратить внимание

При обсуждении проектов одноэтажных коттеджей с гаражом следует обратить внимание на четыре важных момента:

  • Помещение для гаража должно гармонично вписываться в облик дома.
  • Гараж должен иметь высокий потолок. Высота помещения не должна ущемлять домочадцев при выполнении различных манипуляций с машиной.

Высокий потолок дает дополнительные возможности для владельца, например, он может стать «полкой» для велосипедовИсточник houzz.es

  • Объект должен иметь жилую и хозяйственную части. Они должны быть удалены друг от друга.
  • Строение должно иметь хорошо продуманную вентиляцию. При плохой системе вентилирования угарный газ может попасть в жилые помещения. В идеале, если гараж будет располагаться в так называемой технической части коттеджа. Такое размещение позволить избежать проникновения угарных газов в комнаты.

Площадь гаражного помещения должна быть рассчитана с максимальной точностью. Двери машины должны свободно открываться, не задевая стен. При этом должно быть достаточно места, чтобы водители и пассажиры могли нормально выйти из машины.

Если коттедж не имеет гаража, то его можно пристроить. При этом не следует выполнять работы самостоятельно. Это только на первый взгляд кажется, что пристройки легко делать. На самом деле, создание пристроенных конструкций представляет собой реализацию сложного проекта. При несоблюдении технологий можно допустить целый ряд ошибок. Проект предполагает расчет несущих конструкций, сооружение фундамента, стен и крыши, прокладку коммуникаций и пр.

Планировка и расположение на участке

Чтобы жилище соответствовало вашим ожиданиям, было стильным и функциональным, необходимо тщательно продумать размещение объекта и его планировку.

Дом располагается на возвышенности, если она имеется на участке. Такое размещение позволяет обеспечить хорошее естественное освещение внутри дома. Если участок ровный или находится в низине, то строение возводится на северо-востоке. Оно будет освещаться солнцем максимально долго. Фасад должен был обращен к югу. В этом случае можно пристроить террасу. Въезд в гараж нужно размещать на максимально близком расстоянии к воротам. Перед въездом должно оставаться место для кратковременной парковки.

Что касается внутренней планировки, то проекты домов с гаражом под одной крышей предполагают, что гараж и подсобные помещения располагаются с северной стороны. Гостиную размещают на юге. На восточной стороне стоит обустроить спальни, детские и гостевые комнаты. На западе можно расположить такие комнаты, как столовая, общая и игровая. Для котельной и узлов коммуникаций нужно выделить место в задней части гаражного помещения.

Между гаражом и жилой частью можно обустроить тамбур. Он сократит потери тепла, если гаражное помещение неотапливаемое. В тамбуре можно разместить котел и отопительное оборудование.

Архитектурный стиль – выбор хозяина. Нужно учитывать форму крыши и оформление участка. Если территория большая, можно дать волю фантазии. Отличное решение – классический и викторианский стиль. На маленьком участке лучше отдать предпочтение современным направлениям дизайна – минимализму и хай-тек.

Варианты размещения дома с гаражом с общей стеной

Если вы определённо решили строить дом с гаражом под одной крышей. Перед тем, как окончательно выбрать проект, следует сперва определиться, как именно обе части вашей постройки будут расположены.

Ваше решение зависит от характера участка и от личных предпочтений. Главным образом решается, как располагать гараж, так как с домом все значительно проще. Местонахождение помещения для содержания в нём автомобиля осуществляется, как правило, одним из перечисленных ниже вариантов.

Стильный и современный загородный дом с мансардой и большим гаражом

Гараж подземного типа

В этом случае первоначально возводится цокольный этаж либо большой по площади и глубокий подвал, в котором должен быть заезд и удобные большие ворота.

При таком варианте возникает кроме дополнительной экономии территории, о которой мы уже говорили выше, сокращение общих работ с грунтами, которые в некоторых случаях могут быть весьма затратными. Кстати, гараж подземного типа особенно хорош, если ваш участок имеет небольшой уклон.

Предусмотреть гараж под домом лучше на стадии индивидуального проектирования

Подземный гараж значительно улучшает общее экологическое состояние на вашем участке. Дело в том, что выхлопные газы автомобиля будут выбрасываться через обустроенную для этого вентиляцию, но чем ближе гараж расположен к земле, тем концентрация газов будет ниже.

Кроме этого, потребляемая энергия обычно невелика: под землёю весь год температура воздуха почти постоянна, колеблется незначительно. Но для нормальной реализации этого преимущества следует организовать достойную теплоизоляцию всего сооружения в целом.

Гараж в цокольном этаже дома

Надземный гараж в нижней части дома

Такой гараж сооружается в основании здания, все жилые помещения располагаются наверху, над ним. Экономия участка налицо, но необходимо несколько увеличивать общую высоту вашего дома.

В некоторых проектах такой вариант смотрится весьма презентабельно, к тому же гараж внизу дома позволит дополнительно утеплить пол на первом этаже. Для общей отделки образовавшегося цокольного этажа можно использовать натуральный камень (мрамор или гранит).

Возведение жилого пространства над гаражом с функциональной планировкой

Наземный гараж сбоку дома

Наиболее распространенный и самый доступный способ. Вся постройка происходит в боковой части дома, гараж просто пристраивается с правой или левой стороны здания. Явное преимущество этого варианта – строительство гаража можно начинать даже тогда, когда здание почти построено или даже совсем готово.

Большой популярностью пользуется проект, в котором над гаражом обустраивается фронтон. Это создаёт возможность соорудить прямо в гараже на второй этаж дома лестницу, что смотрится весьма оригинально.

На заметку! Если ваш гараж хорошо утеплён, и содержится в полном порядке, то такой вариант будет идеален.

Небольшой дом с маленьким приусадебным участком и красивым садом, являющимся продолжением природы

Миниатюрный гостевой домик с небольшим и компактным гаражом

Одноэтажные и двухэтажные дома с гаражом (фото)

Совместить маленький одноэтажный дом с гаражом неизмеримо проще, нежели провести такие работы со строением в два, а то и три этажа. Значительно упрощаются все работы с единой кровлей.

В одноэтажном доме целесообразно предпочесть гараж сбоку, что является очень практичным и простым вариантом, к тому же обеспечивает полное удобство при использовании.

Жилой дом в скандинавском стиле

Плоская крыша гаража может использоваться в качестве открытой террасы

При планировании дома с гаражом в один этаж важно разместить все комнаты таким образом, чтобы это было гармонично и безопасно для самых маленьких членов семьи. В частности, запрещено обустраивать детскую, если гараж прямо за стеной.

Лучший вариант – соорудить в сообщающейся с гаражом стене санузел, кладовку, прихожую и другие подсобные помещения. Для такой постройки, как правило, используется крыша двускатного типа. Однако, можно использовать иные варианты, но водосточная система всегда продумывается с особой тщательностью, в противном случае ваш гараж будет затоплен при первом же ливневом дожде.

Красивый дом в два этажа с необычными дизайнерскими решениями

Существует много споров о том, какой дом более предпочтителен — двухэтажный либо одноэтажный. Двухэтажный дом, как говорят специалисты, более экономен, так как на участке занимает гораздо меньше места. При совершенно одинаковой площади внутри, дом в два этажа займет почти вдвое меньшую площадь на вашем участке. К тому же с балкона второго этажа, как правило, открывается живописный вид.

Очень выигрывает при этом наличие, кроме балкона, террасы или французского окна. Существенную экономию при строительстве двухэтажного дома приносит также гораздо меньшая, нежели в одноэтажном варианте, площадь крыши. Меньший объём занимает и площадь фундамента. Красивая лестница с первого на второй этаж украсит ваше жилище внутри и придаст ему изюминку.

Пристроенный к дому гараж должен соответствовать архитектуре основного строения

Идеальная планировка дома с гаражом, расположенным с лицевой стороны строения

Наиболее распространенным вариантом двухэтажного дома с гаражом под одной крышей является обустройство гаража в цокольном этаже, тогда первый этаж отдаётся под помещения для хозяйственных нужд, под санузел, под кухню и кладовку, спальни, жилые комнаты находятся на втором этаже. Правильная вентиляция в этом проекте очень важна, несколько расширив цокольный этаж целесообразно обустроить небольшую веранду.

На заметку! Очень часто имеет смысл построить слегка вытянутый дом, а гараж разместить в торце здания. При таком варианте удобно будет заезжать в гараж, так как ворота выходят прямо на улицу. Можно обустроить два входа – один с гаража, другой со двора.

Одноэтажный блочный дом с гаражом в красивом внешнем оформлении

Идеальное сочетание белого и коричневого цвета в оформлении стен дома

Видео описание

Пример проекта одноэтажного дома с гаражом в 3D смотрите в следующем видео:

Заключение

При грамотном подходе к составлению проекта одноэтажного кирпичного дома с гаражом вы получите удобное и функциональное жилье. Правильно спроектированный дом проще дополнять деталями. Если доверить строительство профессионалам, в будущем не придется исправлять ошибки.

одноэтажные и двухэтажные, с гаражом и мансардой, с баней и другие интересные планы

Проект дома с гаражом под одной крышей — один из самых привлекательных вариантов в современной застройке. Необходимо обязательно изучить одноэтажные и двухэтажные варианты. Также внимания заслуживают конструкции с гаражом и мансардой, с баней и другие интересные планы.

Плюсы и минусы

Во многих случаях выделение обособленного пространства на участке для гаража невозможно или сильно затруднено. В этой ситуации сооружение дома, объединенного с гаражом, оказывается наилучшим выбором. При грамотном подходе положительные стороны подобного решения перевешивают его недостатки — но их все равно требуется изучить в равной степени. Дома, совмещенные с гаражами, появились, прежде всего, в США, что неудивительно, — именно там автомобилизация началась раньше, чем в других странах.

Довольно скоро обнаружилось, что такое совмещение помимо более рационального использования пространства имеет и другие преимущества:

  • позволяет сберегать средства на возведение обособленного гаража;
  • дает возможность подсоединять парковочное место к общему отоплению, водоснабжению и канализации;
  • обеспечивает комфортный доступ к машине вне зависимости от погоды.

Есть еще одна серьезная опасность — гараж создает риски взрывов и пожаров.

Справиться с такими угрозами в значительной мере помогает усиление конструкций и форсированное использование вентиляции. Внимание: все это должно делаться строго по проекту, а не по соображениям «чтобы гарантированно хватило» или «надо экономить». Только подготовленные профессионалами специальные проекты позволяют решить все задачи эффективно и безопасно.

.

Если оплатить услуги архитекторов невозможно, лучше взять за основу полностью готовый проект. Также стоит сразу решить, какой именно гараж будет создаваться в доме — у них всех есть свои слабые и сильные стороны.

Подземное парковочное место наиболее защищено от непогоды и других внешних воздействий. Но строительство под землей довольно сложно и может быть выполнено только на этапе создания самого дома. Если упустить этот момент, то ничего сделать нельзя.

Кроме того, не со всеми типами фундаментов обустройство подземных гаражей и других подвалов совместимо вообще. Зато высвобождается полезное пространство и понижается общая высота дома.

Наибольшую популярность имеют традиционные наземные гаражи. Их строительство хорошо отработано, и есть большое количество проектов, которые могут быть воплощены без проблем. Технически все несложно: парковочная зона расположена на уровне первого этажа, и все остальные помещения достраиваются по отношению к ней. Иногда встречается еще и наземный боковой гараж — он схож с предыдущим типом, и минус у них общий — суммарная высота дома увеличивается; зато и строить можно независимо от стадии сооружения дома.

Еще стоит учесть такие нюансы, как:

  • ограниченную площадь гаража в самом доме, которая понижает его функциональность;
  • повышенную сложность коттеджа с машино-местом в плане архитектуры;
  • занятие полезного места, которое теоретически можно отвести под другие цели.

Обзор проектов

Одноэтажные

План дома вместе с гаражом площадью 29,5 кв. м оказывается вполне приличным решением. Пройти к машине и от нее можно через отдельный вход. Примыкающее к нему пространство подойдет для организации относительно небольшой террасы. Из 12-метровой прихожей легко пройти в общую комнату, величина которой превышает 31 кв. м. На схеме видно также и наличие большого числа других помещений, назначение которых можно менять по своему усмотрению.

Можно присмотреться и к альтернативному решению. На фото показан дом, гараж в котором занимает почти 19 кв. м. Этого не так уж и мало — подобной площади хватает и для парковки большинства внедорожников. Разработчики предусмотрели и «второй свет», и тамбур величиной 1,6 кв. м.

В 14-метровой прихожей разместится довольно много пришедших гостей или же большая семья; особо следует подчеркнуть наличие двух дополнительных входов в дом.

Двухэтажные

Варианты двухъярусных домов с гаражом под одной крышей могут довольно сильно отличаться. Например, весьма интересным решением является то, где цокольный уровень отведен под котельную и под пару разновеликих подвалов, назначение которых варьируется по своему усмотрению. Сам гараж в этом проекте располагается на первом этаже и занимает 36 кв. м. С 4-метрового крыльца входящие попадают в 8-метровый коридор.

