Ремонт ленточного фундамента своими руками. Ленточный фундамент своими руками: пошаговая инструкция

Ремонт фундамента своими руками пошаговая инструкция

Ремонт фундамента своими руками

Проведя качественный ремонт фундамента можно более не сомневаться в надежности и прочности всего строения. Чтобы определить, возможно ли сделать ремонт фундамента своими руками, нужно понять схему и сложность построения разных видов фундамента.

В зависимости от того каким способом опирается конструкция основания на грунт различают ленточный, свайный (столбчатый) и плитный фундаменты. При строительстве тяжелых, громоздких зданий целесообразно устанавливать ленточный фундамент, который предусматривает одинаковое поперечное сечение конструкции по периметру стен всего здания, включая и внутренние несущие стены. Свайный фундамент часто применяют для зданий с легкими стенами. Основным элементом такого основания являются сваи (столбы). Выбор столбов зависит от веса и размера здания, они могут быть изготовлены из дерева, кирпича, камня кирпича, бетона или железобетона.

Плитный фундамент возводят на просадочных и пучинистых грунтах. Основа конструкции – сплошная плита, уложенная под всю плоскость здания. Такой фундамент выравнивает горизонтальные и вертикальные перемещения грунта (плавуны). Фундамент из цельных плит достаточно дорогой и используется при строительстве малогабаритных зданий. Одной из самых главных функций любого фундамента является его свойство удерживать дом в одном положении в течение длительного периода времени. Но проходит время, и фундамент начинает разрушаться. Причины такого разрушения обусловлены: неправильной установкой фундамента; неверными расчетами, вследствие которых основание не может выдержать вес конструкции; дополнительными пристройками или возведением еще одного этажа; особенностями грунта и близкого подхода грунтовых вод и множеством других факторов. Ремонт плитного фундамента достаточно сложный и требует знаний и навыков высококвалифицированных специалистов, поэтому произвести его ремонт самостоятельно практически невозможно.

В качестве примера рассмотрен ремонт ленточного и столбчатого фундаментов. Самая распространенная проблема – оседание фундамента, которое сопровождается появлением трещин на отмостке. Чтобы произвести ремонт фундамента своими руками, требуется определить какой характер просадки. Для этого на появившиеся трещины прикрепляют бумажную ленту и указывают на ней дату. Если через некоторое время лента разорвалась, это явное свидетельство того, что просадка имеет постоянный характер. Возле трещины выкапывают яму под наклоном 30 градусов до основания, в которую вставляют асбестовую или металлическую трубу (15-20 мм. в диаметре). Трубу заливают раствором до тех пор, пока бетон перестанет впитываться в грунт. Через пару дней делают повторную заливку. После этого на трещину клеят новую бумажную ленту. Если просадка фундамента замедлилась, вокруг столба роют канаву(20×30 см.), устанавливают опалубку, производят армирование и заливают бетон со щебнем или гравием. Если на цоколе появилась широкая трещина и возникла деформация дома (перекос), необходимо проконсультироваться со специалистом, чтобы выявить причину разрушений, а затем выбрать наиболее подходящий способ ремонта и усиления фундамента.

Если подойти к проблеме со всей ответственность, изучить и проанализировать возникшую проблему, даже обширный ремонт фундамента своими руками можно осуществить без участия строительной бригады. Для укрепления фундамента по всему периметру дома необходимо вырыть траншею. Старый фундамент следует тщательно очистить от штукатурки и грязи и укрепить на него армированную сетку. Для того чтобы «нарастить» фундамент, устанавливают опалубку и заливают бетоном. После отвердения бетона, траншею засыпают и утрамбовывают землю. Существует много разных способов, как укрепить и отремонтировать фундамент самостоятельно. Все они проверены и надежны, но для того чтобы решить задачу в конкретном случае, необходимо тщательно исследовать характер и размеры разрушений, выбрать метод, который способен устранить возникшую проблему, чтобы обеспечить максимальную надежность и прочность всего дома.

Уважаемые читатели, комментируйте статью, задавайте вопросы, подписывайтесь на новые публикации — нам интересно ваше мнение 🙂

Как правильно провести ремонт фундамента: разбор основных причин разрушения и их устранение

Почему вообще возникают проблемы с фундаментом?

Где-то виной всему отсутствие нормального дренажа, где-то – бетон в ленту заливали откровенно некачественный, а где-то неправильно была сварена арматура.

Так, даже самый мощный фундамент начинает разрушаться от слишком активного строительства в местности – особенно по соседству. В этом случае его нужно укреплять.

И еще чаще проблемы начинаются у тех зданий, где изначально не был изначально продуман дренаж фундамента. Поясним: сезонные пучения почвы понемногу, в течение нескольких лет таки выдавливают баню вверх или же наоборот, из-за недостаточного исследования почвы один бок постройки и вовсе куда-то проваливается. А это чревато перекосами и полным разрушением здания впоследствии.

Одним словом, причин может быть множество – но главное вовремя предпринять меры.

Если фундамент «выдавливает» из земли

Что делать, если один из углов строения поднялся? Как происходит ремонт фундамента под домом, куда нет доступа?

Первое, что нужно предпринять, это отвести воду от стен и утеплить сам фундамент. Для этого снижается уровень грунтовых вод – благодаря все той же грамотно спроектированной дренажной системе. Обеспечить нужно и ливневую канализацию, если о такой до сих пор никто не позаботился.

К слову, если по каким-то причинам или по отсутствию бюджета полноценную отмостку сделать не получается, то соорудить на сезон можно и временную: уклон от стен отсыпается грунтом, сверху кладется пленка и присыпается землей. Получается временная отмостка, которая эффективна.

Как спасти продолжающий оседать фундамент?

Часто бывает так, что участок для бани выбирается тщательно, строительство ведется по всем нормам, но буквально через несколько лет без видимых причин грунт проседает – и фундамент дает трещину. Обычно в этом виноваты подводные воды.

А вот если осадка продолжается, необходимо укрепить фундамент. Чтобы проверить это, в его трещинах устанавливаются цементные маяки – если со временем они тоже потрескались, значит, грунт все еще проседает и срочно необходимо ремонт фундамента – иначе разрушится сама баня.

Если фундамент просел только слегка, в проблемных местах почвы нужно пробурить несколько скважин с шагом в один метр. Глубина – 2,5 метра, диаметр – 250 мм. Если есть возможность, немного грунта нужно выбрать и из-под фундамента. Все это заливается бетоном. Как правило, проблема решается.

Но что делать, если фундамент продолжает оседать? Если пол в бане уже заметно накренился и стены стали разрушаться? Тогда ремонт может быть в двух вариантах. Первый: поделить фундамент на несколько участков по длине, и проложить новую подошву. Второй: по всему периметру старый фундамент пробуривается до устойчивого грунта, и пустоты заполняются цементным раствором. Делается это так:

• Шаг 1. Подпорка бани. Перед тем, как приступить к самому ремонту, баню необходимо подпереть на временные опоры, зафиксированные досками с прибитыми к земле кольями, чтобы те не сползли.
• Шаг 2. Поврежденный участок нужно полностью откопать и внимательно рассмотреть.
• Шаг 3. По всей длине фундамента на глубину не менее метра выкапывается траншея, которая следующим шагом заливается бетоном или закладывается кирпичом. Вот так, под каждым таким поврежденным участком выстраивается свой дополнительный фундамент.

Вот сам процесс: напротив места повреждения до самого основания выкапывается яма, а затем уже под самой подошвой основания подкапывается земля. Если грунт – твердый, то образовавшуюся пустоту можно просто залить бетоном. А вот если почва влажная и рыхлая, то ниже основания необходимо прокопать яму и поставить в нее трубу 45 см диаметром, заполнив ее жидким бетоном. Когда заливка будет проникать в этот рыхлый грунт, она заполнит пустоту под трубой, и как только бетон перестанет уходить в почву, можно прекращать процедуру. Через полметра все нужно повторить – и трещин в фундаменте больше не будет.

Эта же идея лежит в новой финской технологии ремонта фундамента – буквально за день рабочие сверлят отверстия прямо в земле и заполняют пространства особой смесью, баня в этот момент поднимается прямо на глазах.

В самых же сложных случаях, и когда приходится полностью менять покосившиеся столбы – только ремонт фундамента винтовыми сваями и сможет спасти.

Что делать с разрушающимся кирпичным фундаментом?

Первым делом нужно убрать штукатурку. И сразу будет как на ладони вся ситуация с фундаментом – насколько серьезны его повреждения. Если да, то придется дополнительно прорыть траншею и закрепить с помощью анкеров металлическую сетку. Далее выстраивается опалубка и заливается бетонным раствором. Как только затвердеет бетон – опалубка снимается, а саму траншею нужно засыпать и хорошо утрамбовать.

Если же повреждения оказались незначительными, можно просто заменить отдельные участки и восстановить отмостки. Важно только, чтобы и новая, и старая кладки были в связке.

А для того, чтобы более укрепить основание кирпичной бани, нужно использовать железобетонную обойму, прикрепив ее с помощью сквозного анкерования к подпорке. Важно при этом одинаково распределить нагрузку между новой и старой частями основания. И для удобства все основание можно разделить на зоны по два метра, каждую из которых менять поэтапно.

Старая баня? Еще сто лет прослужит!

Досталась в наследство хорошая, но уже немного ветхая русская баня? Не стоит беспокоиться – наши предки строили всегда «на века», и такие парные с успехом переживают даже соседние коттеджи. Одно только нужно сделать – хорошо осмотреть и отремонтировать фундамент, ведь что-то, а нулевой уровень страдает от времени и дождей первым.

Итак, вот что нужно будет сделать:

• Шаг 1. Подготовка. В бане убирается все предметы, мебель и даже печь – ведь парную придется поднимать.
• Шаг 2. Подъем. Чтобы поднять небольшую деревянную баню, понадобятся 2-3 домкрата и брусья для дальнейшей фиксации стен в нужном положении.

Самое главное – не поднимать баню резко или рывками, ведь это приведет к тому, что стены сместятся и восстановить их будет потом сложно. Вот как это нужно делать: поднимается один угол или стена, причем на небольшое расстояние, затем переходим к им противоположной и поднимаем на точно такое же расстояние. Вот так, шаг за шагом и поднимется все здание.

• Шаг 3. Очистка место для заливки. Как только баня будет поднята, разбираем и расчищаем место, чтобы залить новое основание.
• Шаг 4. Строительство опалубки и армирование.
• Шаг 5. Заливка нового фундамента. А чтобы сэкономить недешевый бетон, в раствор можно добавить камни.
• Шаг 6. Накрываем фундамент кусками рубероида или толстой пленкой – чтобы защитить его от влаги.
• Шаг 7. Как только фундамент застынет, баню можно будет опускать. Точно также осторожно, как и поднимали – по чуть-чуть каждый угол или стену.

Вот и вся работа! Важно только соблюдать меры безопасности: не влезать под поднятую конструкцию, ни в коем случае не оставлять поднятые стены только на домкратах и без дополнительного крепления брусьями и не заходить без самой крайней надобности в саму баню, когда она «в воздухе».

Это – самые распространенные случаи повреждений фундаментов и методы их ремонта. Каждый случай – индивидуален, и два на первый взгляд одинаковых дома могут быть абсолютно на разных основаниях. Терпение, внимательность, правильно выбранная технология – и любая проблема исправима!

Диагностика и ремонт фундамента частного дома своими руками

© Copyright 2014–2017, moifundament.ru

• работы с фундаментом
• Армирование
• Защита
• Инструменты
• Монтаж
• Отделка
• Раствор
• Расчет
• Ремонт
• Устройство

• Виды фундамента
• Ленточный
• Свайный
• Столбчатый
• Плитный

• Другое
• О сайте
• Вопросы эксперту
• Редакция
• Контакты

• Работы с фундаментом
  • Армирование фундамента
  • Защита фундамента
  • Инструменты для фундамента
  • Монтаж фундамента
  • Отделка фундамента
  • Раствор для фундамента
  • Расчет фундамента
  • Ремонт фундамента
  • Устройство фундамента
• Виды фундамента
  • Ленточный фундамент
  • Свайный фундамент
  • Столбчатый фундамент
  • Плитный фундамент

Источники: http://nashakrepost.ru/fundament/remont/remont-fundamenta-svoimi-rukami.html, http://stroy-banya.com/fundament/remont-fundamenta-svoimi-rukami.html, http://moifundament.ru/remont/fundamenta-chastnogo-doma-svoimi-rukami.html

blogforbuilder.ru

Ремонт ленточного фундамента

Ремонт ленточного фундамента становится неизбежным при нарушении целостности его конструкции.

Чаще всего это происходит из-за недостаточной глубины залегания фундамента, особенно на пучинистых почвах. Также деформация и проседание ленточного фундамента может возникнуть из-за увеличившейся нагрузки, оказываемой на него строением. Например, дополнительное возведение второго этажа или мансарды, облицовка дома кирпичом, установка системы вентилируемого фасада и т.п.

Иногда подвижки грунта, ведущие к разрушению фундамента, может вызвать строительство какого-либо нового объекта в непосредственной близости от здания.

Первыми признаками деформации ленточного фундамента являются трещины на стенах дома и в бетонной отмостке фундамента. В дальнейшем трещины будут постепенно увеличиваться, здание начнет проседать и это может привести к его разрушению.

Поврежденный ленточный фундамент необходимо вовремя отремонтировать. Правда, процесс этот довольно трудоемкий и требующий определенных финансовых вложений.

Ремонт ленточного фундамента заключается в его усилении. По всему периметру дома, выкапывается траншея, вплотную со старым фундаментом, который будет служить внутренней стенкой этой траншеи. Глубина траншеи должна превышать глубину залегания старого фундамента.

Для того чтобы удобно было работать, ширина траншеи должна быть не меньше одного метра.

Освобожденная сторона ленточного фундамента очищается от остатков грунта и на нее перфоратором или зубилом наносятся насечки, улучшающие сцепление (адгезию) застывшего бетона с вновь залитым бетонным раствором.

В старом фундаменте перфоратором сверлятся отверстия, в которые вставляют выступающие куски толстой металлической арматуры для надежного сцепления нового слоя со старым фундаментом.

На дно траншеи укладывается подушка из гравия или песка и тщательно трамбуется.

С внешней стороны траншеи возводится односторонняя опалубка. Аналогично возведению нового монолитного ленточного фундамента устанавливается армирующая конструкция из горизонтальной и вертикальной арматуры и, вровень со старым фундаментом, заливается бетонный раствор и уплотняется глубинным вибратором или перемешивается узким веслом.

Ремонт ленточного фундамента осуществляется в несколько этапов. Вначале выкапывается траншея и заливается бетон вдоль одной стены здания. К ремонту следующих сторон ленточного фундамента приступают только тогда, когда ремонт предыдущей части фундамента полностью завершен.

После такого усиления старый фундамент престает разрушаться и его дальнейшее проседание прекращается. После окончания ремонта ленточного фундамента к нему необходимо сделать бетонную отмостку. Она будет дополнительно защищать основание фундамента от атмосферных осадков.

remont-doc.ru

Как отремонтировать ленточный фундамент?

 Наиболее часто дачные дома возводят на базе простого и недорогого ленточного фундамента. Однако при всей своей практичности данный вид опорно-несущих конструкций, регулярно испытываясь на прочность влагой и давлением грунта, рано или поздно требует своего ремонта, о чем, в свою очередь, заявляет его просадка, а также образование повреждений и прорех в структуре. В одних случаях может понадобиться небольшой локальный ремонт, в других – усиление фундамента, а в-третьих – и вовсе частичная либо полная замена изношенного основания. Какие же способы помогают восстановить пострадавший ленточный фундамент?

 Ремонт ленточного фундамента: основные способы

 Если в доме заметно накренились оконные проемы, покосились двери и визуально стали просматриваться отклонения стен от строгой вертикальной оси, значит, пришло время внимательно изучить состояние фундамента и предпринять срочные меры по его восстановлению. В данном случае с этой целью конструкцию оголяют, прокапывая по всему периметру дома траншею полуметровой ширины и глубины, позволяющей полностью исследовать состояние несущего основания дома.

 Если в ходе осмотра вы не обнаружите участков, где бетонная лента дала неравномерную по высоте просадку, то укрепить ее можно простым способом. Для этого поверхность ленты очищают от осыпающихся фрагментов, после чего проделывают в ней небольшие глубокие отверстия, куда впоследствии вставляют обрезки арматурных стержней. Далее траншею заполняют раствором бетона, заливая его постепенно блоками длиною в один-полтора метра. Когда бетон пропитает грунт, он начнет заполнять собою полости в изношенном фундаменте. После этого, все участки нового ленточного фундамента связывают друг с другом при помощи арматуры. Данный метод позволяет приостановить просадку дома и стабилизировать его состояние.

 Еще один метод усиления фундаментной ленты предусматривает заливку новой полосы бетона толщиною 25-30 см. Однако прежде, чем заливать бетон в траншею, вырытую рядом с фундаментом, следует поместить в нее опалубку по высоте цоколя дома и засыпать на дно слой песчано-щебневой смеси. Далее останется произвести армирование старой бетонной ленты и залить первый слой раствора в траншею. После его застывания на бетонной поверхности закрепляют сплошную сетку из арматуры и вновь заливают раствор в опалубку. За счет данного приема можно снизить нагрузки, приходящееся на старое фундаментное основание, и, тем самым, остановить его разрушение.

 В более тяжелых случаях – к примеру, когда дом дал резкую и неодинаковую усадку, потребуется помощь специалистов, которые посредством специальной техники произведут подъем сруба. Обычно услуги таких мастеров можно заказать в крупных компаниях, оказывающих не только содействие в индивидуальном строительстве, но и предлагающих необходимые стройматериалы, оборудование и даже, к примеру, винтовые сваи купить по разумным и приемлемым ценам.

РЕКОМЕНДУЕМ ПОЧИТАТЬ

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

stroim-domik.net

Ремонт ленточного фундамента своими руками.

Ремонт ленточного фундамента своими руками.Здравствуйте, уважаемые читатели! В этой статье мы поговорим про Ремонт ленточного фундамента своими руками. При правильном подходе к закладке фундамента здание будет стоять долго, не тревожа владельца по пустякам.Но даже для самых, казалось бы, прочных конструкций время не протекает бесследно, так что нередко приходится прибегать к мерам по устранению проблем даже в такой основной части строения как фундамент. Иногда ремонт фундамента можно осуществить и самостоятельно, что поможет рационально использовать свой бюджет. Широкое распространение сегодня имеет ленточный фундамент, поэтому мы рассмотрим условия и особенности его ремонта. Дефекты ленточного фундамента могут проявляться по-разному – он может трескаться, осыпаться, искривляться, и для каждого типа проблем нужен свой подход. Остановимся на тех дефектах, что встречаются наиболее часто.Актуальная и частая, но не самая страшная проблема – появление трещин в фундаменте. Сигналом к тщательному осмотру фундамента служит случай, когда на поверхности цоколя появляется трещина. Если в фундаменте найдена одна трещина, то можно предположить, что она возникла в месте подкопа под фундамент, а любой подкоп под него нежелателен, ведь тогда он оказывается на весу, вследствие того, что грунт проседает. Трещины часто появляются в том месте, куда проведена канализационная труба.Следует помнить, что всякая, пусть и самая незначительная трещина в фундаменте опасна попаданием в нее дождевой воды, а это будет увеличивать трещину и провоцировать приведение фундамента к негодности. Так что ремонтировать фундамент при обнаружении даже одной трещины непременно следует. Ремонт лучше всего осуществить в теплое время года – поздней весной или летом, на него обычно уходит не более трех-четырех дней. Для него понадобятся примерно куб бетона, два куба откопки, качественное армирование.

myremdom.ru

Ленточный фундамент своими руками. | Все о ремонте

Внимание: это ленточныйт фундамент мы делали из расчета на дом размером 6, 5 х 8, 5 метров.

Для того чтобы начать строительство необходимо произвести разметку. Для этого нам понадобиться нарезанная арматура и леска (можно капроновая веревка), но лучше толстая леска, так вы избежите провисания разметки. Ширина будущего ленточного фундамента своими руками 40 см, можно было бы конечно сделать и 30, но мы не будем экономить ваши деньги по понятным причинам.

Итак: размечаем периметр ленточного фундамента, если мы помним то у нас он 6, 5 х 8, 5 м., загоняем в землю арматуру, но пока что не спешим натягивать леску, потому что необходимо убедиться в правильности углов нашей конструкции. Углы проверяем с помощью рулетки измерением диагоналей, если все диагонали совпали по длине, тогда разметка выполнена правильно, если нет, тогда перемещаем углы до тех пор, пока они не совпадут. Все углы у нас совпали, теперь смело натягиваем шнурку.Аналогично размечаем и внутреннюю границу не забывая о том что нам необходимо сделать отступ 40 см. Так же размечаем и внутреннюю часть, потому что она нам будет служить как ребро жесткости.

Плитный мелкозаглубленный фундамент.

Ленточный фундамент, котлован и земляные работы своими руками.

Казалось бы, что может быть проще чем копать землю? Но нет! Для этого вам будет необходимым обзавестись водяным уровнем. Почему? А дело вот в чем, все земельные участки имеют хоть сколько-то, но некие перепады по всему периметру. И для того чтобы нам исключить разницу в высоте ленточного фундамента мы будем использовать водяной уровень. Для этого необходимо найти наиболее низкую точку, она непременно будет в каком нибудь из внешних углов, а далее всю глубину котлована рассчитываем исходя из этого угла с его самой низкой точкой. Этой процедуры конечно можно избежать заранее выровняв всю поверхность участка. Глубину будущего фундамента мы решили сделать 40 см., эта величина как раз подходит под наш дом.

Важно: дно всего котлована должно быть ровным, по отношению к уровню воды, это мы сможем сделать посредством водяного уровня. Не копайте дно котлована на глаз, в будущем это принесет много проблем.

Свайный столбчатый фундамент.

Подушка из песка для ленточного фундамента.

В случае если вы устраиваете подушку из песка, тем самым вы смягчаете нагрузку на ленточный фундамент в межсезонье и это весьма необходимо. Толщину подушки нужно делать от 10 до 15 см., и выравнивать мы ее будем с помощью нашего незаменимого помощника, а именно — водяного уровня. Оять таки, используем шнурку по всему периметру для более точной засыпки. После того как песок благополучно засыпан в яму есть необходимость трамбовки, для этого необходимо смочить его водой и трамбовать с помощью деревянного бруска с ручками или же взять в аренду специальную эллектрическую трамбовку.

Кладка кирпича своими руками.

Ленточный фундамент опалубка своими руками.

В этом случае для возведения опалубки была использована обрезная доска, но опять же, немного покумекав вы можете выбрать поверхность для заливки бетона таким образом чтобы потом ее эффективно использовать. Например, если вы намереваетесь стелить в доме паркет либо устраивать мягкую кровлю, то выбирайте фанеру, если планируете металлочерепицу то обрезную доску на обрешетку, но при выборе этих (ровных) поверхностей, в будущем вы резко снижаете затраты на отделку внешней стороны уже готового фундамента. Опалубочные щиты изготавливаются прямо на участке с применением молотка, гвоздей и шуруповерта с шурупами. Длина опалубочного щита должна быть меньше ровно на толщину доски, потому что с доской используется примерно следующая схема.

Не забывайте и о том что сбивать опалубку необходимо с внутренней стороны, загибая гвозди снаружи, это делается для более ровной поверхности и для того чтобы опалубка демонтировалась без особых усилий. Так же на картине выше вы можете наблюдать деревянные распорки, они делаются для того чтобы при заливке, масса бетона не порвала нашу чудесную конструкцию ударив по карману, следственно, чем чаще стоят распорки, тем меньше вероятности получить незапланированные расходы. И последнее о монтаже опалубки, с помощью уровня убедитесь в том что высота выставленной опалубки выше уровня заливаемой поверхности и обозначьте уровень заливаемой поверхности с помощью натяжки шнурки по всему периметру. Лишь в том случае, если, как рассматривалось выше вы хотите использовать доску или фанеру в дальнейшем, тогда прикрепите к ней с внутренней стороны полиэтилен или пергамин с помощью строительного стэпплера. Так же на дно фундамента следует уложить кирпич, для укладки стальной арматуры.

Кладка камня своими руками.

Ленточный фундамент армирование своими руками.

Вяжем арматуру сечением 12 мм. С помощью специальной вязальной проволоки, длина и ширина ячейки арматуры должна составлять 30-35 см. Затем укладываем ее на дно котлована. Некоторые варят арматуру с помощью сварки, тут нужно сказать что у обоих способов есть свои минусы и плюсы. Но вязка эффективнее служит при движении грунтов и землятресениях, поскольку придает гибкость конструкции.

Важно: арматурная решетка должна иметь отступ от каждой поверхности с любой стороны около 5 см., для того чтобы арматура была внутри монолитного раствора.

Монолитное перекрытие этажей.

Ленточный фундамент вентиляция и коммуникации.

После того как арматура связана и уложена на дно котлована, нам необходимо обеспечить вентиляцию фундамента и оставить проемы для подвода коммуникаций в дом. Для этого берем кусок асбоцементной либо пластиковой трубы и привязываем его к арматуре. Во избежание заполнения труб раствором, заранее заполняем их песком.

Ниже предоставлена схема вентиляции в случае именно этого фундамента.

Для вывода коммуникаций используем примерно ту же модель как и вентиляция, но ниже уровня земли, в будущем мы ее откопаем и проведем все необходимые коммуникации в дом. Что касается канализации и водопровода, то вам следует руководствоваться отчетами об уровне промерзания грунтов в вашей области в зимний период, и проводить канализацию и воду ниже него, несомненно это будет ниже самого фундамента.

Гидроизоляция и заливка ленточного фундамента своими руками.

Ну вот мы наконец — то и подошли к финальной стадии изготовления фундамента, а именно к заливке. Что хотелось бы отметить. Отметим то, что нам обязательно нужна гидроизоляция для нашего фундамента, а в последующем и всего дома построенного на нем. Есть три принципиально разных способа по гидроизоляции фундамента.

Первый. Ничего не делать и иметь грибок, сырость, мокрые стены и кашель.

Второй. И самый распространенный. Уложить на дно ямы еврорубероид, после заливки оклеить фундамент тем же рубероидом и смолой, что происходит оченнь долго и всегда не качественно не всегда качественно. После дву — трех лет все это отваливается и получаем ремонт, грибок, сырость, мокрые стены и кашель.

Третий. Использовать новейшую гидроизоляцию проникающего действия пенетрон, которая не создает корку из пленок и рубероидов на поверхности фундамента, а делает водонепроницаемой всю толщу бетона, при чем на весь срок эксплуатации конструкции. Добавляется в миксер на стадии заливки фундамента и вы забываете навсегда о грибке, сырости, мокрых стенах и кашле. Долго останавливаться на этом не будем, вы можете прочитать информацию и просмотреть видео об этой гидроизоляции перейдя по ссылке вот здесь. Итак, допустим гидроизоляция добавлена в миксер и суммарное количество бетона для нашего фундамента — 410 см (периметр вместе с перегородками) х 75 см (глубина) х 40 см (толщина стенок) = 410 х 75 х 4=12, 3 м. куб. Уже готового раствора. То есть длина х ширину и х на толщину стенок = объем раствора. Так же хочется добавить что для фундамента не стоит использовать раствор ниже марки М 400 так как у нас все таки несущая конструкция. Лучше всего заказывать раствор на заводе, а не готовить самим на объекте. По той причине, что стоит он не намного дороже, но заказав бетон, вы сможете одним махом залить всю яму избежав при этом «Холодных Швов» через которые в дальнейшем может проступать вода.

Основные моменты при заливке фундамента. Убедитесь что машина имеет возможность заливать с любого угла опалубки, сделайте на всякий случай дополнительный лоток для подачи раствора, проверьте раствор в машине перед заливкой на консистенцию (успевает немного затвердеть при транспортировке, разбавить водой), утрамбовывайте раствор глубинным вибратором либо подручными средствами во избежание «Воздушных Карманов», после выровняйте фундамент правилом или мастерком, укрывайте фундамент в дождь (во избежание смыва цемента с верхнего слоя) и периодически поливайте при солнечной погоде (во избежание растрескивания), снимайте опалубку примерно через пару недель, делайте облицовку примерно через месяц после заливки. Конечно, если конкретнее многое зависит от погодных условий.

Желаем вам успехов при устройстве ленточного фундамента и надеемся что написание этой статьи помогло вам если не залить его самостоятельно, то хотя бы проконтролировать качество на вашем объекте при постройке.

Далее читайте о ремонте и отделка http://remont.ru-best.com/remont-kvartir/remont-i-otdelka

remont.ru-best.com

Ленточный фундамент своими руками: пошаговая инструкция

x

Check Also

Ремонт ленточного фундамента. Технология ремонта и усиления. Видео и фото

Раскрытие трещин в конструкциях частного дома или другого объекта индивидуального строительства чаще всего является свидетельством того, что фундамент постройки нуждается в ремонте.

Реконструкция этой весьма ответственной части здания представляет собой непростую задачу, но во многих случаях она вполне может быть решена силами домовладельца без привлечения высокооплачиваемых специалистов с какой-то особой техникой.

Но до того как начать ремонт ленточного фундамента своими руками, необходимо точно выяснить характер деформаций или разрушений, а также их причину. В противном случае можно не только зря потратить силы, время и деньги, но и усугубить и без того неприятную ситуацию.

Содержание статьи

Причины деформаций

Чаще всего проблемы с фундаментом бывают обусловлены такими причинами:

1. Фундамент утратил прочность

Данное событие может произойти в силу того, что:

А) Материалы фундамента подверглись воздействию химически агрессивной среды.

Мы живем в непростой экологической обстановке и нет ничего удивительного в том, что почвенная влага может вдруг сменить нейтральную реакцию на кислую или щелочную. Такой растворитель со временем оставит от фундамента одну только арматуру.

Б) Допущены технологические ошибки либо применены неподходящие/некачественные материалы.

Возможно, были неправильно выполнены гидроизоляция или армирование. Кроме того, частники нередко сооружают основание не из «правильных» материалов, а из того что есть или удалось купить по дешевке.

Например, из силикатного кирпича или шлакобетона. Чаще всего подобные ошибки допускаются при возведении небольших объектов, не используемых в качестве постоянного жилья: гаражей, хозпостроек, различных строений на садово-огородном участке.

Чтобы не тратиться в дальнейшем на ремонт ленточного фундамента дачного дома, используйте при строительстве только соответствующие материалы надлежащего качества.

2. Подстилающий грунт частично утратил несущую способность

В подавляющем большинстве случаев виновником этого нежелательного явления становится грунтовая влага. Спровоцированное поднятием подземных вод или обильными осадками подтопление размягчает грунт, из-за чего тот начинает проседать.

Если основание имеет разнородную структуру, какая-то его составляющая может быть вымыта. Здесь также может проявиться коварство «обогащенной» химией воды. Например, кислые растворы весьма активно разрушают включения мергелей и известняков, превращая грунт в непрочную пористую массу.

Неожиданные подвижки грунта могут быть следствием неоправданного заложения подошвы фундамента выше глубины промерзания.

Насыщенный влагой грунт после нескольких циклов замораживания и оттаивания также становится нестабильным.

3. Пучинистость грунта превзошла ожидаемую

Здесь тоже не обошлось без воды, поскольку именно от ее количества в грунте зависит его пучинистость. Основную опасность представляет не столько сами силы пучения, сколько неравномерный характер их распределения.

Один угол дома может быть поднят вспучившимся грунтом на 50 мм, а другой – на 150 мм. Следствием такого перекоса станет появление трещин в цоколе или на стене.

Итак, если грунт сильно вспучился, могло произойти следующее:

• вырос уровень грунтовых вод или участок оказался подтопленным осадками, талыми водами либо утечками из водопроводной трубы;
• в аномально холодную зиму грунт промерз глубже обычного, в то время как глубина заложения фундамента была выбрана «впритык» без учета запаса на такой случай;
• глубина заложения фундамента рассчитывалась с учетом наличия системы отопления, но по каким-то причинам здание зимой не отапливалось или отапливалось плохо.

Диагностика проблемы

Хотя раскрытие трещин и является тревожным сигналом, не стоит при их обнаружении все бросать и срочно приниматься за вскрытие фундамента. Возможно, дав небольшую просадку, грунт устоялся и деформации в дальнейшем прогрессировать не будут.