По краям от него расположены жилая комната и гардероб. В 6-метровом санузле есть все необходимое для полноценных гигиенических процедур. Кухня на 12 кв. м. позволяет насладиться приготовлением пищи. Площадь гостиной достигает 28 кв. м. Гараж имеет отдельный вход, попасть туда из дома нельзя. Дом с баней и гаражом тоже должен быть рассмотрен обязательно. Этот вариант включает в себя маленький (около 2 кв. м) душевой блок. Площадь сауны также невелика — немногим более 4 «квадратов». Величина раздевалки — такая же, как и у парилки. Для отдыха после банных процедур тут отведено около 10 м2.

Дополнительно в подвале есть:

  • технический зал;
  • холл;
  • бильярдная комната;
  • отдельное пространство, которое можно использовать по своему усмотрению.

Гараж под общей с домом крышей величиной 39 м2 позволяет без проблем разместить пару обычных городских машин. Разумеется, расположить там внедорожники будет уже куда труднее. Тут есть еще и кабинет величиной 15 кв. м. Пройти в дом можно через крыльцо и тамбур. Также есть:

  • кухня;
  • бойлерный блок;
  • кладовая;
  • гостевая зона.

В мансарде располагаются:

  • спальни;
  • санузел;
  • холл;
  • гардеробная комната.

Есть еще один вариант — на этот раз с гаражом 19,8 кв. м. Величина гостевой зоны достигает 25,4 м2. Площадь тамбура равна 2,3 «квадратам». Под столовую отвели около 9 «квадратов». Стороны дома — 13,74 и 9,4 м. На втором этаже выделили спальни размером:

  • 15,9;
  • 16,1;
  • 16,8 кв. м.

Завершить рассказ уместно на еще одном варианте. Он подразумевает обустройство 20-метрового гаража. Площадь гостевой зоны составляет почти 34 кв. м. Величина коридора равна 12 кв. м. На верхнем этаже оборудовано несколько спален, есть там и «второй свет».

Варианты дизайна

Решающее значение при выборе дизайна имеет используемый материал. Но можно и «перевернуть» задачу – сначала выбрать стилистику, а затем уже под нее собирать материал. В загородных домах и коттеджах довольно широкое распространение получила «русская усадьба с гаражом». Все подобные постройки возводятся из бруса. Встретить их в черте крупного города едва ли возможно.

Однако есть у подобного решения и весьма убедительные недостатки. Так, гараж — это не простой сарай, и в нем должна быть создана полноценная вентиляция. Только при таком условии удается обеспечить должный комфорт при его использовании.

Очевидно, что проектирование и создание вентиляционных коммуникаций явно повышает стоимость строительных работ. За самими воздуховодами и их компонентами придется ухаживать дополнительно.

Многих людей раздражает порой распространение запахов от автомобилей, от нефтепродуктов и других применяемых веществ. Да и выхлопные газы это не субъективное неудобство, как часто полагают, они весьма токсичны. Стоит завести мотор, как звук его разносится по дому. Эта проблема теоретически решается при помощи звукоизоляции, обустройство которой, опять же, влечет за собой дополнительные расходы.

Проекты брусовых построек с машино-местами отличаются чаще всего необычным видом, но это не мешает им сохранять полноценную практичность. Если же на первое место застройщики ставят соотношение простоты и изысканности, то им стоит выбирать английский стиль. Для него типична простота линий и отсутствие вычурных геометрических форм.

Введение лепнины или колонн (иногда того и другого) допустимо, но эти элементы не должны чрезмерно усложнять создаваемую композицию.

Английская стилистика совместима с самыми разными строительными и отделочными материалами. Некоторые постройки возводят даже из пеноблоков. То, что их явно не использовали в исторической практике в Англии, ничуть не портит впечатления. Но иногда лаконичность подобного подхода перестает устраивать. Тогда нужно делать выбор в пользу торжественного и даже слегка напыщенного ампира. Он требует, чтобы все черты зданий создавали приятный, даже несколько праздничный настрой. Воплотить эту идею нелегко, особенно если учесть сугубо утилитарное назначение гаража. И все же опытные люди могут добиваться превосходного результата. К работе придется подойти со всей ответственностью. Если нет собственных умений, лучше обратиться к профессионалам.

Что касается материалов, то в большинстве случаев используют:

  • древесину;
  • газобетон;
  • пенобетон;
  • кирпич.

Полезно рассмотреть и несколько непосредственных примеров домов с гаражом под одной крышей.

  • Так, очень привлекательно может смотреться сочетание белой и древесно-желтой расцветок. В этом варианте темно-коричневая крыша с окнами воспринимается сравнительно неплохо. Насыщенные темные ворота на входе в гараж оказываются привлекательной деталью. В целом жилище отлично вписывается в окружающую обстановку.
  • Стоит присмотреться и к двухэтажному дому с гаражом. Его важным преимуществом является оборудование хорошего балкона. Территория перед жилищем озеленена и декорирована очень привлекательно. Архитекторы умело подобрали сочетание темных и белых красок.

Одна из внешних стоек, оформленная натуральным камнем, воспринимается весьма неплохо и даже оригинально.

  • Внимания заслуживает также дом со светло-сиреневой крышей. По центру она имеет выступ сложной формы — впрочем, как и все здание. В результате создается крытое крыльцо, оформленное массивными колоннами. В оформлении постройки доминирует светло-желтый тон. Жилище смотрится пусть неброско, но зато лаконично.

Дом с гаражом под одной крышей

Идея построить дом с гаражом под одной крышей достаточно распространена в частном строительстве. Аргументы самые разные: от нехватки территории возле дома до желания отвести больше места для зоны отдыха, клумбы или огорода. Кроме того, объединение под одной крышей дома и гаража заметно сокращает расходы на строительство, потому что два отдельно стоящих строения обойдутся дороже в любом случае.

Дом с гаражом под одной крышей: варианты проектов

Существует несколько типовых вариантов объединения дома и гаража под общей кровлей. Рассмотрим подробнее каждый план-проект, чтобы можно было выбрать один наиболее удобный и практичный.

Гараж под домом

Лучшим способом сэкономить пространство будет разместить гараж точно под жилым строением. Такой подземный мини-паркинг не увеличит высоту строения, оставит более просторный приусадебный участок, однако иногда это невозможно реализовать. Например, по причине мёрзлого грунта и сложности земляных работ или из-за высокого уровня подземных вод.

Гараж в цокольном этаже

Если нельзя предусмотреть паркинг под землёй, то можно его разместить в цокольном этаже. Объём земляных работ будет меньше, но это увеличит общую высоту дома и затраты на возведение стен. Как минимум, придётся строить двухэтажный дом вместо одноэтажного, или трёхэтажный вместо двухэтажного. В этом случае можно сделать мансардный блок и жилую мансарду, «сэкономив» один полноценный этаж в высоту.

Гараж впритык к строению

И, наконец, гаражное помещение можно поставить впритык к дому, поместив их под общую крышу. Тогда можно строить одноэтажный дом, как планировалось изначально, или обойтись двухэтажным строением вместо трёхэтажного. Тут важно сделать надёжную звуко-, тепло- и воздухоизоляцию, чтобы выхлопные газы, влага и запахи не проникали в дом. В принципе, это касается любого вспомогательного помещения, построенного впритык к жилью, будь то гараж, баня или летняя кухня. И, конечно, в этом случае возникает вопрос, какую крышу выбрать: двухскатную, четырёхскатную, вальмовую, плоскую.

Крыша для дома с гаражом

Лучше всего предусмотреть объединение нескольких помещений разного назначения под одной кровлей на этапе проекта. Это не только упростит выбор двускатной или четырехскатной кровли, но и позволит сразу построить единый фундамент, что станет гарантией равномерного распределения нагрузки и профилактикой неравномерного проседания почвы в будущем. Однако допускается и последующая «достройка» помещений стык в стык. Рекомендуется сделать между ними маленькую подсобку, чтобы улучшить изоляцию между жилым и нежилым блоком, и уже после этого закрыть всё крышей.

Плоская крыша

Плоский кровельный слой делается, если наверху планируется разместить зону отдыха или барбекю. «Загнать» под плоскую кровлю жилое и гаражное помещение можно на этапе общего строительства, подобрав плиты соответствующего размера из одинакового материала. Разумеется, это будет строение без мансарды, так как мансарда требует другого типа кровли.

Двухскатная крыша

Двухскатный вариант задействуется, если верх строения не планируется как либо использовать. Можно сделать разновысокую двускатную кровлю, разместив под более высокой частью жилые помещения, а под более низкой гаражные и прочие вспомогательные. Обратим внимание, что для таких объединённых строений применяется именно двускатный (не односкатный!) вариант.

Четырехскатная вальмовая крыша

Четырехскатный вальмовый вариант применяется, если нужно закрыть строение достаточно большой площади. Такая четырехскатная кровля имеет два вальмовых (треугольных) ската и два трапецевидных. Вальмовый вариант с четырьмя треугольными скатами называется шатровым.

Выбирайте собственный вариант, присылайте фото домостроения, и качественная крыша вам гарантирована!

5 лучших планов магазинов барндоминиума с жилыми помещениями

При планировании нашего нового барндоминиума мы подумали, как было бы здорово иметь большой магазин под одной крышей с жилыми помещениями с 3 спальнями. Итак, мы приступили к поиску лучших планов этажей барндоминиума:

Как выглядят лучшие планы магазинов барндоминиум с жилыми помещениями? В идеале это от 30 × 60 до 40 × 60 футов в длину, хотя есть несколько планов размером с арену, которые достигают 40 × 90.Обычно это барндо с 3 или 4 спальнями с магазином, гаражом или конюшней под одной крышей. Но некоторые нас удивили.

Читайте подробнее.

Какая планировка этажа барндоминиум лучше всего подходит для магазина?

После того, как вы решите, какого размера магазин вам нужен, вы можете просто поискать планы этажей разных размеров. Поиск в Google дает несколько результатов. Но запрос в Google Картинках обнаруживает десятки из них, хотя многие из них не ведут на сайт, с которого вы можете скачать планы.

Это потому, что пара предприимчивых веб-предпринимателей решила приманить вас планами этажей, скопированными из других источников в Интернете. Ссылки чаще всего ведут на поддельный домен, привлекая только ваше внимание к разнообразной рекламе Google.

Это раздражает, но в конечном итоге полезно, поскольку вы можете получить план этажа, которого раньше не видели. А с некоторой помощью программного обеспечения для дизайна барндоминиум или «живого» архитектора вы можете начать превращать загруженные и измененные планы в барндо своей мечты.

Малый барндоминиум с 1 спальней и планировкой цеха

Вот идеальный маленький барндук для того, чтобы вернуться в лес. Посмотрите, например, на дровяную печь на кухне и гладильную доску в главной ванной комнате. Мы не уверены, но готовы поспорить, что этот план изначально был нарисован на салфетке в придорожном баре где-то в Орегоне…

Чтобы получить версию этого плана этажа с высоким разрешением без водяных знаков, введите ниже свой адрес электронной почты.

30 × 60 Барндоминиум План этажа с магазином

Наш второй пример представляет собой коттедж с 2 спальнями и площадью магазина 30 × 30.Обратите внимание на просторную 20-футовую семейную комнату и огромную кухню с большим островом — как раз для вечеринок.

Нам нравится этот макет. Отлично подходит для развлечения, но при этом можно держать дистанцию. Если вам нужна версия с высоким разрешением и без водяных знаков этого плана этажа барндоминиума 30 × 60, напишите нам (мое имя, Дон, на веб-сайте, на котором вы сейчас находитесь!)

Барндоминиум 35 × 65 с планом цеха

Вот необычный барндо длиной 65 футов с площадью магазина 35 × 35.Он хорошо использует площадь квартиры с планировкой с 3 спальнями и вместительной кухней / столовой.

Этот номер очень похож по размеру на предыдущий, но, кажется, имеет гораздо большую жилую площадь. В нем также есть дополнительная третья спальня в дополнение к главной спальне!

Нам нравится, как этот план этажа барндоминиума максимально увеличивает отведенное ему пространство. Мы не думаем, что его строительство будет слишком дорогим, учитывая его небольшие квадратные метры.

A 30 × 90 План магазина Барндоминиум с жилыми помещениями

Кто сказал, что вам нужно остановиться на высоте 60 футов? или 70? Или даже 80? Эта просторная гостиная уступает место просторному магазину.Обратите внимание на невероятно роскошную хозяйскую ванну.

Нам нравится такое использование пространства и особенно нравится вся хозяйская зона со всем крылом дома. Если вы хотите немного уединиться, обязательно обратите внимание на этот план этажа для вашего барндоминиума.

40 × 60 (Почти!) План этажа Барндоминиума с магазином

Еще один хороший пример того, почему многие хорошие вещи поставляются в маленьких упаковках. Ясно, что этот полностью настроенный 40 × 53 barndominium , который посвящен торговым зонам, был разработан для тех, кто просто хочет, чтобы место, где можно было разбиться после долгого, но полноценного рабочего дня, как мы думаем, над своей коллекцией классических автомобилей.Хорошо, может это новая лодка … Или старая лодка.

Нам нравится тот факт, что этот барндоминиум старается держать зону магазина / гаража как можно дальше от основных жилых помещений.

Сколько стоит построить барндоминиум с магазином?