Точно определить, что именно происходит с постройкой, помогут специальные маяки:

• маяк (маркер) – это полоска из гипса или цементного раствора с добавкой гипса, уложенная поперек трещины. Ее длина должна составлять около 100 – 120 мм, ширина – 30 – 50 мм, толщина слоя – от 3 до 5 мм. Использование полимерных смесей для создания маяка не допускается, поскольку они являются пластичными, и такой маяк в случае дальнейшего раскрытия трещины будет просто растягиваться. Важно тщательно зачистить поверхность стены, с которой будет контактировать маркер, чтобы последний имел с основанием хорошее сцепление. Маяки ставят в крайних зонах трещины, минимум по два на каждую из них;
• на свеженанесенном маяке ребром мастерка выдавливают длинную тонкую борозду. В случае развития трещин треснет и маяк, причем по смещению борозд на его половинках друг относительно друга можно будет точно определить, как двигаются отдельные части здания;

Если размеры трещин со временем увеличиваются, в проблемной зоне вдоль фундамента выкапывают углубление – шурф, с помощью которого скрытые строительные конструкции можно подвергнуть непосредственному осмотру.

Шурф должен иметь в длину около метра и достигать подошвы фундамента. Откосы укрепляют деревянными щитами.

Ремонт фундамента

После выявления причины деформаций выбирается технология ремонта и усиления ленточного фундамента. Наиболее часто применяют следующие методы:

1. Теплоизоляция

Если подошва фундамента расположена выше уровня промерзания почвы и воздействие сил морозного пучения оказалось слишком значительным, грунт вдоль основания выбирают и заменяют его песком или мелким щебнем.

Глубина засыпки должна быть равной глубине заложения фундамента.

Перед тем как заполнить траншею песком, следует восстановить гидроизоляцию фундамента, если в этом есть необходимость, а также утеплить его поверхность.

Сверху на песок или щебень кладут плиты экструдированного пенополистирола в качестве теплоизоляции, а затем устраивают отмостку.

2. Наращивание фундамента

Если в результате диагностики было выявлено разрушение старого фундамента, под него подводят новый. Для этого под существующим основанием делают выемку длиной не более 80 см, которую затем бетонируют.

Если на фундаменте имеются трещины, длину выемки сокращают до одной трети минимального расстояния между трещинами. Если есть возможность, выборку грунта под фундаментом лучше производить с двух сторон.

Ремонт ленточного фундамента деревянного дома потребует меньших усилий. Достаточно произвести укрепление основания под крайними точками бревна и тогда работы по наращиванию опорной конструкции в средней части можно будет выполнять более свободно – длину выемок в этом случае допускается увеличивать до 2 м.

3. Цементирование подстилающего грунта

Если грунт под фундаментом «дал слабину», его можно напитать бетоном или цементным раствором. Для этого выкапывается или бурится шахта диаметром 150 – 200 мм, ствол которой имеет наклон в 35 градусов. Выемка должна достигать грунта, расположенного под фундаментом.

В шахту заводится стальная или асбесто-цементная труба, в которую затем заливается раствор. По мере убывания смеси ее следует добавлять, пока впитывание не прекратится. Процедуру необходимо повторить два или три раза с временным интервалом в сутки-двое.

Если дальнейшие наблюдения показали, что фундамент продолжает проседать, цементирование грунта можно выполнить еще раз.

Мероприятия по водоотведению

Если на подтопление участка или повышение уровня грунтовых вод отреагировать своевременно, ремонт ленточного фундамента дома может не понадобиться.

При увеличении влажности грунта вследствие обильных осадков или таяния снега, вокруг дома делают несколько неглубоких траншей, по которым вода будет стекать, минуя здание. Также следует внимательно осмотреть отмостку и при необходимости восстановить ее.

Для отведения грунтовых вод вокруг дома устраивают дренажную систему.

Она состоит из перфорированных труб, уложенных в траншеи и засыпанных гравием. Дренаж должен быть спланирован так, чтобы вода отводилась в ливневку или другое подходящее место.

Видео о ремонте фундамента

Ремонт фундамента, замена и восстановление фундаментов зданий

Востребованная и технически сложная услуга компании «Буринжстрой» – ремонт фундамента жилого дома или технического сооружения. Выполняем полный комплекс квалифицированных ремонтных операций при неукоснительном соблюдении технологических регламентов и строительных стандартов с предоставлением долгосрочной гарантии.

Причины и следствие

На фундамент не только ложится вся масса возведенного на нем строения, но и воздействуют негативные внешние факторы: грунтовые воды, атмосферные осадки, перепады температур. Зачастую уже после 10-15 лет эксплуатации основание здания нуждается в ремонте различного уровня сложности. Наиболее распространенные его дефекты – растрескивание, проседание, расслоение, приводящие к потере несущей способности.

Любое повреждение фундамента несет в себе непосредственную угрозу целостности всего сооружения. Первые признаки неполадок с основанием – проблемы с открыванием оконных створок, заедание в проемах дверных полотен. После этого, как правило, появляются трещины на стенах, нарушается геометрия пола и перекрытий. Устранить подобные повреждения уже достаточно сложно и недешево, поэтому ремонт фундамента следует выполнять оперативно, при появлении первых проблемных симптомов, которые обычно носят локальный характер.

Начальный этап

Учитывая весомое значение целостности и прочности основания, не рекомендуется пытаться решить задачу его укрепления, восстановления или замены самостоятельно. В лучшем случае вы на непродолжительный период лишь приостановите деструктивные процессы, в худшем – здание может полностью разрушиться.

Началу ремонтных работ обязательно предшествует профессиональный анализ ситуации. Он включает экспертную оценку характеристик почвы, состояния фундамента и стен цокольного этажа при его наличии. При этом используется не только визуальный контроль конструкции, но также специальное оборудование и методики, предоставляющие возможность выявить дефекты расположенных под землей участков.

По итогам мониторинга составляется план работ, в котором декларируются сроки их проведения и оптимальная технология. Ее выбор зависит от нескольких привходящих факторов:

• Вида подлежащего ремонту фундамента;
• Видов выявленных неисправностей;
• Характеристик материалов, использованных для возведения надземных конструкций.

Особенности ремонта различных видов фундамента

Фундаменты изготавливают с применением отличающихся технологий и из разнообразных материалов. Каждый отдельный случай требует поиска конкретного решения, но можно определить общие принципы для отдельных видов оснований:

• Фундамент из блоков ФБС отличается высокой прочностью. В большинстве случаев трещины возникают в межблочном пространстве по причине износа связующего материала. В зависимости от степени повреждений ремонт основания выполняют путем его усиления, укрепления лежащей под ним почвы, обустройства дренажа и эффективной гидроизоляции.
• Ленточный фундамент ремонтируют либо посредством наращивания деформированного участка с использованием специальной кладки при локальных повреждениях, либо по всему периметру – для этого бетонируют и местами расширяют фундамент. Наиболее сложный вид ремонта – полная последовательная замена пришедшего в негодность основания на новое.
• Ремонт кирпичного фундамента требует заполнения качественным связующим раствором трещин и пустот, замены дефектных участков либо проведения более масштабных работ: укрепления основы путем нагнетания бетонного раствора в песочную подушку, подготовки по периметру траншеи и укрепления фундамента нанесением раствора на поверхности с обустройством армирующего каркаса, монтажа обвязки из стальных балок, восстановления отмостки. Аналогичные методики используют для ремонта бутового или каменного основания дома.
• Для ремонта бетонного монолитного фундамента может быть использовано множество методов: цементация пустот, частичная замена кладки, обустройство обойм с уширением или без уширения подошвы, усиление различными способами, восстановление отмостки и эффективной гидроизоляции, утепление основания и т.д. В целом методики ремонта бетонных, ленточных, монолитных оснований принципиально схожи, а отличия при реализации каждого конкретного проекта зависят от индивидуальных особенностей объекта и грунта на участке.
• При ремонте столбчатого фундамента выполняют замену или реставрацию опорных столбов и конструкции, связывающей их между собой. В некоторых случаях возможно полное изменение концепции основания – обустройство вместо столбчатого монолитного ленточного фундамента.
• Свайные фундаменты, помимо размеров и эксплуатационных возможностей, отличаются способом устройства: они бывают забивными, набивными, винтовыми. В зависимости от этого и степени разрушения свай для их ремонта применяют железобетонные обоймы, создание периметральной укрепляющей рубашки либо монтаж дополнительных свай забивного или буронабивного типа.

Вне зависимости от типа основания, характера и степени его повреждения эффективность конечного результата в наибольшей мере зависит от точности и корректности выполнения предварительных обследований и расчетов.

Основные виды дефектов фундамента и их ремонт

Любой фундамент – это механическая конструкция, для которых, при всех возможных отличиях, характерны схожие виды поломок:

Они могут быть поверхностными – их ремонт производят при помощи инъекций полимерными материалами и фиксации стальными скобами. Более значительные повреждения «лечат» удалением земли с прилегающего к лопнувшему основанию локального участка, обустройством армирующего каркаса и заполнением разрыва по всей протяженности цементирующим раствором. Также возможна установка дополнительной обвязки из ленточного материала, содержащего сверхпрочный волоконный кевлар.

Выбор конкретной технологии ремонта просевших фундаментов зависит от типа основания и материалов, из которых возведено само сооружение. Среди наиболее распространенных операций: замена опор столбчатого фундамента, заделка небольших трещин цементным раствором или инъекциями полимерных материалов, укрепление ленточного фундамента путем армирования и дополнительного бетонирования периметра с предварительным обустройством опалубки. Наибольший эффект обеспечивает сочетание этих и подобных работ с изучением состояния и укреплением почвы под фундаментом.

• Расслоение, выщелачивание бетона.

При ремонте старых фундаментов зачастую приходится использовать комбинацию различных методик. Это может быть заполнение трещин цементирующим раствором, укрепление основания при помощи выносных балок или дополнительного бетонирования периметра, понижение уровня грунтовых вод и обустройство качественной гидроизоляции.
Возможности выбора ремонтных технологий в немалой степени зависят от вида конструкционных материалов, использованных для создания несущих стен здания.

Заказать ремонт фундамента

Ремонт фундамента различных видов домов

Наибольшую сложность представляет ремонт оснований жилых многоквартирных домов, для проведения которого допускаются только лицензированные компании, выигравшие соответствующий тендер. Работы выполняются после тщательного предварительного анализа, разработки и согласования скрупулезно проработанного проекта.

Ремонт фундамента каркасного или деревянного дома часто проводят с применением мощных домкратов, с помощью которых приподнимают всю конструкцию строения над плоскостью основания, осуществляют необходимые работы и устанавливают дом на новый или отремонтированный фундамент.

Фундаменты кирпичных и каменных загородных и городских домов ремонтируют путем отрывки траншеи, армирования и бетонирования периметра, либо же посредством изготовления буроинъекционных свай.

Особой тщательности требует ремонт фундамента старого дома. Технология этой работы выбирается индивидуально в каждом конкретном случае и зачастую предполагает проведения комплекса реставрационных операций.

Советуем ознакомиться: 

Фундамент бани

Ремонт фундамента бани – весьма востребованная услуга для достаточно старых строений. Практически всегда бани возведены из бруса, оцилиндрованных бревен или из досок по каркасной технологии. Соответственно и методы реставрации их оснований аналогичны операциям с домами из этих материалов:

• Инъектирование трещин при небольших повреждениях цементным раствором или полимерным связующим.
• Восстановление фундамента путем изготовления по периметру траншеи, обустройства опалубки, армирующего каркаса, заливки бетонного раствора.
• Увеличение подошвы основания – технологически эти работы схожи с операциями предыдущего пункта.
• Изготовление по периметру железобетонной обоймы.

Советуем ознакомиться: 

Универсальное решение

Одна из наиболее популярных, доступных по цене и условиям выполнения технологий ремонта фундаментов и домов любых видов (кроме кирпичных) – установка винтовых свай. Эта работа проводится в несколько этапов:

• Предварительные исследования и подготовка проекта;
• Подъем дома мощными домкратами;
• Демонтаж поврежденного фундамента или его части;
• Монтаж свай;
• Связывание свай швеллерами и двутавром;
• Перенос массы строения на новый свайный фундамент.

Монтаж основания из винтовых свай может быть выполнен за 2-7 дней, а стоимость этой услуги в компании «Буринжстрой» неизменно остается демократичной и выгодной для наших клиентов.

Ремонт фундамента дачного дома

Услуги

Фундаменты дачных домов часто теряют прочность и проседают. Просадка фундамента дачного дома происходит из-за неправильного расчета конструкции фундамента. Отремонтировать фундамент дачного дома сложно, но возможно.

Укрепление фундамента дачного дома с помощью винтовых свай

Под дачные участки выделяют неугодные для земледелия участки земли. Такие участки могут располагаться на насыпном, топком или заболоченном грунте. Чтобы винтовые сваи смогли достигнуть твердого основания, следует выбирать сваи длиной  2 метра. Применять более длинные сваи нерентабельно, так как такие сваи закручиваются с помощью специальной техники.

Ремонт свайного фундамента деревянного дома

1. Вдоль фундамента дома с двух сторон попарно закручиваются винтовые сваи.
2. Винтовые сваи выравниваются по уровню и обрезаются. Сваи заливаются бетоном и закрываются заглушками. Парные винтовые сваи ставятся вдоль стен, на расстоянии не более 3 метров друг от друга. Дополнительно сваи устанавливаются под пересечениями стен дома.
3. Под стены дома подводятся домкраты, и дом поднимается вверх. Под дом заводятся  швеллера, которые опираются на винтовые сваи.
4. Винтовы сваи связываются между собой швеллером, в результате чего образуется стальной несущий каркас.
5. Стены дома опускаются на готовый каркас.

Ремонт ленточного фундамента деревянного дома

1. Вдоль дома выкапывается траншея. Глубина траншеи не более высоты ленточного фундамента. Ширина траншеи – 500мм.
2. В траншею закручиваются винтовые сваи. Сваи обрезаются по уровню ленточного фундамента. Сваи заливаются бетоном, на них навариваются заглушки.
3. Винтовые сваи связываются с ленточным фундаментом с помощью стальных уголков. Для установки уголков, в ленточном фундаменте сверлятся отверстия. Уголки привариваются к винтовым сваям.
4. Сваи связываются металлическими уголками между собой. Уголки можно заменить толстой арматурой.
5. Траншея заливается бетоном.

Аналогично укреплению ленточного фундамента деревянного дома производится ремонт ленточного фундамента кирпичного дома.

Ремонт свайного фундамента кирпичного дачного дома

1. Для ремонта свайного фундамента кирпичного дома, необходимо увеличить несущую способность каждой отдельной сваи. Для этого вокруг существующих свай откапываются котлованы глубиной от 400 до 600мм. Диаметр котлованов – до 1 метра.
2. В котлован завинчиваются винтовые сваи. Сваи связываются между собой и существующим фундаментом.
3. Котлован заливается бетоном.

Образованный свайный винтовой фундамент перераспределяет нагрузки от стен кирпичного дома на большую площадь.

Компания «Сваисад» занимается ремонтом фундаментов дачных домов 9 лет. Мы изготавливаем свайные винтовые фундаменты на территории Санкт Петербурга и Ленинградской области. До начала ремонта Вам следует позвонить на телефон компании: +7(921)995-00-78 или +7(812)995-00-78. Также Вы можете обратиться на наш электронный адрес: http://svaisad.ru/.  Мы работаем в сжатые сроки и придерживаемся демократических расценок — наш прайс-лист: http://svaisad.ru/prices/. 

Другие статьи:

Возврат к списку

Ремонт ленточного фундамента в Москве опытными бригадами рабочих! Цена снижена!

Лучшая цена на ремонт ленточного фундамента –

от 18 000 руб/м³

Заказать услуги

Если в свое время Вы заказали строительство ленточного фундамента под ключ, Вы однозначно сделали правильный выбор! Его без преувеличения можно назвать самым надежным и долговечным вариантом основы. Но вечных фундаментов, к сожалению, не существует – прямо сейчас мы расскажем Вам, в каких случаях просто необходим ремонт ленточного фундамента, чтобы Вы смогли своевременно воспользоваться услугами профессионалов!

Ремонт ленточного фундамента своими руками специалисты выполнять не рекомендуют: только профессиональный подход поможет правильно выполнить диагностику и провести ремонтные работы.

Какие главные признаки необходимости ремонта ленточного фундамента дачного дома и многоэтажки?

Перед тем, как приступить к работам по ремонту фундамента, специалист обязательно проводит тщательное исследование состояния конструкции. Существует ряд основных признаков, которые указывают на необходимость ремонта ленточного фундамента деревянного дома, складского помещения или офиса.

• Трещины. Появление трещин в несущих стенах здания, в цокольном этаже и на перегородках – тревожный признак. Если Вы заметили их на фасаде или в помещении – срочно вызывайте ремонтную бригаду. Как и при проведении фасадных работ, это слишком грозный признак, чтобы им пренебрегать.
• Осыпание. Если фундамент начал осыпаться, здание находится в опасности разрушения! Только профессиональный ремонт ленточного фундамента, цена которого для Вас в нашей компании будет доступной, поможет спасти конструкцию.
• Изменение плотности. Когда цоколь становится пластилинообразным, промедление только усугубляет ситуацию! Привести фундамент в работоспособный вид помогут наши специалисты.
• Поднятие фундамента. Если фундамент по неопределенной причине начал подниматься, самое время заказывать его диагностику и ремонт у профессионалов.

Помните: даже незначительные, на первый взгляд, повреждения могут быть признаками серьезных проблем с фундаментом, и дальнейшее промедление может быть чревато необходимостью капитального ремонта здания!

Опытный специалист внимательно осмотрит фундаментную конструкцию и поможет не только устранить уже существующие повреждения, но и предупредить появление новых.

Варианты ремонта ленточного фундамента под домом

В зависимости от характера и масштабов повреждения, используется несколько вариантов ремонта ленточного фундамента кирпичного дома – только строитель с многолетним опытом может правильно подобрать нужный именно для Вашей конструкции.

• Если нет необходимости в укреплении всего фундамента, достаточно просто заменить его деформированный участок. Поврежденная часть конструкции наращивается с помощью специальной кладки – ее располагают по боковым сторонам. Наращивание производится до тех пор, пока отремонтированный фундамент не будет соответствовать действующим требованиям и стандартам.
• Когда вся площадь фундамента покрыта повреждениями, вне зависимости от их характера рекомендуется увеличить прочность конструкции по периметру. Для опытных строителей этот вид фундаментных работ не представляет особой сложности – его суть состоит в бетонировании фундамента по периметру после предварительной подготовки.
• Самый сложный вариант ремонта ленточного фундамента дачного дома, цены которого могут «кусаться», это последовательная замена старого ленточного фундамента новой конструкцией. Именно этот вид ремонтных работ требует большого мастерства и опыта рабочих, ведь важно не только создать фундамент согласно технологии, но и правильно установить опоры под стены. Такой ремонт ленточного фундамента дома станет отличным решением для компактных зданий, построенных из легких строительных материалов. При подобном ремонте ленточного фундамента своими руками пошаговая инструкция не спасет – без наличия многолетнего опыта, затея изначально обречена на провал.

Почему заказывать ремонт ленточного фундамента в Фабрике Строительства выгодно?

• Мы – не компания-однодневка. За 11 лет работы на рынке строительных услуг Москвы и Подмосковья наши специалисты в совершенстве изучили диагностику повреждений разных типов фундамента и особенности реконструкции различных типов зданий и сооружений. Пока «профессионалы» из других компаний удаляют только трещины фундаментной конструкции, мы устраняем их причину!
• Нам известны все тонкости работы. Каждый из наших строителей имеет за плечами более 5 лет опыта, поэтому максимально ответственно выполняет ремонт ленточного фундамента любой сложности. Мы не зацикливаемся исключительно на старых технологиях, но постоянно внедряем инновационные и эффективные способы решения строительных задач.
• Гарантия на выполненные работы. Высокий уровень профессионализма позволяет нам давать до 5 лет гарантии на выполненные работы. Вложенные в ремонт ленточного фундамента средства будут потрачены с пользой – они окупят себя уже в ближайшие 10 лет!
• Мы ничего от Вас не скрываем. Если Вы приедете на объект в любое удобное время – Вы убедитесь в том, что ремонт фундамента из ФБС-блоков проходит строго согласно намеченному плану и оговоренным срокам. Онлайн-трансляция с объекта поможет Вам следить за выполнением работ, даже не выходя из дому!

У нас Вы можете недорого заказать ремонт ленточного фундамента деревянного дома – цены доступны для каждого! Гарантируем ответственный подход к работе, соблюдение сроков сдачи объекта и отличный результат!

Заказать услуги

Ремонт ленточного фундамента дома — АтомСтрой

Фундамент – основа любого строения, будь то небоскреб, маленькая баня, загородный дом или частное домовладение. Из-за изменений свойств грунта или ошибок в проектировании (оборудовании) фундамента со временем может потребоваться его ремонт.

Компания «Атомстрой» готова предложить качественные профессиональные услуги ремонта, усиления и восстановления гидроизоляции фундамента любой сложности.

Давайте рассмотрим ремонт ленточного фундамента дома немного подробнее.

В частном доме могут быть применены следующие типы фундаментов:

• плитный,
• ленточный,
• свайный,
• столбчатый.

Как наиболее часто используемый при возведении частных домовладений зарекомендовал себя ленточный фундамент, который можно залить собственными силами, даже не имея под рукой сложного оборудования. Как следствие, из-за ошибок в расчетах при заливке фундамента достаточно часто возникает необходимость в его ремонте.

Ремонт ленточного фундамента

Стены дома могут быть выполнены из различных материалов, а, следовательно, создавать различную нагрузку на фундамент.

А значит, ремонт фундамента деревянного дома и ремонт ленточного фундамента кирпичного дома будут отличаться.

В первую очередь, наши специалисты проведут анализ геологии грунта, если эта процедура не проводилась ранее или утратила свою актуальность.

Затем имеющаяся конструкция будет детально осмотрена. Специалисты проанализируют имеющиеся повреждения, дефекты, их характер, причины возникновения, и предложат вам наиболее оптимальные методы ремонта и усиления фундамента.

Мы можем выполнить ремонт цоколя фундамента любым способом. Например:

• укреплением грунта, на котором расположен фундамент (путем монолитизации грунта введением специальных смесей под фундамент и вокруг фундамента),
• устройством буроинъекционных свай для укрепления старого фундамента,
• монтажом железобетонных обойм,
• прочими, подходящими в каждом конкретном случае методами восстановления фундамента любой сложности.

Ремонт фундамента цена

Сложность и перечень работ зависят от характеристик объекта и условий проведения ремонта. По этой причине мы сможем обозначить стоимость работ по восстановлению или ремонту фундамента только после всестороннего анализа его текущего состояния.

Согласовать выезд специалиста на объект, узнать условия сотрудничества и оплаты вы можете по контактным телефонам или лично в офисе компании.

Ремонт фундамента деревянного дома | Методы усиления фундамента частного дома

Подробнее об этой работе Усиление существующего основания за счёт заливки ленточного армированного фундамента и увеличения площади опоры по периметру дома.

Что приводит к необходимости ремонта фундамента дома?

1. Износ (используемый для опоры материал старого фундамента дачного дома утратил свою прочность и его необходимо поменять).
2. Увеличилась нагрузка на несущие конструкции здания в результате надстройки дополнительного этажа (состояние несущих конструкций надо учитывать ДО проведения реконструкции дома).
3. Конструктивные ошибки при строительстве (неправильный расчёт нагрузок на выбранный фундамент, не учтены особенности грунта на участке, огрехи в устройстве дренажной системы).

 

Примеры нашей работы:

 

Способы и методы усиления фундаментов

Ремонт фундамента деревянного дома и каменного имеет существенные отличия. Полная замена основания возможна только у деревянного дома. Чтобы увеличить срок службы каменного частного дома необходимо провести оценку состояния его опоры, понять причины проишедшего и выполнить ремонт существующего старого фундамента дома за счёт его усилениея новым. Цена вопроса становится понятна после основательного осмотра и расчётов.

• Усиление за счёт дополнительного армирования и связки.
• Заливка ленточного фундамента по периметру дома.
• Увеличение площади опоры на грунт.
• Свайный метод.

Ремонт фундамента винтовыми сваями. Введение буроинъекционных свай

Метод заключается в бурении отверстий (применяется специальная техника) в диаметре до 25 см. под углом к поверхности земли, сквозь существующий фундамент. В образовавшиеся скважины монтируется армированный каркас и заливается бетоном, таким образом получается железобетонная свая. Количество и глубина залегания таких свай индивидуальна и зависит от степени разрушения фундамента и характеристик почвы. Введение буроинъекционных свай — один из передовых способов усиления фундамента дачного кирпичного дома. 

Что касается ремонта фундамента винтовыми сваями из металла: материал это довольно молодой, но уже сейчас опыт работы в реконструкции говорит о том, что применение их не всегда оправдано.

Доверяйте профессионалам:

• Ремонт фундамента — довольно сложное мероприятие. Усиление несущих конструкций старого дома требуют знаний строительных процессов и причин разрушения.

• Экономия. По-настоящему экономит тот, кто выигрывает. Грамотно выполненные работы не требуют переделок и берегут вашу нервную систему. О стоимости работ можно будет говорить только после детального осмотра, понимания степени разрушения и причин.

 

Плюсы и минусы ремонта фундамента из углеродного волокна

4 января 2013 г. • Мэтью Сток и Барри Шиллинг.

За прошедшие годы в строительных материалах для дома произошло много изменений и улучшений. Асфальтовая черепица заменила деревянную тряпку, гипсокартон теперь является стандартом по сравнению с штукатуркой, а виниловый сайдинг гораздо более распространен, чем деревянная вагонка.

Изменилось и то, что мы используем для ремонта наших домов. Пена для распыления заполняет пустоты вокруг окон вместо кусочков стекловолокна.Быстросохнущая легкая шпаклевка позволяет быстро и легко заполнить дыры в стенах. Краски на водной основе почти заменили масла, особенно для домашних мастеров.

Изменения коснулись и профессионального ремонта дома, в том числе использование лент из углеродного волокна для ремонта фундамента.

Использование углеродного волокна для ремонта структурного фундамента

Старый способ ремонта стены, которая вздулась, прогнулась или повернулась внутрь из-за бокового давления от расширения почвы вокруг фундамента дома, заключалась в использовании стальных двутавровых балок, установленных вертикально к внутренней части стены и закрепленных сверху и снизу, чтобы предотвратить дальнейшее движение. .Этот метод до сих пор иногда используется, но его в значительной степени вытеснили другими методами, в основном с применением полос из углеродного волокна.

Углеродное волокно — это высокопрочная прядь, которая вплетена в ткань, которая практически не рвется и не растягивается. При ремонте структурного фундамента его наносят на поврежденную стену эпоксидной смолой с интервалом, определяемым типом и степенью повреждения. Когда стальной уголок добавляется к верхней части стены между балками перекрытия, стена полностью стабилизируется, и дальнейшее движение не происходит.

Преимущества углеродного волокна для ремонта фундамента

Быстрая установка — Процесс укладки углеродного волокна очень прост: участок стены, на котором будет проходить полоса, отшлифован, и на нее нанесен слой высокопрочной эпоксидной смолы. Полоса из углеродного волокна встраивается в нее под давлением, а стальной уголок прикручивается к верхней части. В зависимости от размера стены ремонт карбона может быть выполнен за сутки.

Невероятная прочность — Углеродное волокно — это сверхпрочный материал, который даже используется в строительстве коммерческих самолетов.Он не может сломаться, а волокна не растягиваются, поэтому при правильном применении ремонт стен будет постоянным.

Low Visibility — Когда полоса из углеродного волокна приклеена к стене, она проявляется как небольшая выпуклость на стене толщиной в доли дюйма. Его можно закрасить, от чего он почти исчезнет, ​​и над ним можно построить обычную каркасную стену, если нужно закончить подвал.

Нет обслуживания — Когда ремонт углеродного волокна закончен, он не требует дальнейшего внимания со стороны домовладельца — или кого-либо еще.

Низкая стоимость — Ремонт из углеродного волокна можно произвести примерно за половину стоимости стальных балок.

Углеродное волокно: только один недостаток

Ограничения на применение — Единственный недостаток ремонта углеродным волокном заключается в том, что его можно использовать только на стенах, которые отклонились или сдвинулись внутрь на два дюйма или меньше. Когда дело доходит до смещения стены, два дюйма — это довольно много, поэтому большинство домовладельцев заметят проблему до этого момента. Учитывая все преимущества ремонта из углеродного волокна, у домовладельцев есть веские причины обращать пристальное внимание на любые признаки повреждения фундаментной стены.

В случаях сильного движения стен используется сталь, но процесс был обновлен, чтобы создать ремонт, который не требует обслуживания и может быть менее назойливым, чем в прошлом.

Хотя процесс изготовления углеродного волокна не является чрезмерно сложным, он требует услуг профессионала, который понимает характер повреждения и может указать правильное количество и расположение полос из углеродного волокна, а также специалистов по установке, которые выполняют работу должным образом. В U.S. Waterproofing мы нанимаем специально обученную группу консультантов и монтажников, чтобы каждый раз делать работу правильно с первого раза.Почему бы не попросить бесплатную консультацию?

Готовы начать?

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию сейчас.

просто введите свой почтовый индекс:

Теги: ремонт фундамента, ремонт фундамента дома, ремонт фундамента дома, ремонт структурного фундамента, ремонт фундамента из углеродного волокна

Архив Учебного центра

Сколько стоит ремонт фундамента? Справочник по бюджету

Фото: depositphotos.com

• Типичный диапазон: от 2 012 до 7 074 долларов США
• Среднее значение по стране: 4542 доллара США

Осадка фундамента, приводящая к растрескиванию, может привести к серьезным структурным проблемам в вашем доме. Если вы заметили трещины в фундаменте дома, скорее всего, вас беспокоят расходы на ремонт фундамента. По данным HomeAdvisor, когда придет время для ремонта фундамента дома, ожидайте, что заплатите от 2 012 до 7 074 долларов, при среднем значении по стране в 4542 доллара.Если возникнут серьезные проблемы и потребуются гидравлические опоры, некоторые домовладельцы заплатят 10 000 долларов или больше. Ремонт мелких трещин в фундаменте может стоить всего 500 долларов. Любые трещины полезно ремонтировать сразу, чтобы избежать потенциально необратимых повреждений. Чем дольше ремонтировать повреждение фундамента, тем дороже это будет. Проблемы с фундаментом часто приводят к потрескавшимся стенам, оседающим полам, дверям, которые трудно открывать и закрывать, и даже обрушившимся потолкам и лопнувшим трубам.Специалисты по ремонту фундамента обычно берут оплату за работу в час, в среднем около 200 долларов в час. Тарифы на оплату труда могут варьироваться в зависимости от географического района, в котором вы живете, и стоимости жизни в вашем городе или поселке.

Есть проблемы с фундаментом?

Позвоните профессионалу как можно скорее. Получите бесплатные оценки от ближайших к вам экспертов фонда.

+

Факторы при расчете стоимости ремонта фундамента

Расчет затрат на ремонт фундамента зависит от нескольких факторов.Цены могут отличаться от средних по стране из-за рабочей силы, разрешений, материалов, причины повреждения, типа и серьезности проблемы, метода ремонта, типа фундамента, доступности повреждений для ремонта, размера дома, устойчивости грунта и фундамента. поселок.

Фото: depositphotos.com

Рабочая сила, разрешения и материалы

Средняя стоимость рабочей силы составляет около 200 долларов в час. Большинство специалистов по ремонту фундаментов взимают почасовую оплату за работу, но для уверенности уточняйте это у вашего подрядчика.Для ремонта фундамента требуются разрешения, а средняя стоимость составляет от 75 до 150 долларов. Материалы, используемые для ремонта фундамента, зависят от причины проблемы. Некоторыми распространенными материалами могут быть домкраты, эпоксидная смола, пенополиуретан, элементы гидроизоляции, раствор, цемент, герметик, гидравлические опоры, углеродное волокно, стальные армирующие полосы или стальные опорные балки. Профессионал подскажет, какой материал решит проблему фундамента в вашем доме.

Причина проблемы

Причина проблемы с фундаментом будет варьироваться от дома к дому, как и метод ремонта.Одна из причин отклонения зависит от типа вашего фундамента. Цена ремонта может колебаться из-за этих факторов. Некоторые частые причины проблем с фундаментом — это трещины, эрозия почвы, протечки, проседание, смещение, осыпание и изгиб фундамента. Инженер-строитель может определить основную причину проблем с фундаментом.