Однако, с тоской глядя на эти хорошо выполненные чертежи, мы не можем игнорировать тот факт, что вы все равно будете платить за все это пространство, даже если оно круто. Вот некоторые номера из HomeAdvisor.com

Использование вашего устройства для чего-либо, кроме простого хранения, увеличивает его стоимость.Средняя стоимость строительства столба составляет от 4000 до долларов США, от 50 000 до долларов. Полы, двери и изоляция увеличивают цену на 2 000– долларов США на 20 000 долларов США по сравнению со стандартными оценками. Дом с опорой на столб 40 × 80 с верандой и чердаком стоит от $ 50 000 до $ 60 000 .

И еще один относящийся к делу факт:

Сколько стоит построить барндоминиум 40 × 60 с магазином?

Общие затраты на рабочую силу и материалы могут составлять 8 000 долларов США — 50 000 долларов США и более.По оценке Graber Buildings, деревянная конструкция 20 × 40 футов стоит $ 10 000 за материалы и $ 4 000 за рабочую силу, в то время как здание 40 × 60 футов будет стоить 18 000 долларов, а конструкция 36 × 48 футов будет стоить $ 29 000 .

HomeCostHelper.com

И, наконец… План этажа Барндоминиума 35 × 70 с магазином

Вот бонусный план 35 × 70 от одного из наших лучших дизайнеров в нашем штате. Просторные жилые помещения с открытой кухней уступают место магазинам 30 × 35 футов.Отлично сделано!

Два дома, одна крыша

Никогда не думал, что скажу это, но вот что: мне 40 лет, живу с родителями.

В американском обществе это не принято говорить. Люди предполагают, что что-то пошло не так, если вы оказались под одной крышей со своими родителями после 18 лет. Но я начинаю понимать, что в некоторых ситуациях дом, в котором проживают несколько поколений, кажется правильным.

Видимо, я не единственный, кто так думает.Согласно отчету Pew Research за 2016 год, с 2007 года условия жизни нескольких поколений в Соединенных Штатах увеличились примерно на 30 процентов. Строители даже проектируют новые дома и целые кварталы, в которых есть главный дом с пристроенным домом меньшего размера с собственным внешним входом, парковкой и кухней. Есть внутренняя дверь, которая соединяет два дома, но кроме этого, дом предлагает отдельные жилые помещения для каждой семейной единицы, а также экономичность и удобство пребывания под одной крышей.Они называют это жизнью «следующего поколения».

Иногда в маленьком доме живут пожилые родители, а иногда это младший взрослый ребенок. В нашем случае мы построили дом меньшего размера для моих родителей позади нашего дома, и он соединен террасой на заднем дворе, а также дверью, ведущей из одного дома в другой через гараж.

Трое наших детей в возрасте 16, 14 и 11 лет были самыми большими сторонниками этого нового соглашения. Я думаю, им нравится знать, что даже когда у них проблемы с родителями, их безоговорочно обожающие бабушка и дедушка находятся по соседству.

Но не только дети заметили, что совместное проживание на крыше с большой семьей имеет некоторые преимущества. Вот тройка лучших, которые мы заметили на данный момент:

Еда: Как я признался в прошлых статьях, я могу готовить достаточно, чтобы сохранить жизнь троим детям и мужу, но не обязательно радовать их вкусными блюдами. Моя мать, напротив, настоящая южная повар, никогда не встречала банку Crisco, которая ей не нравилась.

Она может отсечь курицу до того, как птица узнает, что ее ударило.Она знает разницу между сгущенным молоком и сгущенным молоком, и у нее всегда есть и то, и другое. И мы уверены, что ее домашний картофельный суп обладает целебными свойствами.

Даже наш бигль Чарли понял, что наличие бабушки и дедушки по соседству — это настоящий бонус. Когда мы каждое утро выпускаем его на задний двор, он быстро делает круг по двору, чтобы ответить на зов природы, а затем быстро подбегает к раздвижной стеклянной двери моих родителей на террасе. Затем он делает свое лучшее «грустное, голодное щенячье лицо» и смотрит на мою маму, пока она не открывает дверь и не позволяет ему войти за миской собачьего корма.Нам потребовалось время, чтобы понять, что Чарли научился работать с системой, чтобы получать два завтрака каждый день — один у них дома, а другой у меня.

Функция: Наличие двух отдельных домов в одном доме дало нам возможность резервирования. Через месяц после переезда моих родителей наша стиральная машина умерла внезапной смертью. Вместо того, чтобы сдавать грязное белье в прачечную, я просто нес его по соседству, чтобы использовать их штабелируемую стиральную и сушильную машины в течение нескольких дней, пока мы ждали доставки нашей новой стиральной машины.

Когда у моих родителей заканчивается молоко, оно у нас здесь. Когда у меня кончится хлеб, я могу его там достать. Это немного похоже на продуктовый магазин по соседству, за исключением тележки с шаткими колесами.

Теперь стало проще помогать друг другу в любой момент. Когда ей нужно, чтобы кто-то установил ее кабельную приставку, мы прямо по соседству. Когда мне нужно, чтобы кто-то забрал ребенка с репетиции группы, она может заскочить, чтобы отвезти его домой. Тот, кто придумал старую фразу «Многие руки делают легкую работу», вероятно, жил со своими родителями.

Предвидение: В последний раз, когда я жил с родителями, я был подростком, который знал все. Затем я переехал в колледж и быстро понял, что вообще мало что знаю.

Я рад, что на этот раз я могу позаимствовать их мудрость и поучиться у них, вместо того, чтобы упорно настаивать, что я могу жонглировать всеми кривыми шарами жизни самостоятельно.

И, в конце концов, вы чувствуете несомненный комфорт и покой, зная, что ваши любимые люди в безопасности в своих кроватях в одном священном месте — доме.

Гвен Роквуд — независимый обозреватель синдицированного текста. Напишите ей на [email protected] Ее книга доступна на Amazon.

НАН Наш Город от 08.11.2018

проектов домов с гаражом

В последние годы мода на собственные дома растет огромными темпами. Возле крупных городов, как «грибы после дождя», растут коттеджные поселки. Строительные компании интенсивно осваивают пустующие земли.Проект дома с гаражом можно купить готовым или изготовить по индивидуальному заказу.

Есть множество причин для выбора дома с гаражом. Газонаполненные и перегруженные мегаполисы существенно уступают тихим загородным гасиендам. Ко всему прочему, частный дом можно создать полностью в соответствии с вашими стилистическими предпочтениями.

Покупая дом, вы получаете еще такой приятный бонус, как собственный гараж.

Вариант присоединения гаража к дому очень удачный и дает возможность наиболее грамотно использовать земельный участок.Встроенное техническое помещение имеет ряд преимуществ по сравнению с отдельно стоящим домом:

  • Затраты на автономный гараж намного выше.
  • Для повседневного использования удобнее встроенный гараж, особенно в зимний период … Чтобы добраться до машины, не нужно выходить на холод, а время прогрева двигателя сокращается, а значит это топливо экономится.


Проекты коттеджей с пристроенным гаражным боксом

Проектами с гаражом занимаются специальные организации.Главное преимущество такого жилья — это использование свободного пространства.

Внешние размеры домов с такой планировкой довольно скромные, однако в них есть все необходимое для комфортного проживания … Идей по расположению жилых и технических помещений очень много.

Гаражное место можно оборудовать в пристройке, расположенной по всей длине дома, под единой крышей.

Другой пример расположения: гаражное пространство является основой чердачного уровня.Планировка комнат по функциональности остается неизменной для этих планировок.

Проект дома с мансардой и гаражом предполагает, как правило, размещение на нижнем уровне: столовая, гостиная и туалет, а на верхнем — спальни.

Одноэтажные дома с помещением под гараж

Большой популярностью пользуются типовые проекты одноэтажного дома с гаражом. Основные преимущества таких домов — простота реализации и доступная цена.

Одноэтажные здания имеют небольшой вес, а значит, уменьшается нагрузка на фундамент и грунт. Это позволяет создавать в высшей степени облегченные фундаменты.

Размещение всех комнат на одном уровне позволяет обойтись без дорогих лестниц. Соответственно, используется абсолютно все свободное пространство без каких-либо технических потерь.

Принцип расположения жилых и технических помещений таким образом, что между ними находится кухня и санузел.Такое размещение позволяет свести к нулю вредное воздействие на человека от такого соседства.

Варианты двухэтажных домов с гаражом

Скромные площади участков под застройку порой не вмещают огромный дом. Различные проекты двухэтажных домов с гаражом — отличная альтернатива для решения подобных трудностей. Сохраняя внешние размеры здания, мы можем удвоить его площадь.

В многоуровневых домах много планировок помещений.Многие отличаются расположением гаража. На первом этаже логично разместить технические помещения.

Иногда гараж размещают под домом, на цокольном этаже. Эти проекты очень нравятся людям, так как на небольшом участке можно построить отличный дом.

Двухэтажный дом с гаражом в подвале — это самый распространенный вариант строительства.

Гаражный бокс, технические помещения и даже гостиная являются фундаментом для помещений, расположенных на втором этаже.

Люди перемещаются между этажами по лестнице. Вариантов лестниц множество: от самых простых прямых до эксклюзивных спиральных моделей.

Специализированные офисы могут предложить не только готовые типовые проекты, но и сделать ваш индивидуальный. Как правило, сначала заказчик знакомится с классическим дизайном, который максимально соответствует его требованиям. Покажи каталоги с фото домов с гаражом. У компаний-долгожителей есть много готовых проектов, систематизированных в каталоги.

Иногда в многоуровневых коттеджах помещение под гараж размещают на цокольном этаже, в цокольном этаже. Этот метод используется для полноценного использования вашего сайта. Такое размещение отлично подходит для местности со сложным рельефом.

При строительстве такого дома Особого внимания стоит уделить гидроизоляции. Еще на стадии проекта указывается комплекс действий по созданию водосточной системы и покрытия стен материалами, защищающими от влаги. Особого внимания требует также эффективная системная вентиляция.

Строительные материалы

Уже давно самыми популярными и доступными являются деревянные дома с гаражными ящиками из оцилиндрованного бревна.

Многие компании занимаются строительством деревянных домов. Использование дерева в качестве строительного материала возможно как в одноэтажном, так и в многоэтажном строительстве.

Техника строительства дома из бруса имеет несколько отличительных особенностей … Весь набор модулей изготавливается на предприятии на современном оборудовании.

С помощью высокоточного оборудования изготавливаются элементы с требуемыми допусками. Параллельно изготавливается база. Собрав дом на готовом основании, можно существенно сэкономить время.

Дом с пространственным каркасом также является одним из вариантов использования дерева. Эта технология успешно завоевывает российский рынок благодаря невысокой цене.

Каркасы таких домов производятся на промышленных предприятиях.

Незначительный вес таких конструкций позволяет использовать легкие типы фундаментов. Утеплить каркасный дом с гаражом можно брикетами из минерального волокна или пенопласта.

Помимо дерева, при строительстве коттеджей также используются кирпич и блоки. Частные дома из пеноблоков хорошо зарекомендовали себя, особенно на Крайнем Севере. Экономия тепла и электроэнергии на очень высоком уровне … Пеноблоки легкие и чрезвычайно прочные.

Кирпичные дома с гаражом — классический вариант постройки. Кирпичный дом — удовольствие недешевое, за счет большого использования ручного труда … Проекты кирпичных домов есть типовые, но вы можете создать свой уникальный проект.

Проекты для малых территорий

Чаще всего полет архитектурной мысли ограничивается размерами площади, отведенной под строительство. При наличии узкой секции проект дома с гаражом следует максимально скорректировать под въезд и выезд автотранспорта.На таком участке конструкция будет вытянутой.

Сбоку расположен гараж, ворота которого можно сделать прямо на улицу. Зайти в дом можно как со стороны улицы, так и со стороны своего участка.

Для многих дом с гаражом — мечта, и многие уже живут в таких домах. Перед тем, как выбрать этот вид жилья, внимательно изучите все плюсы и минусы загородной жизни.

Наличие собственного гаража сегодня уже не роскошь, а необходимость.Жизнь современного человека, особенно за городом, практически невозможна без автомобиля. А машине просто нужно гаражное хранение.

Фото дома с гаражом

Как однажды утверждал классик русской литературы: жилищный вопрос испортил москвичей и оказался неправ. Проблема с жильем коснулась не только жителей столицы, но и вообще каждого. Крыша над головой — это то, без чего человеку не обойтись.В нашем Отечестве каждый человек стремится обзавестись собственной квартирой или собственным домом, справедливо считая, что проживание в съемной квартире крайне недальновидно, так как за нее нужно платить практически столько же, сколько за ипотеку.

При этом, заплатив за ипотеку на 10-15 лет, человек получает в собственность 2-3 комнаты с кухней и ванной и спокойной старостью в будущем, и, прожив 15 лет в снимал квартиру, он эти пятнадцать лет просто теряет.

Собственная квартира, конечно, хорошо, но жизнь в бетонном боксе не всем нравится, особенно если эта жизнь происходит в большом мегаполисе.

Таким образом, ежегодно количество желающих переехать на постоянное место жительства в Подмосковье. Купите там шесть соток земли и постройте собственный дом с гаражом, баней и прочими прелестями сельской жизни с городскими удобствами.

Легализовать будущий гараж

Конечно, здесь есть проблемы. Никто не позволит вам построить что-то только на том основании, что, увидев в Интернете фото дома с гаражом, вы захотели иметь такой же.Доджеры, которым все же удалось, периодически вынуждены сносить незаконные постройки. Чтобы не попасть под каток правосудия, необходимо, прежде всего, узаконить строительство.

Легализовать такое строительство означает получить разрешение местных властей. Выдать его можно только собственнику земельного участка, на котором он (собственник) собирается построить дом с мансардой и гаражом.

Причем в полученных вами документах должно быть четко указано, что помимо дома с мансардой вы собираетесь построить еще и гараж.Все эти нюансы лучше оговорить заранее, чтобы не возвращаться к ним всякий раз, когда вы захотите построить какую-то пристройку рядом с домом.


Варианты загородного дома

Самый простой и дешевый вариант загородного дома — это деревянная постройка … Она хорошо сохраняет тепло, экологична и, как следствие, не оказывает вредного воздействия на здоровье человека.

Но если вы хотите построить жилье для нескольких поколений своей семьи, то лучше строить его из кирпича.Кирпичный дом простоит сотни лет и, что немаловажно, никогда не сгорит, то есть практически не боится пожаров.

Перед тем, как приступить к строительству, нужно разработать проект будущего строения или просто поискать что-то подходящее в Интернете, например, изучить проекты домов с гаражом и выбрать тот, который вам подходит.



В целом такой подход к строительству наиболее рациональный, так как экономит время и деньги.Ведь не все из нас умеют создать собственный проект, поэтому его все равно придется кому-то заказывать.

Тот, кому вы его закажете, сделает именно это, найдет проект в Интернете и продаст его вам как свой собственный. Конечно, всегда есть вероятность, что вы столкнетесь с честным человеком, и он добросовестно отработает полученные от вас деньги. Выбирая проект будущего дома, нужно определиться с местом расположения будущего места хранения вашего автомобиля.

Гаражное размещение

Можно разместить в подвале или цокольном этаже под жилым помещением. Можно прикрепить прямо к дому на этом же фундаменте. Однако, если площадь земли позволяет, лучше всего чуть в стороне соорудить бокс для машины. Такое расположение этой постройки имеет неоспоримые преимущества и не будет стоить дороже, а может быть, даже дешевле, чем первые два варианта.


Как правило, даже обеспеченные люди привязаны к деньгам и вынуждены считать каждый рубль, поэтому, когда говорят о загородном жилье, имеют в виду коттедж с гаражом, построенный немного в стороне от основного дома.Дело в том, что строить их на одном фундаменте с домом или, например, в подвале, конечно, заманчиво, но тоже несколько чревато.

Дом и гараж на одном фундаменте

Если вы делаете фундамент под кирпичный дом, то он должен быть достаточно прочным, чтобы выдерживать нагрузку большой постройки. При этом гараж — это относительно небольшое пространство, высота которого редко превышает два метра.

Толщина стен гаража также практически вдвое меньше толщины стен основного здания.Из этого следует, что нагрузка на один и тот же фундамент в разных его частях не будет равномерной, а значит, со временем на стыке дома с гаражом может образоваться трещина.

Конечно, можно обойтись и без трещин, если совместить их обычным бронепоясом, в этом случае разница нагрузок на фундамент сказывается гораздо меньше и никак не влияет на внешний вид дома.

Установка бронепояса — занятие довольно трудоемкое, но это не единственный его недостаток.Поскольку они будут соединены общей стеной, очень вероятно, что жилая зона будет постоянно пахнуть гаражом.



Эту проблему также можно устранить, если сделать это между жилым помещением и двойными дверями гаража … Самый надежный способ избежать проникновения запахов из гаража в жилище — это устройство другой вентилируемой комнаты между ними, так как Например, котельная.

В целом такая планировка дома полностью оправдана, если в нем монтируется надежная система вентиляции, которая может быть как естественной, так и принудительной.

Подвальный гараж

Хорошая вентиляция в любом случае не помешает, ведь помимо пристроенного гаража внутри дома наверняка будет еще и санузел, так почему бы не поставить ее на одном фундаменте с домом.

Второй вариант гаража, расположенный в подвале, также имеет право на существование. Однако почти единственное его преимущество заключается в том, что машина, практически стоящая под носом, всегда будет под рукой.

Минусов у такого проекта гораздо больше, чем достоинств.Самое первое — это цена. Это будет дорого стоить как по деньгам, так и по трудозатратам. Есть и другие не менее существенные недостатки идеи держать машину в подвале.

Первый из них, если можно так выразиться: экологический — пары ГСМ неизбежно будут падать на верхние этажи.



Жизнь в таких условиях станет неуютной и потеряет всю прелесть существования в деревне … Любая непогода, например, ливень, приведет к наводнению, избежать этого будет очень сложно.

Однако многочисленные проекты двухэтажных домов с гаражом на цокольном этаже говорят о том, что эта идея пользуется большой популярностью в народе. Это и понятно, так как в этом случае у вас будет не просто крыша над головой, а крыша дома с гаражом.

Гараж вдали от дома

Справедливости ради надо сказать, что не меньшей популярностью пользуются проекты одноэтажных домов с гаражом. Особенно в тех случаях, когда гараж находится не под одной крышей с домом, а находится немного дальше.

Дело в том, что когда вы объединяете дом и гараж в одно целое, он, все это должно выглядеть так, то есть оба здания должны быть кирпичными.

Если место хранения автомобиля находится на обочине, то оно может быть как деревянным, так и металлическим, что дает хозяину развязку и позволяет существенно сэкономить.

Металлоконструкция будет намного дешевле кирпичной.То же самое можно сказать и о деревянном гараже, который имеет как свои недостатки, так и ряд преимуществ.

Среди недостатков деревянного гаража можно выделить главный, он построен из горючего материала. Что касается достоинств, то их очень много. Главный из них — невысокая цена. Деревянный гараж в частном доме — лучший вариант для россиян со средним достатком.

Фото домов с гаражом

Для людей, живущих за городом, машина очень часто становится не просто роскошью, а одним из предметов первой необходимости, который, конечно же, нужно где-то разместить.Вот для чего нужен гараж. При обустройстве дачного участка важно использовать каждый квадратный метр функционально, не забывая при этом о красоте. Поэтому часто выбирают различные варианты объединения построек, один из которых — объединение дома и гаража под одной крышей.

Особенности проектирования дома с гаражом

Гараж — техническое помещение, которое можно использовать не только для размещения автомобиля, но и для хранения различной домашней утвари, использовать как мастерскую и т. Д.дополнительные громоздкие постройки не всегда выглядят красиво.

Видео: плюсы и минусы размещения гаража в доме и отдельно

Преимущества совмещения дома и гаража:

  • экономия затрат на строительство и расход материалов, так как возводится одно здание вместо двух отдельных помещение;
  • возможность оборудования в гараже для дополнительного выхода в дом, что сэкономит время на попадание в него и избавит от необходимости постоянно выходить на улицу, особенно зимой или в непогоду;
  • увеличение полезной площади сайта;
  • возможность совмещения коммуникаций;
  • увеличивающая функциональность гаража — его можно дополнительно использовать как подсобное помещение или складское помещение, откуда можно быстро перенести вещи в дом.

Совмещение дома и гаража выглядит красиво и имеет много преимуществ.

При этом при объединении зданий необходимо соблюдать определенные условия:

  1. Проект обязательно должен соответствовать требованиям санитарных и противопожарных норм.
  2. Если у дома и гаража будет общий фундамент, их нужно возводить одновременно, так как если сначала строится основное здание, а только потом гараж, то первый фундамент успеет просесть, а уровень здания будут другими.
  3. При планировке гаража следует предусмотреть мощную вентиляцию и газоизоляцию, чтобы неприятные запахи и частицы, выделяемые при эксплуатации транспортного средства, не попадали в жилое пространство.
  4. Необходимо разработать хорошую гидроизоляцию для поддержания оптимальных условий влажности.
  5. Если гараж пристроен к уже готовому дому, важно соблюдать правильную связку стен.

Гаражное пространство нельзя выбивать из строений общего типа.Его фасад и крыша должны быть такого же цвета и из строительных материалов, что и сам дом.

Фотогалерея: идеи домов, совмещенных с гаражом

При добавлении гаража сбоку от дома важно соблюдать кучу стен. Крыша дома асимметрична: более длинный скат образует крышу дома. Гараж Гараж с домом можно соединить переходом, в котором можно оборудовать дополнительную комнату. Необычная отделка объединяет дом и гараж в единый ансамбль. Крыша гаража эффектно превращается в навес над входом в дом. Размещение гаража. в цокольном этаже способствует увеличению полезной площади участка

Варианты объединения построек

Выделяют несколько основных типов выравнивания объекта:

  1. Подземный — гараж находится на цокольном этаже или в подвале жилого строительство.Такой способ позволяет уменьшить общую высоту постройки, удешевить земляные работы … Такой вариант объединения построек хорошо подходит для участков, где есть уклон в рельефе.
  2. Наземный — на первом этаже дома оборудован гараж, над ним расположены жилые помещения. При таком способе выравнивания высота постройки увеличится, но это поможет сохранить полезное пространство вокруг дома.
  3. Земля — ​​сбоку от корпуса пристроен гараж.Такой вариант часто используют, когда нужно совместить гараж с уже готовой постройкой.

Проекты домов с пристроенным к дому гаражом

Этот вариант объединения построек наиболее удобен, так как может быть реализован как при строительстве основного здания, так и после его завершения. При проектировании пристройки гаража к дому рекомендуется на начальном этапе предусмотреть общую дверь, соединяющую обе комнаты. В некоторых случаях постройки тесно не соединяют, но между ними сооружают переход, который способствует сохранению тепла зимой, а кроме того, его можно использовать как дополнительную топку или подсобное помещение… Крышу гаража, пристроенную к левой или правой стороне дома, тоже можно применить рационально, обустроив ее с крытой террасы, зимнего сада, мастерской или кабинета.

В гараже с плоской крышей можно оборудовать открытую террасу.

Этот дом имеет классическую форму, но пристроенный слева гараж изменил периметр здания, создав новые возможности для планировки ландшафта участка. Скромная цветовая гамма подчеркивает строгие архитектурные формы. Темно-серый цвет крыши эффектно сочетается со светло-серой каменной черепицей, которой облицован цоколь здания.Общая площадь дома — 141,1 м 2, жилая — 111,9 м 2. Площадь гаража — 29,2 м 2. Дом построен из газобетона и керамических блоков.

Гараж часто образует с домом единый архитектурный ансамбль.

На первом этаже — открытая гостиная. справа от входа, слева — три спальни. Гаражное пространство отделено от гостиной ванной и кухней.

Желательно не размещать гаражное помещение и спальни рядом друг с другом.

Двухэтажный дом с террасой над пристроенным гаражом

Этот проект оформлен в современном стиле … Террасы на первом и втором уровнях объединяют все здание в эффектный архитектурный ансамбль. Общая площадь дома 125,8 м 2, жилая 105,4 м 2. Гараж занимает 20,4 м 2 с крытой террасой над ним.

Выдвинутые террасы украшают фронтон дома

На первом уровне расположена просторная гостиная, совмещенная со столовой, и кухня с большой кладовой.Камин, расположенный у внутренней стены, обогревает комнату и создает уютную атмосферу. Также на этаже находится спальня с отдельным санузлом.

Столовая имеет выход на террасу, что позволяет наслаждаться простором и свежим воздухом.

На втором этаже расположена спальная зона, состоящая из трех комнат с общей ванной комнатой. Самый большой из номеров имеет выход на террасу, где можно устроить летнюю зону отдыха.

Летом комфортно отдыхать на террасе

Проекты домов с гаражом на первом этаже

Варианты размещения гаражного бокса на первом этаже дома хорошо подходят для небольших площадей. Гараж, встроенный в здание, требует особо прочных потолков.

Фасад дома оформлен в модном современном стиле с контрастной отделкой, а большие площади остекления и шатровая черепичная крыша добавляют нотку уюта и традиционного комфорта. Полезная площадь 163,7 м 2 при общей площади дома 187,4 м 2. Гараж на одну машину 23,7 м 2. Высота здания 8,81 м.

Проект сочетает в себе модный дизайн и классический комфорт.

Первый этаж создает ощущение открытого пространства благодаря остеклению большой площади и второму свету в гостиной.Столовую и гостиную разделяет камин, который со стороны террасы можно оборудовать дополнительной топкой для внешнего гриля.

Гараж имеет два выхода в жилую часть дома

На втором этаже три спальни с просторным общим санузлом и одна гардеробная.

На втором этаже проекта три спальни и ванная.

Благодаря Т-образной форме дом имеет стильный и необычный вид, несмотря на простой и практичный дизайн… Общая площадь дома 139,2 м 2, жилая — 100,2 м 2. Площадь гаража — 27,5 м 2.

Яркое кровельное покрытие создает стильный акцент v простой дизайн дома

Нет нагрузки- несущие стены в проекте, что дает широкие возможности при перепланировке как первого, так и мансардного этажей.