Тип и серьезность проблемы

Фундаменты, которые плохо поддерживаются или построены на сжимаемой или неправильно уплотненной почве, могут нанести значительный ущерб дому.По мере того, как фундамент оседает и движется, он может вызывать трещины в стенах и дверях, которые перестают легко открываться и закрываться. Если повреждение фундамента не отремонтировать быстро, это может привести к серьезным проблемам, а имущество может быть осуждено. Распространенными проблемами являются трещины в фундаменте и протечки, оседание дома, проседание фундамента и наклонные стены. Стоимость ремонта этих проблем будет зависеть от того, насколько серьезны повреждения и от типа фундамента в вашем доме.

Метод ремонта

Средняя стоимость ремонта фундамента составляет 4 542 доллара США.Эта цена может колебаться в зависимости от того, какой метод ремонта используется для устранения повреждений фундамента. Это самые распространенные виды методов ремонта фундамента.

• Основание или опалубка подвала. Прокладка подвала стоит от 1 000 до 3 000 долларов за пирс. Этот метод включает в себя выемку грунта, поднятие фундамента и установку гидравлических опор. Когда лицензированные профессионалы применяют эту технику, это постоянное решение проблем с фундаментом, даже если дом продолжает оседать и почва смещается.Этот процесс, также называемый опорой, устанавливает под домом опоры, которые поднимают и поддерживают бетонный фундамент. Специалист по ремонту фундамента будет копать вокруг фундамента, устанавливать гидравлические опоры под фундамент в разных точках и поднимать фундамент в нужное место для его стабилизации.
• Домкрат фундамента. Этот процесс, также известный как выравнивание дома, подъем грунта или грунтовка, стоит от 500 до 1300 долларов. В этом методе используется растворная смесь, закачиваемая в пространство под бетонным фундаментом, которая возвращает фундамент в правильное положение.Этот процесс более экономичен и не требует большого количества земляных работ или оборудования. Этот метод не является постоянным решением, если дом или почва продолжают оседать. Спросите своего специалиста по ремонту фундамента, подойдет ли этот ремонт для вашего дома.
• Стабилизация фундамента. Этот процесс может стоить от 4000 до 12000 долларов за 12 полос армирования. Для этого метода ремонта профессионал может использовать два материала для стабилизации стен: сталь и углеродное волокно. Сталь используется в случае сильных сдвигов, а углеродное волокно — отличный выбор, если стены имеют минимальный прогиб.Специалист по ремонту фундамента знает, какой материал лучше всего подойдет для вашего дома. Сталь — более дорогой вариант, но, возможно, она стоит того, чтобы стабилизировать фундамент и защитить ваш дом.
• Уплотнение фундамента. Ремонт фундамента может стоить от 2000 до 7000 долларов. Уплотнение — это гидроизоляционное средство от проблем с дренажем и влажностью. Не в каждом доме с проблемой влажности потребуется полная система гидроизоляции. Всегда спрашивайте своего специалиста по ремонту фундамента, что лучше всего подойдет для вашего дома.Инспекция инженера-строителя также является полезным способом определить объем необходимого ремонта.

Устранение проблем с фундаментом как можно скорее

Местные специалисты готовы помочь. Получите бесплатные оценки от ближайших к вам экспертов фонда.

+

Тип фундамента

Тип фундамента в вашем доме в значительной степени определяет стоимость и тип необходимого вам ремонта. Дома с подвалами требуют более серьезных земляных работ, чем дома с бетонной плитой.Дома с опорными и балочными конструкциями или подпольями обычно легче ремонтировать и получать доступ. Это одни из самых распространенных типов фундаментов.

• Бетонная плита. Если в вашем доме оседает бетонная плита, ее, как правило, можно отремонтировать с помощью герметизации и грунтования. Плиты обычно используются в местах, где почва не движется и сильно смещается. Специалист по грунтам или инженер-строитель поможет порекомендовать другой тип стабильного фундамента, что повлияет на стоимость ремонта бетонной плиты.Если вам понадобится новый фундамент, ваш дом поднимут, а бетонную плиту уберут, чтобы освободить место для нового фундамента.
• Ползун. В подвальных помещениях могут возникнуть проблемы с влажностью, которые серьезно ухудшат состояние дома. Полозья могут треснуть, прогнуться и осесть, что приведет к опусканию дома при смещении опор. Решение этой проблемы — установка регулируемых балок для выравнивания фундамента.
• Кирпич и шлакоблок. Фундаменты из кирпича и шлакоблоков склонны к растрескиванию, утечкам и, в конечном итоге, прогибу.Трещины могут идти ступенчато по стыкам, вертикально или горизонтально. Горизонтальные трещины могут иметь разрушительные последствия для устойчивости дома. Трещины необходимо заполнить, а любые проблемы с дренажем или влажностью необходимо будет устранить. Стабилизировать фундамент можно с помощью арматуры из стали или углеродного волокна. Ваш подрядчик по ремонту фундамента порекомендует лучший план действий при ремонте.
• Подвал . В домах с подвалом обычно самый дорогой ремонт и самый широкий спектр проблем.Подвалы часто оседают, тонут, трескаются, выгибаются и протекают. Проблемы с подвалом быстро приведут к другим, более серьезным проблемам, если ремонт не будет сделан сразу. Как правило, подвалы нуждаются в гидроизоляции, что предполагает проведение обширных земляных работ. Если стены подвала прогибаются, вам необходимо укрепить их.
• Опора и балка . Дом будет стоять на высоте около 18 дюймов от земли с опорой и балочным фундаментом. Дом стоит на опорах, поддерживаемых балками.Наиболее частые проблемы с этим типом фундамента — это оседание и гниение древесины из-за смещения почвы и влажности. Деревянные балки обычно заменяют стальными, а иногда добавляют дополнительные опоры для дополнительной опоры. Если есть серьезные проблемы с почвой, тяжелые опоры фундамента, известные как сваи, необходимо будет установить глубже под опорами. Отстойник может быть установлен для борьбы с влажностью и проблемами гниения, а дренаж может быть адаптирован для обеспечения отвода воды от дома, и потребуется установить более эффективную дренажную систему.

Доступность

Расчет стоимости ремонта фундамента может быть сложной задачей из-за типа повреждений, ремонта и фундамента. Общая стоимость ремонта фундамента для вашего дома будет зависеть от конкретной проблемы и используемого метода ремонта. Некоторые факторы, влияющие на стоимость, включают доступность фундамента и необходимость удаления озеленения. Доступ к некоторым типам фундаментов, например, к опорам, балкам и подпольям, проще.

Размер дома

Размер вашего дома также повлияет на стоимость ремонта фундамента.Чем больше дом, тем больше оборудования и материалов потребуется для ремонта. Большие дома, как правило, дороже ремонтировать, так как они больше весят и имеют более сложную конструкцию. Если необходимо установить гидравлические опоры, то чем больше дом, тем больше опор потребуется для поддержки фундамента.

Устойчивость грунта и оседание фундамента

Усадка, расширение, оседание грунта и недостаточный дренаж грунта обычно вызывают проблемы с фундаментом. Единственный способ предотвратить оседание фундамента — это установить глубокий и устойчивый фундамент со стальными опорами или винтовой опорой.Этот метод переносит вес дома с неустойчивой почвы на прочные опоры. Некоторые грунты обладают большей способностью к набуханию при усадке, чем другие. Стабильность почвы также связана с неправильным дренажем. Недостаточный дренаж может вызвать эрозию под домом, негативно повлиять на структуру фундамента и вызвать его оседание и оседание. Каждая ситуация и каждый фундамент индивидуальны, поэтому не забудьте спросить у своего специалиста по ремонту фундамента, какой тип ремонта лучше всего подходит для того типа почвы, которая находится под вашим домом.

Фото: depositphotos.com

Дополнительные затраты и соображения

При составлении бюджета затрат на ремонт фундамента обычно учитываются дополнительные ценовые факторы и соображения. Это может быть отчет инженера-строителя, отчет о грунте и невидимые препятствия.

Не оставляйте без внимания проблемы фонда

Местные специалисты готовы помочь. Получите бесплатные оценки от ближайших к вам экспертов фонда.

+

Отчет инженера-строителя

Если у вас есть повреждение фундамента и вам требуется ремонт, вызовите инженера-строителя, чтобы он осмотрел ваш дом.Отчет инженера-строителя может стоить от 300 до 1500 долларов. Инженер-строитель осмотрит все незакрытые участки фундамента, подползти и подвала на наличие признаков повреждения водой, разрушения, разрушения, трещин или других повреждений. Будьте уверены, что инженер-строитель не пытается ничего вам продать и будет сообщать только о видимых повреждениях как доверенная и нейтральная третья сторона.

Отчет о состоянии почвы

Все дома заселены, и дом со временем будет перемещаться.Усадка и расширение почвы являются основными причинами оседания фундамента. Отчеты о почве обычно составляются до строительства дома, но у вас может не быть готового отчета, если ваш дом старше. Инженер-геолог проинформирует вас о том, какой тип почвы окружает ваш дом и какие проблемы с фундаментом возникают в результате этого. Отчет о почве может стоить от 500 до 3000 долларов.

Невидимые препятствия

Помимо проблемы с фундаментом и используемого метода ремонта, еще одной переменной, которая может повлиять на стоимость ремонта фундамента, являются скрытые препятствия в земле.Некоторыми распространенными невидимыми препятствиями могут быть очень глубокие опоры, старые методы ремонта или корни деревьев. Эти переменные могут добавить к общей стоимости проекта в среднем от 1000 до 2500 долларов.

Фото: depositphotos.com

Стоимость ремонта фундамента: типы проблем с фундаментом

В зависимости от типа проблемы ремонт фундамента может стоить всего от 500 долларов США для мелких трещин и более 10 000 долларов США, если проблема связана с гидравликой. пирсы. Средний домовладелец обычно платит от 2 012 до 7 074 долларов на ремонт фундамента.

Трещина в фундаменте

Ремонт трещины в фундаменте стоит от 250 до 800 долларов. Некоторые трещины в фундаменте незначительны и легко устраняются. Трещины шириной более дюйма вызывают беспокойство, и микротрещины следует отремонтировать, чтобы предотвратить повреждение водой. Если вы обнаружите большие трещины, проконсультируйтесь с инженером-строителем о возможных вариантах. Общая стоимость обычно определяется направлением распространения трещин: горизонтально или вертикально. Вертикальные трещины считаются безвредными, но их следует заделать, чтобы они не переросли во что-то более серьезное.Обычно их заполняют наполнителем на эпоксидной или полиуретановой основе и при необходимости герметизируют. Наполнитель вводится в иллюминаторы, просверленные через каждые 4-8 дюймов вдоль трещины, чтобы предотвратить их рост. Чем больше трещин в фундаменте, тем дороже будет их ремонтировать. Горизонтальные трещины — признак серьезной проблемы. Эти трещины могут потребовать укрепления стен, что может стоить более 4000 долларов, в зависимости от того, сколько стен необходимо отремонтировать и насколько серьезны проблемы.

Утечка в фундаменте

Устранение утечек в фундаменте может стоить от 2 000 до 7 000 долларов. Утечки в фундаменте сигнализируют о проблемах с канализацией и влажностью в доме. Профессионал по ремонту фундамента посоветует вам лучшие варианты для вашего дома. В случае протечки фундамента обычно требуется водонепроницаемое уплотнение. Для этого они выкопают грунт вокруг фундамента, установят новые водостоки для плитки и заполнят все трещины цементом. Конструкция будет покрыта герметиком и обернута водонепроницаемым материалом.Этот ремонт требует трудозатрат, времени и материалов, но сухой и безопасный дом стоит дополнительных затрат. Напор воды — еще одна проблема, которая вызывает протечки фундамента. Давление может вызвать эрозию стен и фундамента, что приведет к их растрескиванию и попаданию воды в дом. Если весной или летом ожидается наводнение или повреждение водой, можно порекомендовать вам установить водоотливной насос, чтобы вся вода откачивалась из вашего дома. Стоимость установки водоотливного насоса составляет от 490 до 1170 долларов.

Небольшая проблема с фундаментом может мгновенно превратиться в большую головную боль

Местные специалисты готовы помочь. Получите бесплатные оценки от ближайших к вам экспертов фонда.

+

Тонущий фундамент

Если фундамент вашего дома проседает, специалист по ремонту фундамента поднимет его на первоначальную высоту и прикрепит к опорам примерно по цене от 1000 до 3000 долларов за единицу. Использование гидравлических домкратов для ремонта опускающегося фундамента путем заливки бетона под фундамент, чтобы подтолкнуть его, стоит от 500 до 1300 долларов, в зависимости от объема ремонта.Используемый метод зависит от того, что вызывает тонус и насколько сильно тонет ваш дом. Отчет инженера-строителя полезен, чтобы ответить на вопрос, из-за чего дом тонет. Этот отчет будет стоить от 300 до 1500 долларов и может сказать вам, сколько опор необходимо и где их нужно разместить, чтобы обеспечить наилучшую поддержку.

Стена изгиба

Армирующие полосы из стали или углеродного волокна, необходимые для ремонта изгиба стены, стоят от 350 до 1000 долларов за полосу.Плохие почвенные условия, вызванные недостаточным дренажем, экспансивной глиной или слабым заполнением, заставят стены прогнуться. Изогнутые стены могут вызвать оседание дома, что также может повлиять на его стоимость. Для определения причины проблемы необходимы испытания и оценка почвы. В зависимости от того, насколько сильно прогнуты стены, может потребоваться установка опор. Стену с прогибом менее 2 дюймов можно отремонтировать с помощью армирующих полос, наложенных на стену эпоксидной смолой промышленного назначения, и это будет стоить около 5000 долларов.Если стена изогнута более чем на 2 дюйма, будут использоваться стальные арматурные полосы, которые будут прикреплены к балкам пола. Этот метод может стоить до 15 000 долларов. Еще одно возможное решение — анкеры для стен. Этот процесс включает рытье траншеи по периметру дома и опускание в нее анкерных плит. Стальные шатуны вставляются в анкеры и прикрепляются к стеновой плите, помещенной внутри стены, с помощью болта и шайбы. Шатуны затягиваются и будут продолжаться с течением времени, пока стена снова не станет прямой.Стоимость стеновых анкеров составляет от 400 до 600 долларов за штуку.

Фото: depositphotos.com

Стоимость ремонта фундамента: признаки проблем с фундаментом

Если вы заметили трещины в фундаменте, крошащиеся кирпичи, потрескавшиеся внутренние стены и двери, которые не открываются и закрываются плавно, пора пригласить профессионала посмотреть. Специалист по ремонту фундамента знает, что искать и как определить, является ли эта трещина признаком более серьезной проблемы.

Проблемы с фондом — не шутки

Исправьте их как можно скорее. Получите бесплатные оценки от ближайших к вам экспертов фонда.

+

Ранние признаки повреждения фундамента

Ваш дом укажет вам на наличие проблем с фундаментом, таких как трещины в наружных стенах, горизонтальные или неровные трещины в фундаменте или утечка воды в подвал. Некоторые из этих признаков могут быть незаметными, например, окна или двери, которые трудно открывать и закрывать, неровные полы и трещины в гипсокартоне.Другие могут быть более очевидными, например, плинтусы или изделия из дерева, отходящие от стен или стен, которые наклонены или наклонены.

Знаки проблемы с фундаментом на внешней стороне дома

Некоторые знаки будут появляться на внешней стороне вашего дома, например, множественные трещины в стенах или фундаменте, выпуклые или изогнутые стены, потрескавшиеся или осыпающиеся кирпичи и бетон, недостаточный дренаж и скапливание воды. , разделение углов дверей и окон, а также обширные проблемы с глиной или почвой.

Знаки проблем с фундаментом в интерьере дома

Некоторые признаки проблем с фундаментом, видимых внутри дома, которые могут привести к ремонту пола, — это наклонные, искривленные или подпрыгивающие полы.Дополнительными признаками являются окна и двери, которые трудно открывать и закрывать, трещины в стенах или плитке, щели в дверных коробках, выскакивающие из гипсокартона гвозди и щели между полом и стеной.