На первом уровне расположена кухня, частично отделенная от гостиной L-образной перегородкой. Камин в гостиной не только украшает интерьер и обогревает комнату, но и создает неповторимую атмосферу тепла и уюта.Столовая и гостиная оборудованы выходами на террасу, что создает ощущение свободного пространства. Дом отличается обширными застекленными поверхностями, которые обеспечивают хороший поток естественного света … Автомобильный ящик имеет прямой доступ к дому, что облегчает перенос вещей из машины в комнату и избавляет от необходимости снова выходить на улицу. . Кроме того, в гараже есть дополнительное место, что дает возможность оборудовать там мастерскую. Также на первом этаже есть небольшая комната, которую можно использовать как кабинет.

В гараже есть дополнительный отсек, в котором можно устроить мастерскую или складское помещение.

На мансардном этаже расположена спальная зона из четырех комнат с одной общей ванной комнатой. Санузлы расположены друг над другом, что облегчает общение. Просторное пространство над гаражом можно использовать под библиотеку, комнату отдыха или спальню.

В просторном помещении над гаражом можно оборудовать дополнительную комнату

Проекты домов с гаражом расположены в подвале

Подземный этаж служит дополнительным фундаментом для здания и делает его более устойчивым, особенно если местность холмистая или имеет уклон.Недостатком такого способа пристройки гаража является высокая стоимость работ с грунтовыми и вентиляционно-гидроизоляционными устройствами. Перед началом строительства необходимо изучить уровень залегания грунтовых вод и тип грунта — на заболоченном участке построить подвал не получится.

При размещении гаража в подвале часто возникает необходимость устраивать выезд или пандус. При этом необходимо соблюдать определенные требования:

  • ширина пандуса должна быть больше ширины гаражных ворот на 50 см с каждой стороны;
  • длина выхода рекомендуется не менее 5 м;
  • угол спуска должен быть не более 25 °;
  • крышка выхода не должна быть скользкой;
  • Между пандусом и контр-пандусом должен быть дренажный желоб, закрытый решеткой.

Для проезда в гараж в подвале должен быть пандус.

Планировка гаража в цокольном или цокольном этаже дома довольно распространена. При этом служебные помещения (санузлы, кухня) и дневная зона — столовая и гостиная расположены на первом уровне над гаражом; на втором — жилая зона (спальни, детские, кабинеты). Все этажи связаны лестницей. Часто цоколь делают расширенным, чтобы оборудовать открытую или закрытую террасу на дополнительной площади над гаражом.

Одноэтажный дом с гаражом в подвале

Этот проект красивый, простой, функциональный и подходит для любителей современной архитектуры … Дом впечатляет темной черепичной крышей в сочетании с фасадом, покрытым светлой штукатуркой и отделка деревом. Общая площадь дома — 213,5 м 2, жилая — 185,9 м 2. Гараж находится в подвальном помещении и занимает 20,9 м 2.

Красивый компактный дом для любителей современной архитектуры

Дневная зона расположена на первом уровне.Помещение, оформленное как кабинет, может быть преобразовано в дополнительную спальню или гостевую комнату. Из гостиной есть выход на просторную крытую террасу, которая идеально подходит для проведения времени на свежем воздухе.

Внутреннее пространство дома четко разделено на дневную и ночную зоны.

В надстройке над цокольным этажом расположены три спальни, одна из которых имеет выход в отдельный санузел, а две другие — в общую.

Лестница ведет на второй уровень, где расположена спальная зона

Видео: проекты домов с гаражом

Особенности эксплуатации и ухода за кровлей гаража, совмещенного с домом

Самые распространенные , простой и дешевый вариант — объединение дома и гаража под общей двускатной крышей… Но если вы хотите, чтобы ваш дом выглядел более эффектно и необычно, можно использовать и другие идеи, например, устроить ломаную крышу: над основным зданием — навес, над гаражом — плоская. При этом техническое помещение кровельного пирога должно быть оборудовано качественной системой водоотвода. Согласно правилам пожарной безопасности потолок гаража должен быть покрыт негорючим материалом толщиной не менее 4 мм.

Если решено сделать крышу гаража эксплуатируемой плоской, возможны несколько вариантов:

  1. Расположить на крыше гаража зону отдыха — открытую площадку или под навесом.
  2. Оборудовать навес для автостоянки.
  3. Для создания зеленой зоны — для этого поверх поверхности наносится плодородный слой почвы, на котором устраивается газон или высаживаются растения.
  4. Сделайте террасу, открытую или закрытую, с искусственными или натуральными поверхностями.

В некоторых случаях на эксплуатируемой крыше устраивают бассейн, теплицу, спортплощадку и т. Д.

На плоской эксплуатируемой крыше гаража можно устроить зеленую зону

Особенности ухода

  1. Своевременно осматривать крышу на предмет повреждений, трещин, ямок.Это необходимо для того, чтобы вовремя заменить изношенный материал, если не обращать внимания на проблемы, то придется делать капитальный ремонт.
  2. Ежегодно проводить профилактическое обслуживание.
  3. Своевременно очищать крышу от снега, листьев, грязи.

Видео: эксплуатируемая плоская крыша гаража

Объединение дома с гаражом поможет не только рационально использовать площадь дачного участка, но и улучшить его внешний вид. Из разных вариантов комбинирования построек вы сможете выбрать тот, который вам подходит.Главное — соблюдать все особенности строительства и придерживаться необходимых норм и правил, чтобы в конечном итоге использовать дом и гараж с максимальным комфортом и безопасностью.

Архитектурные проекты загородного коттеджа невозможно представить без наличия в нем гаража. В этом разделе собраны лучшие проекты гостевых домов Z500. Их отличает удобная планировка гостевых домов, решения, позволяющие сэкономить при строительстве гостевого дома, а также низкие затраты на содержание дома.

Хотя застройщики не всегда могут решить, какой гараж дешевле — совмещенный с домом или отдельно стоящий. Но помимо вопроса цены нужно также учитывать индивидуальные потребности отдельного разработчика. Важно отметить, что планировка дома с гаражом на 1 машину обеспечивает домовладельцам больше комфорта и преимуществ, чем проекты домов с отдельно стоящим гаражом. Но это условие выполнимо только при грамотном проектировании и профессиональном расчете конструкций.Дизайн проектов домов с гаражом на 1 машину также лучше доверить специалистам.

Схема дома с гаражом на 1 машину. Почему стоит выбрать план дома с гаражом?

Проекты домов с гаражом на 1 машину, фото, чертежи, эскизы и видео которых можно посмотреть в этом разделе, привлекательны тем, что:

  • Готовый коттедж с гаражом на 1 машину очень удобен, когда возникает необходимость разгружать крупногабаритные предметы. К тому же планировки домов с гаражом на 1 машину позволяют избавиться от неприятных рывков в гараж в неблагоприятную погоду.
  • Строительство частных домов с гаражом позволяет сэкономить. Экономия за счет того, что, совмещая гараж с домом, нет необходимости возводить одну стену и несущий фундамент. Когда гараж полностью встроен в дом, можно сэкономить на крыше. В то же время для кладки стен гаража можно купить более простые и дешевые. Строительные материалы, чем для основного жилого дома. Проекты домов со встроенным или пристроенным гаражом и на единой сети инженерных систем позволяют существенно сэкономить.


Типовые планы проектов домов с гаражом на 1 машину: важные моменты при строительстве частного дома

При строительстве дома с гаражом на 1 машину разработчикам важно учитывать следующие аспекты :

  • В случае, если застройщику понравился проект дома, в котором не предусмотрен гараж, крайне не рекомендуется реализовывать эту затею с гаражом самостоятельно. Ведь проект с гаражом достаточно сложен и обязательно отвечает повышенным требованиям надежности, а также учитывает множество нюансов и конструктивных решений по стыковке дома с гаражом.Создавая систему отопления в доме с гаражом, проектировщики учитывают теплопотери здания через гараж. Чтобы продукты сгорания бензина не попадали в дом через гараж, необходимо спроектировать систему вентиляции … Чтобы гараж гармонично смотрелся на общем фоне изображения дома, грамотный расчет габаритов дома нужен гараж, правильный выбор крыши и угла ее наклона.
  • Прежде чем приступить к проекту дома с гаражом на 1 машину, застройщику рекомендуется оценить необходимые для этого средства.Фундаментальные и земельные работы, стоимость которых составляет треть от общей сметы на строительство здания. Использование гаража может быть лучше и комфортнее, если применить дополнительную систему таяния снега на проезжей части и сделать угол его уклона оптимальным (в пределах 12 °).
  • Застройщику нужно быть готовым к тому, что гараж, совмещенный с домом, занимает большую площадь, особенно если гараж пристроен сбоку. Для реализации такого проекта нужна хорошая широкая территория.На широкой территории с небольшой глубиной дома с гаражами смотрятся компактнее.

В каталог проектов домов с гаражом на 1 машину также включены новые проекты 2018 года.

Проекты домов с гаражом: состав документации

При покупке проекта дома с 1 гаражом в нашей компании , клиенту предоставляется вся проектная документация, в том числе 5 разделов: инженерная, состоящая из 3-х частей (электроснабжение, водоснабжение, отопление и вентиляционная разводка), конструктивная и архитектурная.На этой странице представлен один из вариантов проекта такого дома.

Инженерные разделы проектной документации предоставляется за дополнительную плату.

Пример проектной документации на дом Z500

Каждый наш проект дома с гаражом на 1 машину защищен авторским правом, что также обеспечивает вашу юридическую безопасность при реализации проекта дома Z500. Приведенный ниже сертификат подтверждает, что наша компания является официальным представителем международного архитектурного бюро Z500 Ltd.

Желаем Вам найти в нашей коллекции план дома с гаражом, соответствующий Вашим требованиям!

Новый взгляд на дом на одну семью: NPR

Под этой крышей живут три поколения: (слева направо) 19-летняя Джейми Дюссо, бабушка Жак Рагглес, мать Марси Дюссо и 22-летняя Челси Дюссо. Питер О’Дауд / KJZZ скрыть подпись

переключить подпись Питер О’Дауд / KJZZ

Три поколения живут под этой крышей: (слева направо) 19-летняя Джейми Дюссо, бабушка Жак Рагглес, мать Марси Дюссо и 22-летняя Челси Дюссо.

Питер О’Дауд / KJZZ

Новые дома вернулись с размахом — в буквальном смысле. Этим летом типичный новый дом в Фениксе был более чем на 20 процентов больше, чем дом перепродажи, поскольку строители по всей стране добавили больше места, чтобы приспособиться к образу жизни после рецессии.

Возьмем, к примеру, семью Жака Рагглеса. Под одной крышей живут четыре женщины из трех поколений.

«Я матриарх», — говорит Рагглз. «Я бабушка.«

Ruggles вносит ежемесячный платеж по ипотеке в размере 1789 долларов США за дом площадью 2900 квадратных футов в Гилберте, штат Аризона, который она купила новый около полутора лет назад. Ее дочь Марси Дюссо тоже живет здесь. со своей дочерью Джейми, учившейся в колледже.

«В конце концов я перееду, но сейчас приятно не беспокоиться о кучу счетов и прочего, и я могу сосредоточиться на школе», — говорит Джейми, студент в Колледже Меса

Но семейное дело на этом не закончилось.Старшая сестра Джейми переехала в ноябре прошлого года. 22-летняя Челси какое-то время жила одна, но …

«Тогда жизнь происходит», — говорит Челси, потерявшая работу и накопившая задолженность по кредитной карте на 6000 долларов. «Так что мне пришлось вернуться».

Их дом был создан для такого образа жизни. Он включает в себя прилегающий люкс площадью 600 квадратных футов с мини-кухней и гостиной.

Девятнадцатилетнему Джейми посчастливилось получить номер. Стены ярко-красные и увешаны фотографиями ее друзей. Ее мама шутит, что Джейми не уйдет в ближайшее время.

«Она будет жить со мной, пока ей не исполнится 40 лет», — говорит Марси.

Спрос на дома большего размера

Строитель, Леннар, теперь предлагает эти так называемые планы этажей «NextGen» в 18 штатах. Компания заявляет, что 25 процентов ее продаж в Аризоне в прошлом году приходилось на дома NextGen.

А конкуренция есть. Maracay Homes потратила 18 месяцев после рецессии и 4 миллиона долларов на изучение демографических тенденций, говорит пресс-секретарь Джина Канцонетта.

Дизайнеры Maracay обратили внимание на сегодняшние проблемы взрослых детей, переезжающих домой, и на миллионы стареющих бэби-бумеров, которым понадобятся доступные места для жизни на долгие годы.

«Это новая норма», — говорит Канцонетта. «Так мы живем после рецессии».

Прилегающие люксы Маракая, которые превращаются в жилое пространство из того, что было бы гаражом в типичном плане этажа, очень похожи на апартаменты Леннара.Они оснащены микроволновой печью, многоуровневой стиральной / сушильной машиной и отдельной дверью во внутренний двор дома.

С этими и несколькими другими вариантами в главном здании планы этажей Маракай «в среднем расширяются до 3000 квадратных футов», — говорит Канцонетта.

«В долгосрочной перспективе, безусловно, будут построены дома большего размера», — говорит Роберт Денк, старший экономист Национальной ассоциации домостроителей. Он говорит, что с 1970-х годов новые дома стали больше, но во время рецессий они временно откладывались.

В национальном масштабе средний размер нового дома в настоящее время составляет около 2400 квадратных футов, что на 17 процентов больше, чем в 2009 году. Денк говорит, что жилье для поколений — это только часть истории.

«Мы потеряли много покупателей с низкими ценами», — говорит Денк. «На данный момент на рынке присутствуют только покупатели более высокого уровня, и именно это стимулирует спрос на более крупные дома».

Хорошо для семьи

Вернувшись в дом Рагглов / Дюссо, места все еще ограничено — женщины также живут с четырьмя собаками, которые имеют возможность заявить о своем присутствии.А бабушкиное место для туалетных принадлежностей в ванной исчезло в пользу вещей ее внучки.

Но Челси говорит, что совместная жизнь в такое время хорошо для семьи.

«Знаете, на самом деле у меня нет лишних денег на еду и все такое, поэтому я определенно во всем полагаюсь на свою семью», — говорит она. «Я очень благодарен».

Когда дети наконец переедут, мама и бабушка Челси говорят, что они подумают об аренде лишнего места.Но пока Марси остается понимающей.

«Последние несколько лет были тяжелыми для всех нас», — говорит она. «Мы через многое прошли. Возможность быть здесь друг для друга была благословением».

Проекты домов с гаражом под одной крышей: красивые и практичные идеи

Гараж под — Каждый хозяин загородного дома знает, насколько важно иметь для него не только автомобиль, но и специально оборудованную территорию, где можно создать комфортные условия для хранения и обслуживания автомобиля.Сегодня существует несколько вариантов размещения гаража на участке. В статье будут рассмотрены проекты домов с гаражом под одной крышей: достоинства и недостатки такого решения, а также особенности планировки и строительства.

Проекты одноэтажных домов с гаражом под одной крышей: достоинства и недостатки

Многие утверждают, что гараж следует располагать отдельно от здания, чтобы избежать неудобств, связанных с его использованием. Однако часто бывает, что площадь участка не позволяет выделить для этого отдельное пространство, и приходится прибегать к объединению этих двух построек, объединяя их под одной крышей.И стоит отметить, что у этого решения есть свои преимущества:

Финансовые затраты на строительство, несомненно, снижаются, если отдать предпочтение этому варианту. Возведение двух отдельных зданий всегда дороже одного сложного сооружения;

Управлять гаражом, совмещенным с домом, намного удобнее, ведь в холодное время вы можете сесть в машину, не выходя на улицу. К тому же такая комбинация позволяет хранить в гараже много необходимых в домашнем хозяйстве вещей, за которыми было бы неудобно заходить в гараж, если бы он располагался отдельно от дома;

Благодаря такому объединению значительно экономится площадь.Такие рациональные решения позволяют разместить все необходимое даже на самой скромной площади.

К недостаткам такого решения можно отнести необходимость качественной тепло- и звукоизоляции между этими двумя помещениями, так как в противном случае холод из гаража будет проникать в соседние помещения, а звук работающего двигателя автомобиля будет мешать домочадцам. .

Проекты домов с гаражом под одной крышей: варианты размещения

В процессе выбора или разработки проекта важно заранее продумать, как эти объекты будут располагаться относительно друг друга.И в этом случае главный вопрос возникает как раз о гараже, так как расположение дома практически всегда очевидно.

Гараж может располагаться по одному из трех принципов:

Подземный гараж устраивается прямо под самим зданием, грубо говоря, в подвале или на цокольном этаже. Такое решение позволяет значительно сэкономить место, а также сократить количество необходимых работ с почвой. Кроме того, он идеален, если есть необходимость построить пристроенный к дому гараж на участке, который находится под откосом;

Наземный нижний гараж расположен в основании дома, так что все жилые помещения как бы над ним.Этот способ также эффективен при сохранении пространства территории, однако в этом случае высота дома увеличивается;

  • В стороне наземный гараж находится справа или слева от дома. Главное его удобство — возможность довести до готового дома, потому что в случае первых двух вариантов обе комнаты должны проектироваться и строиться одновременно.
  • Одноэтажные дома с гаражом: фото-проекты

Одноэтажные дома встречаются гораздо чаще, чем дома в два или три этажа.Это связано со многими факторами, в том числе с простотой устройства фундамента под него, и простотой реализации проекта. Ведь одноэтажная постройка не требует наличия перекрытий, а также лестниц. В вопросе совмещения гаража наиболее удобны одноэтажные дома, так как они исключают необходимость создания перепадов уровня кровли.

Подтяжка лица в домашних условиях

Крайне важно уделить должное внимание планировке одноэтажного дома с гаражом и расположить все комнаты таким образом, чтобы избежать нежелательного соседства.Например, это касается детской и гаража, которые не должны быть смежными. В идеале между жилыми комнатами и кладовой должно быть техническое помещение, кухня или санузел.

Полезный совет! Необязательно, чтобы гараж и дом располагались близко друг к другу. Оставив между ними небольшой проход, который может стать, например, кладовой, вы создадите нечто вроде воздушной подушки, которая обеспечит дополнительную тепло- и звукоизоляцию.

Если говорить об особенностях обустройства кровли для такой конструкции, то с этой целью чаще всего прибегают к сооружению двускатной крыши, так как это наиболее простой и доступный в финансовом плане вариант.Однако некоторые владельцы, не желающие использовать стандартные решения для своего дома, находят более интересные варианты.

Таким образом, можно спроектировать одноярусную крышу над домом и плоскую крышу над гаражом. Эта ломаная конструкция выглядит великолепно, но особого внимания в данном случае требует только водоотвод.

План двухэтажного дома с гаражом

Владельцы участка могут прибегать к строительству двухэтажного дома по разным причинам. Кто-то ориентируется на количество проживающих в доме людей, а кто-то просто хочет построить большой и роскошный дом.Но если речь идет о проектах 2-х этажных домов с гаражом, чаще всего это продиктовано недостатком свободного места на участке. Поэтому такой вариант комфортного проживания со всеми удобствами даже на очень скромной территории для многих становится единственным решением проблемы.

Планов на двухэтажный дом с гаражом там огромное количество. Среди них есть как достаточно простые конструкции, так и сложные многоуровневые проекты. Однако наиболее распространенным считается вариант: в цокольном этаже располагается гараж, на первом этаже — гостиная, кухня, санузел, а также хозяйственные помещения (кладовая, печь), на втором — жилые помещения.Связать все уровни между собой при помощи лестницы.

красивых и практичных идей. Проект одноэтажного дома с гаражом. Брестская область, Беларусь

Как однажды утверждал классик русской литературы: жилищный вопрос испортил москвичей и оказался неправ. Проблема с жильем коснулась не только жителей столицы, но и вообще каждого. Крыша над головой — это то, без чего человеку не обойтись. В нашем Отечестве каждый человек стремится обзавестись собственной квартирой или собственным домом, справедливо считая, что проживание в съемной квартире крайне недальновидно, так как за нее нужно платить практически столько же, сколько за ипотеку.

При этом, заплатив за ипотеку на 10-15 лет, человек получает в собственность 2-3 комнаты с кухней и ванной и спокойной старостью в будущем, и, прожив 15 лет в снимал квартиру, он эти пятнадцать лет просто теряет.

Собственная квартира, конечно, хорошо, но жизнь в бетонном боксе не всем нравится, особенно если эта жизнь происходит в большом мегаполисе.

Таким образом, ежегодно количество желающих переехать на постоянное место жительства в Подмосковье.Купите там шесть соток земли и постройте собственный дом с гаражом, сауной и прочими прелестями сельской жизни с городскими удобствами.

Легализовать будущий гараж

Конечно, здесь есть проблемы. Никто не позволит вам построить что-то только на том основании, что, увидев в Интернете фото дома с гаражом, вы захотели иметь такой же. Доджеры, которым все же удалось, периодически вынуждены сносить незаконные постройки. Чтобы не попасть под каток правосудия, необходимо, прежде всего, узаконить строительство.

Легализовать такое строительство означает получить разрешение местных властей. Его может оформить только собственник земельного участка, на котором он (собственник) собирается построить дом с мансардой и гаражом.

Причем в полученных вами документах должно быть четко указано, что помимо дома с мансардой вы собираетесь построить еще и гараж. Все эти нюансы лучше оговорить заранее, чтобы не возвращаться к ним всякий раз, когда вы захотите построить какую-то пристройку рядом с домом.


Варианты загородного дома

Самый простой и дешевый вариант загородного дома — это деревянная постройка … Она хорошо сохраняет тепло, экологична и, как следствие, не оказывает вредного воздействия на здоровье человека.

Но если вы хотите построить жилье для нескольких поколений своей семьи, то лучше строить его из кирпича. Кирпичный дом простоит сотни лет и, что немаловажно, никогда не сгорит, то есть практически не боится пожаров.

Перед тем, как приступить к строительству, нужно разработать проект будущего строения или просто поискать что-то подходящее в Интернете, например, изучить проекты домов с гаражом и выбрать тот, который вам подходит.



В целом такой подход к строительству наиболее рациональный, так как экономит время и деньги. Ведь не каждый из нас способен создать свой проект, поэтому его все равно придется у кого-то заказывать.

Тот, кому вы его закажете, сделает именно это, найдет проект в Интернете и продаст его вам как свой собственный. Конечно, всегда есть вероятность, что вы столкнетесь с честным человеком, и он добросовестно отработает полученные от вас деньги. Выбирая проект будущего дома, нужно определиться с местом расположения будущего места хранения вашего автомобиля.

Гаражное размещение

Можно разместить в подвале или цокольном этаже под жилым помещением.Можно прикрепить прямо к дому на этом же фундаменте. Однако, если площадь земли позволяет, лучше всего чуть в стороне соорудить бокс для машины. Такое размещение этой постройки имеет неоспоримые преимущества и обойдется не дороже, а может быть, даже дешевле, чем первые два варианта.


Как правило, даже обеспеченные люди привязаны к деньгам и вынуждены считать каждый рубль, поэтому, когда говорят о загородном жилье, имеют в виду коттедж с гаражом, построенный немного в стороне от основного дома.Дело в том, что строить их на одном фундаменте с домом или, например, в цокольном этаже, конечно, заманчиво, но тоже несколько чревато.

Дом и гараж на одном фундаменте

Если вы делаете фундамент под кирпичный дом, то он должен быть достаточно прочным, чтобы выдерживать нагрузку большой постройки. При этом гараж — это относительно небольшое пространство, высота которого редко превышает два метра.

Толщина стен гаража также практически вдвое меньше толщины стен основного здания.Из этого следует, что нагрузка на один и тот же фундамент в разных его частях не будет равномерной, а значит, со временем на стыке дома с гаражом может образоваться трещина.

Конечно, можно обойтись и без трещин, если совместить их обычным бронепоясом, в этом случае разница нагрузок на фундамент сказывается гораздо меньше и никак не влияет на внешний вид дома.

Установка бронепояса — занятие довольно трудоемкое, но это не единственный его недостаток.Поскольку они будут соединены общей стеной, очень вероятно, что жилая зона будет постоянно пахнуть гаражом.



Эту неприятность также можно устранить, если сделать это между жилым помещением и двойными дверями гаража … Самый надежный способ избежать проникновения запахов из гаража в жилище — это устройство другой вентилируемой комнаты между ними, так как Например, котельная.

В целом такая планировка дома полностью оправдана, если в нем монтируется надежная система вентиляции, которая может быть как естественной, так и принудительной.

Подвальный гараж

Хорошая вентиляция в любом случае не помешает, ведь помимо пристроенного гаража внутри дома наверняка будет еще и санузел, так почему бы не поставить его на одном фундаменте с домом.

Второй вариант гаража, расположенный в подвале, также имеет право на существование. Однако почти единственное его преимущество заключается в том, что машина, практически стоящая под носом, всегда будет под рукой.

Минусов у такого проекта гораздо больше, чем достоинств.Самое первое — это цена. Это будет дорого стоить как по деньгам, так и по трудозатратам. Есть и другие не менее существенные недостатки идеи держать машину в подвале.

Первый из них, если можно так выразиться: экологический — пары ГСМ неизбежно будут падать на верхние этажи.



Жизнь в таких условиях станет неуютной и потеряет всю прелесть существования в деревне … Любая непогода, например, ливень, приведет к наводнению, избежать этого будет очень сложно.

Однако многочисленные проекты двухэтажных домов с гаражом в подвале говорят о том, что эта идея пользуется большой популярностью в народе. Это и понятно, так как в этом случае у вас будет не просто крыша над головой, а крыша дома с гаражом.

Гараж вдали от дома

Справедливости ради надо сказать, что не меньшей популярностью пользуются проекты одноэтажных домов с гаражом. Особенно в тех случаях, когда гараж находится не под одной крышей с домом, а находится немного дальше.

Дело в том, что когда вы объединяете дом и гараж в одно целое, он, все это должно выглядеть так, то есть оба здания должны быть кирпичными.

Если место хранения автомобиля находится на обочине, то оно может быть как деревянным, так и металлическим, что дает хозяину развязку и позволяет существенно сэкономить.

Металлоконструкция будет намного дешевле кирпичной.То же самое можно сказать и о деревянном гараже, который имеет как свои недостатки, так и ряд преимуществ.

Среди недостатков деревянного гаража можно выделить главный, он построен из горючего материала. Что касается достоинств, то их очень много. Главный из них — невысокая цена. Деревянный гараж в частном доме — лучший вариант для россиян со средним достатком.