Фото: depositphotos.com

Стоимость ремонта фундамента: сделай сам или нанять профессионала

Когда дело доходит до ремонта фундамента своими руками, следует ограничиваться заполнением мелких трещин. Мелкий ремонт, такой как заполнение трещин и устранение небольших утечек, может стоить около 60 долларов каждый. Тем не менее, рекомендуется позволить профессионалу заполнить более крупные трещины.Лучший способ определить, является ли трещина признаком серьезной структурной проблемы, — это проконсультироваться с инженером-строителем или подрядчиком по ремонту фундамента. Часто трещины в фундаменте больше, чем просто поверхностные. При смещении и перемещении грунта, приводящем к оседанию фундамента, обычно образуются трещины. Обычно проблема будет усугубляться до тех пор, пока не будет привлечен профессионал, который займется смещением или опусканием фундамента. Наняв специалиста по ремонту фундамента, вы потенциально можете избежать расходов на замену фундамента.

Доверьте ремонт фундамента профессионалам

Получите бесплатные оценки от ближайших к вам экспертов по фундаменту.

+

Как сэкономить деньги на ремонте фундамента

Затраты на ремонт фундамента могут быть высокими, а дополнительные расходы, связанные с проектом, могут быстро возрасти. Один из способов сэкономить на ремонте фундамента — купить самые дешевые материалы для проекта, но есть и другие способы сэкономить без ущерба для качества.

• Получите несколько котировок. Запросите смету и разбивку стоимости как минимум у трех авторитетных специалистов по ремонту фундаментов в вашем районе. Имейте в виду, что некоторые подрядчики могут быть лучше знакомы с вашим фондом и его уникальными проблемами, чем другие.
• Запрос на экономичные варианты. Спросите своего подрядчика по строительству фундамента или инженера, есть ли какие-либо временные экономичные варианты. Это полезно, если у вас ограниченный бюджет и вы не можете позволить себе высокую цену на ремонт, и это может помочь выиграть время, чтобы сэкономить на проекте.
• Провести профилактическое обслуживание. Если в настоящее время у вас нет значительного повреждения фундамента, вы можете продолжить профилактическое обслуживание, чтобы избежать дорогостоящего ремонта. Убедитесь, что ваш желоб и дренажная система работают должным образом, чтобы отводить воду от фундамента, отмечать трещины в фундаменте и контролировать их каждые несколько месяцев, а также вызывать инженера, если вы заметили какие-либо значительные признаки повреждения фундамента.
• Приоритет ремонту. Спросите своего подрядчика по строительству фундаментов, могут ли они в первую очередь заняться наиболее важным ремонтом.Таким образом, вы можете сэкономить и выделить средства на более мелкий ремонт в будущем.
• Гидроизоляция фундамента. Если у вас нет проблем с фундаментом, вам поможет его гидроизоляция при первой же возможности. Эти первоначальные затраты могут в конечном итоге сэкономить деньги на дорогостоящем ремонте фундамента в будущем.
• Поиск бесплатных осмотров и смет. Некоторые подрядчики в вашем районе могут предлагать бесплатные проверки и оценки. Собирая и сравнивая предоставленную информацию, вы сможете лучше понять, как распределять бюджет и вести переговоры, чтобы получить лучшие цены.
• Спросите о плане оплаты. Некоторые подрядчики по фондам могут предложить план выплат, чтобы вы могли платить с течением времени вместо единовременной выплаты одной крупной суммы.
• Не ждите. Если вы заметили, что вам нужен ремонт фундамента, не ждите. Чем дольше вы ждете, тем серьезнее могут быть повреждения и тем дороже они будут.

Фото: depositphotos.com

Вопросы о стоимости ремонта фундамента

Задавая профессионалу правильные вопросы о затратах на ремонт фундамента, можно свести к минимуму недопонимание, сэкономить деньги и получить желаемые результаты.Вот несколько вопросов, которые следует задать специалисту по ремонту фундамента.

• Ваша компания застрахована?
• Как давно ваша компания работает?
• Кто будет ремонтировать фундамент?
• Сколько времени займет реализация проекта?
• Какой у меня тип почвы и как это влияет на проблемы и ремонт?
• Будет ли команда убирать после завершения проекта?
• Что будет с моим озеленением?
• Возможно ли повреждение оросительных линий?
• Какой метод ремонта вы рекомендуете и почему он лучше всего подходит для моего дома?
• Предлагаете ли вы провести тест сантехники, чтобы убедиться, что водопровод не был поврежден во время проекта?
• Предоставляете ли вы гарантию?
• Получит ли ваша компания все необходимые разрешения для работы?

Часто задаваемые вопросы

Решение о ремонте фундамента, не выходя за рамки бюджета, может оказаться непростым процессом.Вот несколько часто задаваемых вопросов о затратах на ремонт фундамента, которые помогут вам принять решение.

В. Сколько стоит ремонт фундамента дома?

Ожидайте, что вы заплатите в среднем 4542 доллара за ремонт фундамента. Ремонт некоторых поверхностных трещин может стоить всего 500 долларов, а стоимость гидравлических опор — 10 000 долларов и более. Многие домовладельцы платят от 2 012 до 7 074 долларов за ремонт фундамента.

В. Покрывается ли ремонт фундамента страховкой домовладельца?

Большинство страховых компаний считают ремонт фундамента регулярной частью обслуживания дома, поэтому они редко покрывают расходы.

В. Какие общие признаки плохого фундамента?

Некоторые общие признаки плохого фундамента: трещины в фундаменте, осыпающиеся или растрескавшиеся кирпичи или бетон, недостаточный дренаж воды снаружи, протечка воды в подвале, двери и окна, которые трудно открывать и закрывать, трещины в внутренние стены, наклонные и искривленные полы, изогнутые или выпуклые стены, а также отделка дверных и оконных рам от кирпича.

Найдите проверенных местных профессионалов для любого проекта дома

+

Ремонт плитки и ленточного фундамента своими руками | Сделай сам

МЫ УЖЕ СКАЗАЛИ О ИСПРАВЛЕНИИ ФУНДАМЕНТОВ COLUMBUS ПОД ДОМАМИ, РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ЛИМИНАРНОЙ ПЛОЩАДКЕ.СЕГОДНЯ РАССКАЗЫВАЕМ О ЛЕНТОЧНО-ПЛИТНЫХ ФУНДАМЕНТАХ.

РЕМОНТ ЛЕНТОЧНЫХ ФУНДАМЕНТОВ

Поврежденные безосновные дома, регулярно отапливаемые в зимний период и неотапливаемые (дачи), возведены на ленточных фундаментах из сборных блоков или на монолитных фундаментах, заглубленных ниже глубины промерзания. Засыпка траншей O6 производится местным грунтом. В домах на сборных блоках есть трещины. В домах на монолитном фундаменте при отсутствии трещин формируется рулон дома.

В пучинистых грунтах фундаменты из сборных блоков под легкие дома не подходят. Если при их исправлении необходимо выкопать траншеи и заменить пучинистый грунт, возможны дополнительные осадки. Также существует опасность выхода блоков из ряда. Поэтому самый простой и надежный способ в отапливаемом доме — это прокладка утеплителя под отмосткой.

Внутри отапливаемого дома утеплитель на земле не требуется, а в неотапливаемом доме утеплитель следует прокладывать внутри.Для этого при наличии деревянного цокольного пола перекрытия придется убрать.

В случае цокольных этажей практически невозможно уложить изоляцию на землю с помощью монолитной плиты или сборных плит. Затем необходимо увеличить толщину утеплителя пола или заменить его более эффективным утеплителем такой же толщины. Скорее всего, в этом случае необходимо утеплить основание снаружи.

Теплотехнические расчеты необходимо производить из условия, что грунт в зимний период промерз на глубину не более допустимой для устойчивости фундаментов.

Если бросок дома значительный, то с определенным навыком рытье траншей его можно ликвидировать.

Выберите, копать ли траншеи желаемой ширины и засыпать их песком или уложить изоляцию, что поможет в техническом и экономическом сравнении вариантов. Рассчитайте объем работ и стоимость материалов и выберите более экономичный вариант. Но во всех случаях планировку, отмостку и дождевые поддоны делать обязательно.

№

ДЛЯ МОНОЛИТНЫХ ЛЕНТОЧНЫХ ФУНДАМЕНТОВ ВОЗМОЖНА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ЗАМЕНА СВАРОЧНОГО ЗАЗЕМЛЕНИЯ ОТСУТСТВУЮЩИМ, НО НЕОБХОДИМО ПОШАГОВАТЬ НА 1,5-2,0 М.

Дома без фундамента возводились на сборных или монолитных фундаментах, заглубленных на глубину промерзания.

Если накапливались остаточные деформации пучения, приводящие к перекосам в деревянных домах и трещинам в кирпичных, это означает, что использовались сборные фундаменты или неглубокие более глубокие фундаменты, непригодные для пучения грунтов, или нулевой цикл не был завершен: планировки отсутствовали, отмостки и душевые поддоны.

В случае сборных фундаментов исправить ситуацию можно только с помощью утеплителя, сделав пучинистый грунт непроницаемым.В случае монолитных ленточных фундаментов можно рассчитать необходимую ширину и глубину траншей, а также толщину противодействующей подушки под ними. Но выполнить уплотненную песчаную подушку под существующие фундаменты невозможно. Так что в этом случае желательно применить утеплитель. Технология устройства утеплителя такая же, как и в случае с заглубленным фундаментом.

ВАРИАНТЫ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБОГРЕВАТЕЛЕЙ НА БЕЗ КОНДИЦИОНЕРА ПЛИТНОЙ ОСНОВАНИЯ:
а — с деревянным цокольным полом: 6 — на железобетонном; 1 — фундамент плитный; 2 — цоколь; 3 — отмостка; 4 — утеплитель под отмостку; 5 — вертикальное расположение; 6 — утеплитель на земле; 7 — шумоизоляция на печку;
8 — существующая изоляция в подвале; 9 — утеплитель на основании; 10 — усиленная изоляция в подвале; 11 — ограждающая панель.

РЕМОНТ ЛЕНТОЧНОГО ФУНДАМЕНТА: ВИДЕО

---

Смотрите также: Как самостоятельно отремонтировать ленточный фундамент

---

РЕМОНТ ОСНОВ ПЛАСТИНЫ

Поврежденные, безосновные, отапливаемые и неотапливаемые дома возведены на не заглубленных фундаментных плитах.

Проблемы с целостностью конструкций возникают, когда при строительстве дома (с возведенным коробом) было допущено промерзание пучинистого основания под плитой и в нем образовались трещины. В этом случае пластина меняет свою геометрию.Обычно такая проблема возникает в тяжелых кирпичных домах.

Если плинтусы составлены из сборных блоков или монолитные плинтусы соединяются арматурой с плитой в единую конструкцию, трещины переносятся на них и далее на стены из кладочных материалов. Подправить такие фундаменты утеплителем.

Если дом отапливается зимой, утеплитель ставят только по периметру плиты. Если дом не отапливается, утеплитель также необходимо уложить на печь или армировать в подвале (рис.1).

Если в отапливаемом доме повреждение плиты произошло во время строительства и следующего зимнего сезона, подача тепла не может быть обеспечена, то на плиту или цокольный этаж можно уложить временную изоляцию (см. Таблицу).

ТОЛЩИНА ТЕПЛОИЗОЛИРОВАННОГО ПОД КОНСТРУКЦИОННЫМ ПОКРЫТИЕМ МЕЖДУ ОПОРами ФУНДАМЕНТА
НАЗВАНИЕ НАГРЕВАТЕЛЬ	ТОЛЩИНА ТОЛЩИНА, СМ
Керамзит	36,0
Минвата	13,0
Пенополистирол	11,0
Пенопласт	6,0

Дома с подвалом на плиточном фундаменте.Стены цокольных этажей блочные или монолитные, соединенные арматурой с плитой в единую конструкцию. Засыпка выполняется из грунта местного пучения. Образовались трещины в кладке стен подвала и фундамента.

ПРЕСТУПНИКИ МОГУТ СОЗДАТЬ, ЕСЛИ:

• тангенциальные силы пучения, действующие снаружи на сборные стены, превышают нагрузки от дома.
• Промерзание пучинистой почвы происходило не только с поверхности почвы, но и со стороны стен первого этажа, намного ниже естественной глубины промерзания;
• в процессе строительства (при открытых окнах и дверях зимой) допускалось промерзание фундамента под плитой.При этом в фундаментной плите образовались трещины, которые были перенесены на стены подвала и далее на кладку фундаментных конструкций.

При повреждении только стен из сборных блоков из-за их деформации выкопка траншей и засыпка их песком сопряжены с риском смещения блоков из плоскости стен. В этом случае следует применить утеплитель под отмостку.

Если зимой дом регулярно отапливается, этой меры достаточно для стабилизации трещин.Если дом не отапливается, необходимо утеплить больше стен изнутри (рис. 2а).

ВАРИАНТЫ РАЗМЕЩЕНИЯ Утеплителей в домах с розеточным полом:
а — с нестабильными к пучению панельными стенами в неотапливаемом доме; б — при промерзании пучка основания под поврежденной печью в неотапливаемом доме; 1 — фундамент плитный; 2 — стена из сборных блоков или монолитная; 3 — засыпка местным грунтом; 4 — ж / б внахлест; 5 — отмостка; 6 — утеплитель под отмостку; 7 — вертикальное расположение; 8 — утеплитель на стене; 9 — шумоизоляция на печку.

Если трещины возникли из-за повреждения плиты, то в неотапливаемом доме утеплитель необходимо укладывать под отмостку, на стены и на плиту изнутри (рис. 26). В отапливаемом доме в неотапливаемый период строительства временно кладут утеплитель на стены и на печь.

---

Смотрите также: Ремонт старого фундамента своими руками и его утепление

---

РЕМОНТ ОСНОВАНИЯ ПЛАСТИНЫ — ВИДЕО

© Автор: Л. Гинзбург, канд. Техн. Наук.Планы и чертежи Е. Озернина

ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРОВ И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВЫЕ. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

---

Подписывайтесь на обновления в наших группах и делитесь.

Давай дружить!

Какова средняя стоимость ремонта фундамента?

Осматривайте дом снаружи несколько раз в год и приносите заостренный номер.2 карандаша. Когда вы видите трещину, воткните карандаш. «Если трещина может попасть в трещину вплоть до желтой краски на карандаше, это хороший признак того, что трещина вызывает беспокойство», — сказал Диклерико.

На этом этапе вы можете позвонить инженеру-строителю, чтобы оценить проблему, что стоит около 500 долларов, или купить комплект для самостоятельной сборки. Эти домашние комплекты обычно стоят около 100 долларов и содержат достаточно материала, чтобы заполнить около 10 футов трещины с помощью эпоксидной смолы или вспенивающейся пены.

Сильно изношенный фундамент может привести к более серьезным проблемам:

• Утечки в фундаменте обычно требуют ремонта от 2000 до 6000 долларов.Подрядчику необходимо будет выкопать часть поврежденного участка, установить новые водостоки для плитки, заполнить трещины цементом и гидроизолировать конструкцию.
Подрядчики
• могут помочь вам отремонтировать тонущий или оседающий фундамент , подняв дом и закрепив его опорами по цене от 1000 до 3000 долларов за штуку. Mudjacking, техника, используемая на фундаменте из бетонных плит, может обойтись вам от 500 до 1300 долларов. И стоимость вырастет, если вам нужно будет решить основные проблемы с влажностью.
• Вам нужно будет отремонтировать выпуклые или изогнутые стены подвала , используя фиксированные углеродные волокна или стальные армирующие полосы по цене от 350 до 1000 долларов за полосу.Обычно это происходит, когда дом построен на плохих почвенных условиях, и может снизить стоимость вашего дома.
• Уплотнение , которое помогает гидроизолировать фундамент и предотвращает будущий ремонт, обычно стоит от 2000 до 6000 долларов. Вам также может потребоваться отремонтировать дренажную систему, что увеличивает ваши расходы.

Ремонт фундаментов разного типа

Тип необходимого вам ремонта будет в основном зависеть от типа имеющегося у вас фундамента — бетонная плита, кирпич и блок, опора и балка или пространство для подполья, что влияет на стоимость.Вот что вы можете ожидать:

Ремонт бетонного фундамента

Ремонт бетонного фундамента обычно включает в себя заделку грунта и герметизацию. Но ваш подрядчик может обнаружить, что вашему дому нужна другая опорная конструкция, а это значит, что вам придется заплатить за то, чтобы дом подняли, а плиту сняли.