Фото домов с гаражом

Одноэтажный дом с гаражом давно стал неотъемлемой частью загородной жизни.Главное для застройщика — определиться, какие проекты одноэтажных коттеджей выбрать: со встроенным гаражом или отдельно стоящим. На выбор проекта во многом влияют размер участка под строительство и его индивидуальные особенности. Правильно спроектированные и реализованные жилые дома со встроенным гаражом удобнее и комфортнее, но занимают больше места на участке. Особенно это актуально для одноэтажных домов, гараж к которым пристроен сбоку.Эти дома требуют широких участков. Если земельный участок застройщика просто неглубокий и широкий, то частный дом с гаражом, наоборот, будет оптимальным решением и позволит сэкономить место на участке.

Планы проектов одноэтажных домов с гаражом: преимущества

Среди застройщиков достаточно популярны проекты одноэтажных домов с гаражом, так как для них характерны такие положительные стороны, как:

  • Экономия .. Выбирая одноэтажный дом с пристроенным гаражом, можно сэкономить на одной стене и фундаменте под ней.Если выбрать планировку одноэтажных домов с полностью встроенным гаражом в постройку дома, то помимо стен можно сэкономить еще и на крыше. При этом более бюджетных материалов … Прокладка водопровода, отопления и канализации в таком гараже также обойдется дешевле, чем отдельно стоящее помещение.
  • Комфорт … Одноэтажные дома с гаражом обеспечивают более быстрый и комфортный перенос крупногабаритных предметов в дом.

В 2016 году наш каталог пополнился новыми проектами одноэтажных домов с гаражом (фото, чертежи, схемы, видео, эскизы размещены на сайте в этом разделе), которые можно купить по среднерыночным ценам.Если из готовых проектов заказчик не смог выбрать подходящий вариант для реализации под ключ, то специалисты могут разработать план одноэтажного дома с гаражом. При необходимости это могут быть просто типовые планировочные проекты одноэтажных домов с гаражом. Также за дополнительную плату специалисты создадут оригинальные одноэтажные дома с гаражом.

Планы одноэтажных домов с гаражом: ключевые моменты строительства

Если выбрана схема строительства одноэтажного дома с гаражом, то необходимо учитывать следующие моменты:

  • Если в проекте заказчика В выборе архитектурного проекта гаража нет, значит, не стоит пристраивать его самостоятельно.На первый взгляд это кажется достаточно простым. В проекте одноэтажного дома с гаражом предусмотрен ряд обязательных проектных требований, несоблюдение которых приведет к серьезным последствиям.
  • Перед тем, как спроектировать гараж в подвале или подвале, необходимо проанализировать смету на его реализацию. Цена одноэтажного дома с гаражом в подвале будет значительно выше за счет большего объема фундаментных и земляных работ. Подвальный гараж удобен только в том случае, если к нему предусмотрена подъездная дорога с уклоном не более 12 °.

Фото одноэтажных домов с гаражом можно посмотреть в этом разделе. Желаем вам найти хороший проект, отвечающий вашим требованиям!

У каждого дома своя история создания — многолетняя или очень короткая, необычная или обычная. Этот проект не исключение. Клиент приобрел участок с существующим фундаментом и подвалом. Необходимо было создать дома нового проекта с гаражом под заказ и с учетом образа жизни совершенно разных хозяев.А также — адаптировать к стилю уже построенного банного комплекса с бассейном (). Задача довольно сложная, но тем интереснее было работать над ее решением.

Одноэтажный дом с гаражом: геометрия ритма жизни

Одноэтажный дом с гаражом стильный и функциональный. На пространстве общей площадью 207 квадратных метров удалось организовать представительную и приватную территорию. Есть три спальни и место для гостиной.Самая просторная угловая спальня предназначена для семейной пары хозяев. В ней оборудована самая настоящая гардеробная, где легко можно разместить личные вещи и постельные принадлежности, индивидуальный санузел с узким и высоким окном для проникновения солнечных лучей.

Гостевые спальни расположены в пешей доступности, но капитальные стены обладают хорошими звукоизоляционными свойствами, поэтому комфорт отдыхающих гарантирован. Ближе к аварийному входу и тамбуру запроектирована просторная ванная комната с джакузи.Практически все комнаты объединяет удлиненный зал

.

Среди сильных сторон проекта дома с гаражом — просторная кухня-столовая сложной формы с большой рабочей зоной Г-образной конфигурации. В нем нашлось место для многочисленной бытовой техники, вместительный набор посуды и домашней утвари, огромный обеденный стол … Здесь одинаково приятно будет встретиться за обедом или посидеть большой дружной компанией в воскресенье утром. Полуперегородка отделяет кухню от гостиной.С одной стороны, закрывает зону готовки, с другой — создает ощущение единого пространства, делает интерьер легким и воздушным. При необходимости в широкий проем можно установить стеклянную раздвижную перегородку.

Центр композиции гостиной — огромная зона отдыха и кресла. Напротив — зона домашнего кинотеатра. Главный вход ведет в гостиную. открытая терраса … Между ними широкая двустворчатая дверь.

Просторный гараж на две машины выполнен в виде пристройки, к тому же узкий проход в тамбур соединяет его с основным помещением.Это решение предотвращает проникновение в дом. неприятный запах бензина, масла и выхлопных газов. Ворота открываются автоматически и оснащены пультом дистанционного управления, что очень удобно в непогоду. В комнате есть 3 небольших окна для естественного освещения.

Отделка одноэтажного дома с гаражом: простота плюс комфорт

Экстерьер здания:











Фото построенного фундамента:

Вариант №2 из клееного бруса

Как показывает статистика, сегодня все больше и больше людей хотят переехать из оживленных мегаполисов с загрязненным воздухом в свои собственные.Дом для отпуска. Свежий воздух, уединение с природой, отсутствие шумных соседей, наличие бани на участке — лишь малая часть преимуществ частного дома. Конечно, живя за городом, иметь машину для человека жизненно необходимо, поэтому гараж для машины тоже должен быть там. Отдельно стоящие гаражи давно вышли из моды по разным причинам, одни говорят, что это непрактично, другие утверждают, что они нарушают эстетичный вид участка. Идеальное решение — построить рядом с домом гараж.В этой статье мы предлагаем вам рассмотреть проекты домов с гаражом под одной крышей, которые идеально гармонируют между собой и вполне возможно, что вы захотите увидеть что-то из увиденного на своем сайте.

Преимущества проектов домов с гаражом под одной крышей

Разберемся более подробно во всех преимуществах совместного строительства дома и гаража, постараемся определить все преимущества или выявить недостатки этого микрорайона.

В том случае, если к дому пристроен гараж, в любую непогоду можно легко сесть в машину. Для этого в постройках должна быть только общая дверь, которую желательно предусмотреть еще на этапе проектирования.

Дом с пристроенным гаражом — это всегда практично и удобно

Крышу пристроенного гаража можно также рационально использовать, разместив на ней открытую террасу или верхнюю пристройку, которую можно использовать как мастерскую или личный кабинет, где можно уединиться и с пользой провести время.

Размещение открытой террасы над гаражом отлично впишется в общий интерьер

Рациональное использование любого места позволит решить проблему свободного места на сайте

Конечно, каждому автовладельцу кажется, что он сам знает, как и где лучше оборудовать свой гараж. Несмотря на это, все же иногда стоит прислушаться к мнению опытных специалистов в области архитектуры и дизайна. Их мнение и советы помогут избежать нелепых ошибок, исправить которые зачастую невозможно.

Пристроенный гараж — неотъемлемая часть дома

Совместное строительство дома и гаража — отличное решение с практической и эстетической точки зрения. Огромное количество преимуществ, а также большое количество положительных отзывов о подобных проектах позволяет поверить в то, что отдельно стоящий гараж быстро потеряет актуальность.

Пристроенный к дому гараж, оформленный в таком же интерьере, всегда будет выглядеть дорого и привлекательно

Выбор одного типа кровли — приоритетное условие при проектировании домов с гаражом под одной крышей.Так конструкция будет выглядеть как одно общее целое.

Изготовление гаражных ворот одного цвета с крышей подчеркнет их общий стиль

Большой популярностью пользуются проекты двухэтажных домов с гаражом под одной крышей

Гараж со вторым этажом — отличное решение

Проекты с гаражом и домом под одной крышей не исключают возможности обустройства жилого помещения над гаражом. Такие дома широко используются за рубежом.С некоторых пор они популярны и в России.

Дело в том, что не так уж часто встречается частный дом с большим земельным наделом, поэтому рационально использовать каждый метр полезной площади, как они там умеют.

Жилая площадь над гаражом — отличное решение для увеличения общей площади дома без потери драгоценных метров земельного участка

Двухэтажный дом с двумя гаражами под ним можно легко использовать для двух семей

Рассматривая готовые проекты, необходимо учитывать основные принципы строительства такого жилья:

  • Тщательно спланированная система вентиляции очень важна.Он должен быть устроен таким образом, чтобы угарный газ из вашего автомобиля не мог попасть в дом;
  • Гараж должен быть функциональным и иметь достаточно свободного места для удобного использования по прямому назначению.

Широкий и просторный гараж позволит разместить много других полезных вещей

Эффективно используйте свободное пространство. На стене можно разместить большое количество предметов, начиная от садового инвентаря и заканчивая велосипедом.

Каждая стена гаража — это полезная площадь.Надо просто научиться правильно от него избавляться.

Соблюдение этих принципов позволит вам все спланировать правильно и практично. Ведь допущенные в дизайне ошибки могут свести на нет все ваши ожидания.

Варианты размещения гаража

Гараж и дом под одной крышей не подразумевают обязательного использования одной общей стены. Гараж может находиться в непосредственной близости от дома, а может быть соединен так называемой проходной галереей.

Одноэтажный дом с гаражом, объединенным проходной галереей, занимает гораздо больше места на участке

Красивый одноэтажный дом с гаражом

Вход в гараж

Еще немаловажно хороший подъезд к гаражу для машины. Постарайтесь выбрать проект, в котором въездные ворота будут располагаться как можно ближе к дороге. Это сэкономит место на вашем приусадебном участке.

Ведь если отвести вглубь суши, то уже нельзя будет использовать место для подъезда к нему, его надо забетонировать или уложить.

Подъезд к гаражу является его неотъемлемой частью.

Грамотно рассчитанные проекты позволяют практически разместить под одной крышей постройку с гаражом даже на участке с небольшой площадью. В этом случае функциональность гаража никак не пострадает.

Гараж на две машины под одной крышей с домом вполне умещается на небольшой площади

Оставшееся место возле гаража можно засеять газоном. Он обязательно придаст внешнему виду сюжету изящества и привлекательности.К тому же в таком месте всегда будет приятно провести свободное время.

  • При выборе проекта лучше обратить внимание на тот, который предусматривает полноценный гараж с большой площадью;
  • Между гаражом и домом желательно тамбур. Поможет избежать ненужных потерь тепла зимой;
  • Наличие хорошего — необходимое условие для проектирования;
  • Проекты домов с гаражом под одной крышей следует рассматривать только те, которые можно разместить на своем участке без нарушения установленных градостроительных норм;
  • Необязательно выделять гаражное пространство другими цветами из общей стилистики с домом.Его фасад и крыша должны быть выполнены из того же строительного материала, что и сам дом.

Классический пример хорошего проекта гаража под одной крышей вместе с домом

Великолепное сочетание кофейного дерева и натурального камня

Расположение гаража, однако, как и самого дома, желательно планировать на возвышенности, это убережет постройку от попадания в воду во время сильных дождей. Аппарат тоже лишним не будет.

Хорошие проекты всегда включают надежную защиту от наводнений во время дождя

Мы отобрали для вас еще парочку готовых проектов, которые вы можете просмотреть прямо на нашем сайте:














Не принимайте поспешных решений. Тщательно продумайте каждую мелочь в своем проекте. Только так вы получите именно тот дом, о котором мечтали всю жизнь.

Самые распространенные проекты загородных домов — это проекты с гаражом. Такой интерес к именно этим проектам легко объясним: у многих семей есть собственная машина, и одноэтажный дом с точки зрения удобства и экономии бюджета при строительстве всегда был предпочтительнее малоэтажных коттеджей. Но у разнообразия этих проектов есть своя проблема: выбрать с отдельным гаражом, с гаражом под дом или с пристройкой для машины? Пример такого проекта на рисунке ниже отлично отражает все преимущества расположения помещения, включая пристроенный гараж на две машины:

Преимущества и недостатки проекта

Дом и гараж на одну или несколько машин, построенные под одной крышей и на одном фундаменте, — наиболее практичный и экономичный вариант архитектурного решения проблемы.Преимущества проектирования дома с гаражом под одной крышей:

  1. Занимает мало места на небольшом участке земли, что дает возможность размещать на освобожденной территории другие постройки;
  2. Гараж можно отапливать без особых затрат: достаточно подключить его радиаторную систему к системе отопления дома. Между домом и гаражом нет уличного пространства, поэтому коммуникации прокладываются без лишних затрат на утепление и закапывание в землю.В этом случае потери тепла будут незначительными;
  3. Также можно протянуть от дома водопровод и канализацию, что никогда не помешает в гараже: ремонт автомобилей — дело грязное;
  4. Экономия стройматериалов: фундамент, стены и крыша будут общими как в доме, так и в гараже, поэтому стоимость строительства, стройматериалов и затрат на отделку для такого проекта жилого дома с пристроенным гаражом будет много. меньше, чем для проекта с отдельными постройками.