Фундамент из шлакоблочного кирпича

Трещины в кирпичах или блоках, которые могут появляться вертикально или горизонтально вдоль стыков, могут указывать на проблемы и приводить к сильному прогибу.Возможно, вам придется решить проблемы с влажностью и дренажем, а затем укрепить фундамент.

Фундамент для подполья

Устранение повреждений подполья, которое представляет собой тип фундамента, который поднимает дом с помощью опор и блочных стен, может стоить от 2000 до 8000 долларов. Стоячая вода — обычная проблема в подвальных помещениях, которая может привести к гниению, плесени и другим проблемам. Если это произойдет, вам может потребоваться установить отстойник для слива воды, а затем устранить любые оставленные повреждения. Вам также может потребоваться заплатить, чтобы выровнять конструкцию.

Опорно-балочный фундамент

Этот тип фундамента состоит из ряда балок, которые поднимают дом примерно на 18 дюймов. Самая распространенная проблема с этим типом фундамента — оседание, которое может указывать на смещение почвы или наличие проблем с влажностью. Вашему подрядчику может потребоваться отремонтировать дренажную систему и заменить балки — метод, известный как подкрепление. Стоимость колеблется от 950 до 1600 долларов за балку, но это считается постоянным решением. Если вам нужны винтовые опоры, изготовленные из стали, их установка будет стоить от 1400 до 2100 долларов.

Как попытаться сэкономить на ремонте фундамента

Хотя может возникнуть соблазн игнорировать любые проблемы или попробовать дешевое решение, «вы не хотите обрезать углы с фундаментом по той очевидной причине, что он держит ваш дом», — сказал Диклерико. Это также может снизить стоимость вашего дома при перепродаже. Но эти советы помогут вам снизить затраты или улучшить бюджет на ремонт:

Спросите котировки

Запросите разбивку затрат как минимум у трех подрядчиков в вашем районе, чтобы узнать, какой из них предлагает лучшую цену.Кроме того, «возможно, один (подрядчик) более привык к вашему типу фундамента и найдет более экономичное решение», — сказал Диклерико.

Обсудить временные варианты

Спросите своего инженера или подрядчика о временных и рентабельных решениях. «Если у вас ограниченный бюджет, и у вас просто нет 15 000 долларов или чего-то еще, чтобы разобраться с решением, эти временные меры могут сэкономить вам немного больше времени», — сказал Диклерико.

Ремонт в приоритетном порядке

Попросите вашего инженера помочь вам в первую очередь определить приоритетность наиболее важных ремонтов.Затем запланируйте более мелкие позже, когда у вас будет возможность составить для них бюджет.

Можно ли отремонтировать фундамент своими руками, чтобы сэкономить?

Когда дело доходит до проектов, которые вы берете на себя, «я бы ограничился заполнением трещин», — сказал Диклерико. «Но где« сделай сам »действительно играет роль, так это профилактическое обслуживание». Вот что он предложил в качестве замены самостоятельному ремонту фундамента:

• Убедитесь, что ваша водосточная система отводит воду, особенно сильные дожди, на безопасное расстояние от стен фундамента.Дренажные трубы должны выходить на полные 5 футов от дома, чтобы не допустить попадания влаги в фундамент.
• Визуально осматривайте свой дом пару раз в год. Отметьте трещины куском ленты и осмотрите их еще раз через несколько месяцев. Если они хуже, это повод для беспокойства.
• Если вы заметили какие-либо красные флажки, вызовите инженера-строителя. Это включает:
  • Трещины на наружных стенах шириной более 1/8 дюйма
  • Неровные или горизонтальные трещины в фундаменте
  • Стоячая вода в подвале
  • Выпуклые стены или полы
  • Трещины в гипсокартоне
  • Окна, которые не открываются
  • Двери, которые не закрываются
  • Полы с заметным уклоном

Не оставлять без внимания ремонт фундамента

Проблемы с фондом

могут быть скрытой проблемой, о которой вы не знали годами.Прочитав подсказки, которые дает ваш дом, вы сможете устранить проблемы и предотвратить серьезные проблемы.

Средняя стоимость ремонта фундамента составляет около 4400 долларов, но со временем сильно поврежденный фундамент может в конечном итоге привести к обрушению дома. «Это ваш наихудший сценарий», — сказал Диклерико. «Это не то, что происходит в одночасье, и это хорошее напоминание для людей: чем дольше вы ждете, тем хуже становится».

Полоски из углеродного волокна | Ремонт стен подвала

Креп.Прочный. Минимально инвазивный. Вы можете положиться на систему поддержки стен из углеродного волокна от Olshan, чтобы справиться с этой задачей.

Что делают полосы из углеродного волокна?

Как стеновые анкеры, полосы из углеродного волокна также помогают поддерживать трещины или искривленные стены.

Они предназначены для работы как на бетонных, так и на блочных стенах. Их можно установить на стенах подвала или подполья.

Система поддержки стен из углеродного волокна от Olshan долговечна и минимально инвазивна.

Поскольку сам по себе структурный ремонт не требует земляных работ, его можно быстро установить и меньше разрушить ландшафтный дизайн дома.

Доступные системы из углеродного волокна Olshan могут быть настроены на фундамент и каркас дома, обеспечивая длительную защиту от воздействия гидростатического давления.

Преимущества полос из углеродного волокна

• Конструктивно изолирует движение в стенах подвала
• Может быть более доступным по сравнению со стенными распорками или стеновыми анкерами (менее трудоемко)
• Помогает уменьшить наклон стен
• Помогает смягчить трещины в стенах
• Работы на стенах подвала и подвальных помещений
• Можно окрашивать
• Легкий и ненавязчивый
• Нет необходимости в раскопках

В сочетании с полосами из углеродного волокна могут быть рекомендованы дополнительные внутренние или внешние услуги (например, дренаж).

Система поддержки стен из углеродного волокна Olshan

Система поддержки стен из углеродного волокна Olshan обеспечивает повышенный уровень защиты от повреждения стен. Крепится к фундаментному основанию и каркасу дома. Система Olshan прикреплена к фундаментной стене, помогая распределять гидростатическую силу, давящую на стены вашего подвала или подползания.

Процесс быстрой установки. 10 простых шагов

1. Подготовьте безопасную и чистую рабочую зону
2. Осторожно отшлифуйте фундаментную стену в месте установки
3. Зашлифуйте трещины для придания законченного вида
4. Подготовьте пластину порога для дополнительной опоры
5. Фундамент просверлен вдоль стены
6. Установлены пластины порога
7. Углеродное волокно крепится к кронштейнам подоконника
8. Эпоксидная смола наносится на фундаментные стены в точке установки
9. Полосы прикрепляются к стене
10. Рабочая зона очищена и установка оптимизирована

Углеродное волокно — Универсальность, долговечность Долговечный материал

Зачем использовать углеродное волокно? Углеродное волокно мощнее стали, но при этом легкое и маневренное.Углеродное волокно используется в суровых условиях, в том числе:

• Вертолеты
• Самолеты
• Лодки
• Космические шаттлы
• Автозапчасти
• Шлемы
• Здания
• Мосты
• Инструменты

Когда дело доходит до полного восстановления стен , Углеродное волокно — отличный вариант.

Ремонт Фонда Округ Ховард | Использование лент из углеродного волокна |

Холодная погода пришла в Центральный Мэриленд. Альманах фермера, надежный погодный ресурс на протяжении многих лет, предсказывает нам очень влажную и морозную зиму.

Итак, пока на нашу территорию падает снег или лед, некоторые домовладельцы собираются спуститься в свой подвал за лопатой для снега и песком, они могут увидеть то, чего раньше не замечали: стены их подвала прогнулись. целых два дюйма!

Когда вы видите, что стены вашего подвала наклоняются, у вас есть серьезные проблемы с фундаментом дома, которые необходимо быстро исправить! Для этого есть много причин:

1. Корни деревьев, растущие рядом с вашим домом, прижимаются к вашим стенам.
2. Сильные дожди могут пропитывать почву вокруг вашего дома, становясь более сильными и вызывая нагрузку на стены подвала.
3. Протекающие трубы могут пропитать почву, а также прогибать стены.
4. Газоны с уклоном могут направлять тяжелую почву на ваш фундамент.
5. Тяжелые конструкции на фундаменте, такие как террасы, бассейны и проезды, могут усилить давление на фундамент.

Подрядчик по ремонту фундамента дома может устранить повреждения такого типа с помощью ленты из углеродного волокна.Эта планка проста в установке и не нарушит ландшафтный дизайн.

Полоса из углеродного волокна выполняет несколько функций при ремонте стен подвала:

1. Он легкий.
2. Изолирует движение в стенах подвала.
3. Ремонт трещин и прогибов в стенах.
4. Он более доступен по цене, чем другой ремонт, такой как скобки или анкеры, так как требует меньших трудозатрат. Монтаж ленты занимает меньше времени и более эффективен.
5. Не требует выемки фундамента дома.
6. Их также можно покрасить в цвет стен, чтобы они хорошо вписывались в первоначальный вид.

После установки полос из углеродного волокна домовладелец должен сделать следующее, чтобы стены подвала больше не прогибались:

1. Держите желоба в чистоте.
2. Избегайте заливки новых бетонных или кирпичных патио или проходов на фундамент.
3. Убрать деревья, посаженные возле фундамента.
4. Поддерживайте сантехнику в рабочем состоянии.

Когда кто-то думает о ремонте фундамента дома, он боится потратить на него невероятную сумму денег. Это совсем не так. После установки лент из углеродного волокна стены подвала и фундамент дома снова станут прочными.

M. Taylor Enterprise имеет опытных подрядчиков по ремонту фундамента дома, которые могут эффективно и по доступной цене установить ленты из углеродного волокна в вашем доме. Позвоните нам по телефону (301) 649-3406, чтобы записаться на прием. Мы проведем оценку вашего подвала и фундамента, чтобы определить, нужен ли ремешок из углеродного волокна.Мы обслуживаем округа Монтгомери, Ховард и округ Принс-Джордж, штат Мэриленд.

Как сказано в последнем «Фермерском альманахе», в Мэриленде будет сурово холодная зима, поэтому убедитесь, что ваш подвал и дом защищены.

7 лучших ремонтных компаний в Атланте (2021)

Фундамент дома — одна из важнейших составляющих его функциональности. Прочный фундамент распределяет вес дома и всего его содержимого, фиксирует имущество на месте, предотвращает растрескивание, не пропускает грунтовые воды и выдерживает условия окружающей среды.

Атланта находится в различных условиях, которые приводят к проблемам с фундаментом. Например, в городе жаркое и влажное лето с влажной зимой, из-за чего красная глинистая почва расширяется и сжимается, вызывая оседание фундамента и растрескивание стен вашего дома. Местная фауна и флора также могут проникнуть в фундамент вашего дома в поисках воды, что приведет к протечкам, появлению плесени и грибка.

Если вы заметили общие признаки проблем с фундаментом, такие как трещины или плесень, то вам нужно как можно скорее найти фирму по ремонту фундамента.Команда обзора этого старого дома изучила и разработала это руководство, чтобы помочь вам в поиске. Это руководство поможет вам точно сравнить среднюю стоимость каждого поставщика, а также их услуги, гарантии и варианты финансирования.

Лучшие компании по ремонту фундаментов в Атланте

1. Лучший результат в Атланте : Ram Jack
2. Лучшее для нового строительства в Атланте : инженерные решения Джорджии
3. Лучшие гарантии в Атланте : Foundation Worx
4. Лучшее для коммерческих услуг в Атланте : Ольшан
5. Лучшее для ползаний в Атланте : Решения Aquaguard Foundation
6. Лучшее для гидроизоляции в Атланте : гидроизоляция Acworth Tri-State
7. Лучшее для ремонта дымохода в Атланте : ремонт фундамента и каменной кладки Энглина

1.Лучший в Атланте: Ram Jack

Ram Jack — это общенациональная компания по ремонту фундаментов с филиалом в Мариетте, штат Джорджия, которая обслуживает всю территорию Атланты. Основанная в 1975 году, компания предлагает своим клиентам долгую историю ремонта фундаментов как для жилых, так и для коммерческих предприятий. Ram Jack предлагает самый полный набор услуг по ремонту фундамента, которые мы находим в Атланте, и предлагает отличные финансовые решения с пожизненной передаваемой гарантией.

Ram Jack Услуги и цены

Ram Jack предлагает широкий спектр услуг по ремонту фундаментов для всех типов фундаментов.Компания сообщает, что средняя стоимость услуг пирса составляет от до 3000 долларов США. Если вам требуются услуги пирса для одного угла, это может стоить от 3500 долларов до 5000 долларов из-за того, что пирсы расположены ближе друг к другу.

Ниже приведены некоторые популярные услуги от Ram Jack:

• Системы спиральных опор : для борьбы с растрескиванием и неровностями пола Ram Jack предлагает системы винтовых свай (или опор). В рамках этой услуги компания устанавливает большие винтовые балки под вашим домом, чтобы вернуть его на должный уровень.
• Восстановление карстовой воронки : Если часть вашего дома тонет, Ram Jack предлагает несколько решений проблемы. Решения могут включать уплотнение швов и заполнение пустот.
• Осушители Crawl Space : Ram Jack может бороться с ростом плесени и плесени в вашем рабочем пространстве с помощью своих осушителей воздуха. Эта услуга также улучшает общее качество воздуха в помещении для вас и вашей семьи.

2. Лучшее для нового строительства в Атланте: инженерные решения Джорджии

Engineered Solutions of Georgia (ESG) с 2006 года предоставляет услуги по ремонту фундамента и другие специализированные строительные услуги для домов и предприятий в округах Фултон и Кобб.Если вы устраняете текущий ущерб, нанесенный фундаменту вашего дома в Атланте, или хотите построить новый фундамент с нуля, ESG предоставляет широкий спектр услуг с гибкими планами оплаты. Мы считаем, что компания является отличным выбором для любых новых пирсов или бетонных проектов.

Инженерные решения Джорджии Услуги и цены

ESG предлагает широкий выбор методов и решений для ремонта фундамента. Подобно другим компаниям по ремонту фундаментов, компания настраивает каждую работу на основе подробных оценок.ESG заявляет, что средний заказчик платит от до 5000 долларов за свои услуги, если ущерб не слишком серьезен. Ознакомьтесь с некоторыми услугами компании здесь:

• Ремонт трещин в фундаменте : Если вы заметили трещину в любом месте на стене дома, ESG бесплатно проведет осмотр, чтобы выявить ее причину, а также бесплатную оценку и рекомендации по дальнейшим действиям. Решения могут варьироваться от установки пирса до простой закачки песка или цемента.
• Система поддержки из углеродного волокна : Популярная альтернатива стеновым анкерам для наклонных стен, система поддержки из углеродного волокна может быть установлена ​​быстро и практически без повреждений.Системы из углеродного волокна ESG выдерживают до 234 700 фунтов на квадратный дюйм, что в пять раз прочнее стали.
• Инкапсуляция пространства для обхода : ESG обеспечивает герметизацию пространства для обхода, что дает ряд преимуществ, таких как снижение счетов за электроэнергию, устранение затхлых запахов, снижение влажности и влажности, борьба с вредителями и лучшее качество воздуха.

3. Лучшие гарантии в Атланте: Foundation Worx

Компания Foundation Worx, базирующаяся в Норкроссе, штат Джорджия, была основана в 2012 году для предоставления доступных и эффективных услуг по ремонту фундаментов.Компания предоставляет подробное описание всех своих заданий. Кроме того, он предлагает онлайн-ресурсы, такие как блог, чтобы помочь клиентам узнать больше о своих основных проблемах.

Foundation Worx предлагает отличные гарантии на свои жилищные услуги, включая гарантию на весь срок службы конструкции на ее опорные и отводные линии. Он также предоставляет 30-летнюю гарантию производителя на все остальные услуги, что выше 25-летнего отраслевого стандарта.

Foundation Worx Услуги и цены

Foundation Worx предоставляет услуги по ремонту фундаментов и подпорок, отвечающие отраслевым стандартам.Компания заявляет, что средняя стоимость большинства рабочих мест составляет 3000 долларов. Ознакомьтесь с некоторыми из популярных услуг Foundation Worx и их средней стоимостью ниже:

• Винтовые опоры (1,400–1600 долларов) : Foundation Worx предоставляет услуги по заказу винтовых опор со средней глубиной 21 фут. Эта услуга чаще всего используется для борьбы с оседанием фундамента.
• Пирсы Сопротивления (1,400–1600 долларов США) : Пирсы сопротивления также часто используются для борьбы с поселениями. Эти опоры устанавливаются на глубину 28 футов с помощью копра.
• Helical Tiebacks (1300–1500 долларов США) : Хотя стоимость зависит от доступа и длины каждой подвязки, они действуют как эффективное решение для изгиба подвальных стен.

4. Лучшее для коммерческих услуг в Атланте: Ольшан

Компания Olshan, основанная в 1933 году, оказывала услуги по ремонту фундаментов на юго-востоке США. Несмотря на свои большие размеры, отделения Ольшана сосредоточивают внимание на основных причинах проблем с фундаментом в зонах обслуживания, таких как красная глинистая почва и влажная погода в Атланте.Компания также предоставляет один из самых обширных вариантов услуг с легким финансированием как для домовладельцев, так и для владельцев бизнеса. Благодаря обширной сети обслуживания клиентов Ольшан идеально подходит для коммерческой недвижимости.

Ольшан Услуги и цены

Ольшан предлагает широкий спектр услуг по ремонту фундаментов. Он также предлагает индивидуальные планы оплаты за свои услуги. Ольшан заявляет, что его услуги по фундаменту в среднем составляют от $ 3000 до $ 7 500 , но мы подсчитали на веб-сайте компании, что ремонт 10-футовой стены подвала для дома в Атланте с двумя дверями будет стоить $ 9 713 .

Узнайте о некоторых услугах Ольшана здесь:

• Foundation Repair : Ольшан предоставляет бесплатные оценки для создания индивидуальных планов ремонта. Olshan предлагает свою эксклюзивную систему ремонта фундамента Cable Lock ™ ST Plus Hybrid для многих работ по строительству фундаментов. В этой системе используются стальные опоры, которые затем укрепляются слоем бетона. Это создает более глубокий, прочный и надежный ремонт.
• Управление водными ресурсами на улице: Если у вас есть стоячая вода за пределами вашего дома, Ольшан предлагает свою дренажную систему Ольшана.Эта система может удалить лишнюю воду, улучшить характеристики фундамента и предотвратить образование трещин.
• PolyLift ™ : популярное решение проблемы растрескивания и оседания бетона, это долговечная, экологически безопасная полиуретановая смесь, которая закачивается под конструкцию, которую необходимо выровнять.

5. Лучшее для ползаний в Атланте: решения AquaGuard Foundation

AquaGuard Foundation Solutions — это местный ремонт фундамента при поддержке Groundworks.Эти отношения позволяют клиентам работать с квалифицированными инженерами-строителями и получать надежные продукты для ремонта фундамента. Решения AquaGuard Foundation Solutions предлагают самые комплексные услуги по поиску космического пространства, которые мы нашли в Атланте.

AquaGuard Foundation Solutions Услуги и цены

AquaGuard предлагает услуги для всех типов фондов по всей Атланте и Северной Джорджии. Компания не публикует много данных о затратах в Интернете, но предлагает гарантию цен, которая гласит, что если вы получите предложение по более низкой цене на тот же объем работ и материалов, то AquaGuard превзойдет эту цену на 100 долларов.Компания также предлагает варианты финансирования через EnerBank USA.

Узнайте о некоторых вариантах обслуживания AquaGuard Foundation Solutions ниже:

• Пароизоляция : с пароизоляцией WallSeal ™ решения AquaGuard Foundation Solutions помогают бороться с ростом плесени, заражением вредителями, высокими счетами за коммунальные услуги и повреждениями конструкций в подвале вашего дома или в подвале.
• Система защиты желобов AquaGuard : Защитное ограждение желоба предотвращает засорение желобов и образование протечек нежелательным мусором, таким как листья и сосновые иглы.Запатентованная закрытая система защиты желобов AquaGuard не имеет вертикальных отверстий, что идеально подходит для листьев сосны и дуба в Джорджии, которые часто проникают через другие системы защиты желобов. Это решение отлично подходит для повреждений наружных стен и облицовки, протечек в подвалах и повреждений изоляции.
• Система поддержки Intellijack® : эта услуга включает решения AquaGuard Foundation, которые поднимут вам пространство для обхода и устранят неровности пола, установив эти опорные домкраты на уже существующие опоры для пространства для обхода.

6. Лучшее для гидроизоляции в Атланте: Acworth Tri-State Hydroing

Acworth Tri-State Hydraulics уже более 20 лет предоставляет отличные услуги по гидроизоляции и ремонту фундаментов тысячам домовладельцев в Джорджии, Теннесси и Каролине. Как следует из названия, Acworth Tri-State Waterproofing предлагает одни из наиболее полных вариантов гидроизоляции как для существующих домов, так и для новых построек в Атланте.

Acworth Tri-State Гидроизоляционные услуги и цены

Acworth Tri-State Waterproofing предлагает стандартные услуги по ремонту фундамента с акцентом на герметизацию и гидроизоляцию пространства для ползания.Компания не публикует образцы цен в Интернете, но вы можете рассчитывать заплатить где-то от 3500 долларов до 6000 долларов за фундамент приличного размера и / или работы по гидроизоляции. Acworth предлагает ряд гарантий на свои услуги и продукты, а также предоставляет комплексные варианты финансирования через Artis.

Ознакомьтесь с некоторыми предложениями компании ниже:

• Гидроизоляция подвала : Acworth Tri-State предоставляет индивидуальные планы гидроизоляции подвала, основанные на тщательной оценке.Компания может помочь с множеством проблем, таких как неисправные стоки в нижнем колонтитуле или заблокированные французские стоки, стоячие воды, гидростатическое давление и высокий уровень грунтовых вод (при высоком уровне грунтовых вод).
• Управление водными ресурсами : Иногда водосточные желоба и ландшафт вызывают повреждение фундамента. Acworth может помочь бороться с утечками, вызванными этими источниками, установив удлинители водосточной трубы, решетки проезжей части и дворовые насосы.
• Инкапсуляция пространства для обхода : Если вы столкнулись с плесенью, плесенью, вредителями или утечками воды в пространстве для обхода, Acworth Tri-State предоставляет услуги по герметизации пространства для обхода для решения этих проблем, а также для улучшения качества воздуха в помещении.

7. Лучшее для ремонта дымохода в Атланте: ремонт фундамента и кладки Энглина

Anglin’s Foundation & Masonry Repairs понимает потребности фонда Атланты, уделяя особое внимание новейшим технологиям ремонта фундамента, сохраняя при этом авторитетные методы ведения бизнеса, которых придерживается с 1930 года.

Anglin’s Foundation & Masonry Ремонт Услуги и цены

Anglin’s Foundation & Masonry Repairs предлагает впечатляющие услуги по обслуживанию дымоходов с осмотрами, в первую очередь, на наклонные или поврежденные дымоходы.Хотя компания предлагает комплексные услуги по ремонту и выравниванию фундамента, в плане гидроизоляции она отсутствует.

Anglin’s Foundation & Mason Repairs также имеет гарантию защиты соответствия цены — если другой подрядчик предлагает выполнить ту же работу по более низкой цене, Энглин выполнит эту работу на 10 процентов меньше.

Вот некоторые из вариантов ремонта компании:

• Ремонт дымохода : Компания предлагает обширный ремонт дымоходов с трещинами, наклоном или наклоном.Anglin также проводит проверки, направленные на ремонт дымоходов, что является отличной услугой, если вам требуется проверка при сделке с недвижимостью.
• Ремонт бетонных плит : Компания предлагает индивидуальные планы обслуживания на основе своих инъекций для ремонта бетонных плит. Некоторые решения могут включать использование грязи или опоры для пирса.
• Ремонт кирпичной кладки : Anglin — отличный выбор, если у вас кирпичная кладка. Многолетний опыт компании в области кирпичной кладки означает, что она может решить практически любую проблему с трещинами или повреждением кирпичной кладки.

Наше заключение

В Атланте есть множество возможностей для оказания уважаемых услуг по ремонту фундамента. Мы рекомендуем Ram Jack как «Лучший отель в Атланте» благодаря широким возможностям обслуживания и отличным планам платежей. Если вам нужен профессионал для выполнения нового строительного проекта — будь то фундамент или новое крыльцо — мы предлагаем вам изучить Engineered Solutions of Georgia.

В конечном счете, мы рекомендуем получить расценки от каждого поставщика, которого вы рассматриваете, прежде чем переходить к одному из них.Вы также можете получить несколько отчетов инженера-строителя от каждой компании, чтобы определить, кто предлагает наиболее конкурентоспособные цены на вашу работу.

Условия ремонта фундамента

Ремонт фундамента может быть запутанным и сложным процессом. Вы столкнетесь со многими терминами, с которыми вы не знакомы при повседневном обслуживании дома. Ниже приведен список общих терминов, с которыми вы можете встретиться:

• Система поддержки из углеродного волокна: Полосы или приспособления из углеродного волокна, установленные для поддержки изогнутых стен и стабилизации подпорных стен
• Уплотнение цементного раствора: Этот процесс включает инъекцию строительного раствора для стабилизации подповерхностных пустот, таких как воронки.
• Осушители для подвальных помещений : Эти устройства работают для снижения влажности в подвальных помещениях. Они также помогают поддерживать оптимальный уровень влажности, что помогает бороться с плесенью и грибком.
• Инкапсуляция пространства для обхода контента : Это относится к процессу изоляции пространства для обхода контента от факторов окружающей среды. Это можно сделать с помощью пароизоляции, а также установки пластиковых листов и утеплителя.
• Удлинители водосточной трубы : Это относится к случаям, когда компания устанавливает удлинители на водосточные трубы ваших водостоков, чтобы вода могла проходить дальше от вашего фундамента.
• Эпоксидно-уретановое впрыскивание: Полиуретан используется для заполнения пустот под ним. Это экологически чистый подход к укладке плит и подъему фундаментов.
• Защитный кожух для желоба : Этот продукт помогает удерживать мусор, такой как листья и сосновые иглы, из ваших желобов, чтобы избежать засоров, вызывающих утечки в ваш дом или ваш фундамент.
• Helical Tiebacks : это тип стенного анкера, в котором используется винтовая балка, прикрепленная к пластине для фиксации изогнутых стен.
• Испытание на гидростатическое давление: Это испытание, которое измеряет сосуды под давлением, такие как трубопроводы, водопровод, газовые баллоны, котлы и топливные баки, на предмет их структурной целостности и вероятности их утечки.
• Внутренние водостоки : этот термин может относиться к широкому спектру водостоков, которые устанавливаются внутри вашего дома, но обычно он относится к водостокам в полу, которые содержат корпус в форме канала. Часто они подключаются к электросети. Одним из примеров могут быть стоки в фундаменте, которые соединяются с периметром вашего дома, чтобы отводить воду от фундамента.
• Mudjacking : это услуга по поднятию бетона путем закачивания грязи или другого материала под него через просверленные отверстия. Это также часто называют блэбджекингом.
• Опоры : опоры — это большие балки, которые устанавливаются вертикально под фундаментом дома. Чаще всего они используются при оседании фундамента. Их поднимают с помощью гидравлической машины, чтобы установить фундамент на должном уровне. Некоторые типы опор, с которыми вы столкнетесь, включают опоры , которые используются для небольших домов с фундаментом из бетонных плит, и опоры со спиральными опорами , которые используются для больших домов или проектов и имеют винтовую конструкцию.
• Pilings : Это тяжелые колья или столбы, установленные для поддержки фундамента надстройки. Простенки — это разновидность свай.
• Закачка песка (или цемента) : Эта услуга похожа на закачку грязью, в ней используется суспензия песка и других материалов для подъема опускающейся плиты.
• Плиточный фундамент : Это тип фундамента, который состоит из бетона толщиной 4–6 дюймов, на который опирается дом, и не включает в себя пространство для лазания или подвал.Бетонную плиту часто кладут на слой песка для дренажа и в качестве подушки.
• Водосливной насос : Это относится к устройству, установленному в подвале дома или в подвале для сбора воды. Они работают, чтобы перенаправить стоячую воду от утечек во внешнюю дренажную систему.
• Основание : Этот термин относится к ситуации, когда прочный фундамент закладывается для поддержки или укрепления фундамента дома с помощью опор.
• Пароизоляция : Это относится к продуктам, используемым для создания барьера из герметика между вашим подвалом или подвальным помещением и внешней частью дома, чтобы контролировать количество влаги, попадающей в фундамент.
• Заполнение пустот : эта услуга применяется всякий раз, когда материалы используются для заполнения подземных пустот. Mudjacking — это форма заполнения пустот.
• Yard Pumps : Это устройство помогает перекачивать стоячую воду в более идеальное место. Они помогают направлять дождевую воду в нижнюю точку вашего двора и помогают воде стекать с фундамента дома.

Наша методология рейтинга

Этот Old House направлен на предоставление объективных, тщательно проработанных обзоров компаний по ремонту фундаментов с помощью прозрачной и подробной методологии.Мы оцениваем каждую компанию по ремонту фундаментов по 100-балльной шкале, чтобы подтвердить наши выводы и рекомендации. Узнайте больше о нашей методологии рейтинга ниже:

• Услуги по ремонту фундамента (20 баллов) : Предоставляет ли компания комплексные услуги по ремонту фундамента из следующих вариантов: установка опор, грунтовые гвозди, ремонт наклонных дымоходов, укладка грязи, подпорные / стабилизирующие стены, ремонт треснувших кирпичей или блоков, услуги новых строительных опор , опора для деревянных свай, анкеры для стен или арматура из углеродного волокна?
• Услуги по гидроизоляции подвала (12 баллов) : Предлагает ли компания комплексные услуги по гидроизоляции подвала, такие как установка дренажной системы, отстойные насосы, осушители подвала, пароизоляция (настенные покрытия), оконные колодцы или услуги по аварийной гидроизоляции?
• Услуги обходного пространства (10 баллов) : Предоставляет ли компания комплексные услуги обходного пространства, включая опорные домкраты, герметизацию рабочего пространства, осушители, пароизоляцию или услуги по изоляции?
• Услуги по бетону (8 баллов) : Предоставляет ли компания стандартные услуги по бетону как для плитного фундамента, так и для бетонных конструкций, такие как услуги по бетонированию новых строительных конструкций, ремонт опускаемых бетонных плит, выравнивание бетона или уплотнение бетона для трещин?
• Варианты финансирования (18 баллов) : Предлагает ли компания варианты финансирования, которые включают желательные планы, такие как ссуда с пониженной процентной ставкой или вариант «так же, как наличные»? Подбирает ли он план оплаты для каждого клиента?
• Варианты гарантии (15 баллов) : Включает ли компания передаваемую пожизненную гарантию или нет? Предоставляет ли он только гарантию производителя?
• Дополнительные преимущества (17 баллов) : Могут ли клиенты ожидать от компании дополнительных преимуществ или ресурсов, таких как коммерческие услуги, блог, онлайн-видео, онлайн-галерея, онлайн-портал для клиентов или экологически чистые варианты?

Часто задаваемые вопросы о ремонте Фонда Атланты

Какая средняя стоимость ремонта фундамента в Атланте?

Общая стоимость ремонта фундамента зависит от множества факторов, таких как количество повреждений фундамента при ремонте, услуги и материалы, необходимые для ремонта, продолжительность оценки и стоимость дома при перепродаже.Вы должны ожидать, что ремонт вашего фундамента в Атланте будет стоить от до 3500 долларов до 6000 долларов, хотя это может быть больше или меньше в зависимости от перечисленных выше факторов.

Каковы некоторые распространенные причины проблем с фондом в Атланте?

Красная глинистая почва Атланты создает неустойчивый фундамент в сочетании с влажной погодой в городе. По мере того, как почва впитывается и высыхает, она может оторваться от фундамента, что приведет к смещению почвы.

Каковы некоторые общие признаки проблем с фундаментом?

Если вы заметили трещины в гипсокартоне, кирпиче или бетоне, то проблема может быть в нижнем фундаменте.Другие индикаторы включают неровный пол, выход дверей или окон из рамы, а также развитие плесени и грибка.

Можно ли жить в доме, пока ремонтируют фундамент?

Чаще всего еще можно жить в своем доме, так как в нем проводится ремонт фундамента. Наибольшие неудобства, с которыми вы можете столкнуться, — это шум, вызываемый механизмами, используемыми для подъема опор.