Что еще можно добавить к преимуществам, которые есть у проектов домов 8 х 10 м с гаражом в виде пристройки:

  1. Как видно из первого рисунка, план совмещенных построек предусматривает свободный доступ из жилой зоны в гараж без выхода на улицу, а зимой это огромное преимущество;
  2. Единая система пожарной безопасности и охраны значительно упрощена, и простое визуальное и слуховое наблюдение за гаражом и его содержимым происходит естественным образом;
  3. Что касается одноэтажного дома, то его преимущества очевидны: детям и пожилым людям передвигаться по дому без лестницы намного удобнее и безопаснее;
  4. Если гараж сделать просторнее, то его можно дополнительно оборудовать сауной, бильярдной или тренажерным залом, что также освобождает место в доме или на участке;
  5. Поскольку деревья на участке редко превышают высоту двухэтажного дома, проект одноэтажного дома отлично впишется в ландшафт, не нарушая его, а дополняя его.


Недостатки:

  1. Одноэтажный дом с гаражом больше подходит для небольших участков без откоса и оврагов. При труднопроходимой местности необходимо выравнивать землю, а это дополнительные затраты на строительство. Если участок большой, то этот недостаток превращается в преимущество, так как широкий дом с гаражом позволяет создавать интересные композиции;
  2. Одноэтажный дом — это небольшая площадь, максимум 10 х 10 метров, и на небольшой площади расширение дома не будет работать без сокращения площади двора.Поэтому для расширения полезной площади дома предпочтительнее построить чердак, а не веранду или террасу. Также можно оборудовать жилой подвал или подземный гараж, что также не удешевит проект.

Особенности конструкции

Существует всего два способа составить проект дома с гаражом, чертежи которого вам понравятся: сделать все самостоятельно или обратиться в соответствующую строительную организацию для разработки индивидуального проекта… Во втором случае вы получите:

  1. Полное техническое описание объекта;
  2. Полные чертежи с описанием;
  3. План застройки со всеми подробностями.

К таким же позициям относятся и типовые проекты одноэтажных домов с гаражом.

Если выбрать типовой проект, то это может быть как простой проект 6 х 10 м, так и очень сложный и красивый проект, но нужно помнить, что стандартные разработки не всегда подходят для вашего участка и ваших финансовых возможностей.Готовые решения лучше использовать на участках с ровным рельефом и без особенностей ландшафта и почвы. В противном случае проект придется корректировать.

При самостоятельной разработке проекта, если вы не являетесь архитектором, проще всего использовать компьютерную программу, например, ArchiCAD. Такой смелый подход позволит воплотить в жизнь все ваши фантазии вплоть до мельчайших деталей, а проект получится оригинальным и неповторимым.

Основные правила при создании проекта одноэтажного дома с гаражом:

  1. Правильная планировка инженерных коммуникаций;
  2. Максимальный функционал гаража;
  3. Рационализированное общее свободное пространство;
  4. Правильная планировка, предусматривающая разделение и максимальное удаление жилой и хозяйственной части;
  5. Обустройство и благоустройство приусадебного участка и автомобильного подъезда.

Даже многие архитектурные и дизайнерские варианты проектов можно условно разделить на два класса:

  1. Пристройка гаража к жилому дому;
  2. Подземный гараж.

При строительстве подземного гаража существенно возрастают затраты на земляные работы, а также удаление грунта, углубление, укрепление и гидроизоляцию фундамента. Также потребуется правильно обустроить въезд в гараж с углом наклона 12 °.Это отдельный вход, который значительно уменьшит площадь вашего участка и потребует дополнительной защиты от снега, дождя, льда и т.д.

Архитектурные решения

Самый простой проект имеет прямоугольную форму с примыкающим к боковой стене гаражом. жилого дома (см. рисунок ниже). Преимущество такого варианта — максимальное использование пространства.


То же относится и к проектам квадратной формы, но в плане дизайна придется потрудиться, так как простые формы как-то оригинально отделать довольно сложно.Помимо подсобных помещений v квадратные проекты проще разместить в одном из углов общей конструкции, чтобы в доме было больше свободного места для жилых комнат. Такие проекты предполагают строительство шатровой кровли, что само по себе дорого.

План и расположение дома на участке

  1. Такие проекты предполагают размещение здания на возвышении, если таковое имеется, для максимального и длительного естественного освещения. Если ваш участок расположен на низменности или имеет ровную поверхность, то дом строят на северо-востоке, чтобы дом как можно дольше освещался солнцем;
  2. Фасад дома должен быть обращен на юг, а проект дома с гаражом можно дополнить террасой;
  3. Чем ближе въезд в гараж к воротам, тем лучше;
  4. Перед въездом необходимо оборудовать стоянку для краткосрочной стоянки или для других автомобилей.

Стиль оформления одноэтажного дома с пристройкой-гаражом можно выбрать в любом направлении — это зависит только от хозяина. В этом случае необходимо учитывать архитектуру дома, форму крыши, внешний вид приусадебного участка. Если у вас большой участок, то рекомендуется оформление в классическом или старинном стиле; на небольшом участке лучше будет смотреться дом в стиле минимализм или хай-тек.

Неважно, вытащите ли вы типовой проект одноэтажного дома с гаражом или заказываете индивидуальный вариант с собственными решениями.Если вы последуете нашим рекомендациям, у вас получится комфортабельный и функциональный загородный дом с удобным гаражом.

комиссаров надеются объединить отделы под одной крышей | Новости, Спорт, Работа

Правительство округа Лайкоминг изучает вопрос о покупке здания в районе Ньюберри в Уильямспорте для здания общественной безопасности на уровне округа.

Поиск связан с необходимостью найти коронера графства Чарльза Э.Кисслинг-младший — новое место, которое заменит ограниченное пространство, которое у него есть — проблема, которую только усугубила пандемия, — и это может объединить несколько связанных операций в округе под одной крышей.

По словам комиссара Скотта Мецгера, собственность расположена «рядом со зданием Бродарта», который сказал, что в ней разместятся центральная обработка данных округа, DUI и контролирующие центры освобождения под залог, а офис окружного судьи, обслуживаемый Кристианом Фреем, вернется к ее истокам в Ньюберри.

«Это был бы наиболее рентабельный способ помочь этим департаментам и сделать его более рентабельным для налогоплательщиков», — сказал Метцгер.«Это те объекты, которые вы не размещаете в общественных зданиях. Это должно быть в здании общественной безопасности ».

«Это здание похоже на открытую площадку», — сказал Кисслинг. «Потолки достаточно высокие».

В течение многих лет Кисслинг ратовал за увеличение площади и ресурсов для своего офиса, который иногда не мог удовлетворить потребности своего офиса

.

рабочая нагрузка. Это было особенно проблематично в разгар пандемии COVID-19.

Kiessling находится на территории Executive Plaza.Его офис имеет ограниченное пространство, у сотрудников нет специальной парковки, а в здании нет достаточных зон дезактивации на случай, когда коронер и его персонал контактируют с умершими людьми, которые были инфицированы COVID.

Окружной морг, однако, находится на территории кампуса UPMC. Kiessling сообщил, что его холодильной установке 18 лет, и срок ее службы подходит к концу.

Помещения для хранения коронера также ограничены. Кисслинг сказал, что ему нужно хранить СИЗ в общей комнате морга.

«Я приношу семьи, чтобы опознать их умерших родственников, и заставляю их ждать в той же комнате, где я храню защитное снаряжение», — сказал Кисслинг.

Между тем офис Фрея находится в арендованном здании на Западной Четвертой улице, центр DUI находится в UPMC Williamsport, центральная обработка находится в городке Олд Лайкоминг, а контролируемый центр освобождения под залог находится в окружной тюрьме.

В рассматриваемом здании, одноэтажном, площадью 24 000 квадратных футов, рядом со зданием Бродарта в Ньюберри, достаточно места, чтобы удовлетворить потребности этих организаций и многое другое, сказал Метцгер.

Кисслинг на протяжении многих лет призывал окружные и городские власти инвестировать в офис коронера.

«Наши сотрудники работают с умершими с положительным диагнозом COVID, и у них нет мест для душа или дезинфекции транспортных средств», — сказал Кисслинг. «Мы должны бежать домой, снять одежду, немедленно принять душ и надеяться, что наши семьи не заболеют».

Между тем, по словам Метцгера, объединение нескольких предприятий в одно здание означает снижение затрат.

Вместо того, чтобы иметь в каждом здании сотрудника по информационным технологиям, организации могут объединить свои ресурсы и использовать одного специалиста по технологиям по всему зданию, что является одним из примеров потенциальной экономии затрат.

«Мы не можем продолжать идти по дороге, где у всех есть копии одного и того же. Нам нужно начать совместное использование услуг », — сказал Мецгер. «Мы не можем просто размещать одну организацию в разных зданиях».

Однако по этому поводу между комиссарами существуют разногласия.

Комиссар

Тони Муссаре сказал, что он вряд ли поддержит более крупный проект из-за потенциальных затрат.

«Мы годами искали место для коронера, но так и не смогли найти для него дом», — сказал Муссаре.«Одна из причин, по которой мы не можем этого сделать, заключается в том, что мы продолжаем пытаться включить другие объекты в это здание».

Муссаре обеспокоен тем, что стоимость совмещенного здания будет слишком тяжелым бременем для налогоплательщиков, особенно во время продолжающейся пандемии.

По словам комиссара Ричарда Мирабито, комиссары только недавно обосновались в здании для окружного судьи Уильяма Соломона, пытаясь уместиться в кабинете коронера. Мирабито сказал, что комиссары изо всех сил пытались найти место, которое отвечало бы соответствующим потребностям как Соломона, так и Кисслинга.

«Мировой судья Соломон должен был ехать на автобусе, находиться под прикрытием полиции и находиться в пределах географической юрисдикции своего суда», — сказал Мирабито.

Но найти место, которое могло бы удовлетворить эту потребность, а также разместить коронера, было легче сказать, чем сделать, по словам Мирабито.

Мирабито сказал, что комиссары перебегали между несколькими локациями, пытаясь найти то, что отметит все, что нужно офисам Соломона и Кисслинга, но безуспешно.

«В некотором смысле совмещенное использование в зданиях — это помощь и препятствие.В конце концов, мы нашли кое-что для магистрата Соломона и взяли, — сказала Мирабито.

«Я бы с большей вероятностью принял решение, если бы это был отдельный проект, из которого мы уже взяли залог в размере почти миллиона долларов для магистрата и коронера», — сказал Муссаре.

Кисслинг не задерживает дыхание.

«Мне 60 лет, я участвовал в этой битве 20 лет и могу умереть до того, как она закончится», — сказал Кисслинг.

Метцгер хочет объединить различные предприятия в здании Newberry, чтобы помочь привлечь больше грантов для снижения финансового воздействия на налоги.

«Мы должны начать регионализацию, консолидацию и использование наших долларов, чтобы добиться результатов», — сказал Метцгер. «Чем больше организаций вы сможете объединить, тем больше у вас будет возможностей для получения грантов. Если мы сможем получить эти гранты для помощи другим агентствам, это сэкономит всем деньги ».

Глядя на картину в целом, Мецгер сказал, что хочет, чтобы некоторые здания округа были опустошены, а офисы объединены, а неиспользуемые здания распроданы, чтобы максимально использовать собственность округа.

«Нам нужно что-то, что мы можем владеть… от 30 до 40 лет», — сказал Мецгер. «Мы приближаемся к финишу, но не пересекли ее».

Он также признал разочарование коронера.

«Нам нужно найти ему здание. Но если мы сможем сделать это с ним и другими департаментами и организациями, это будет иметь больше смысла для налогоплательщика ».

Если здание Newberry оценено и не вписывается в диапазон цен округа, Кисслингу не обязательно не повезло.

Менеджер округа Южный Уильямспорт Стивен В. Каппелли заверил округ, что Саут-Уильямспорт будет более чем готов предоставить жилье для офиса коронера, если здание Ньюберри не сработает.

«Если это не будет реализовано, я указал, что мы будем искать дополнительные изменения в конструкции нашего здания, чтобы приспособить места для следователя», — сказал Капелли.

Со своей стороны, двое других комиссаров, похоже, согласны с этим планом.

«Пока у нас был меморандум о взаимопонимании, что мы будем вносить деньги в это здание, и оно будет бесплатным, я бы рассмотрел эту возможность», — сказал Муссаре.

«Если это место и оно работает, я бы, конечно, не возражал против этого. Нам нужно будет посмотреть, есть ли место для роста в будущем, потому что у нас может быть рост », — сказала Мирабито.

Мецгер сказал, что округ не увидит точную цену на здание Newberry до завершения его оценки, которая состоится до конца июня.В этот момент члены комиссии будут знать, сработает ли это или им нужно будет найти альтернативу.

«По мере продвижения мы изучаем различные варианты», — сказал Мецгер.

Последние новости сегодня и многое другое в вашем почтовом ящике

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *